Продаж комерційної нерухомості - Дарницький район

Комерційне приміщення 171 м² у ЖК «Патріотика» готова інвестиція з подвійним доходом Шукаєте комерційну нерухомість, яка працюватиме на вас? Це приміщення поєднує вигідне розташування, гнучкість використання та високий інвестиційний потенціал. ЖК «Патріотика», Київ Загальна площа 171, 3 м² Об'єкт складається з двох повністю незалежних комерційних приміщень: 1-й поверх 87, 16 м² Цокольний поверх 84, 13 м² Кожен рівень має окремий фасадний вхід, тому приміщення можна: використовувати як єдиний комерційний простір; здавати в оренду двом різним бізнесам; розділити діяльність за напрямками. Переваги: Два незалежні фасадні входи Вільне планування легко адаптувати під будь-який бізнес Великі панорамні вікна на першому поверсі Цоколь із природним освітленням та вікнами Новий сучасний житловий комплекс Один із найбільш густонаселених районів Києва Постійний активний пішохідний трафік Відмінний потенціал для стабільного орендного доходу Ідеально підійде для: медичного центру; стоматології; салону краси; магазину; кафе або кав'ярні; офісу; дитячого центру; фітнес-студії; будь-якого сервісного бізнесу. Інвестуйте в комерційну нерухомість, яка приносить дохід уже сьогодні. Зателефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

Продаж фасадного приміщення з орендарем 1-й поверх Фасадний вхід та вітрина Площа 120 м² Діючий орендар Стабільний орендний дохід Вигідне розташування та хороша видимість з вулиці Чудовий варіант для інвестиції

Пропонується до продажу сучасний виробничо-складський комплекс із розвиненою інфраструктурою та зручним під'їздом для великогабаритного транспорту. Склад комплексу: Рамповий склад - 1 319,5 м² Висота стелі - 6 м Дах - сендвіч-панелі з вентиляцією Стіни - пінобетон 5 ролетних воріт Шліфована наливна бетонна підлога Крита рампа та пандус для прямого заїзду транспорту Тепле виробничо-офісне приміщення - 691,7 м² Висота стелі - 6 м Підходить для виробництва, складування або офісного використання Приміщення КПП - 19,1 м² Розташоване біля в'їзних воріт Комунікації та оснащення: Електропостачання 380 В Оптоволоконний інтернет Система відеоспостереження Природне освітлення через верхні металопластикові вікна Внутрішнє та зовнішнє освітлення території Територія: Асфальтований майданчик площею 4 500 м² Зручний під'їзд для фур Простір для паркування, маневрування та розвантаження вантажного транспорту Вигідне розташування для логістики, виробництва та складської діяльності. Детальна інформація та організація перегляду - за телефоном. Телефонуйте!

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж комерційного приміщення в Києві за адресою: вул. Юрія Литвинського (Російська), 39/14. Загальна площа - 72,1 м². Приміщення займає торець будинку, має два окремі входи - з фасадної частини та з двору, що забезпечує зручність як для клієнтів, так і для персоналу чи організації окремих зон роботи. Фасадне розташування з хорошою візуальною помітністю. Великі фасадні площини для реклами та вивіски. Зручний під'їзд та можливість паркування поруч. Функціональне планування з можливістю перепланування під власні потреби. Власний санвузол. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. ID: 973

Продаж комерційного приміщення 107 м2 по вул. Декабристів, Харківський масив На першому поверсі Ідеально підійде під підготовчу школу, садочок, офіс Є проєкт на дитячий садок (фото прикріплені) розрахований на 28 діток Локація закрита територія від проїзду автомобілів у житловому масиві Поруч дитячий майданчик, парковка для автомобілів, метро за 5 хв ходьби Є можливість зробити окремий вхід з окремим майданчиком Загальна площа: 107 м2 Комунікації: два санвузли. Повний пакет документів, об'єкт виведений у нежитловий фонд. Купівля продаж Якщо під приватний дитячий садок окупність 3-4 роки #XXXXXXXXX # 3 1 5 9 0 8 3 7 1

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 70 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення займають орендарі. Стоматологічний кабінет. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 m. ТОЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Санвузли на поверсі М / Ж. Вартість 1600 $ / m2. Загальна вартість = 112 000 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Продаж СТО Фасадне приміщення площею 118 м2 розташоване на перехресті Бориспільська та Вереснева Дарницький район м. Київа Висота стелі 4,5 м Двоє воріт Діючий бізнес По всім питанням звертатися 067 телефон2096211

ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ З ДІЮЧИМ ПРИБУТКОВИМ РЕСТОРАНОМ Осокорки | вул. Центральна, 21-Б, ЖК «Рів'єра» 200 м до метро «Славутич» Суперфасад на активній проїзній вулиці, що з'єднує Осокорки, Золоче та Вишеньки з масивом Позняки. Постійний автомобільний і пішохідний трафік, висока видимість та впізнаваність локації. ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ • Площа приміщення - 270 м² • Літня тераса - 48 м² (включена в технічний паспорт) • Формат - діючий прибутковий ресторан грузинської кухні • Ремонт - 2022 рік • Фонд - нежитловий • Власник - фізична особа, продаж без довіреності Ресторан повноцінно функціонує та приносить стабільний дохід. Сформована база постійних клієнтів, значний потенціал масштабування бізнесу, зокрема через розвиток доставки. Приміщення також підходить для переформатування під інший вид діяльності: магазин, кафе, офіс, клініку, салон краси тощо. КЛЮЧОВІ РЕСУРСИ ПРИМІЩЕННЯ (РІДКІСТЬ ДЛЯ КИЄВА) • 1 поверх нежитлового фонду • 120 кВт електроенергії - оптимально для ресторану з повною кухнею • Генератор 50 кВт (новий, 2025 р. ) Вартість генератора - 15 000 € • 4 незалежні вентиляційні канали (наразі використовується гриль Jopster) • Автономна міська каналізація • Опалення - електрокотел + тепла підлога • Гаряча вода - бойлер • Холодна вода - міська • Система кондиціонування та вентиляції Haier • Охоронна та пожежна сигналізація • Розводка мультимедійних систем • Парковка для автомобілів гостей Комунальні витрати при працюючому ресторані: • зима - приблизно 40 000 грн • літо - приблизно 30 000 грн ПЛАНУВАННЯ ТА ФУНКЦІОНАЛ Приміщення у двох рівнях + повноцінна літня тераса. Перший рівень - 130 м² • Зал на 65 посадкових місць • Бар • Санвузол • Висота стелі після ремонту - 3,25 м Другий рівень - 120 м² • Зал на 20 посадкових місць • Відкрита кухня • Санвузол • Дитяча ігрова зона • Душова та роздягальня для персоналу • Кабінет • Комора • Окреме холодильне приміщення - 6 м² • Висота стелі після ремонту - 3,25 м Літня тераса - 48 м² (частина приміщення згідно з техпаспортом) • 25 посадкових місць • Тепла підлога • Вивід води • Висота стелі - 4 м Додатково: • Два окремі входи • Фасадні панорамні вікна ПРОФЕСІЙНА КУХНЯ - ПОВНА КОМПЛЕКТАЦІЯ Готове рішення формату «заходь і працюй»: • Повна лінія для приготування хінкалі • Гриль Jopster (вартість - 40 000 €) • Кавомашина Pratic • Професійні холодильники, включно з холодильником 6 м² • Печі • Машина для тіста • Морозильні камери • Пароконвектомат • Посудомийна машина • Підігрівач тарілок • Електроплити • Винний холодильник • Повна комплектація меблів і декору залів ОБ'ЄКТ, ЯКИЙ ВАЖКО ПОВТОРИТИ Потужні інженерні ресурси, грамотне планування, готовий бізнес, фасадне розташування, близькість до метро та енергетична автономність роблять цей об'єкт ідеальним рішенням для ресторанного проєкту з можливістю масштабування або використання під інший вид діяльності.

Продам готовий орендний бізнес із стабільним доходом. Комерційне приміщення з діючим орендарем - продуктовим магазином. Орендар працює стабільно, приміщення повністю функціонує та приносить щомісячний прибуток. Переваги: • фасадне приміщення; • активний пішохідний та автомобільний трафік; • окремий вхід; • всі комунікації підключені; • вигідна інвестиція без додаткових вкладень; • стабільний орендний дохід з першого дня покупки. Підійде як для інвестиції, так і для збереження капіталу. Документи готові до продажу. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Продаж діючого комплексу відпочинку. 10 соток. Два котеджі на території. Київ Осокорки. До центру 20 хв. 2 км від метро Славутич. Бізнес - Оренда котеджів (відокремлені один від одного) на березі озера з особистом пляжем. Чаном. Лазнею (банею). Індивідуальними паркувальними майданчиками по два машиномісця на кожен котедж. Система безперебійного живлення (віктрон). Генератори. Теплові насоси. Каміни. Наявні всі необхідні меблі та вбудована техніка. 30 кіловат електроенергії. Свердловина 72 метри. Автополив. Озеленення. Ландшафтний дизайн. Відео нагляд. Система сигналізації. Пультова охорона. Стан 10 з 10.

Продам підвальне приміщення. З окремим входом, в ТРЦ Мега Сіті, Харківське шосе 19. Площа приміщення 130 м2, в приміщення є сан вузли, також встановлена вентиляція з фінкцією опалення та охолодження.

ПРОДАЖ 30.5 м² у ЗДАНОМУ будинку! Комерційне приміщення на Позняках (вул. Тепловозна, 28) Шукаєте компактне, високоліквідне нежитлове приміщення у Києві для власної справи або здачі в оренду? Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення (НП15) у введеному в експлуатацію Будинку 2 ЖК «Синергія Київ» (вул. Тепловозна, 28, Дарницький р-н, Позняки). Прямий продаж від забудовника без комісії! Готовий будинок із документами: Будинок зданий, офіційна адреса присвоєна. Купуйте, заходьте на ремонт та відкривайте бізнес без чекання. Фасадний вхід: 1 поверх, окрема вхідна група, великі панорамні вікна та відмінні можливості для зовнішньої реклами. Компактна та функціональна площа (30, 5 м²) : Мінімальний поріг входу для інвестицій, вільне планування, зручна прямокутна форма. Загальнобудинковий генератор: Безперебійна робота ліфтів, насосів підйому води та освітлення. Власна котельня: Незалежність від міських мереж та суттєва економія на опаленні. Безпека: Зручний підземний паркінг із прямим спуском на ліфті, який слугує надійним сховищем під час тривог. Телефонуйте просто зараз, щоб дізнатися деталі та записатися на перегляд об'єкта!

Продаж готового орендного бізнесу з мережевим орендарем і окупністю МЕНШЕ 9 років! Прямий доступ до аудиторії у понад 3000 мешканців комплексу, що забезпечує стабільний виторг мережевому орендарю! Пропонується фасадне приміщення 73.1 м² у новому ЖК «Ревуцький» (Дарницький р-н). Ключові факти для інвестора: + Стабільний мережевий орендар. + Приміщення від самого початку було запроєктоване та введене в експлуатацію як нежитлове (комерційне). Не є переведеним із житлового фонду, статус не змінювався. + Нотаріальний договір на 5 років, щорічна індексація зафіксована в договорі. + Окупність інвестиції: близько 9,5 років. + Фасадний вхід без сходів. Збільшена потужність електрики. Об'єкт уже забезпечує стабільний пасивний дохід. Орендар працює безперервно, приміщення не потребує додаткових вкладень. Вигідне розташування у густонаселеному житловому масиві з активним пішохідним трафіком. Ціна: 140000 $ Готове рішення для інвестора, який шукає надійну комерційну нерухомість з прогнозованою прибутковістю.

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 83 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є інтернет, світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення винаймають орендарі. Школа танців. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 m. ТОЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Санвузли на поверсі М / Ж. Вартість 1400 $ / m2. Загальна вартість = 116 200 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Продаж 160 кв. м. Фасад. 1 поверх. Н/Ф. м. Київ, Харківське шосе 56 Висота стелі Н=3,15 11 під'їздий комплекс на 800 квартир, понад 3500 жителів. 1-й під'їзд. 15 кВт. Є можливість збільшення кількості кВт. Ідеально під відділення банку, клинику, кафе, офіс, салон краси, стоматологию. Ціна: 190000$

Інвестиція що відразу приносить посивний дохід. До продажу пропонується комерційне приміщення 243м Два мережеві орендарі, великий пішохідний трафік, стабільне наджодження орендної плати. Окупність 10 років. Подробиці за телефоном!

Продаж комерційного приміщенння від власника в триповерховій будівлі біля житлового будинку. Приміщення розташоване на 3 поверсі, в наявності ліфт. Санвузол на поверсі. Прямий договір на електроенергію. Будівля облсуговується управляючою компанією. Поруч з будівлею відкрита парковка. На першому поверсі функціонуючий центр видачі замовлень Епіцентр.

Продаж комерційного приміщення від власника в триповерховій будівлі біля житлового будинку. Приміщення розташоване на 3 поверсі, в наявності ліфт. Санвузол на поверсі. Прямий договір на електроенергію. Будівля облсуговується управляючою компанією. Поруч з будівлею відкрита парковка. На першому поверсі функціонуючий центр видачі замовлень Епіцентр.

ПРОДАЖ приміщення ЖК Славутич, вул. Зарічна, 6, 5корпус. Метро Славутич 3 хв пішки 78 м², 1 поверх із 25 Родзинка стеля 4.36 м! Панорамна вхідна група з алюмінієвого профілю. Ідеально під: кавярню, салон краси, шоурум, студію, офіс, пункт видачі, магазин. Вартість: 169.500$ БЕЗ КОМІСІЇ

Пропонується приміщення! ЖК Славутич вул. Зарічна 6, 2-й поверх, площа: 148, 0 кв. м, 340 000 USD - Торгово-офісний центр з окремим фасадним входом, приміщення розташоване на 2 поверсі - Планування open space, дуже багато варіантів зонування - Стан без ремонту (після будівельників) - Навпроти проспекту Бажана - Приміщення можливо адаптувати під різні види діяльності (офіс, шоу-рум, клініка, магазин, фото студія, галерея та інше). - Всі комунікації проведено комунікації та працюють. - Є підземний паркінг під ЖК та гостьовий - Навколо всі приміщення здані - ЖК "Славутич 2", на даний момент заселення ЖК складає 4500 осіб, густонаселений, в 50 метрах вихід з метро Славутич - Є відео огляд