Пропонується до продажу багатофункціональний об'єкт загальною площею 10 681 м², що поєднує житловий та офісний блоки і має всі переваги для стабільного доходу або власного використання. Основні характеристики: Житловий блок - 6 007,4 м² (житлова площа: 3 434,4 м²) Офісний блок - 4 673,6 м² (корисна площа: 3 397,3 м²) Загальна корисна площа - 6 831,7 м² Висота стелі - 3 м Інженерія та комунікації: Власна трансформаторна підстанція (ТП) - 2×1000 кВт (сухі трансформатори), електрична потужність - 750 кВт Електро-, водо-, теплопостачання та каналізація - міські мережі Паркінг: офіційно 25, фактично - 32 паркомісця Земельна ділянка - в оренді на юридичну особу Власник - юридична особа Стан об'єкта: Виконано якісний ремонт у зонах загального користування житлової частини В офісному блоці облаштований сучасний хол бізнес-центру Потенціал об'єкта: Ідеальне розташування поруч із залізничним вокзалом - чудова локація для апарт-готелю або коворкінг-центру Низькі комунальні витрати та зручне планування забезпечують високу рентабельність Є потенційний орендар на весь офісний блок із готовністю укласти довгостроковий договір оренди Додаткова інформація, плани та фінансові показники - за запитом. Не втрачайте шанс придбати прибутковий об'єкт із потужним комерційним потенціалом у самому серці Києва!

Продаж від власника. Вулиця Павлывська, 17. Площа Перемоги. Метро "Вокзальна" та "Лукьянівська". Приміщення площею 72,7 м2. 9й поверх Приміщення чудово підійде під офіс, студію, салон, а також під житло. Закритий двір, парковка. Розвинена інфраструктура. Поруч зупинка транспорту, супермаркети кафе, ресторани.

ПРОДАЖА : Магазин (407м2) с арендаторами! г. Киев, Подольский р-н, ул. Кириловская, 111 ( бывшая ул. Фрунзе) Оживлённый перекрёсток, угол с ул. Петропавловская Фасадное, нежилое помещение - магазин с большими витринами! Общая площадь 407м2 Комуникации: Свет - 70кВт на весь метраж Вода Канализация Отопление: центральное 5-отдельных входных групп. 5-х арендаторов : 1) Кофейня 2) Море пива 3) Ватсонс 4) мясо 5) маг. одежда МЛТ Все договора с досрочным за 2-месяца. Хозяин юр-лицо, (3-группа)

Сдам в долгосрочную аренду фасадное коммерческое/нежилое помещение в ЖК Министерский. Собственник. Цена указана за пустое помещение. Есть возможность выкупить мебель, оборудование и тп. как готовый бизнес у прошлого арендатора. • 1 этаж • 73 м2 • Отдельный вход • Большая парковка • Большие панорамные окна • СУ • Видео по запросу Адреса: вул. Кондратюка, 5 - ЖК «Міністерський» Посадка: 13 місць Площа: 73 м²

Окремо розташована будівля, площа: 1 342,0 кв. м; Окрема будівля у центрі Києва, вул. Володимирська, 49б. Площа: 1 342 кв. м, 4 поверхи. VIP-офіс у історичній будівлі XIX ст. біля м. «Золоті Ворота». Кабінетне планування, мебльовані кабінети, мармур, червоний дуб, авторська ліпнина з позолотою. Тераса, власне кафе з професійною кухнею, більярдний зал, лаунж-зона. 250 кВт електропотужність, дизель-генератор, охоронна та пожежна системи, власна служба безпеки. Окрема парковка. На території можна розмістити 7-8 автомобілів, за потреби є можливість придбати додатково паркомісця в кількості 50 шт Поруч: Золоті Ворота. Оперний театр, Хрещатик, Рейтарська, Стрілецька, Ярославів Вал, Прорізна, тошо

Липська, окремо розташована будівля, 1-й поверх, 2 поверх., площа: 1 200,0 кв. м; Продаж нежитлової будівлі вул. Липська 17, окремо розташована. Внутрішній стан - ремонт, залізобетоні перекриття. В наявності є парковка до 10 машин. Будівля не є пам'яткою архітектури. Будівля підходить для шоу руму, офісного приміщення, клініка, медичний заклад, представництво. Два поверхи і підвал - 1200 кв. м.

ФОТО СТАРІ, зараз є Орендатор з новий ремонтом. Пропонується фасадне приміщення у самому центрі столиці біля Майдану Незалежності. Одразу біля виходу з СПА Готелю HAYATT Михайлівський провулок 9а Загальна площа: 150м. кв Планування: 2 входи - фасадний та боковий, 2 великі зали 60 та 40 м. кв. 2 підсобні приміщення, 2 санвузли. Заведено 20кВт, можна збільшити. Вся докладна інформація по телефону, дзвоніть

Продаж фасадного приміщення з діючим орендним бізнесом Правий берег, ЖК “Перлина Кадетського Гаю”, вул. Ернста Площа: 64,7 м² Формат: фасадне приміщення з великими вітринами та терасою Діючий орендар: кав'ярня Готовий прибутковий бізнес Приміщення продається з надійним орендарем - кав'ярнею, яка вже працює та приносить стабільний дохід. Орендар з ремонтом та обладнанням, що дозволяє отримувати пасивний дохід з першого дня після купівлі. Деталі дохідності, строків договору оренди та окупності - за запитом. Локація Правий берег, сучасний ЖК “Перлина Кадетського Гаю” Активний пішохідний та автомобільний трафік Приміщення розташоване над дорогою, добре проглядається з вулиці Поруч щільна житлова забудова, офіси, постійний потік мешканців та гостей району Характеристики приміщення Фасадний вхід Великі панорамні вікна - ідеальна візуалізація бізнесу Тераса для гостей - додаткові посадкові місця в теплий сезон Правильна форма площі, зручне планування під HoReCa / офіс / шоурум Кому підходить Інвестору, який шукає готову дохідну нерухомість Власнику бізнесу, який хоче мати своє приміщення з уже напрацьованим потоком людей Тим, хто розглядає захист капіталу в комерційній нерухомості на Правому березі. Швидкий показ приміщення

Київ, Саперне Поле, 5, ЖК Бульвар Фонтанів Нежитлове приміщення, 1-й поверх, площа: 88,7 кв. м; пропонується до продажу нежитлове приміщення в будинку преміум-класа "ЖК "Бульвар Фонтанів", будинок з гарною зеленою зоною, чудова локація. Приміщення без оздоблення після будівельників, що дозволяє втілити всі дизайнерські побажання майбутнього власника для будь-якого виду діяльності та призначення приміщення. Ціна: 14 810 000 грн

Нежитлове приміщення, 1 кімн., 1-й поверх, площа: 166,0 кв. м; продається приміщення в новому ЖК Французькаий квартал 2. Приміщення фасадне, розташоване на 1 поверсі, вітринні вікна виходять на Маккейна та в сторону бульвару; стан - ремонт орендаря; можливо використовувати як магазин, офіс, салон краси, стоматологія, тощо; поруч вся інфраструктура; Є постійний орендар

Ексклюзивна Пропозиція! Продаж Офісно-Складського Комплексу в Солом'янському Районі Основні характеристики: • Локація: м. Київ, Солом'янський район • Загальна площа приміщень: 800 м² (600 м² складських + 200 м² офісних). • Земельна ділянка: 30 соток Детальний опис комплексу: Пропонується до продажу потужний та функціональний офісно-складський комплекс, ідеально розташований у центрі ділової активності Солом'янського району. Приміщення: • Складські приміщення (600 м²) : Простора та зручна зона для зберігання, логістики чи виробництва. • Офісні приміщення (200 м²) : Сучасні офіси для адміністрації та менеджменту, що дозволяють ефективно поєднати всі бізнес-процеси в одному місці. Технічні переваги: • Електрична потужність: 150 кВт - значна потужність, що дозволяє розміщувати енергоємне обладнання та розширює спектр виробничих можливостей. • Комунікації: Підключення до міських мереж, наявність газу середнього тиску. Логістика та Розташування: Комплекс розташований у ключовій точці з відмінною транспортною доступністю. Район забезпечує зручну логістику як для обслуговування міста, так і для швидкого виїзду на основні транспортні магістралі Києва. Об'єкт ідеально підходить для: • Виробничих компаній з потребою в офісних підрозділах. • Дистриб'юторів та логістичних операторів. • Великих Інтернет-магазинів із власним складом та адміністративною частиною. • Компаній, що шукають об'єкт для поєднання складського зберігання з повноцінними офісними функціями. Не пропустіть можливість придбати готовий бізнес-майданчик в активній частині Києва! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду

Офісна будівля у серці Києва - інвестиція з прибутком! Вигідний бізнес-актив у діловому центрі столиці! Продається окремо розташована офісна будівля у діловому центрі Києва за адресою: вулиця Перспективна (вул. Брановицького Ігоря), 3. Локація забезпечує максимальну доступність: метро «Печерська» та «Палац Україна» - усього 10 хвилин пішки. Поруч супермаркети «Новус» і «Варус», спортивний комплекс, банки, парк Марії Заньковецької, відділення Нової Пошти, житлові комплекси «Трініті» та «Бульвар фонтанів». Територія закрита, із власною паркувальною зоною. Подвір'я охайне, доглянуте, з озелененням. Будівля створена для ефективного ведення бізнесу та високого рівня сервісу. Загальна площа будівлі - 1516 м2: • 1-2 поверхи - 614 м2 • 3 та 4 поверхи - по 356 м2 Функціональне планування: окремі кабінети, коридори та санвузли. У приміщеннях виконано офісний ремонт, встановлена система кондиціонування, проведено інтернет і відеоспостереження. Об'єкт ідеально підходить для офісної діяльності, IT-компанії, освітнього простору, медичного чи діагностичного центру. Можливе придбання як усієї будівлі загалом, так і окремих поверхів. Поточна експлуатація забезпечує стабільний прибуток, що робить цей об'єкт вигідним інвестиційним рішенням у центрі столиці. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про об'єкт та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Окремий поверх із 6 смарт-апартаментами у центрі Києва! Готовий прибутковий бізнес у престижній локації! Продається повністю облаштований під міні-готель сьомий поверх за адресою: вулиця Перспективна, 3 - у серці столиці, поруч ділові квартали та метро. Всього 10 хвилин пішки до станцій «Палац Україна» та «Печерська», довкола безліч сервісів для комфорту та активного життя. Локація демонструє стабільний попит орендарів. Поблизу супермаркети, спортклуби, банки, «Нова пошта», парк Марії Заньковецької, престижні житлові комплекси. Центр - це місце, яке завжди приносить дохід. Територія огороджена, зручна парковка, охайне подвір'я з доступом лише для мешканців. Будівля сучасна, з окремим входом на поверх, що гарантує приватність та комфорт. Приміщення розділене на шість автономних смарт-квартир із професійним оздобленням та якісним ремонтом. Натуральна деревина у внутрішньому оформленні створює відчуття тепла та затишку. Все необхідне для проживання гостей уже встановлено. Є інтернет, відеоспостереження, інженерні системи повністю функціонують - бізнес працює та приносить дохід із першого дня після покупки. Це унікальна можливість інвестувати у готовий готельний формат у найперспективнішій частині Києва. Ідеальний вибір для тих, хто хоче отримувати стабільний пасивний дохід у преміальному районі. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про хостел та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Метро Дарница 5 минут ходьбы, улица Краковская, 4 б. Новый дом, введен в эксплуатацию, заселен, охрана, территория закрытая, есть подземный паркинг. Не жилое помещение расположено на первом этаже, отдельный вход, общий метраж 112.9 м кв, высота помещения 4,3 метра. Внутри нет несущих стен, подойдет под любой вид деятельности. Все городские коммуникации. 230000 уе торг. Собственник физ лицо.

Нежитлове приміщення 201,4 м2 Новий житловий комплекс, самий просторий і світлий цоколь який ви бачили ! - висота стелі 5,20 метри основного приміщення; - висота друго ярусу 1,9 метри - повноцінні вікна

БЕЗ КОМІСІЇ. Продаж фасадного приміщення в новому будинку біля метро Позняки. Проспект Григоренка, 28. Підходить під любий вид діяльності. Велика прохідність людей і автопотік. • Загальна площа - 210 кв. м (1 поверх - 103 кв. м, підвал - 107 кв. м). • Два окремих входи з фасаду і з двору. • Потужність електроенергії - 75 кВт, три фази. • Інвертор Deye 12 кВт, три фази + батарея на 20 кВт/година. • На першому поверсі салон краси, масажні кабінети, косметологія, перукарня, в підвалі розміщена студія фітнесу і турецька сауна (хаммам), 4 санвузли, дві душкабіни. • Велика прохідність людей і автопотік. • 10 хвилин від метро Позняки, 850 метрів від метро. • Приміщення з ремонтом, високі стелі. • 6 кондиціонерів + 2 припливно-витяжні установки. • Два бойлери. • Охоронна і пожежна сигналізації. • Захисні металеві ролети на вікнах. • Під будинком велика парковка. • Поруч супермаркет «Велика кишеня». • Приміщення підходить під любий вид діяльності (салон краси, студія фітнесу, магазин, клініка, банк). 350 000 у.е. , без комісії.

Без % для покупця! Продам 4-кімнатне приміщення в житловому фонді в самому вигідному для орендного бізнесу місці. Поряд Центральний ж/д вокзал, Галицька (Перемоги) площа, універмаг Україна, Цирк. Важливо! всі приміщення у під'їзді під комерцією. Зараз функціонує хостел на 32 місця (4500 грн/міс з однієї людини). При повній загрузці дохід складає 144 000 грн/міс, або 40 000 дол/рік! Чудове вкладення Ваших коштів в готовий бізнес з повним поверненням коштів майже за 5 років! Адреса: вул Золотоустівська 2/4. 4 поверх 4-х поверхового будинку Загальна площа - 103,6 м2 Житлова площа - 69.5 м2 Площа кухні - 10.8 м2 Складається з чотирьох окремих кімнат. В кожній кімнаті є кодиціонер. Окрема кухня з меблями та технікою. Два санвузли з душем. Два балкони. По всій квартирі встановлено металопластикові вікна. Чистий та охайний під'їзд, дві квартири на поверсі. Затишний двір. Зажди є місця для паркування авто. Розвинена інфраструктура району. Поруч з будинком є школа, дитячий садочок, магазини, супермаркети, ТРЦ Україна, Цирк, кав'ярні та ресторани, відділення банків, Нова пошта, фітнес клуб, аптеки, поліклініка, тощо. Чудова транспортна розв'язка. Поруч зупинки громадського транспорту. До найближчого метро Вокзальна - 12 хвилин пішки. Також поруч станції метро Унівесітет та Політехнічний інститут. 10 хвилин на транспорті до Хрещатика, або 25 хвилин пішки. Зручна автомобільна розв'язка. Квартира готова до продажу. Телефонуйте. Перегляди за домовленістю.

Без комісії для покупця! Продається приміщення з функціонуючою кав'ярнею Деснянський ( Деснянский ) р-н ЖК Лісова Казка вул. Радистів 34д. Фасад будинку, прохідне місце з активним трафіком. Найпопулярніша кав'ярня в цьому масиві. Ця кав'ярня спеціально створена відповідно до побажань місцевих мешканців. Продається з усіма необхідними меблями та обладнанням. Напрацьована клієнтська база. Заходьте та працюйте! Загальна площа 70.6 м. кв Кав'ярня, розділена на 2 зали. Дитяча зона. До суми продажу також входить: Кавоварка La Spazialle у відмінному стані. 2 кавомлинки: н/д, Fiorenzato, нові леза. Холодильник Indesit. Кондитерський холодильник на 5 полиць Tefcold. 2 бойлера на 1 л. Меблі: Стелажі Jysk - 6 шт. Столи: 5 шт. Стульці: 15 шт. Стелаж для книг - 1 шт. Барна стійка - 3 шт. Кондиціонер - 2 режими роботи: обігрів + охолодження. Електрообігрівачі - 3 шт. Телефонуйте, оперативно покажу, надам всю необхідну інформацію!

Продається приміщення вільного призначення (житловий фонд) по вулиці Гоголівська 6а. Чудова локація, поруч є вся інфраструктура, м Університет, Золоті ворота. Поблизу вулиці Гончара, Бульварно Кудрявська, Богдана Хмельницького, Ярославів Вал, Володимирська. Знаходиться на 1 поверсі дореволюційного будинку з ліфтом. Має 2 входи з фасаду та двору. Є можливість за паркувати авто у дворі. В будинку був виконаний капітальний ремонт, з/б перекриття. Охайний та чистий підʼїзд. У приміщенні є всі комунікації: холодна, гаряча вода, газ (з лічильниками), електрика, опалення. Зроблена електрика для підключення генератора. У приміщенні НЕНЕСУЧІ стіни, тому можна зробити перепланування під ваш запит. Перегляди по домовленості у зручний для вас час.

Пропонується до продажу ресторан «Арарат», розташований за адресою: вул. Гната Юри, 12А, Святошинський район, Київ. Це не просто бізнес - це значний актив з величезним потенціалом як під ресторан, так і під готель, клуб, заміський комплекс або інвестиційний проєкт. Є відео Основні характеристики: - Загальна площа будівлі (без літніх майданчиків) ≈ 650 м² - Літня тераса ≈ 80 м², з музичним обладнанням, можна здати в оренду або використовувати як додатковий зал - 6 залів - 2 VIP + 4 великі для масових заходів - Підведено 150 кВт, є можливість збільшення - потенціал для потужного освітлення, обладнання та масштабних подій - Центральний водовідвід, центральна каналізація - всі необхідні комунікації - Земля 30 соток (6 соток під будівлями + 24 сотки під територію: парковка, простір для заходів, зелені зони тощо) - Парковка, власний магазин, зони для розміщення гостей (разом на 200-250 осіб у приміщенні + 60 осіб на терасі) Земля в оренді - це гнучкість для власників, можливість продовжити умови при необхідності Варіант оренди бізнесу Можна увійти як діючий ресторан із орендою ≈ 7 000 $/міс. - варіант «заходь і працюй» Локація та транспортна розв'язка Адреса знаходиться у житловому масиві Микільська Борщагівка, вулиця Гната Юри - один із ключових районів Святошинського району. У пішій доступності - магазини, супермаркети, ТРЦ «Квадрат». Зручна транспортна розв'язка: маршрутні таксі, тролейбуси, швидкісний трамвай (станція «Жуля Верна») та інші види транспорту забезпечують легкий доступ до центру Києва та основних магістралей. Район із щільною житловою забудовою та високою щільністю населення - це постійний потік відвідувачів (місцевих мешканців і транзитних гостей). Чому це вигідно як купівля та інвестиція? Готовий бізнес-формат - ресторан з інфраструктурою та залами, можна одразу заходити та працювати. 30 соток землі = великий потенціал розширення, додавання об'єктів, створення нових зон Велика місткість - до 200-250 всередині + 60 на терасі - дозволяє проводити великі заходи (банкети, весілля, корпоративи) з хорошим прибутком. Гнучкість завдяки оренді землі - власник може використовувати сам або здавати об'єкт в оренду як ресторан/клубний проєкт і отримувати стабільний дохід. Якщо ви: шукаєте місце для власного ресторанного бізнесу, розглядаєте об'єкт під клуб/банкетний дім чи event-простір, або хочете інвестувати - тут умови дозволяють як активну роботу, так і пасивний дохід, наприклад шляхом оренди. Телефонуйте або пишіть, щоб організувати перегляд, отримати фінансові розрахунки рентабельності, обговорити умови оренди землі чи можливість торгу. Ціна: 1 600 000 USD (без комісії)