Продаж комерційної нерухомості - Київ

34611 Продаж комерційного приміщення в ЖК «Новопечерські Липки» Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 234, 8 м² у престижному ЖК «Новопечерські Липки», вул. Андрія Верхогляда, 16. Зручне розташування з входом із двору будинку забезпечує комфортний доступ для клієнтів та співробітників. Приміщення має частковий ремонт, підведені всі необхідні комунікації та готове до реалізації вашого бізнес-проєкту. Функціональне планування дозволяє адаптувати простір під офіс, клініку, салон краси, студію, шоурум або інший вид діяльності. Переваги локації: один із найпрестижніших житлових комплексів Києва; постійний потік потенційних клієнтів; цілодобова охорона та відеоспостереження; підземний паркінг; розвинена інфраструктура комплексу; парки та зони відпочинку; фітнес-клуб із басейном, спортивні майданчики та тенісні корти; ресторани, магазини, банки, салони краси; навчальні заклади та дитячі центри на території комплексу. Відмінна інвестиційна пропозиція для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!

Нежитлове приміщення, 2 кімн., 1-й поверх, площа: 36, 8 кв. м; Комерційне приміщення площею 36, 8 м2 на 1-му поверсі багатоповерхового будинку. Приміщення з ремонтом, світле та готове до використання без додаткових вкладень. Має окремий вхід. Ідеально підійде під офіс, магазин, салон краси, студію, кабінет, шоурум або інший вид бізнесу. Вдалий варіант для власного бізнесу чи інвестиції

Продається офіс 54 кв. м. в самому центрі 5хв пішки від метро Майдан Незалежності вулиця Трьохсвятительська 3 Ідеальна локація в самому центрі, 2хв до Володимирської гірки, окрема вхідна група, закритий двір з паркінгом Офіс на 3 кабінети мебльований, з ремонтом, кондиціонерами, санвузлом. На рахунок безпеки теж зручний варіант через те, що з однієї сторони це високий перший поверх, а з іншої за рахунок крутої вулиці це майже цоколь. Можливо використовувати як жилу нерухомість. Відеоогляд та додаткові питання за запитом

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 108 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Офіс. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 м. Санвузли на поверсі М / Ж. БЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Вартість 1400 $ / м2. Загальна вартість = 151 200 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

ПРОДАЖ ОКРЕМОСТОЯЧОЇ БУДІВЛІ 1 065 м² | БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Автономний комерційний комплекс у Києві - готове рішення для бізнесу, власного представництва або інвестиції. Пропонується до продажу сучасна окремостояча 4-поверхова будівля загальною площею 1 065 м² на земельній ділянці 10 соток. Об'єкт спроєктований з урахуванням потреб сучасного бізнесу та поєднує функціональні офісні приміщення, автономні інженерні системи, високий рівень безпеки та можливість використання будівлі у різних комерційних форматах. Функціональне планування 1-3 поверхи - сучасні офісні приміщення з продуманим плануванням. Простір легко адаптувати під потреби конкретного бізнесу: від офісу великої компанії до медичного чи освітнього центру. 4 поверх - повноцінна житлова зона з окремими кімнатами, кухнею, санвузлом та балконом. Може використовуватися для проживання власника, керівника, охорони або персоналу. Ключові характеристики загальна площа - 1 065 м² 4 поверхи земельна ділянка - 10 соток електрична потужність - 50 кВт власна свердловина автономна котельня сонячні панелі з можливістю резервного електропостачання капітальне монолітне укриття усі необхідні міські комунікації будівля готова до експлуатації Автономність та безпека Одна з головних переваг об'єкта - високий рівень автономності. Власна свердловина, автономна котельня та сонячні панелі дозволяють мінімізувати залежність від міських мереж і забезпечити стабільну роботу об'єкта навіть у разі перебоїв з електро- та водопостачанням. Наявність капітального монолітного укриття - додаткова важлива перевага для бізнесу, співробітників та відвідувачів. Локація та транспортна доступність Об'єкт має зручне транспортне сполучення з різними районами Києва та Борисполем. Поруч розташована зупинка громадського транспорту: трамвай №29 - сполучення у напрямку метро «Лісова»; автобус №45 - у напрямку метро «Дарниця»; транспорт у напрямку Бортничів та Борисполя; велика кількість маршрутних таксі. До станції метро «Бориспільська» - близько 5 хвилин. Ідеально підходить для медичного центру • приватної клініки • діагностичного центру • реабілітаційного центру • офісу великої компанії • IT-компанії • навчального центру • представництва міжнародної організації • коворкінгу • сервісного центру Також об'єкт може бути цікавим для інвестора як готовий актив для подальшої здачі в оренду. Чому варто розглянути саме цей об'єкт? 1 065 м² готового функціонального простору + автономність + укриття + власна земля + зручна транспортна доступність. Не потрібно починати будівництво з нуля, витрачати роки на реалізацію проєкту та вкладати значні кошти у створення базової інфраструктури. Ви отримуєте готовий комерційний об'єкт, який можна адаптувати під конкретний бізнес або інвестиційну стратегію. ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд об'єкта. ID: 996

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 50 м² у районі Арсенальної, Київ. Об'єкт повністю облаштований, має якісний сучасний ремонт та вже працює як заклад мережевого формату. Основні показники: • Площа: 50 м² • Локація: район Арсенальної, Київ • Чинний мережевий орендар • Орендна ставка: $2 000/міс • Річний орендний дохід: $24 000 • Ціна продажу: $228 000 • Орієнтовна окупність: 9,5 року • Окупність - менше 10 років Продаж здійснюється разом із чинним орендарем, що дозволяє інвестору придбати готовий об'єкт із діючим орендним потоком. Об'єкт орієнтований на інвестора, який шукає готове комерційне приміщення з мережевим орендарем та прогнозованим доходом. Деталі щодо орендаря, договору та фінансових умов - в особистому повідомленні.

Продам помещение О. Олеся 23А, ЖК "Варшавский 3", дом 10.3 Дом сдан! Можно заходить на ремонт! Площадь помещения 136.64м, первый этаж, отдельный вход, высота потолка 3.5м Цена: 2300$/м. В цену входят все расходы по оформлению. Без комиссии.

Продається нежитлове приміщення площею 308 м2 під будь-який вид діяльності. Розташування: вул. Івана Пулюя 5, поруч з Севастопольською площею та аеропортом Жуляни. Дуже зручне транспортне сполучення та місце розташування - до Хрещатику 20хв, до Великої окружної 8 хв., до Севастопольської площі 6 хв. Приміщення розташоване на 2-му поверсі 3-х поверхової, нежитлової, окремо стоячої, будівлі. Зараз використовується як швейне виробництво. Можна перепрофілювати під будь-який вид діяльності, ідеально підійде під спортзалу, фітнес-студію, йогу, дитячі гуртки та студії, творчі майстерні, офіс, коворкінг, міні-готель і т. д. Планування ідеальне - майже немає несучих конструкцій, можна перепланувати як завгодно, висота стелі більше 3-х метрів. Багато фасадних вікон дозволяє розмістити рекламу на фасаді. Найкраща ціна в цьому районі! Ціна 190 000$, без комісійних.

Приміщення знаходиться піший 5хв. м. Мінська Окремо вхідна група проглядається з фасада місто рекламний вивіски постійний пішохідний та автомобільний трафік Поряд Нова почта відділення Банка Ресторани Кафе Магазини Аптека Підійде під Кабинет стоматологіі Медичного (патологія психологія логопеда ортопед) Нотаріуса Адвоката Салон стрижки та манікюру Barbershop Скарбница Студія/ательє 36м2 кВт 10 Н 3м

Продаж ПРИМІЩЕННЯ НА 1 ПОВЕРСІ СТИЛОБАТУ 62 м² у ЖК Manhattan City | Центр Києва Заведено 25 кВТ електроенергії. Пропонується сучасний офіс у престижному житловому комплексі Manhattan City, який розташований у діловому центрі столиці. Площа - 62 м² Формат - ідеально під невеликий бізнес, кабінет, студію або інвестицію під оренду. Офіс має зручне планування, що дозволяє ефективно використовувати кожен метр простору. Великі панорамні вікна забезпечують багато природного світла та створюють комфортну атмосферу для роботи. ЖК Manhattan City - це сучасний комплекс бізнес-класу з розвиненою інфраструктурою: поруч метро, зручна транспортна розв'язка, кафе, ресторани, банки та все необхідне для комфортного ведення бізнесу. Переваги: • престижна локація • новий сучасний комплекс • високий попит на оренду • відмінний варіант для інвестиції • зручний доступ для клієнтів Ідеальне рішення як для власного бізнесу, так і для отримання стабільного пасивного доходу.

Готовий інвестиційний пул із трьох комерційних приміщень загальною площею 170,8 м². У кожному приміщенні працює мережевий орендар. Об'єкти передані в довгострокову оренду та генерують стабільний орендний дохід. Основні характеристики: • Загальна площа: 170,8 м² • 3 окремі комерційні приміщення • 3 мережеві орендарі • Довгострокові договори оренди • Щорічна індексація орендної плати • Частина орендних платежів прив'язана до долара США • Стабільний орендний потік • Готовий інвестиційний актив без необхідності пошуку орендарів Окупність інвестиції становить близько 10 років. Строк окупності розрахований на основі поточного орендного потоку, консервативного прогнозу зміни орендних ставок та передбаченої договорами індексації. У розрахунку не закладається агресивне зростання орендного доходу. Окремо варто врахувати потенційну вартість самого активу. За консервативним розрахунком, через 2 роки очікуваний річний орендний дохід дозволяє оцінити пул приблизно у 1,23 млн доларів за мультиплікатором 11 річних орендних платежів. Тобто за цей період інвестор не лише поступово повертає вкладені кошти за рахунок оренди, а й отримує актив, орієнтовна вартість якого може перевищувати початкову ціну придбання. Вартість пулу: 1 100 000 $. Продаж виключно єдиним пакетом. З міркувань конфіденційності назви орендарів, фінансові показники, умови договорів та точне розташування об'єктів надаються зацікавленому покупцю після первинного контакту. Також у портфелі є інші інвестиційні об'єкти з мережевими орендарями, які не представлені у відкритій рекламі.

О. Олеся, ЖК "Варшавский", 8 очередь, дом 8.2, площадь 38,84м, 1й этаж, помещение расположено во дворе 8 очереди, высота потолка 3м, состояние: после строителей.

Нежитлове приміщення в Будинку Профспілок ( за тех паспортам вул Майдан Незалежності 2) вул Хрещатик 18/2 1 пов, фасадний вхід Загальна площа 556,5 м2 Площа оупен спейс - 484.1 м Площа 2 додаткових приміщень - 31.5 м та 32.7 м Приміщення після будівельників. Виконане шпаклювання стін, приваблива зовнішня фасадна група (після реконструкції 2014 року) В приміщенні є лічильник світла, виводи на сан. вузол, тепло- та водопостачання. Можливе підключення до загального доступу вентилювання ( системи вентиляції). Прокладено труби-утеплювачі (батареї) між 1 та 2 пов ( на стелі). Наявне підсобне приміщення, яке відділене газобетоном (можливе перепланування). З приміщення є доступ до підвалу (вхід з бічної частини будинку), сан вузол. 2 пов відділений від загального приміщення перегородкою з газобетону без можливості доступу в приміщення на 1 пов. Можливе встановлення додаткових дверей ( в якості пожежного виходу чи перепланування). Додатково: 1) Наразі потужність світла 10-20 кВт, за потреби можна зробити 80 кВт 2) Постачальники комунікацій •⁠ ⁠Водопостачання- Київводоканал •⁠ ⁠Послуги енергопостачання ДТЕК Пільгових тарифів будинок профспілок немає 3) Відповідно тех паспорту в загальну площу входить 1/2 сходових клітин пожежного виходу ( тобто 4.25 м з 8.5 м ) 4) За потреби можна змінювати вікна ( тобто, даний момент можна погодити з будинком профспілок відповідно паспорту об'єкта) 5) Паркомісць немає 6) Встановлювати літній майданчик не можна. 7) Є можливість встановлення вивіски на зовнішній частині фасадної групи.

Пропонується до продажу комерційне приміщення у престижному житловому комплексі «Перлина Кадетського Гаю». Формат: великі вітринні вікна, що забезпечують чудову видимість і природне освітлення. Переваги: • новий будинок із сучасною інфраструктурою; • ідеально підходить для магазину, салону краси, кав'ярні, офісу точка видачі або інших видів бізнесу; • усі комунікації підведені Два окремі приміщення: одне 60,6 м. кв, друге 36,8 м. кв. Можливий продаж разом. Електроенергія 30 кВт

Терміново Продаю б/в МАФ і у гарному стані. Шевченковський район, самовивіз, Сірий колір, майже новий, стан гарний 1. Розмір 5,8х2,8 внутрішні розміри каркас метал (трійка), міцний

Рідкісна пропозиція у самому серці урядового кварталу Києва. Просторий офіс на Музейному провулку з панорамним видом на Європейську площу та стадіон Динамо. Без блокпосту! Музейний провулок - одна з найбільш статусних ділових адрес урядового кварталу Києва. Ділове середовище історичного центру столиці та сусідство з ключовими державними установами формують престижну локацію для бізнесу. Основні характеристики Адреса Музейний провулок Загальна площа 310 м2 Поверх 5 з 7 Будинок з ліфтом Приміщення розташоване в будівлі з охороною, офісами, в житловому фонді. Можливий продаж частинами 177 м2 та 133 м2 окремо. Також можлива оплата частинами, розстрочка від власника. Функціональне планування передбачає просторий open space, окремі кабінети, зону рецепції, мінікухню, серверни, санвузли та допоміжні приміщення. Офіс виконаний у сучасному діловому стилі та повністю готовий до роботи без додаткових інвестицій. Простір світлий, комфортний та добре підходить для організації роботи команди. З вікон відкривається панорамний вид на Європейську площу та стадіон Динамо імені Валерія Лобановського. У пішій доступності: Європейська Площа, Верховна Рада України, Кабінет Міністрів України, Маріїнський парк, Хрещатик Це ідеальне місце для представництва компанії преміального бізнесу. Високий орендний потенціал. Пропозиції такої площі у цій частині урядового кварталу зявляються на ринку вкрай рідко. Є можливість на розтермінування. Пропозиція від офіційного представника власника без комісійних. По запиту надішлю відеоогляд. Перегляди за домовленістю.

Продам недострой под торгово-офисный центр, девелоперский проект, объект для инвестирования. Недострой общей проектной площадью 2485 м. кв. в 3-х уровнях, каждый по 828 м. кв. Земельный участок в собственности площадью 9 соток. Коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, отопление - автономное, электро. Получены градостроительные документы на реконструкцию и проектирование, выполнен ряд строительных работ. Цена за все 1 150 000 у.е. Собственник юр. Лицо. Без комиссии. От собственника.

Продам готовый, действующий офис с ремонтом и мебелью 140м Возможно продажа половины, 70м отдельно Своя кухня, счетчики офисный центр Мега Сити Харьковское шоссе 19 Не последний этаж Окна выходят в закрытый атриум, низкие - платежи на отопление зимой. Всегда температура выше '' 0'' Первые этажи торговый центр, "Велика Кишеня", большая парковка, новая почта, спорт клуб. Отдельно лифты на офисы. Удобное расположение, маршрутки к метро Дарница, Позняки. Возможно продажа без мебели, или половина офиса, обсуждается.

Продаж нежитлового приміщення вільного призначення розташованого в торгівельно-офісному центрі Мега Сіті. Без % для покупця. Адреса: м. Київ, вул. Харківське Шосе 19, літ «А», Дніпровський р-н. Загальна корисна площа - 520 кв. Поверх/поверховість - 8-й/10. Висота стелі - 2,9 м. Техн. стан - Хороший. Приміщення готове до використання! Варіанти використання - офіс, шоу-рум, склад, послуги, інше. Про приміщення: Офісний ремонт, зручне планування з можливістю перепланування в OPEN SPACE чи інше, свій окремий ел. лічильник на приміщення, санвузол на поверсі. Про будівлю: ТОЦ "Мега Сіті". Рік будівництва: 2012 Технологія будівництва: Монолітно-каркасна Перші чотири поверхи торгові (супермаркет Велика Кишеня, магазини, бутіки, кафе, розваги), верхні поверхи офісного спрямування (офіси, послуги, навчання, фітнес клуб тощо). Загальна охорона ТОЦ, ліфти, вільна парковка. Місце розташування: Лівий берег, на головній магістралі Харківсього Шоссе; 800м до Дарницької площі, 500 метрів від Дарницького вокзалу, 15 хв на транспорті до м. Чернігівська (червона гілка), зупинки гром. транпорту поряд із входом в ТОЦ. Є також інші варіанти офісів/приміщень в даному комплексі, починаючи від 20 кв. м. та більше. Всі без комісії для покупця. За додатковою інформацією та деталями телефонуйте в зручний для вас час. Перегляд за домовленістю.

Продажа имущественного комплекса, входит - СТО, автомойку, детейлинг, расположенного на фасаде Окружной дороги в Соломенском р-не с очень оживленным трафиком. Рядом находятся рынок автозапчастей, ТЦ, Столичный рынок и т. д. Общая площадь комплекса 1300 кв. м. Комплекс включает в себя: 4 поста для мойки автомобилей с необходимым оборудованием, 2 поста под детейлинг, 16 постановочных мест для ремонта автомобилей. Имееются: комната для клиентов, помещения для персонала, отдельные с/у для персонала и клиентов. Все помещения оснащены кондиционерами/тепловыми насосами. Во дворе удобная и вместительная парковка. Электроэнергия: 80 Квт., 2 - ввода. Вода - скважина. Вода, канализация - городские, централизованные. Конструктив помещения - сэндвич-панели. Комплекс расположенный на земельном участке 16 соток. Земельный участок в собственности, с возможность ю увеличения еще на 5 соток. Заезд на комплекс с Окружной дороги официально оформленный, имеются все разрешительные документы. Возможно рассматривать как готовый бизнес. Стоимость 1 300 000 $. Предложение без комиссии.