Продаж комерційної нерухомості - Київ

Вул. Виговського 40/12, Подільський район, ЖК Варшавський плюс 58м2, стеля 3500мм, 12 кВт Є орендар, ремонт зроблений Без %

ТЕРМІНОВО! ЦІНУ ЗНИЖЕНО! Продаж комерційного (підвальне) приміщення вільного призначення. Без комісії ! Печерський р-н., вул. Раєвського 34. до метро Печерська 15хв пішки Нежитловий фонд, 245,1 кв. м, з окремим входом на фасад, чотири приямки з вікнами на даний момент закладені цеглою, без ремонту, сухе. У власності фіз. особи. Підійде під любий вид діяльності. Можливий розумний торг реальному покупцю. Телефонуйте домовимося!.

Центр. Майдан Незалежности. Европейская площадь. 590 кв. м • Собственный этаж без соседей. • 4,5 метра высота до потолка. • Нежилой фонд. • Современный ремонт. • Охрана 24/7, рецепция, презентабельная входная группа; • Парковка: 3 авто. Панорамные окна с прекрасным видом на центральную зеленую часть Киева. Видовой собственный балкон в кабинете руководителя и в зоне опен-спейс. Без комиссии для покупателя

Приміщення розташоване на першому поверсі сучасного житлового комплексу, площею 133,7 м². - Дизайнерський ремонт - виконаний за унікальним проєктом під авторським наглядом дизайнерської студії - Дворівневе приміщення - простір для зручної організації роботи - Якісні матеріали - ремонт виконаний з надійних та довговічних матеріалів -Функціональне планування - приміщення спроектовано під салон краси, передбачено кабінети для косметологічних і СПА-процедур, а також душ Шарко - Часткова комплектація меблями - для швидкого старту роботи -Система вентиляції та кондиціонування - забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року Ідеальне місце для створення салону преміум-класу! Деталі за телефоном або будь який мессенджер

Продам коммерческое помещение 40 м2. Сдаётся в аренду под Паб- магазин разливного пива. Есть приточно-вытяжная вентиляция, тепловой насос воздух- воздух «Gree”, выводы под несколько подключений воды и канализации, стены - плитка. Канализация, без соло лифта. Бойлер. В настоящий момент, сдаётся в аренду, долгосрочно. Стабильный ежемесячный доход. Продажа с арендатором. Рентабельный и доходный бизнес, для тех кто занимается сдачей в аренду. Отвечу на все вопросы по телефону, сообщения просьба не писать. Так же, нет торга по смс, в чате, телеге и пр.

Від власника. Комерційне приміщення з найкращим розташуванням на першій лінії Дніпра, сонячна сторона з прекрасним видом на захід сонця. Офіс 82 м. 17-й поверх. ЖК РУСАНІВСЬКА ГАВАНЬ, вул. Микільсько-Слобідська, будинок 11. Великий балкон, алюмінієві панорамні вікна, які при нагріванні не виділяють синтетичних запахів, що дозволяє екологічній роботі людей. Висота стелі більше 3м. що робить приміщення просторим та комфортним для перебування. В санвузлі встановлені виводи під душ та пральну машину. Також є міні кухня в якій проведені електрика та виводи під посудомийну машину.е. ектро плиту, витяжку, підсвітку та всі необхідні розетки для техніки. Електро проводка та сантехнічні труби, крани, матеріали для оздоблення виконані з якісних матеріалів. Встановленні 2 кондиціонери та бойлер. В будинку підведене резервне живлення, яке гарантує безперебійну роботу ліфта, подачу води, опалення. Продаж по перепоступці. Також можлива довгострокова оренда.

Продам магазин на Подолі, як орендний бізнес. Торгова алея на Подолі біля АТБ. Зліва від грилю 63 кв. м. 85000гр. ковбаса платить сири. 4285$ - 1кв. м. 270000 $ Окупність 11,1 років. Праворуч від АТБ 155 кв. м. здали в оренду мережевому рітейлору Гриль хаус, за 170000гр. на місяць Продам 475000 $ Окупність 10.2 роки! Продам один лот. 218 кв. м. Продам 745000 $ торг. Орендна ставка 255 000гр. на місяць. Окупність 11 років.

Продаж об'єкта незавершеного будівництва, вул. Нижньоюрківська (Поділ) 60 326 000 грн. Опис Пропонується до продажу перспективний об'єкт незавершеного будівництва в історичній частині Києва - на Подолі, у пішій доступності до метро. Характеристики • Загальна площа будівлі - 5 373 м² • Площа земельної ділянки - 0,459 га • Ступінь готовності - 82% • Цільове використання: житлова та/або комерційна забудова Об'єкт розташований у районі з активною діловою та житловою інфраструктурою, ідеально для реалізації інвестиційного проєкту: житлового комплексу, апартаментів, офісного або змішаного формату. Власник. План та іншу додаткову інформацію надамо за запитом. Ціна: 1 400 000 $

Торговый центр. Киев. Правый берег. 45. 000 кв. м. 45 млн. $ Полностью на 100% заполнен, мощными, сетевыми арендаторами. Долгие и комфортные для покупателя, договора аренды. Подробнее по телефону. Есть несколько похожих предложений в Киеве. Торговые центры, гостиницы, супермаркеты. От 1 до 150млн. $. Смотрите др мои объявлени. Полностью на 100% заполнен, мощными, сетевыми арендаторами. Долгие и комфортные для покупателя, договора аренды. Подробнее по телефону. Есть несколько похожих предложений в Киеве. Торговые центры, гостиницы, супермаркеты. От 1 до 150млн. $. Смотрите др мои объявления!

Велика Васильківська, навпроти Костелу Святого Миколая, під магазином Adidas. Пропонується підвальне приміщення в самому центрі Києва з великим потенціалом для реконструкції та подальшої капіталізації. Об'єкт підійде інвестору або девелоперу, який вміє створювати додану вартість, а не просто купувати готову комерційну нерухомість. Характеристики - Офіційна площа - 195 м² - Потенційна площа з можливістю розширення - понад 300 м² - Є перспектива облаштування фасадного входу з Великої Васильківської - Центр Києва з високим автомобільним та пішохідним трафіком Поточний стан На даний момент виконуються роботи з підготовки приміщення: * облаштовуються нові сходи та вхідна група; * підключається електропостачання; * підключаються водопостачання та каналізація. Після придбання новому власнику необхідно буде: * вивезти залишки ґрунту; * виконати стяжку підлоги; * облаштувати систему вентиляції; * завершити реконструкцію приміщення; * оформити додаткові квадратні метри. Це не готовий орендний бізнес, а саме інвестиційний проєкт із можливістю суттєво збільшити його вартість після реалізації. Перспективи розвитку Власники приміщень над підвалом готові розглядати можливість створення фасадного входу шляхом продажу або обміну частини своїх площ. Це відкриває перспективу значного підвищення ліквідності та вартості об'єкта. Окремою перевагою є те, що до кінця грудня планується введення в експлуатацію нового преміального житлового комплексу, який виходитиме саме на сторону нинішнього входу до приміщення. Це суттєво покращить оточення об'єкта та потенційний потік людей. Інвестиційний потенціал Навіть за дуже консервативним сценарієм: * після реконструкції використовується близько 250 м²; * 200 м² здаються в оренду як офісні приміщення; * ставка оренди - 400 грн/м². У такому випадку орендний дохід становитиме: * 80 000 грн на місяць; * приблизно 1 800 $/місяць * близько 21 600 $ на рік; * понад 215 000 $ орендного доходу за 10 років без урахування індексації орендної ставки. Це лише базовий сценарій. У разі реалізації фасадного входу, оформлення додаткових квадратних метрів та використання приміщення під більш ліквідний комерційний формат потенціал об'єкта може бути значно вищим. Причина продажу Приміщення купувалося під власний інвестиційний проєкт. Через брак часу не маю можливості займатися його реалізацією, тому готовий передати об'єкт тому, хто зможе повністю розкрити його потенціал. Деталі та перегляд - за домовленістю.

Власник. Продаж без комісії. Продам нежитлове приміщення площею 34,3 м² у цокольному поверсі житлового будинку за адресою: м. Київ, вул. Анни Ахматової, 30. Основні переваги: сухе та тепле приміщення; висота стелі - 3,3 м; мінімальні комунальні витрати - близько 400 грн/місяць; цокольний поверх; продаж від власника, без комісії. Приміщення можна використовувати як: склад; майстерню; архів; комору; місце для зберігання речей; приватне сховище відповідно до потреб власника. Підвал проходить під усім будинком і має виходи через усі секції, що забезпечує зручний доступ. Документи готові до продажу. Телефонуйте, із задоволенням відповім на всі запитання та домовимося про перегляд. Артем +38************88

Пропонується на продаж офісне приміщення з ремонтом у центрі Подолу. Станція метро Контрактова площа 5 хв. Ярославська 32/33 Підвальний поверх. Окремий вхід із двору. Площа: 160 м2 2 open space (40 м2, 35 м2), 2 кабінети, комора, санвузол. Кондиціонери з потоком повітря з вулиці. 5 вікон у приямках. Пожежна та охоронна сигналізація. Інтернет. Підсилювач зв'язку. Безкоштовне опалення. Купити можна з меблями та проектором. Ціна: 132000$ Без комісії для покупця!

Пропонується на продаж (квартира) офісне приміщення у престижному дореволюційному будинку. Ексклюзивна архітектура у центрі столиці біля площі Франка. Станція метро Хрещатик - 3 хв. Городецького Вулиця 17/1. Площа: 170 м2. Унікальне кабінетне планування. Ресепшн, 14 кабінетів, кухня, 2 санвузли. Кондиціювання. Охоронна та пожежна сигналізація. У будинку ліфт. Наразі знаходиться довгостроковий орендар. Ціна: 320000$ Без комісії! Чудовий варіант для інвестиції!

Продаж Ексклюзивного нежитлове приміщенняв центрі міста ! Загальна площа: 490,0 кв. м, перекриття: залізобетон; Ця будівля знаходиться в престижному діловому та адміністративному районі Києва на Щовковичній. Ідеальне розташування для реалізації вашого проєкту - офіси міжнародних компаній, дипломатичні установи, представництва або клініки. Потужна інфраструктура: Підключено 400 кВт електроенергії. Чудова пішохідна та транспортна доступність: 4 станції метро в радіусі 1 км Запрошуємо на перегляд Без комісії для покупця

Продається сучасний торговий кіоск нового архетипу площею 10 м². Ідеально підходить для кав'ярні, магазину, пункту видачі, офісу продажів, шоуруму, салону послуг або будь-якого іншого бізнесу. Кіоск має стильний сучасний дизайн із декоративними фасадними рейками та панорамним склінням, що вигідно виділяє його серед стандартних МАФів. Характеристики: Площа - 10 м² Новий, не використовувався Повністю готовий внутрішній ремонт LED-освітлення Електрощиток встановлений Розетки по периметру Якісне підлогове покриття Металопластикові вікна та двері Дверний доводчик Утеплена конструкція Переваги: Сучасний преміальний зовнішній вигляд Великі вітринні вікна для реклами та демонстрації товару Не потребує додаткових вкладень у ремонт Швидкий монтаж та підключення комунікацій Підходить для роботи цілий рік Можливе використання: * Кав'ярня * Магазин продуктів * Vape Shop * Квітковий магазин * Зоотовари * Пункт видачі замовлень * Офіс продажів * Обмін валют * Страхування та фінансові послуги * Шоурум Перегляд за домовленістю Телефонуйте або пишіть в повідомлення OLX

Пропонується до продажу паркомісце в ЖК Французький квартал 2 вул. Джона Маккейна 3а; Паркомісце знаходиться недалеко від ліфтової зони; Зручний під'їзд до паркінгу. Одна з ключових особливостей комплексу «Французький квартал 2» розташування в Печерському районі, за 5 хвилинах їзди від центру. Від комплексу дістатися можна в будь-який куточок Києва: поруч станція метро Либідська, зупинки маршрутів, тролейбуса, транспортна розв'язка Великій Васильківській та Бульвару Дружби народів. Сходити на вечерю з друзями можна в один з найближчих ресторанів з кухнями різних країн: від класичних європейських до пікантних східних. Також поруч кав'ярні, центральні бари та паби. За покупками не потрібно кудись їхати, адже поруч різноманітні магазини та трц Ocean Plaza, сервісними послугами та кінотеатром. Пройтися за продуктами можна пішки в «Фуршет», «Ашан» або один з двох «Сільпо» на вибір. Також в самому ЖК є винні магазини, кондитерські, бакалійні крамниці та один з найбільших ринків Києва Володимирський, де завжди є свіжі фрукти, овочі та фермерська продукція. Для наймолодших мешканців комплексу є дитячий садок на території. Поруч є спортивні клуби «Ваш Тренер», «Успіх» та фітнес-студію для жінок Fit Curves. За інтенсивними груповими тренуваннями потрібно буде проїхати 6 хвилин в фітнес-студію Hiitworks, а поплавати в басейн, сходити на йогу, пограти в сквош або влаштувати спаринг можна в Kiev Sport Club, до якого 12 хвилин пішки. # A 1 7 5 3

Болсунівська (Струтинського Сергія), 4, • Нежитлове приміщення, площа: 750,0 кв. м; Продаж сучасного офісу. Окремо розташована будівля в центрі Києва. В приміщенні робляться ремонтні роботи. Планування: 1-й поверх: 2 входи, можливість використання під street retail (нотаріус, клініка, приймальня тощо) Підвал: Ліфт, санвузол, душ, кімната відпочинку 2-4 поверхи: Типові офісні приміщення, санвузол, кухня, балкон на кожному рівні 5-й поверх: Двоповерховий, антресоль + тераса; Спецпроект 2016-2020 рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 5; новий ЖК "Struetinsky" на Печерську, закрита територія, гаражі в будинку на першому рівні, дуже зручні і рівні планування приміщень, озеленена територія з лавочками і своїм двором, власний окремий вхід в будинок, майданчик для футболу, баскетболу, тенісу і критий басейн для мешканців будинку, зручна транспортна розв'язка, що дозволяє вільно дістатися в будь-яку точку міста. Поряд: PecherSKY, IQ Business Center, Болсунівська, Ломаківська, Бастіонна, Сафроновський провулок та інші. Ціна: 2 500 000 USD Без Комісії для покупця. Телефонуйте, домовимся на перегляд в зручний для вас час.

Андріївський узвіз, 7а, • Окремо розташована будівля, площа: 572,0 кв. м; 2 поверхи + мансарда + підвал. Площа типового поверху: 180 м2. Наземний паркінг: 8-10 автомобілів. 1-й поверх: конференц-зал, кабінети, приміщення охорони. 2-й поверх: кабінети, кухня. Мансардний поверх: open space, барна стійка, сауна. Представницький ремонт: дерев'яний паркет, вітражі, обробка мармуром. Італійські меблі. Нова котельня Спліт і канальна система кондиціонування. Система відеоспостереження/СКД. Поряд вулиці: Боричів Тік, Фролівська, Покровська, Ігорівська, Петра Сагайдачного, Нижній Вал, Контрактова площа та інші. Ціна: 3 000 000 USD Телефонуйте, домовимся на перегляд в зручний для вас час.

Пропонується нежитлове приміщення площею 370 м² у бізнес-клас ЖК A136 Highlight House - одному з найпрестижніших та найстильніших комплексів Києва, розташованому в самому центрі столиці. Формат приміщення: • Призначення: ідеально під ресторан, бутик, магазин, шоурум, флагманське представництво • Площа: 370 м² • Фасадний вхід, великі вітринні вікна • Ціна: $1 660 000 Про ЖК A136 Highlight House: • Бізнес-клас, авторська архітектура • Велика кількість резидентів із високим рівнем доходу - платоспроможна аудиторія • Стильна зона рецепції, підземний паркінг, охорона 24/7 • Власна інфраструктура: салони краси, фітнес, кафе, офіси Локація: • вул. Антоновича, 136 - центр Києва • Поруч метро «Палац Україна», «Олімпійська», ТРЦ Ocean Plaza • Активний пішохідний та автомобільний трафік Ідеальне приміщення для запуску бізнесу в преміальному сегменті. Підходить як для власного користування, так і для інвестиції з метою здачі в оренду.

Пропонується до продажу унікальний об'єкт комерційної нерухомості у самому центрі Києва - на вул. Гетьмана Павла Скоропадського (колишня Льва Толстого). Об'єкт розташований усього за 10 метрів від станції метро “Площа Українських Героїв” та приблизно за 600 метрів від Хрещатика, у престижному діловому та культурному центрі столиці з високим пішохідним і автомобільним трафіком. Локація вирізняється високою статусністю та впізнаваністю. Поруч розташовані бізнес-центри, офіси, банки, ресторани, готелі та торгові галереї. Подібні об'єкти у цій частині міста з'являються у відкритому продажу вкрай рідко. Об'єкт являє собою окремо стоячу будівлю загальною площею 1 691 м², що складається з чотирьох поверхів, підвалу та додаткової мансарди площею 335 м². Передбачено два незалежні входи з вулиці, що дозволяє зручно організувати поділ потоків або зонування під різні формати використання. Земельна ділянка площею 0,073 га має кадастровий номер. Передбачено 8 власних паркомісць. На території розташована друга окрема будівля на ділянці 0,0622 Га, яку можна придбати окремо. Вартість об'єкта - 1 000 000 доларів США (готівковий розрахунок). Також передбачена можливість об'єднання двох ділянок в єдиний масив із загальною площею 13,5 соток, що відкриває значний потенціал для реалізації масштабного комерційного проєкту, зокрема бізнес-центру або багатофункціонального комплексу. Отримано дозвіл від міських органів влади на добудову - збільшення будівлі до 8 поверхів. Проєктом також передбачено: - можливість розширення внутрішнього двору - організацію додаткових паркомісць - оптимізацію простору під сучасний комерційний формат Інженерні характеристики об'єкта: електропотужність 85 кВт, центральне водопостачання з додатково встановленим автономним бойлером, центральне опалення та система фанкойлів для кондиціонування й автономного обігріву. Цільове призначення - для адміністративних та офісних будівель. Об'єкт ідеально підходить під представницький офіс, штаб-квартиру компанії, медичний або освітній центр, банк, шоурум, бутик-готель або інвестиційний проєкт з орендним бізнесом. Приміщення здавалися у найм під офіси, іноземну школу, аудиторську компанію. Розглядалися варіанти для бутік-готелю, а також елітного готелю з 2-3 номерами на кожному поверсі, і бутика годинника та одягу (схожого на Sana Hant). Була вигідна пропозиція щодо міні-маркету у підвалі, бо поблизу їх немає. Окрему цінність становить інвестиційний потенціал розвитку об'єкта. Концепція передбачає можливість придбати актив уже сьогодні, отримувати орендний дохід та паралельно підготувати проєкт масштабування. Архітектурні та містобудівні передумови дозволяють розглядати сценарій збільшення загальної площі в перспективі до 6 000-10 000 м², у тому числі за рахунок розвитку та об'єднання забудови. До повномасштабної реалізації проєкту об'єкт може приносити стабільний орендний дохід: довоєнний орендний потенціал становив близько 33 000 доларів на місяць, наразі ринкові пропозиції перебувають у діапазоні 20 000-25 000 доларів на місяць. Таким чином, інвестор отримує працюючий актив уже зараз із можливістю суттєвого зростання вартості в майбутньому. Поєднання унікальної центральної локації, автономної будівлі, великої площі та потенціалу масштабування робить цю пропозицію рідкісною та високорентабельною інвестиційною можливістю на ринку комерційної нерухомості Києва. A26312