Продам багаторічний бізнес, що успішно діє з нежитловим фондом - лазневий комплекс з найкрутішим і модним ремонтом, недалеко від метро "Оболонь", Тимошенко 2-л. Прекрасна інвестиція у престижному Оболонському районі. Нежитловий фонд, приміщення розташоване у цоколі житлового цегляного будинку, загальна площа 63 м², 2 окремі входи, електрика 3 фази (380В, 15 кВатт, є проект Київенерго), водопровід та каналізація центризовані. Свіжий ремонт, відмінний стан, хамам, інфрачервона сауна, басейн, кімнати відпочинку, багаторічний бізнес, що діє, що приносить стабільний дохід, можливість заробляти відразу після покупки. Відмінна інфраструктура: густонеселений житловий масив, школи, садки, парк, ТРЦ Дрім-Таун, супермаркети, аптеки, банки, Оболонський суд, міська прокуратура та ін. Дуже прохідне місце. До метро "Оболонь" 10 хв пішки. Ціна 57500 у. о., без комісії та додаткових витрат.

Продаж офісного приміщення, ЖК Smart Plaza Obolon Площа 331 м2 Комплекс побудований та зданий в експлуатацію у вересні 2022 року (Сертифікат ІУXXXXXXXXX449 від 19.09.2022). Розташований на перетині Оболонського проспекту та вулиці Маршала Малиновського, за кілька кроків від станції метро «Оболонь». Головною особливістю комплексу є сучасні квартири-студіо від однокімнатних до дворівневих пентхаусів з відкритими плануваннями (open space). У стилобатній частині, яка складе перші чотири поверхи Obolon Plaza, розмістяться кафе та ресторани, салони краси, магазини та офіси На 3-му та 4-му поверхах Obolon Plaza розмістяться сучасні офіси з вільними плануваннями та панорамними вікнами. До офісної частини веде окремий вхід зі стильним лобі, де вас зустріне адміністратор офісного центру. Професійна сервісна компанія забезпечує цілодобову охорону місць загального користування, пожежну безпеку, комплексне прибирання приміщень, технічну експлуатацію обладнання та інженерних систем. #3 1 5 9 1 7 3 4 8 3 6 6

Пропонується до продажу офісне приміщення в житловому комплексі Obolon Plazа Площа загальна 249 м2 Поверх 4 Поверховість 16 До офісної частини веде окремий вхід зі стильним лобі, де вас зустріне адміністратор офісного центру. Професійна сервісна компанія забезпечує цілодобову охорону місць загального користування, пожежну безпеку, комплексне прибирання приміщень, технічну експлуатацію обладнання та інженерних систем. Obolon Plaza пройшла сертифікацію та отримала найвищий клас енергоефективності A. Енергоспоживання будівлі (витрати на опалення, вентиляцію, охолодження та гаряче водопостачання) на 40 % менше, ніж у абсолютної більшості новобудов в Україні. Рішення, що використані в Obolon Plaza, від системи вентиляції до систем управління інженерними мережами спрямовані на зменшення витрат власників квартир та офісів та поліпшення екологічних показників будівлі. #31 5 9 1 7 3 4 8 3 6 9

Продаж офісу 200 м2, ЖК Smart Plaza Obolon Комплекс побудований та зданий в експлуатацію у вересні 2022 року Розташований на перетині Оболонського проспекту та вулиці Маршала Малиновського, за кілька кроків від станції метро «Оболонь». Головною особливістю комплексу є сучасні квартири-студіо від однокімнатних до дворівневих пентхаусів з відкритими плануваннями (open space). У стилобатній частині, яка складе перші чотири поверхи Obolon Plaza, розмістяться кафе та ресторани, салони краси, магазини та офіси На 3-му та 4-му поверхах Obolon Plaza розмістяться сучасні офіси з вільними плануваннями та панорамними вікнами. До офісної частини веде окремий вхід зі стильним лобі, де вас зустріне адміністратор офісного центру. Професійна сервісна компанія забезпечує цілодобову охорону місць загального користування, пожежну безпеку, комплексне прибирання приміщень, технічну експлуатацію обладнання та інженерних систем. Obolon Plaza пройшла сертифікацію та отримала найвищий клас енергоефективності A. Енергоспоживання будівлі (витрати на опалення, вентиляцію, охолодження та гаряче водопостачання) на 40 % менше, ніж у абсолютної більшості новобудов в Україні. Рішення, що використані в Obolon Plaza, від системи вентиляції до систем управління інженерними мережами спрямовані на зменшення витрат власників квартир та офісів та поліпшення екологічних показників будівлі. # 3 1 5 9 1 7 3 4 8 3 6 4

Продаж елітного об'єкту нерухомості, резиденції в межах Києва. Києва-Святошинський рн, Петропавлівська Борщагівка, вул. Озерна S = 881 м, 3 поверхи Закрита своя територія - 84 сотки. Державні акти, право власності, складається з 4х ділянок. Своя свердловина, електропотужність орієнтовно 150 кВт. Генератор. Резиденція розміщена в екологічно чистому місці, серед великих сосен. Ексклюзивність і привабливість у його площі та безпосередньому розміщенні в межах міста Києва, а також в огородженій та охоронюваній парковій зоні, яка має прямий власний виїзд на Велику окружну дорогу. На території тенісний корт, озеро, басейн, альтанки, прогулянкові маршрути. Будівлю на 100 % укомплектовано технікою та меблями, має зональний поділ на (СПА комплекс, кінотеатр, тренажерний зал, студію, їдальню, блок для обслуговуючого персоналу Даний комплекс підійде як для себе, так і для медично-діагностичного центру чи клініки сімейного типу, а також під реабілітаційний центр, офіс компанії, освітній заклад та ін. Здійснимо повне документальне та юридичне оформлення під будь-який вид комерційної діяльності. Код: 3 1 5 6 5 8 2

Продаж фасадного нежитлового приміщення в Киеві, Оболонь, вул. Левка Лук'янека (Маршала Тимошенка) 21. Загальна площа 85 м2, 3 кабінети, облаштовані робочі місця. Гарний стан, можна заходити і одразу працювати або здавати в оренду. Фасадні вікна від полу до стелі в кожній кімнаті. За потреби можна зробити окремі входи в кожну кімнату. Стелі 3 м, відчуваємо простір. Можливе розташування рекламної вивіски, добре проглядається з проїжджої частини. Автономне електричне опалення, невеликі комунальні платежі. Відеоогляд по запиту. Від представника власника, без комісійних.

Предлагается элитный объект недвижимости общей площадью 880 м. кв., который размещён в экологически чистом лесу на земельном участке 1 га. Эксклюзивность и привлекательность в его площади и непосредственном размещении в черте города Киева, а также в ограждённой и охраняемой парковой зоне которая имеет прямой собственный выезд на Большую окружную дорогу. На территории теннисный корт, озеро, бассейн, беседки, прогулочные маршруты. Здание на 100 процентов укомплектовано техникой и мебелью имеет зональное разделение на (СПА комплекс, кинотеатр, тренажёрный зал, студию, столовую) блок для обслуживающего персонала. Данный комплекс подойдет как для как себя так и для медицинско- диагностического центра или клиники семейного типа. Осуществим полное документальное и юридическое оформление под любой вид коммерческой деятельности. код СРМ #31.56.582

Пропонується у продаж приміщення вільного призначення, нежитловий фонд, 1 поверх 16-поверхового житлового будинку за адресою: пр. Оболонський, 49. Загальна площа - 115 м. кв. Є всі комунікації електроенергія (потужність 30 кВт), центральне опалення та вода, каналізація, кондиціонування. Прохідне місце, високий трафік, відмінне місце розташування - 1 хв. ходьби до ст. м. Героїв Дніпра. Поруч усі об'єкти інфраструктури ТЦ Оазис, ТЦ Дрімтаун, ринок Люкс та ринок Оболонь. Під будь-який вид діяльності - виробництво, медичний заклад, офісне приміщення, салон краси та ін. Можливий торг. Комісія АН - 1%.

Продается фасадное коммерческое помещение 70 кв. м по адресу Зои Гайдай, 12/10. Продажа от собственника без комиссии. Общая площадь объекта 70 м кв, помещение юридически поделено на 2 (34 кв. м и 36 кв. м) имеет отдельные входы, также, есть запасной вход через подъезд. Есть вариант купить 1 помещение (все обсуждается) Объект находится в пяти минутах ходьбы от станции метро Минская и в десяти минутах от станции метро Героев Днепра. Хорошая проходимость и развитая инфраструктура. Благодаря хорошей транспортной развязке можно быстро добраться в любую точку Киева. Вокруг много салонов красоты, банков, ресторанов, ТРЦ Dream, ТЦ Smart Plaza, McDonald's, Эпицентр, а также садики, школы, жилые дома. В помещениях выполнен свежий высококачественный ремонт в современном стиле. Объект оснащен кондиционерами, проведён wi-fi, заменена вся проводка, батареи, трубы. Стены покрыты марморино, пол - плитка, свет - светодиодное освещение. Более подробно отвечу на все вопросы по тел.

Продается коммерческое помещение по адресу Зои Гайдай, 12/10. Продажа от собственника без комиссии. Общая площадь объекта 35 м кв, помещение поделено на 2 зала и имеет 2 входа (центральный и через подьезд). Объект находится в пяти минутах ходьбы от станции метро Минская и в десяти минутах от станции метро Героев Днепра. Хорошая проходимость и развитая инфраструктура. Вокруг много салонов красоты, банков, ресторанов, ТРЦ Dream, ТЦ Smart Plaza, Эпицентр, а также жилые дома. Рядом также находится оболонская набережная. Благодаря хорошей транспортной развязке можно быстро добраться в любую точку Киева. В помещении выполнен свежий высококачественный ремонт в современном стиле. Объект оснащен кондиционером, проведён wi-fi, заменена вся проводка и трубы. Более подробно по тел.

Вашій увазі пропонується ексклюзивний об'єкт нерухомості на оболоні, біля метро Мінська, пр. Оболонський 22в. Самий справжній пентхаус- приватний будинок на даху жилого будинку. До м. Мінська 1хв пішки. Три рівневий видовий пентхаус, з дизайнерським коштовним ремонтом. Вся оболонь як на долоні. Жилий фонд Загальна площа об'єкта 350м2 На першому рівні два кабінета 15, 4 і 21, 3м2, кухня 20м2, с/в, гардеробна, та зала 50м2 з 6ти метровими стелями, велика люстра Versace з сусального золота. На другому рівні кабінет керівника або переговорна кімната 19м2 зі своєю гардеробною та с/в з джакузі. Третій рівень це студія openspase 85.8м2 зі стелями до 5ти метрів. Дві власні тераси на даху будинку, доступ на які тільки у вас. На третьому рівні опалення автономне, встановлений котел. На 1му та 2му рівні опалення централізоване + встановлена система клімат контроля (тепло/холод) Встановлена система очистки води та повітря. Через дорогу ТЦ Дримтаун, що дозволяє вирішити питання з парковкою, та закупівлею необхідних товарів. Можу сказати, що об'єкт дуже цікавий, має свої особливості які ви відчуєте при перегляді вживу. Цей об'єкт дуже підійде для IT команди, дизайн студії, або будь яких творчих організацій. Також об'єкт цікавий як інвестиція під орендний бізнес, строк окупності 9, 5 роки. Ціна продажу 1285$\м2, найкраща пропозиція по ціні та якості! Записуйтесь на перегляд, та відчуйте незабутні враження від перегляду, обіцяю, що ви не змарнуєте свій час; )

Шановні інвестори та бізнесмени, маємо унікальну можливість запропонувати вам вигідну інвестицію в комерційну нерухомість в наповненому життям Оболонському районі міста Києва. Це комерційне приміщення - ідеальний варіант для розвитку бізнесу або для отримання стабільного доходу від оренди. Основні переваги: 1. Перевірена локація: приміщення розташоване в Оболонському районі міста Києва, з прекрасною видимістю і великою кількістю потенційних клієнтів. По розташуванню1 хв. від м. Мінська. Поряд зупинки автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі 3 хв. до ТРЦ Dream Town 1, 2 Навколо багатоповерхові житлові будинки, серед них ЖК Smart Plaza Obolon (210 квартир), ТРК Smart Plaza Obolon (GBA 14 430) та ЖК Obolon Residences (436 квартир). 2. Високий пішохідний трафік. 3. Просторість та адаптованість: приміщення без ремонту, після будівельників, загальна площа 150, 3 м2, має великий внутрішній простір вільного планування, який може бути легко адаптований під будь-який вид бізнесу або розділений на окремі зони для різних потреб. Має окрему вхідну зону з фасаду. Потужність 36, 1 кВт. 4. Зручність паркування: Існує багато місць для паркування недалеко від приміщення, що полегшує доступ для клієнтів і співробітників. 5. Інвестиційний потенціал: Регіон швидко розвивається, і це приміщення має великий потенціал для зростання вартості для розвитку вашого бізнесу або отримання стабільного доходу через оренду. #3159.XXXXXXXX

Предлагается на продажу офис 400 м2 по пр. Героев Сталинграда 53Б, Оболонский район. 4 входные группы. Отдельный вход. панорамный обзор 270 градусов. Помещение оборудовано двумя полноценными кухнями. 6 санузлов и одна душевая Большие витражные окна в пол. Расположен на 2/24 (цоколь и 1 этаж паркинг жилого дома). Своя парковка закрытого формата на 15 мест в стоимость уже входит. Сплит система "Умный офис". Автономное (зонированное) кондиционирование, видеонаблюдение, подогрев полов. Своя серверная, электрощитовая (отдельные узлы учета). Две электрокотла по 16 кВт (на два контура). Мощность: 45 кВт. Охранная и пожарная сигнализация. #20935

Продаж комерційного приміщення загальною площею 476 кв. м. Перший поверх площею = 326.3 кв. м. та підвал = 150 кв. м. з окремим входом та вітринними вікнами, заведено 30 кВт електроенергії, також є рампа, ліфт в підвал та витяжка. В підвалі був ресторан, висота стелі = 2 м. Прохідне жваве місце, поряд ст. М"Мінська" - 3 хвилини

БЕЗ % коміссії! Продається чудовий видовий офіс на Оболоні, за адрессою Оболонський проспект 54, метро Героїв Дніпра. Площа 155 метрів, розташований на 24му поверсі, в будинку бізнес-классу ЖК Obolon Tower, закрита территорія, охорона, підземній паркінг. Офіс розташований на нежилому поверсі, з двома приміщеннями, є окремий ліфт. Складається з 7 приміщень, є дві видові террасси, санвузол, кухня. Заведено швидкістний інтернет, підключено охоронну сигналізацію. Біля дому чудова інфраструктура, метро - 3хв, багато магазинів, кав'ярні, є місця для паркінгу + можна сняти паркомісце в підземному паркінгу самого ЖК. Дуже зручний виїзд на нову кільцеву дорогу. Властник - фіз особа, в Україні, готовий до угоди. Номер оголошення на сайті компанії: SC-191-272-DR.

Продається двоповерхова окрема будівля під офіс, школу, танцювальну студію, фітнес студію, клініку. Локація: Розташоване за 10 хвилин ходьби від ст. м Героїв Дніпра. Територія обгороджена, можлива стоянка на кілька автомобілів на території. Хороший ремонт, серверна, кухня, 3 сан. вузли, душові, комора, 2 виходи, кондиціонери, 2 бойлери на підігрів води. Є електрика, вода, опалення через термічний котел. Телефонуйте Номер оголошення на сайті компанії: SC-166-047-DR.

Видове приміщення з панорамою на Дніпро. Приміщення дворівневе з вільним плануванням. Розміщена на 22-23 поверсі + окремий вихід на дах будинку, що дає можливість облаштування власної тераси. Висота стелі на першому поверсі висота 2, 7м, на другому 3, 8м. Стан після будівельників. Заведені комунікації - електрика, тепло, вода та водовідведення. Є можливість переводу в житловий фонд. Будинок 2009 року. Охайний під'їзд, є консьєрж. Безкоштовна парковка поруч з будинком. Поруч супермаркет "Сільпо", ринок, фітнес-центр "Акваріум", Школа мистецтв для дітей. Ключі на руках. Перегляди в будь який зручний час.

Продам нежиле приміщення 103, 5 м2 Smart Hub Obolon, Тимошенка 21. Окремий вхід, з великими вітринами. відмінний об'єкт під будь-який вид діяльності. Вхід з боку входів у житлові будинки та входів до офісної частини будівлі в самому центрі популярного району Оболонь. Поряд метро Мінська. Сучасний торгово-офісний центр. Нежитлові будинки знаходяться всередині житлового кварталу і оточені 25-поверховими житловими будинками з нежитловими приміщеннями, які повністю заселені та функціонують. У безпосередній близькості до житлового комплексу розташовані кафе, магазини, банки, аптеки, страхові компанії, автошкола, ринок «Мінський», ТЦ «Дрім Таун», Оболонська РДА.

#20935 Предлагается на продажу офис 400 м2 по пр. Героев Сталинграда 53Б, Оболонский район. 4 входные группы. Отдельный вход. панорамный обзор 270 градусов. Помещение оборудовано двумя полноценными кухнями. 6 санузлов и одна душевая Большие витражные окна в пол. Расположен на 2/24 (цоколь и 1 этаж паркинг жилого дома). Своя парковка закрытого формата на 15 мест в стоимость уже входит. Сплит система "Умный офис". Автономное (зонированное) кондиционирование, видеонаблюдение, подогрев полов. Своя серверная, электрощитовая (отдельные узлы учета). Две электрокотла по 16 кВт (на два контура). Мощность: 45 кВт. Охранная и пожарная сигнализация. #20935

#3259 Продаж фасадного приміщення в торгово-офісному комплексі Smart Hub Obolon. Нова сучасна будівля 2020 року. Загальна площа: 119, 1 м2 Великий open space з вітринними вікнами. Фасадні двері з великими вітринами, виграшне розташування по відношенню до вулиці. Кількість кВт: 15 із можливістю збільшення. Стелі: 3 м Одна мокра крапка. Доступність до м. Мінська: 2 хвилини. Активний пішохідний та автомобільний трафік, приміщення виходить на дорогу, де є постійний потік людей. Навколо заселені будинки. Офісні секції активно здаються в оренду, доповнюючи кількість споживачів, які постійно користуються послугами бізнесів, які розташовані поруч. Паркування стихійне, місця завжди є. Ідеально під сферу обслуговування, клініку, продуктовий магазин, шоу-рум, офіс, кафе, сервісний центр, масажний салон, салон краси та багато іншого. Документи готові.