Продаж комерційної нерухомості - Берегівський район

Продається новий сучасний готельний об'єкт на фасаді автомобільної дороги М23 Берегове - Виноградів. Об'єкт розташований, поблизу міста Берегове, на земельній ділянці площею 41 сотка, яка перебуває у приватній власності. Основні характеристики: • 12 просторих номерів різного планування; • у кожному номері - окремий санвузол; • хол; • приміщення під кафе; • їдальня; • пральна кімната; • котельня; • велика територія для паркування. Будівля нова, із сучасним ремонтом, новими меблями та обладнанням. Готель ще не експлуатувався - у ньому ніхто не проживав. Автономні комунікації: • сонячні батареї; • власна свердловина; • автономна каналізація - септик; • автономне опалення. Вигідне розташування: • фасад автомобільної дороги М23 Берегове - Виноградів; • поруч автобусна зупинка; • близькість до туристичних пам'яток Закарпаття; • винні підвали; • гори, пагорби, ліси, річка та озера; • мальовнича природа та туристично привабливий регіон; • декілька кілометрів до кордону з країнами Європейського Союзу - Угорщиною та Румунією. Можливі варіанти використання: • готель; • мотель; • апарт-готель; • гуртожиток для працівників підприємств; • офісний або корпоративний об'єкт; • реабілітаційний центр; • медичний центр; • інший комерційний або сервісний об'єкт. Земельна ділянка - 41 сотка, приватна власність. За документами - житловий будинок. Ціна: 600 000 USD. Об'єкт готовий до запуску та може бути використаний як для власного бізнесу, так і як інвестиційний актив у туристично привабливому регіоні Закарпаття.

Продається комерційне, просторе, функціональне складське приміщення у зручному, вигідному, перспективному селі Онок поблизу Виноградова. Локація приваблива, доступна, зручна для бізнесу, із швидким, легким виїздом до центральної дороги. Рівна, доглянута, практична земельна ділянка площею 12 соток - компактна, зручна, придатна для ефективного використання, маневрування транспорту та організації робочого простору. Відстань до центральної дороги всього 50 метрів - вигідна, логістично зручна, доступна для вантажного та легкового транспорту. Складське приміщення площею 200 м² - просторе, містке, функціональне, універсальне, придатне для зберігання, виробництва або комерційної діяльності. Конструкція практична, зручна, надійна, адаптована під різні бізнес-потреби. Документація повністю підготовлена, впорядкована, юридично чиста, готова до швидкого, безпечного оформлення угоди. Об'єкт перспективний, інвестиційно привабливий, зручний для розвитку стабільного, успішного бізнесу. Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв'яжіться з нами прямо зараз - і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

Продається просторе складсько-виробниче приміщення з комфортним офісним блоком у самому центрі міста. Вигідне розташування забезпечує зручний доступ, ефективну логістику та високий комерційний потенціал для виробничої, складської, торговельної або сервісної діяльності. Перший поверх представлений двома просторими виробничо-складськими приміщеннями загальною площею 200 м². Висота поверху становить 4,5 метра, що дозволяє ефективно використовувати простір для розміщення виробничого обладнання, складських систем або організації сучасних робочих зон. На першому поверсі також передбачені санвузол, душова кімната та окреме технічне приміщення, яке можна облаштувати відповідно до власних потреб. Другий поверх площею 100 м² займають світлі офісні приміщення, що складаються з п'яти окремих кабінетів. Зручне планування створює комфортні умови для роботи адміністративного персоналу, керівництва, бухгалтерії чи відділу продажів. З другого поверху передбачений вихід на дах будівлі. Будівля має надійну каркасну конструкцію промислового типу. Несуча система виконана з колон та ригелів, на яких розміщені ребристі залізобетонні плити перекриття. Споруда є сейсмостійкою та розрахованою на значні динамічні навантаження. Під колонами влаштовані міцні залізобетонні стакани, а підлога першого поверху виконана з монолітного залізобетону. У місцях встановлення виробничого обладнання передбачені спеціальні бетонні подушки висотою 600 мм, що забезпечують додаткову надійність та стійкість конструкції. Масивні цегляні стіни товщиною 51 см гарантують відмінну міцність, довговічність, теплоізоляцію та комфортні умови експлуатації протягом усього року. Вагомою перевагою об'єкта є наявний дозвіл на добудову верхнього поверху, що відкриває широкі можливості для розширення виробничих, складських або офісних площ та збільшення інвестиційної привабливості нерухомості. До будівлі підведені всі необхідні інженерні комунікації: енергопостачання, водопостачання та каналізація. Поруч проходить газопровід середнього тиску, що створює додаткові можливості для підключення та розвитку енергоємних виробництв. До приміщення підведена електрична потужність 10 кВт з можливістю збільшення до 150 кВт. На території розташована власна трансформаторна підстанція, що є суттєвою перевагою для сучасного бізнесу. Земельна ділянка площею 0,0839 га перебуває у користуванні на підставі довгострокового договору оренди з міською радою. Додатковою перевагою є наявне рішення щодо організації автономного заїзду на територію, що забезпечує зручний доступ для вантажного та службового транспорту. Це надійний, функціональний та перспективний комерційний об'єкт із потужним виробничим потенціалом, вигідним центральним розташуванням, якісними конструктивними характеристиками та широкими можливостями для подальшого розвитку бізнесу або інвестування. Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв'яжіться з нами прямо зараз - і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!

Пропонується до продажу свиноферма, розташована у передмісті районного центру Берегове, Закарпатська область. Площа: 2200 м2. Площа ділянки: 3.62 Га (власність). Цільове призначення землі: 01.02 Для ведення фермерського господарства. Електрика: 20 кВт. Вода: Свердловина. На території об'єкта знаходиться штучне водоймище 100х25 метрів. Інше: Асфальтований під'їзд, огорожа, приміщення для персоналу. Додаткова інформація надається на запит.

Пропонується на продаж будівля швейного цеху (60х20м) поряд з держкордоном Євросоюзу (с. Батрадь, траса Чоп-Берегове). Комунікації: електропостачання/трансформатор, своя свердловина, котел на твердому паливі Внутрішня висота приміщеннь 6 м. Земельна ділянка 1 га. з можливістю розширення. Все готове для започаткування бізнесу!

Від власника продається складський комплекс, розташований в промисловій зоні населеного пункту Боржава, Берегівська ОТГ, Закарпатська область. Нерухомість: 2500 м2 Ділянка: 1.3 Га (власність) Комунікації: Електрика (280 кВт), вода Інше: Огорожа по периметру, асфальтований під'їзд, тверде покриття території, охорона 24h Додаткова інформація надається на запит.

Пропонується до продажу кафе у історичному та діловому Центрі міста. Поруч усі місцеві памʼятки, туристичні маршрути. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Заклад має два зала для відвідувачів, один з них у підвальному приміщенні. Зроблений ремонт, усе обладнання у наявності. Загальна площа 89,3 м2. Міські централізовані комунікації, газ, вода, каналізація, електрика. Подробиці за телефоном.

Продається кафе-кондитерська, вигідно розташоване у самому Центрі міста. Ще можна обговорити і продаж афілійованої з ним пекарні в іншому районі. У закладі зроблено дворівневе планування. Авторський ремонт, внутрішнє оздоблення. Поруч на вулиці збудована велика веранда зі зрубу. На ділянки під нерухомістю, оформлений держакт на право постійного користування. Навколо усі місцеві памʼятки, туристичні маршрути, популярні заклади. Подробиці за телефоном.

Продається комерційне приміщення (два поверхи + мансарда ) з гарним розташуванням на земельній ділянці площею 21, 99сот. Площа поверху основної будівлі 189м2 (два окремі входи до основної будівлі). Частина другого поверху це трикімнатна квартира площею 78м2. До основної будівлі зроблено прибудову на два поверхи. На території розміщено металевий ангар площею 170м2 та два гаражі з надбудовою площею 120м2. Чудово підійде під сімейний бізнес з можливістю проживання. За більш детальною інформацією телефонуйте.

Пропонується до продажу виробничий комплекс, розташований у промисловій зоні міста Виноградів, Закарпатська область. Площа: 10000 м2 (h= 6 m). Ділянка: 6 Га (Приватизована). Цільове призначення землі: 11.02 Землі промисловості. Можливе збільшення площі ділянки до 10 Га під будівництво індустріального парку. Електрика: ТП 400 кВт, ТП 260 кВт. Вода: 2 свердловини. Каналізація: Центральна. ГАЗ: ГРП на території. Котельня: ГАЗ, мазут. Інше: Асфальтований під'їзд, огорожа по периметру, тверде покриття території, охорона h24

Модульний ангар (МАФ) 8×4 м - утеплений, посилений каркас Продається сучасний модульний МАФ (ангар) розміром 8×4 м з висотою 3 м. Надійна конструкція підходить для використання як склад, майстерня, виробниче приміщення, гараж, торговий або комерційний об'єкт. Характеристики: * Розмір: 8×4 м * Висота: 3 м * Площа: 30 м² * Посилений металевий каркас із профільної труби 100×100 мм * Утеплення мінеральною ватою * Міцна та довговічна конструкція * Підходить для цілорічного використання

Пропонується на продаж або довгострокову оренду масштабний торгово-промисловий комплекс загальною площею 4000 кв. м. (складається з 206 приміщень). Це ідеальний об'єкт для релокації бізнесу, запуску виробництва з експортом до ЄС або створення житлового комплексу для співробітників. Ключові переваги локації та об'єкта: 1. Об'єкт знаходиться на кордоні з Євросоюзом 2. Всього 200 м до залізничної станції Батьово (наявні як вузька, так і широка колії), поруч митниця та перевантажувальна база. 3. Комплекс чудово підходить для розміщення виробничих потужностей, складів, офісів, а після ремонту - для забезпечення працівників житлом (хостел/апартаменти). 4. Електропостачання 35 кВт з можливістю розширення до 1 МВт! Також є центральне водопостачання, каналізація та газ. 5. Об'єкт розташований в центрі житлового масиву, поруч дитячий садок та школи, що забезпечує доступ до робочої сили та зручність для персоналу. Характеристики об'єкта: Загальна площа: 4000 кв. м. Кількість приміщень: 206 Стан: Потребує ремонтних робіт. Умови: Розглядаємо варіанти продажу, довгострокової оренди та сумісної співпраці. Це рідкісний шанс інвестувати в нерухомість з високим логістичним потенціалом в умовах євроінтеграції України. Телефонуйте для отримання детальної інформації, обговорення умов та організації перегляду!

Пропонується до продажу призупинений завод з виробництва асептичних напоїв та натуральних соків по технології SIG у Закарпатській області, м. Берегове. Локація: Закарпатська область, м. Берегово (3 км до кордона з єврозоною) Площа земельної ділянки: 5,9 Га (приватна власність) Загальна площа нерухомості: 11 400 м2, з яких: - Адміністративна будівля: 400 м2 - Виробничо-складські приміщення: 11 000 м2 2 будівлі по 1500 м2 здаються в оренду. Складський комплекс обладнаний системою стелажного зберігання ємністю 2 800 палетомісць. Комунікації: - Підстанція біля об'єкта потужність 3500 кВт (на території заводу - двостороннє підключення) - Залізнична колія на відстані 1 км ГРП на території об'єкт, тиск середній - Три артезіанські свердловини - Каналізація - Котельня: газ та парогенератор Сertuss - 2014 р. в. - Асфалтований під'їзд до об'єкта, стан задовільний - Огорожа - Охорона Пропозиція для інвестора: - Продаж майнового комплексу - $5,7 млн ($500 / м2) / корпоративні права - Продаж обладнання - $2,25 млн Виробничі лінії: CFA-405, CFA-209, CFA-706И-1-1243,1 (2009 рік) - Лінія виробництва 1л. 10 000 од./год. - Лінія виробництва 2л. 2 500 од./год. - Лінія виробництва 0.2л. 5 000 од./год. - Обладнання для купажного цеху по системі GEA - Програмне обладнання SIMENS Підприємство оснащене обладнанням по технології виробництва SIG Сombiblok та спеціалізувалося на виробництві натуральних соків. З 2022 року діяльність заводу призупинена, працює за індивідуальними замовленнями. На сьогоднішній день в штаті підприємства до 10 осіб. Додаткова інформація на порталі InVenture - inventure.com.ua

Пропонується до продажу складський комплекс (раніше овочева база), розташований у промисловій зоні міста Берегове, Закарпатська область. Площа: 1600 м2. Ділянка: 2 Га (АКТ постійного користування). Цільове призначення землі: 11.02 Землі промисловості. Електрика: ТП 400 кВт. ГАЗ. Вода та каналізація: Центральні. Інше: Асфальтований під'їзд, огородження по периметру, тверде покриття території, охорона. Додаткова інформація надається на запит.

Пропонується до продажу комплекс комерційних приміщень під будь-який вид діяльності в центральній частині м. Берегове. • Загальна площа будівель: 260 кв. м • Площа земельної ділянки: 16 соток • Цільове призначення: комерційне • Всі комунікації заведені: вода, каналізація, електроенергія • Асфальтований під'їзд • Зручне планування території • Хороший заїзд та можливість паркування Ідеально підійде під: • магазин / супермаркет • склад + офіс • СТО, автомийку • виробництво • логістичний або сервісний центр • орендний бізнес

Пропонується до продажу діючий торгівельно-готельний комплекс у історичному та діловому Центрі міста Берегово. Стабільні довгострокові орендарі. Висока прохідність, відмінна транспортна доступність та впізнаваність. У склад будівлі входять: - Готель «Centrum» на 5 номерів - Магазин «Галя Балувана» - Салон краси - Рентген кабінет - Магазин «Все для манікюру» - Кафе фастфуд з верандою - Підвал обладнаний під пивний бар, або інші потреби. Простір першого поверху будівлі складається з декількох приміщень загальною площею 78,4 м2. Готель, розташований на першому та другому поверхах будівлі, має загальну площу 104,9 м2. Приміщення залу, яке розташоване у підвалі має площу 56,3 м2. Загальна площа усього обʼєкту нерухомості : 240,8 м2 (без урахування веранди кафе фастфуду). Централізовані міські комунікації: газ, водопостачання та водовідведення, електрика 3 фази. Електричні сонячні панелі. Записуйтесь на перегляд. Усі подробиці за телефоном.