Продаж комерційної нерухомості - Київ

ПРОДАЖ ОФІСУ В TOWER 118 | ЖИЛЯНСЬКА, 118 Інвестиційний актив у діловому центрі Києва - 288,1 м² на окремому поверсі. Пропонується до продажу готове офісне приміщення у бізнес-центрі TOWER 118, Шевченківський район, вул. Жилянська, 118. Основні характеристики: площа - 288,1 м²; 8-й поверх із 13; офіс займає цілий поверх; клас бізнес-центру - B; введення в експлуатацію - 2013 рік; реконструкція - 2021 рік; приміщення вільне та готове до експлуатації; якісний сучасний ремонт; контроль доступу на поверх; цілодобова охорона; підземний паркінг. Функціональне планування Офіс організований для комфортної роботи команди та може бути адаптований під потреби нового власника: • open-space зони; • кабінет керівника / переговорна; • кухня; • зона відпочинку з мокрою точкою; • серверна; • 2 повноцінні санвузли; • гардеробна кімната. Додаткова перевага - можливість поділу на два автономні офісні блоки, що дозволяє одночасно працювати з одним або двома орендарями та диверсифікувати орендний дохід. Локація Жилянська - одна з ключових ділових локацій центральної частини Києва. У пішій доступності: метро «Вокзальна» - близько 800 м; метро «Університет» - близько 900 м; метро «Площа Українських Героїв» - близько 1,2 км; Ботанічний сад ім. О. В. Фоміна. Чому це цікавий інвестиційний актив 288,1 м² на окремому поверсі - оптимальний формат для довгострокової офісної оренди. Переваги для інвестора: готовий об'єкт без необхідності ремонту; стабільний попит на офісну нерухомість у центральній локації; можливість отримання довгострокового орендного доходу; потенційна диверсифікація через 1-2 орендарів; висока ліквідність центральної комерційної нерухомості; підземний паркінг та охорона; прозора структура угоди; швидкий вихід на підписання договору; можливість розрахунку готівкою або безготівково. Цікавий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестора, орієнтованого на орендний дохід.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж комерційного приміщення у сучасному ЖК SKY AVENUE, вул. Святослава Хороброго, 11Б (Солом'янський район, поруч Севастопольська площа). Основні характеристики: • Площа - 73 м² • Формат - фасадне приміщення • Стан - після забудовника (без ремонту) • Потужність - 14 кВт електроенергії • Вхідна група - алюміній преміум якості • Фасад - облицювання гранітом Переваги об'єкта: • Платоспроможна аудиторія мешканців • Заселений комплекс та активна забудова району • Презентабельний вигляд будівлі • Зручна транспортна розв'язка Телефонуйте зараз - організую перегляд. ID: 959

Правый берег. 3.6млн$ платят 1.9млн. грн. Пишите/звоните на любой мессенджер. (09*******10

Локація: метро Либідська - Палац Україна Салон площею 80 м², розташований у напівпідвальному приміщенні, що є додатковою перевагою з точки зору безпеки та стабільної роботи в сучасних умовах. Простір повністю готовий до ведення бізнесу та продуманий для різних б'юті-напрямів. Важливою перевагою є стабільне електропостачання - салон не залежить від відключень світла, що дозволяє безперервно працювати та приймати клієнтів за будь-яких умов. У салоні облаштовано: • просторий перукарський зал; • окремий зал для майстра манікюру; • робоче місце бровиста; • окремий кабінет для косметолога; • додатковий невеликий кабінет; • просторий хол та комфортна зона очікування для клієнтів. Усі робочі зони повністю укомплектовані професійним обладнанням та меблями й не потребують додаткових інвестицій. У вартість входить: - усе обладнання; - меблі; - Instagram-акаунт; - клієнтська база; - напрацьована впізнаваність бренду. Наразі в салоні працюють майстри на оренді, що покриває близько 40% вартості оренди приміщення. Новий власник може зберегти чинну команду або сформувати власну концепцію розвитку бізнесу. Також передбачена підтримка на етапі передачі: допомога з адаптацією, запуском реклами, таргетом та веденням соціальних мереж. Це готовий б'юті-проєкт для майстра, керуючого або підприємця, який хоче отримати діючу бізнес-систему без витрат часу на запуск, ремонт і формування клієнтської бази з нуля.

Діюча кав'ярня. Червоної калини 5. Дуже перспективне місце: поруч парк, мінімальна конкуренція та низька орендна плата. Кавомашина - в оренді, усе інше обладнання - у власності. Кав'ярня розташована в нежитловому приміщенні житлового будинку (не МАФ). Є водопостачання. Кав'ярня працює лише 3 місяці. Каса - 2 000-5 000 грн. Усі додаткові питання - за телефоном. insta Magicmorningcoffee

З метою розвитку Вашого бізнесу Компанія АТБ пропонує Вам розглянути можливість оренди площі за адресою м. Київ, вул. Приозерна, 2: Приміщення з окремим входом 55,2 кв. м. (під непродовольчі групи товарів). Об'єкт розташований на червоній лінії, у густонаселеному районі з високою купівельною прохідністю. Інтенсивний автомобільний потік. У приміщенні виконано ремонт, встановлено нові комунікації. ТОВ "АТБ-маркет" розгляне Ваші пропозиції щодо співробітництва на взаємовигідних умовах.

#28501 Офісне приміщення на 30 поверсі за адресою вул. Драгомирова, 17 у житловому комплексі Новопечерські Липки. Приміщення загальною площею 150 м2 з двома террасами загальною площею 200 м2 з дизайнерським ремонтом. Опенспейс (є можливість зробити кабінети), кухня, два санвузли. Розведено під різні варіації кількості робочих місць. З вікон та тераси відкривається чудовий краєвид на Дніпро, Лавру, краєвиди міста. Є підземний паркінг, вхід до офісного приміщення з окремого входу. Система безперебійного живлення, яка надасть можливість працювати в разі відключення світла Високошвидкісний інтернет, два локальні провайдери. В офісі все продумано до дрібниць. Оупен-спейс, обладнано під студію для запису відеоконтенту. Центральне опалення кондиціонер у кожному кабінеті. М'який куточок, крісла-мішки, чайний столик та м'яке підвіконня під панорамними окнами для вечірнього чаювання.

Продаж багатофункціонального виробничо-складського майнового комплексу м. Київ, Дарницький район, Бортничі, вул. 1-го Травня Пропонується до продажу автономний виробничо-складський комплекс із закритою територією площею 3, 8 га. Потужний інфраструктурний обєкт із широкими можливостями для розвитку логістики, виробництва, складського бізнесу, офісного напрямку або масштабного комерційного проєкту. Основні характеристики: Закрита територія 3, 8 га Власна трансформаторна підстанція 10 000 кВт Дві котельні: Газова, Твердопаливна (2 котли по 250 кВт) Центральні комунікації Власна свердловина, Каналізація Інфраструктура комплексу: Офісні будівлі Складські приміщення з рампами Власна АЗС СТО (легковий та вантажний транспорт) Автосервіс для вантажної та сільськогосподарської техніки Автосалон (Mercedes, BMW) Магазин автозапчастин Їдальня для персоналу Великі відкриті та закриті складські площі Інвестиційна привабливість: На території вже працюють орендарі, які займають близько 75 %, що забезпечує стабільний дохід та швидку окупність інвестиції, інші 25 % використовується під свої потреби. Обєкт ідеально підходить для: логістичного хабу виробничого кластера індустріального парку масштабування існуючого бізнесу. Ціна 14 950 000 $ Без комісії для покупців. Готові до діалогу та розглянемо всі пропозиції від покупців.

Продаж приміщення 56,4 м² | 13 поверх | вул. Євгена Сверстюка, 11 Пропонується до продажу приміщення загальною площею 56,4 м², що складається з двох кабінетів площею 38,3 м² та 18,1 м². Приміщення розташоване на 13 поверсі сучасного бізнес-комплексу. Адреса: м. Київ, вул. Євгена Сверстюка, 11 м. Лівобережна Простір без ремонту - чудова можливість реалізувати індивідуальну концепцію та дизайн відповідно до формату вашого бізнесу. Ключові переваги: • площа - 56,4 м² • 2 кабінети - 38,3 м² та 18,1 м² • 2 входи • 4 ліфти, усі працюють • броньований ліфт • бомбосховище • цілодобова охорона на першому поверсі • потужний генератор із великими потужностями • можливість оренди складських приміщень Локація та інфраструктура Об'єкт розташований у зручній частині Лівобережного масиву, у пішій доступності від станції метро «Лівобережна». Поруч знаходиться розвинена міська та ділова інфраструктура: • NOVUS • ТЦ «Лівобережний» • кафе, ресторани та кав'ярні • магазини та супермаркети • аптеки • банки та банкомати • Нова пошта • Лівобережний ринок • медичні та стоматологічні заклади • фітнес-студії та салони краси • зупинки громадського транспорту Простір із високим потенціалом для створення представницького офісу, штаб-квартири компанії, приватної клініки, IT-простору, шоуруму або іншого преміального бізнес-формату. Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Вартість - 34 000 $ Відеоогляд : 1. https://youtube.com/shorts/JbbjXRFr71A?si=jRkkAbbNWGpKV1CB 2. ⁠https://www.instagram.com/reel/DcBo45EIie/?igsh=MXZvcHZyeTF1bjVxcg== 3. ⁠https://www.instagram.com/p/DbsB40CJxd/?igsh=NW80bG1yN3I1Y2c0 4. ⁠https://vt.tiktok.com/ZSVRdHY7n/ 5. ⁠https://vt.tiktok.com/ZSVRdUoSw/ До зустрічі з GoldenKeyWithIrina

Продаж комерційного приміщення 40,9 м² | 13 поверх | Лівобережна Вдалий варіант для тих, хто шукає власний простір для бізнесу в сучасному бізнес-комплексі на Лівому березі Києва. Приміщення площею 40,9 м² розташоване на 13 поверсі та має високий потенціал для реалізації індивідуальної концепції. Адреса: м. Київ, Дніпровський район, Лівобережний масив, вул. Євгена Сверстюка, 11 (м. Лівобережна) Простір без ремонту - чудова можливість реалізувати індивідуальну концепцію та дизайн відповідно до формату вашого бізнесу. Ключові переваги: • площа - 40,9 м² • 2 входи • 4 ліфти, усі працюють • броньований ліфт • бомбосховище • цілодобова охорона на першому поверсі • потужний генератор із великими потужностями • можливість оренди складських приміщень Чому це вигідно: • власне комерційне приміщення замість постійної оренди • зручна площа 40,9 м² для організації власного бізнес-простору • можливість створити індивідуальний дизайн та планування • 13 поверх сучасного бізнес-комплексу • 2 входи • 4 працюючі ліфти, включно з броньованим • цілодобова охорона та бомбосховище • потужний генератор • можливість оренди складських приміщень • розвинена міська та ділова інфраструктура поруч • можливість використання приміщення як для власного бізнесу, так і як інвестиційного активу Локація та інфраструктура Об'єкт розташований у зручній частині Лівобережного масиву, у пішій доступності від станції метро «Лівобережна». Локація поєднує зручне транспортне сполучення та розвинену міську й ділову інфраструктуру, необхідну для комфортної роботи та ведення бізнесу. Поруч знаходиться розвинена міська та ділова інфраструктура: • NOVUS • ТЦ «Лівобережний» • кафе, ресторани та кав'ярні • магазини та супермаркети • аптеки • банки та банкомати • Нова пошта • Лівобережний ринок • медичні та стоматологічні заклади • фітнес-студії та салони краси • зупинки громадського транспорту Простір із високим потенціалом для створення представницького офісу, штаб-квартири компанії, приватної клініки, IT-простору, шоуруму або іншого преміального бізнес-формату. Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Вартість - 25 000,00 Відеоогляд : 1. https://youtube.com/shorts/JbbjXRFr71A?si=jRkkAbbNWGpKV1CB 2. ⁠https://www.instagram.com/reel/DcBo45EIie/?igsh=MXZvcHZyeTF1bjVxcg== 3. ⁠https://www.instagram.com/p/DbsB40CJxd/?igsh=NW80bG1yN3I1Y2c0 4. ⁠https://vt.tiktok.com/ZSVRdHY7n/ 5. ⁠https://vt.tiktok.com/ZSVRdUoSw/ До зустрічі з >em >GoldenKeyWithIrina

Без комісії (Тільки для прямого покупця) ! До Вашої уваги пропонується комора в ЖК UNIT.Home. 3.6 метри квардратні. Яку можно використовувати для зберігання сезонних шин, матеріалів господарського призначення, міні склад, або для будь-яких інших цілей.

Продаю приміщення під хостел, офіси, або квартири, яке складається з квартири на п'ятому поверсі та мансардний поверх. Дозвіл, документи та проект під хостел - все є. Локація відмінна для такого бізнесу або проживання. Будинок на Хрещатику- Пасаж, м. Київ. Всі чорнові роботи зроблені. ліфт до 5 поверху. Можна купити окремо приміщення мансарда і окремо квартиру на 5 поверсі. Мансарда Ідеально під готель, хостел, офіси або квартири. Ціна договірна.

Продаж торгової площі від забудовника без посередників - торгові площі в ЖК Olympiс Park. Сучасне планування площею - 52.9 м² створене саме для комфорту і затишку. Приміщення розташоване на 2 поверсі 28-и поверхового будинку. Адреса новобудови - Київ, рн Дарницький, Миколи Бажана, 17Б. Найближчі станції метро: Вирлиця - 12 хвилин пішки, Бориспільська - 13 хвилин пішки, Червоний хутір - 26 хвилин пішки. ЖК Olympiс Park відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка. На даний момент в цьому об'єкті вже побудовано - 2 секції. Забудовник - Status Group.

Продам унікальне комерційне приміщення в історичному та діловому Центрі м. Києва по вул. Бульварно-Кудрявській (Воровського), 5а (Шевченківський район) Сталінка, цегляний будинок, БЕЗПЕЧНЕ напівпідвальне світле приміщення з капітальним ремонтом повністю готове до експлуатації! Вихід на жваву вулицю з величезним потоком людей! Бізнес, який може офіційно працювати як укриття зараз має велетенську конкурентну перевагу! Поруч бізнес-центри, посольства, знакові культурні обʼєкти, що додає статусності обʼєкту! Район з високою щільністю забудови історичних обʼєктів та елітних новобудов (поруч старовинні особняки і сучасні ЖК так як «Ярославів Град») - що забезпечує хороший потік платоспроможної аудиторії Загальна площа приміщення 60, 6 м2 Висота стелі 3, 10м Всі комунікації підведені - є вода, світло, каналізація, потужна вентиляція, кондиціонери Комерційний потенціал - вул Бульварно-Кудрявська є активною транспортною і пішохідною артерією! Приміщення в цій локації часто затребувані під офіс закритого типу, шоуруми, сферу краси, виробництво, клініка, або освітній центр Багато років готовий діючий бізнес - працює студія засмаги «Єкватор», яка має постійних клієнтів! Найближча станція метро - Золоті Ворота, також Університет, Театральна, Контрактова площа Поруч - Львівська площа, Ярославів Вал, Пейзажна алея, навчальні заклади, посольства, кавʼярні, ресторани, сквери Документи готові до продажу, у власності більше 3-х років Є відео, телефонуйте, заїзджайте!

Продаж окремої будівлі. Загальна площа будівлі 1303, 3 м2, у т. ч. 706.4 м2 - офіс (реконструкція у 2017 р. ) 597 м2 - утеплені бокси, СТО, склади Вартість 2000 у. о./м2 Централізована система припливно-витяжної вентиляції та кондиціювання; Центральне опалення, Центральне водопостачання та каналізація; Бойлер підігріву води; Розведення багатоканальних телефонів Оптима-телеком (в будинку своя підстанція з обладнанням Оптима-телеком. Це означає необмежену можливість у підключенні нових додаткових телефонних ліній та виділених ліній Інтернет цього провайдера) Виділені лінії Інтернет Оптима-телеком; Розведення багатоканальних телефонів Голден-телеком, Енергопостачання з потужністю 200 кВт; Будівлю підключено до аварійної системи безперебійного живлення (дизель-генератор); Система сигналізації # 3 1 5 9 1 7 3 5 4 5 2 9

вул. ФЕДОРОВА, 32 літери А ПРОДАЖ Офісна будівля 3-х поверхова, без підвалу та горища. Загальна площа 1922, 6 м2: 1 поверх 643, 8 м2, 2 поверх 641 м2, 3 поверх 637, 8 м2 Будівля цегляна, з утепленим та гідроізольованим фасадом. Висота стелі 3м. Окрема територія 0, 786 га з паркуванням на 130 місць, огороджена. Проведено повну реконструкцію та капітальний ремонт з заміною всіх комунікацій. Будівля має 3 входи: 2 основних та 1 службовий. Централізована система припливно-витяжної вентиляції та кондиціювання; Центральне опалення, Центральне водопостачання та каналізація; Бойлер підігріву води; Розведення багатоканальних телефонів Оптима-телеком (в будинку своя підстанція з обладнанням Оптима-телеком. Це означає необмежену можливість у підключенні нових додаткових телефонних ліній та виділених ліній Інтернет цього провайдера) Виділені лінії Інтернет Оптима-телеком; Розведення багатоканальних телефонів Голден-телеком, Енергопостачання з потужністю 200 кВт; Будівлю підключено до аварійної системи безперебійного живлення (дизель-генератор); Система сигналізації Продаж 2500 у. о. /м2. Можливий продаж з орендарем або без # 1 1 7 1 9

вул. Мала Житомирська, 3/4 Майдан Незалежності, історичний центр ⸻ Характеристики: • Площа: 500 м² • Ціна: 670 000 $ • Ціна за м²: ≈ 1340 $ - одна з найнижчих у центрі ⸻ Формат використання: Ідеально підходить для: • стрип-бару / шоу-клубу (є дизайнерський проєкт) • караоке преміум-рівня • нічного клубу, лаунж-простору • event-майданчика • студії, галереї, виробництва ⸻ Переваги приміщення: • капітальний чорновий ремонт • укріплені перекриття • професійна шумоізоляція • підготовлені комунікації під інтенсивне навантаження • якісна вентиляційна система з зволоженням повітря • підігрів підлоги • 6 санвузлів ⸻ Планування: • оригінальне та функціональне • зони легко адаптуються під сцени, бари, VIP-кімнати, караоке-кабіни • ідеально для великого трафіку та нічного режиму роботи ⸻ Додатково: • над приміщенням немає житлових квартир • можливість роботи у нічний час без конфліктів • може використовуватися як бомбосховище • історичний центр з високим трафіком ⸻ Паркування: • 3 паркомісця у дворі • 2 стихійні місця перед входом ⸻ Умови продажу: • 670 000 $ • без комісії ⸻ За деталями та переглядом - пишіть або телефонуйте. Об'єкт рідкісний, подібні приміщення в центрі з'являються вкрай рідко.

Продаж приміщення в центрі Києва. Київ, Шевченкiвський район, вул. Велика Васильківська, 18 Розташоване в царському будинку, 1911 побудови. (є памяткою архітектури) S = 49.3 кв. м. знаходиться в арці будинку, Малий Пасаж. Великі вітринні арочні вікна. H = 4 м Стан: з ремонтом, не мебльоване Комунікації: 10 кВт Опалення та водопостачання централізоване Інфраструктура: приміщення в центрі Києва, в одному із найпрохідніших місць. 1 хв до метро Площа Льва Толстого. Поруч розташовані McDonalds, MOYO, World of Comics, шоу-рум Place, Apple store, ресторани, кафе, продуктові магазини, безліч офісів та сервісів. Прекрасний варіант під інвестиції у центрі Києва, а також для будь якого власного бізнесу. Власник: фіз. особа Нежитловий фонд #4 5 8 6 1

Продаж приміщення в центрі Києва. Київ, Шевченкiвський район, вул. Велика Васильківська, 18 Розташоване в царському будинку, 1911 побудови. (є памяткою архітектури) S = 91.8 кв. м. знаходиться в арці будинку, Малий Пасаж. Великі вітринні арочні вікна. H = 4 м Стан: з ремонтом, не мебльоване Комунікації: 10 кВт Опалення та водопостачання централізоване Інфраструктура: приміщення в центрі Києва, в одному із найпрохідніших місць. 1 хв до метро Площа Льва Толстого. Поруч розташовані McDonalds, MOYO, World of Comics, шоу-рум Place, Apple store, ресторани, кафе, продуктові магазини, безліч офісів та сервісів. Прекрасний варіант під інвестиції у центрі Києва, а також для будь якого власного бізнесу. Власник: фіз. особа Нежитловий фонд #4 5 8 7 6

#33613 Бізнес-центр Рубін розташований у діловому центрі Києва, Печерський район, вулиця Крутий узвіз, 7. Поруч Бессарабська площа, бульвар Лесі Українки та вулиці Шовковична, Кропивницького, Дарвіна, Басейна, Мечникова. Пропонується приміщення на 10 поверсі, кабінетною системою, площею 200 м2 з власною террасою. Оснащення: ліфт - 1 шт. (Tissen Krupp); є паркінг Висота стелі - 4 м, система вентиляції: загальнообмінна, SYSTEMAIR (Швеція); система кондиціонування: індивідуальна спліт-система DAIKIN (ЯПОНІЯ); система водопроводу, каналізації: централізована; система опалення: автономна, газові казани RINNAI на кожному поверсі; електропостачання: 250 кВт, 2 категорія; на поверсі передбачений невеликий хол, приміщення під кухню, зони с/в, душова. Місце розташування об'єкта забезпечує доступність, з мінімальною витратою години, до таких об'єктів, як Адміністрація Президента України, торгово-офісний центр Мандарин Плаза, Арена Сіті, торговий комплекс Бессарабська площа, вул. Хрещатик, пл. Льова Толстого.