Продаж комерційної нерухомості - Київ

ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ З ДІЮЧИМ ПРИБУТКОВИМ РЕСТОРАНОМ Осокорки | вул. Центральна, 21-Б, ЖК «Рів'єра» 200 м до метро «Славутич» Суперфасад на активній проїзній вулиці, що з'єднує Осокорки, Золоче та Вишеньки з масивом Позняки. Постійний автомобільний і пішохідний трафік, висока видимість та впізнаваність локації. ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ • Площа приміщення - 270 м² • Літня тераса - 48 м² (включена в технічний паспорт) • Формат - діючий прибутковий ресторан грузинської кухні • Ремонт - 2022 рік • Фонд - нежитловий • Власник - фізична особа, продаж без довіреності Ресторан повноцінно функціонує та приносить стабільний дохід. Сформована база постійних клієнтів, значний потенціал масштабування бізнесу, зокрема через розвиток доставки. Приміщення також підходить для переформатування під інший вид діяльності: магазин, кафе, офіс, клініку, салон краси тощо. КЛЮЧОВІ РЕСУРСИ ПРИМІЩЕННЯ (РІДКІСТЬ ДЛЯ КИЄВА) • 1 поверх нежитлового фонду • 120 кВт електроенергії - оптимально для ресторану з повною кухнею • Генератор 50 кВт (новий, 2025 р. ) Вартість генератора - 15 000 € • 4 незалежні вентиляційні канали (наразі використовується гриль Jopster) • Автономна міська каналізація • Опалення - електрокотел + тепла підлога • Гаряча вода - бойлер • Холодна вода - міська • Система кондиціонування та вентиляції Haier • Охоронна та пожежна сигналізація • Розводка мультимедійних систем • Парковка для автомобілів гостей Комунальні витрати при працюючому ресторані: • зима - приблизно 40 000 грн • літо - приблизно 30 000 грн ПЛАНУВАННЯ ТА ФУНКЦІОНАЛ Приміщення у двох рівнях + повноцінна літня тераса. Перший рівень - 130 м² • Зал на 65 посадкових місць • Бар • Санвузол • Висота стелі після ремонту - 3,25 м Другий рівень - 120 м² • Зал на 20 посадкових місць • Відкрита кухня • Санвузол • Дитяча ігрова зона • Душова та роздягальня для персоналу • Кабінет • Комора • Окреме холодильне приміщення - 6 м² • Висота стелі після ремонту - 3,25 м Літня тераса - 48 м² (частина приміщення згідно з техпаспортом) • 25 посадкових місць • Тепла підлога • Вивід води • Висота стелі - 4 м Додатково: • Два окремі входи • Фасадні панорамні вікна ПРОФЕСІЙНА КУХНЯ - ПОВНА КОМПЛЕКТАЦІЯ Готове рішення формату «заходь і працюй»: • Повна лінія для приготування хінкалі • Гриль Jopster (вартість - 40 000 €) • Кавомашина Pratic • Професійні холодильники, включно з холодильником 6 м² • Печі • Машина для тіста • Морозильні камери • Пароконвектомат • Посудомийна машина • Підігрівач тарілок • Електроплити • Винний холодильник • Повна комплектація меблів і декору залів ОБ'ЄКТ, ЯКИЙ ВАЖКО ПОВТОРИТИ Потужні інженерні ресурси, грамотне планування, готовий бізнес, фасадне розташування, близькість до метро та енергетична автономність роблять цей об'єкт ідеальним рішенням для ресторанного проєкту з можливістю масштабування або використання під інший вид діяльності.

Без комісійних! Терміновий продаж! Продається нежитлове приміщення 54.7 кв. м. на другому поверсі. Кодований вхід - безпека та контроль доступу. Власний санвузол + додатковий на поверсі Кондиціонер. Потребує косметичного ремонту. Підійде під офіс, салон краси, косметологію, будь-які послуги. Відмінний варіант для інвестиції: спальний район з активним пішохідним та автомобільним трафіком, поруч зупинка траспорту.

Продаж фасадного приміщення в ЖК Лікоград з надійним орендарем. Окремий фасадний вхід та окремий вхід з двору комплексу. Біля приміщення стоянка для автомобілів

Приміщення ТЕРМІНОВО, ціна з податками, 39 кв. м 3 кабінети: 8.5, 7.4, 6,4 кв. м. с/в з душкабіною, загальне мініприміщення 5.5 кв. м під мінікухню чи речі, коридор. Окремий вхід, приміщення під будь-який вид діяльності, будинок 2017 року, сучасне ЖК біля Лікоград вул. Вільямса, СВОЯ котельня, ГЕНЕРАТОР, ремонт з теплими полами, автономне опалення, ЖК має свій котел і генератор. Вул. Творча, 57 ЖК "Успішний", 3 зупинки м. Васильківська, або м. Іподром 15 хв. пішки. Від власника. Готові до продажу. Таких варіантів зараз дуже мало на ринку.

Продаж від Власника офісної, окремо розташованої будівлі на вул. Нижньоюрківська (Поділ, метро Тараса Шевченка). Загальна площа - 2300 м2. Сучасна, оригінальна будівля, готова до використання та експлуатації для різних видів діяльності (офіс, клініка, школа тощо), з можливістю перепланування та облаштування під будь-які потреби. Два поверхи, закрита прилегла територія (40 соток) із парковкою на 40 місць; своя електропідстанція (600 кВт), автономне опалення; система вентиляції, контролю доступу, охорони. Внутрішній дворик з терасою та зоною відпочинку. Метро - 10 хвилин. Вартість - 5 500 000 дол. Без комісії.

Пропонується на продаж офісне приміщення на пров. Бехтерівський Продажа офиса 800м2, пер. Бехтеревский, Кудрявец, Шевченковский Площа: 800 кв. Поверх: 1. Основні характеристики: Відкрите планування (Open Space). Є переговорні, кабінети та приміщення господарського призначення. 2 санвузли, система контролю температури, пожежна охорона, пропускна система. Просторе приміщення, що дозволяє створити комфортний робочий простір. Відмінна доступність та зручне розташування на 1-му поверсі. Ціна продажу: 1 250 000 $. Це ідеальне місце для розміщення вашого бізнесу чи компанії. Відкритий простір допоможе створити натхненну та продуктивну робочу атмосферу. Будинок на провулку Бехтерівському, 4, пропонує зручне розташування та просторий простір для реалізації вашої комерційної діяльності. #3 1 5 9 1 7 3 5 1 5 6 7

Продаж офісу, ЖК Delmar, вул. Верхогляда (Драгомирова), Печерськ Продажа офиса, ЖК Delmar, ул. Верхогляда (Драгомирова), Печерск Площа загальна 308 м2 Поверх 1 Поверховість 30 Приміщення продається з орендарем #3 1 5 9 1 7 1 2 9 7 Продажа офисного помещения с ремонтом, ЖК "Delmar" ул. Драгомирова, Печерский район Площадь общая 308 м2 Этаж 1 Этажность 30 Помещение продается с арендатором #3 1 5 9 1 7 1 2 9 7

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення в сучасному житловому комплексі ЖК «Адмірал». Основні характеристики: 1-й поверх 2 окремих фасадних входи Загальна площа - 322 м² Планування Open Space Великі фасадні вікна, відмінна оглядовість Високі стелі Продається з орендарем, 160 м2 займає орендар, довгостроковий договір оренди, вигідна інвестиція Переваги: Ідеально підходить під клініку, медичний центр, офіс, спортзал, салон, навчальний центр тощо Новий житловий комплекс Густозаселений район Підземний паркінг у будинку Поруч зупинки громадського транспорту До ст. м. Академмістечко - 15 хвилин пішки № 24-104-012 Комісія за послуги 3 %

Продажа нового офиса 80м2, ул. Владимирская 51/53, Центр Планировка: - опенспейс -кабинет директора -переговорка -кухня -санузел с душевой В офисе новый, дизайнерский ремонт. Очень светлый и просторый. Все продумано до мелочей, очень много места для хранения. Большое плюс это то, что здесь никогда не выключают свет. Окна выходят на Оперный театр. Отличное расположение. Центр города. Рядом метро Золотые ворота - 2 минуты, метро Театральная - 5 минут.

Продам готовий орендний бізнес із стабільним доходом. Комерційне приміщення з діючим орендарем - продуктовим магазином. Орендар працює стабільно, приміщення повністю функціонує та приносить щомісячний прибуток. Переваги: • фасадне приміщення; • активний пішохідний та автомобільний трафік; • окремий вхід; • всі комунікації підключені; • вигідна інвестиція без додаткових вкладень; • стабільний орендний дохід з першого дня покупки. Підійде як для інвестиції, так і для збереження капіталу. Документи готові до продажу. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

БЕЗ КОМІСІЇ Продаж квартири / комерційного приміщення з ремонтом 85 м², вул. Німецька, 3, Київ, центр, метро Палац Україна 3хв Приміщення розташоване на 1 поверсі 3-поверхового царського будинку. Планування : * 4 кабінети * кухня * санвузол з душовою * коридор * кладова Комунікації: * центральне опалення * центральна каналізація * автоматичні ролети на вікнах Поруч із цією квартирою розташовані ще дві квартири на цьому ж поверсі. Усі три квартири облаштовані під офісну, комерційну діяльність і можуть використовуватися під офіс, клініку, представництво, студію або інший вид бізнесу. Квартири можуть продаватися як окремо, так і разом - є можливість придбати всі три приміщення єдиним об'єктом, загальною площею 211 м², та використовувати їх як повноцінне офісне або комерційне приміщення. Квартира знаходиться на вул. Німецька, 3, поруч із вул. Великою Васильківською та станцією метро «Палац Україна». У пішій доступності: * метро «Палац Україна» * ТРЦ Ocean Plaza * супермаркети * ресторани, кафе та заклади * аптеки * Володимирський ринок * школи та дитячі садочки * зручна транспортна розв'язка * великий пішохідний та автомобільний трафік Приміщення чудово підійде для офісу, салону, студії, кабінетів, навчального центру, представництва компанії або іншого комерційного проєкту. БЕЗ КОМІСІЇ Є детальний відеоогляд квартири. Телефонуйте та запишемось на перегляд в зручний для Вас час. АН ВЕЛИКА НЕРУХОМІСТЬ Київ, центр Києва, Палац Україна, метро Палац Україна, Велика Васильківська, Німецька 3, комерційне приміщення, приміщення Київ, офіс Київ, офіс центр Києва, продаж офісу, продаж приміщення, приміщення під бізнес, комерція Київ, бізнес приміщення, приміщення 85 м2, 85 квадратів, офіс 85 м2, 1 поверх, високий бельетаж, кабінети, салон краси, студія, медичний кабінет, представництво, Ocean Plaza, Палац України, Голосіївський район, Печерський район, центр, нерухомість Київ, продаж нерухомості.

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 108 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Офіс. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 м. Санвузли на поверсі М / Ж. БЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 1400 $ / м2. Загальна вартість = 151 200 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Фасадне комерційне приміщення площею 61.4 м² Світлий простір з відкритим плануванням та великими фасадними вітринами, що забезпечують максимальну видимість та потік клієнтів. Приміщення універсальне та підійде під будь-який вид діяльності: кавярня, салон краси, шоурум, магазин, офіс, аптека чи інший бізнес. Комунікації: електрика, вода, санвузол, окремий фасадний вхід, встановлена сигналізація. 15кВ але є можливість додати ще кВ #A24041 # A 2 4 0 4 1

Возле метро. Киев. Правый берег. Склады, магазины, всё сдано в аренду. 2000кв. м. склады. + офисы. Участок ровный, заезд для фур. Все городские коммуникации. Киловатты. Идеально как для сдачи в аренду, так и под свой бизнес. Так и для строительства высотки, торгового центра и прочего. Также есть участки в Киеве для логистики, складов и других бизнесов. И есть другие склады, предприятия, здания, подробнее по телефону.

Продаж окремої комерційної будівлі в центрі Києва з величезним потоком клієнтів на проспекті Перемоги! Характеристики приміщення: Адреса: Київ, пер. Брест-Литовський, 1 (Шевченківський р-н), у пішій доступності від м. Політехнічний Інститут. Площа: 179 м Приміщення знаходиться на першому поверсі з висотою стель від 2, 5 до 4 метрів. Потужність електрики 20 кВт, обладнано сучасною системою вентиляції. Зручне фасадно-кутове розташування має дві входні групи та літню терасу, що робить його ідеальним для банкетного кафе, караоке, магазину. Також вже є дозвіл на будівництво трьохповерхової будівлі до 540 м. Основні переваги: - Прекрасне розташування в центрі Києва з високим пішохідним трафіком, що гарантує стабільний потік клієнтів. - Можливість будівництва: вже є технічний дозвіл на розширення об'єкта до 540 м. - Готовий бізнес: приміщення здається в оренду під кафе (шашличну), що підкреслює перспективність інвестиції. Інфраструктура: На території площею 4, 5 сотки є можливість облаштування 20 паркомісць, що є великою перевагою для бізнесу. Зручне розташування біля м. Політехнічний Інститут забезпечує доступність громадським транспортом та значний потік потенційних клієнтів. Не упустіть шанс придбати готовий прибутковий бізнес у центрі столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього об'єкта! #RR4244

ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВОЇ БУДІВЛІ 206 м² КИЇВ, СИРЕЦЬКА, 39 Вид нерухомості: нежитлова комерційна будівля, 206 м². Адреса: м. Київ, вул. Сирецька, 39, Шевченківський район, поруч із Дорогожичами. Поверховість: 3 поверхи. Стан під ремонт. Простора триповерхова будівля з хорошим потенціалом для створення власного комерційного об'єкта. Третій поверх має висоту 4, 2 м, що дає можливість організувати додатковий рівень та суттєво збільшити корисну площу. Також є можливість добудови вгору. Комунікації: електроенергія; газ; водопостачання; каналізація; пластикові вікна. Локація Сирецька, 39 зручне розташування в Києві, поруч із Дорогожичами. Локація підходить як для роботи з клієнтами, так і для розміщення бізнесу, офісу чи виробничого об'єкта. Переваги 206 м² + можливість збільшення площі головна особливість об'єкта. Висота третього поверху 4, 2 м дозволяє реалізувати нестандартні планувальні рішення та використати простір максимально ефективно. Для чого підійде Будівлю можна адаптувати під: бізнес-центр, офіси, хостел, салон краси, медичний центр або клініку, виробництво, магазин, склад чи інший комерційний проєкт. Ціна 223 000 у.е. Цікавить об'єкт? Телефонуйте домовимося про перегляд та розповімо про всі можливості будівлі.

Пропонується на продаж Окремо Розташована Офісно-Складська Будівля (ОСЗ) ( пр-т Науки 33А, Голосіївський р-н). Будівля 2поверхова (630м2), поділена на 4окремі блоки, які мають окремо виділені входи: 1-й БЛОК - 130м2 (склад 65м2+офіс 65м2) 2-й БЛОК (офіс 150м2) 3-й БЛОК -355м2 (офіс 281м2+склад 74м2); 4й БЛОК (офіс 65м2) Вся будівля здана в оренду. Є постійні орендарі. Приносить стабільний дохід. Чудова пропозиція для інвесторів та отримання пасивного доходу! Загальна територія огороджена (відеонагляд, сигналізація, на вікнах ролети). Є парковка на 3 авто, автоматичні ворота. Комунікації: електрика 50кВт, водопостачання - міське, каналізація- міська, опалення -електро котел. В приміщеннях зроблений сучасний ремонт. Представник, без % для покупця. За детальною інформацією звертайтесь за телефоном.

Продажа фасадного коммерческого помещения 41,4 м² | проспект Соборности, 7 | Днепровский район, Киев. Предлагается к продаже фасадное помещение площадью 41,4 м² в одном из самых густонаселённых районов Киева - на проспекте Соборности, 7. Объект расположен на первом этаже жилого дома и имеет выгодное фасадное расположение, обеспечивающее отличную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Преимущества помещения - фасадный вход; - качественный ремонт; - большие витринные окна; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - удобный подъезд и парковка рядом; - готово к работе без дополнительных вложений. Идеально подойдет для: • магазина продуктов или товаров повседневного спроса; • кофейни или пекарни; • аптеки; • салона красоты; • медицинского кабинета; • офиса компании; • шоурума; • пункта выдачи заказов; • любого другого вида коммерческой деятельности. Локация Проспект Соборности - одна из ключевых транспортных артерий левого берега Киева с плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой и постоянным клиентским потоком. Помещение представляет собой не только отличную площадку для собственного бизнеса, но и привлекательный инвестиционный объект с высоким арендным потенциалом. Готовый арендный бизнес или помещение для развития собственного проекта. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. ID:30587

Продаж АЗС Промислова 7 Видубичі Голосіївській район без комісії Вашій увазі пропонується продаж майнового комплексу в м. Києві за адресою промислова 7 в який входить працююча АЗС, в якій зараз сидить орендар працюючий на Ковальську, до АЗС зроблено згідно чинного законодавства новий техпаспорт с занесенням резервуарів до нього. Та також в одній з будівель працює шиномонтаж який обслуговує як легкові автомобілі так і тіри, та машини з Ковальської. Продаємо саме майновий комплекс але під час війни зробили землевідвід на 34 сотки. Цю купівлю можна розглядати як діючий орендний бізнес, так і самому можна зайти і працювати. Супер локацію з супер логістикою. Телефонуйте по всім питанням проконсультую і домовимось на перегляд.

Продаж будівлі. Офіс, виробництво, склад. Адреса об'єкта: м. Київ, вул. Куренівська, 5/7 Поділ/Куренівка Загальна площа будівель: 6428 м2 Загальна площа земельної ділянки: 64,3 сотки Майновий комплекс - 2 будівлі: 2496,9 + 3931,1 м2 - Поверховість: 2-3 поверхи - Частина комплексу здана в оренду - Можливість збільшення площі до 10 000-12 000 м2 - Міські мережі та комунікації - Колишні виробничо-адміністративні будівлі із запасом міцності - Відмінна візуальна та транспортна доступність. Приватна власність юридичної особи. Предмет продажу - корп. права/об'єкт нерухомості. Покупець комісію не сплачує. Співпрацюємо з рієлторами за системою СПП. Детально - на www.osz.com.ua, продаж будівель у Києві.