Venda de casas - Тернопільська область

Venda de casas - Тернопільська область

1 013 objetos

Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 18 соток, 65.4 кв. м, 4 кімнати, на вул. Миру 11 • ID 34807071
Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 18 соток, 65.4 кв. м, 4 кімнати, на вул. Миру 11 • ID 34807071 Миру вулиця, Великі Млинівці, вул. Миру 11 34807071
26 000 $
400 $ por m²
4-sala 65 m² 1 p

БУДИНОК ПІД ЗАВЕРШЕННЯ РЕМОНТУ ВСЬОГО 1 КМ ВІД КРЕМЕНЦЯ! с. Великі Млинівці | $26 000 Шукаєте будинок, який можна облаштувати під себе? Тоді зверніть увагу на цей варіант! Що отримуєте: компактний цегляний будинок є незавершена добудова гаража чудова можливість збільшити функціональність будинку 18 соток землі рівна, правильної форми електрика газ центральний водопровід передбачене місце під септик Локація одна з головних переваг! До дороги КременецьПочаїв лише близько 150 м, а до самого Кременця приблизно 1 км. Тут ви отримуєте приємне поєднання: спокій приватного сектору + практично поруч усе міське життя. Будинок чудово підійде як для власного проживання, так і для тих, хто хоче завершити ремонт на свій смак та створити затишний сімейний дім. Ціна $26 000 XXXXXXXXXX XXXXXXXXXXЗа деталями та переглядом телефонуйте/пишіть у приватні повідомлення. Можливо, саме тут ви знайдете свій дім! ️

Продаж 2 поверхового таунхауса з ділянкою на 2 сотки, 101.9 кв. м, 4 кімнати, на вул. Вокзальна • ID 34807095
Продаж 2 поверхового таунхауса з ділянкою на 2 сотки, 101.9 кв. м, 4 кімнати, на вул. Вокзальна • ID 34807095 Вокзальна вулиця, Кременець, вул. Вокзальна 34807095
45 000 $
441 $ por m²
4-sala 102 m² 2 p

НЕРУХОМІСТЬ, У ЯКУ ВАРТО ІНВЕСТУВАТИ ВЖЕ СЬОГОДНІ! Якщо давно думаєте про власний будинок, але не хочете витрачати роки на будівництво зверніть увагу на котеджі, які зараз будуються у місті Кременець, вул. Вокзальна! Головна перевага ви купуєте на етапі будівництва за дуже вигідною ціною. І це саме той випадок, коли інвестиція працює на вас Цегляні будинки, утеплені та розраховані на комфортне проживання. Власне подвір'я не квартира, де все спільне, а свій простір для відпочинку, дітей, тераси, саду чи зони барбекю Кременець, вул. Вокзальна. Гнучкий графік оплати Не відкладайте на потім те, що сьогодні можна придбати на вигідніших умовах. XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX Пишіть у приватні повідомлення покажемо доступні котеджі, планування та розповімо про умови оплати.

Продаж частини будинку на вул. Затишна, 3 кімнати • ID 34808022
Продаж частини будинку на вул. Затишна, 3 кімнати • ID 34808022 Затишна вулиця, Гаї Шевченківські, вул. Затишна, 3 кімнати 34808022
135 000 $
912 $ por m²
3-sala 148 m² 2 p

Продається частина будинку в с. Гаї Шевченківські. Будинок цегляний, утеплений двоповерховий. Утеплений дах. На першому поверсі коридор, кухня -вітальня з каміном, санвузол. Стіни готові до поділу. Усюди стяжка Підігрів підлоги на першому поверсі. Встановлено індивідуальне опалення. В будинку підведений газ, світло, вода. Є свій септик і свердловина, гараж. Загальна площа будинку 148 м. кв. Ділянка 3 сотих. Біля будинку асфальтована дорога. Зручне сполучення з містом.

Продаж частини будинку на вул. Затишна, 3 кімнати • ID 34808050
Продаж частини будинку на вул. Затишна, 3 кімнати • ID 34808050 Затишна вулиця, Гаї Шевченківські, вул. Затишна, 3 кімнати 34808050
139 500 $
943 $ por m²
3-sala 148 m² 2 p

Продається частина будинку з чудовим краєвидом Проведено індивідуальне опалення Теплі підлоги Двох контурний котел Стіни всі підготовлені під чистову На першому поверсі кухня студія санвузол На другому поверсі три спальні санвузол Гардеробна Ділянка 3 сот Каналізація септик Своя свердловина Під час ремонту використовували якісні матеріали В гаражі є оглядова яма Ключі в агенції нерухомості Можна оглянути в зручний для вас час

Продаж 3 поверхового таунхауса з ділянкою на 2.5 сотки, 180 кв. м, 4 кімнати, на вул. Петра Батьківського 41 • ID 34809059
Продаж 3 поверхового таунхауса з ділянкою на 2.5 сотки, 180 кв. м, 4 кімнати, на вул. Петра Батьківського 41 • ID 34809059 вулиця Петра Батьківського, район Кутківці, Тернопіль, вул. Петра Батьківського 41 34809059
98 000 $
544 $ por m²
4-sala 180 m² 3 p

Продається котедж по вул. Петра Батьківського, Кутківці 4 кімнати район Кутківці індивідуальне газове опалення 3 поверхи загальна площа 180 м² житлова площа 90 м² площа кухні 12 м² цегляний будинок рік будівництва 2022 міські комунікації: газ, електрика, вода, каналізація електроенергія 17 кВт вартість 98 000 $ Продається просторий 3-поверховий котедж у районі Кутківці по вул. Петра Батьківського. Загальна площа будинку 180 м², житлова 90 м². Будинок цегляний, новобудова 2022 року. Всередині виконана штукатурка, встановлені металопластикові вікна. Підведені всі міські комунікації: газ, електрика, вода та каналізація. Потужність електроенергії 17 кВт. Передбачене індивідуальне газове опалення. Будинок має 4 кімнати, гараж, просторий балкон та зручне планування. Територія перед будинком викладена бруківкою.

Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 6.11 сотки, 207.4 кв. м, 7 кімнат, на вул. Богуна • ID 34810365
Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 6.11 сотки, 207.4 кв. м, 7 кімнат, на вул. Богуна • ID 34810365 Богуна вулиця, район Східний, Тернопіль, вул. Богуна 34810365
274 000 $
1 324 $ por m²
7-sala 207 m² 2 p

Продаю сімейний будинок моїх сусідів, вони вже багато років проживають за межами нашої країни і врешті наважилися продати своє гніздечко. Цегляний 2-поверховий будинок розташований у затишній частині Тернополя. Площа будинку 207, 4 м з власною зеленою ділянкою 6, 11 сотих. Головні переваги: Простір для життя: 7 світлих кімнат, 2 окремі кухні та 2 санвузли комфортно навіть для двох поколінь! Все для господарства: повноцінний підвал, гараж для авто та додаткові підсобні приміщення. Казкове подвірʼя: усе викладено якісною бруківкою, продумано водовідведення. У дворі квітучий сад, троянди, город та затишна крита тераса для сімейних вечорів. Будинок доглянутий, теплий та повністю готовий до заселення. Чудова локація: тихий, спокійний район із швидким доступом до всієї інфраструктури міста. Усі документи готові для угоди продажу. Вам сподобається, приїжджайте на оглядини та станьте моїм сусідом.

Продаж 1 поверхового будинку 74.2 кв. м, 4 кімнати, на Незалежності 48 • ID 34811502
Продаж 1 поверхового будинку 74.2 кв. м, 4 кімнати, на Незалежності 48 • ID 34811502 Заболотівка, Незалежності 48 34811502
12 000 $
162 $ por m²
4-sala 74 m² 1 p

Продається будинок у мальовничій місцевості с. Заболотівка, Чортківського району, Тернопільської області. Загальна площа будинку - 72, 9 м². Загальна площа земельних ділянок - 0, 5299 га, приватизовані. На території також розташований інший будинок з двома кімнатами та кладовою, наявна власна криниця. Будинок обладнаний двома видами опалення - газовим та твердопаливним. Водопостачання - з криниці. Територія повністю огороджена, встановлені надійні металеві ворота. Будинок розташований у тихому та мальовничому місці поряд знаходиться річка Серет. З території відкривається гарний краєвид. Велика земельна ділянка чудово підійде для ведення господарства, садівництва, облаштування зони відпочинку або заміського проживання. Зручне транспортне сполучення з районним центром - містом Чортків. Маршрутні автобуси курсують регулярно, тому дістатися до районного центру можна без власного автомобіля. За детальною інформацією та щодо огляду будинку телефонуйте.

Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 25 соток, 441.5 кв. м, 6 кімнат, на вул. Залізнична • ID 34794588
Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 25 соток, 441.5 кв. м, 6 кімнат, на вул. Залізнична • ID 34794588 Залізнична вулиця, Великий Ходачків, вул. Залізнична 34794588
72 000 $
163 $ por m²
6-sala 442 m² 2 p

Продається просторий будинок у Великому Ходачкові. Торг можливий. Два повноцінні поверхи, горище, просторий винний погріб, гараж на дві машини та ділянка площею 25 соток. Будинок, у якому вже зроблено найскладніше і найдорожче. Вам не потрібно проходити весь шлях будівництва з нуля, шукати майстрів, контролювати кожен етап і переживати через постійне зростання цін на матеріали. ПРО БУДИНОК Будинок побудований капітально у дві цегли, з увагою до якості та довговічності. Для кладки внутрішніх стін використовувався глиняний розчин, а стіни мають глиняне шпаклювання. Це екологічні матеріали, які також сприяють хорошій звукоізоляції та комфортному мікроклімату в приміщенні. У будинку вже виконані всі основні комунікаційні роботи: встановлені металопластикові трьохкамерні вікна; дах металочерепиця; вода зі власної свердловини; зроблена розводка електрики; розведена каналізація та облаштований септик; заведений і підключений газ. Ділянка 25 соток, також уже зроблений фундамент під паркан. ПЕРШИЙ ПОВЕРХ ДЛЯ КОМФОРТУ ЩОДНЯ гараж на дві машини з воротами та електроприводом; велика кухня, де вистачить місця і для щоденних сніданків, і для сімейних свят; простора вітальня з виходом на задній двір; гардеробна; санвузол; гостьова кімната. ДРУГИЙ ПОВЕРХ ОСОБИСТИЙ ПРОСТІР ДЛЯ КОЖНОГО три великі кімнати; окрема гардеробна кімната; санвузол; затишна диванна зона для вечірнього відпочинку всією родиною. З вікон будинку відкриваються неймовірні краєвиди на природу: поля, лісосмугу, штучне озеро з декоративними коропами та фруктовий сад. Тут можна прокидатися не від шуму машин, а в оточенні природи, мати власний простір, великий двір і водночас жити недалеко від міста. Сьогодні будівництво такого будинку з нуля це тривалий, дорогий і складний процес: дефіцит кваліфікованих спеціалістів, постійне зростання вартості матеріалів. Тут же основна, найскладніша частина вже зроблена.

Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 10 соток, 192.5 кв. м, 6 кімнат, на вул. Степана Бандери 5 • ID 34798024
Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 10 соток, 192.5 кв. м, 6 кімнат, на вул. Степана Бандери 5 • ID 34798024 вулиця Степана Бандери, Дичків, вул. Степана Бандери 5 34798024
65 000 $
337 $ por m²
6-sala 193 m² 2 p

Продається якісний цегляний будинок БЕЗ КОМІСІЇ Будинок має гарне та продумане планування: ЦОКОЛЬ: гараж, кімната для спортзалу, кімната для зберігання закруток, кімната для зберігання овочів (зроблена яма для картоплі) 142.5 м. кв. 1-ИЙ ПОВЕРХ: кухня, чотири окремі кімнати, гардеробна, ванна, хол 132.7 м. кв. 2-ИЙ ПОВЕРХ: дві окремі кімнати 59.8 м. кв. Будинок будувався для себе. Встановлене індивідуальне опалення, теплі підлоги на 1-му поверсі. Є два входи у будинок. Спереду будинку головний вхід на 1-ий поверх, з іншої сторони вхід до цокольного поверху. Територія біля будинку має 10 сотих, квадратної форми, рівна. Посаджено багато дерев, які дуже гарно плодоносять. Поруч знаходиться ліс. Локація: с. Дичків (до Тернополя 12 км)

Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 5 соток, 150 кв. м, 4 кімнати, на вул. Центральна • ID 34801574
Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 5 соток, 150 кв. м, 4 кімнати, на вул. Центральна • ID 34801574 Центральна вулиця, Байківці, вул. Центральна • ID 34801574
120 000 $
800 $ por m²
4-sala 150 m² 1 p

Будівництво будинків у с. Байківці 2 км до Тернополя. Всі комунікації, сучасне планування. Ділянка площею 5 соток. Можлива оплата частинами Байківці

Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 15 соток, 287.3 кв. м, 5 кімнат, на вул. Енергетична • ID 34802203
Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 15 соток, 287.3 кв. м, 5 кімнат, на вул. Енергетична • ID 34802203 Енергетична вулиця, Ланівці, вул. Енергетична 34802203
129 000 $
449 $ por m²
5-sala 287 m² 2 p

ТЕРНОПІЛЬСЬКА ОБЛАСТЬ | КРЕМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОН | м. ЛАНІВЦІ Пропозиція, яка справді варта уваги просторий родинний будинок площею 287 м. кв, збудований із якісних матеріалів та з продуманим до дрібниць плануванням. У будинку: 6 кімнат 3 санвузли 2 гардеробні кімнати кухня їдальня пральня паливна кладові гараж підвал велика тераса Будинок зведений із керамічного блоку, на надійному фундаменті, із залізобетонним перекриттям та армопоясами на кожному поверсі. Дах накритий керамічною черепицею. Комунікації: 3 фази електроенергії газ власна свердловина Окрема перевага якісні вікна, комфортне планування та простора тераса, яка чудово підійде для відпочинку всією родиною. Приватизована земельна ділянка 15 соток. Зручна локація: поруч зупинка громадського транспорту, магазини, озеро та центр міста з усією необхідною інфраструктурою. Такий будинок це чудова основа для створення справді комфортного сімейного простору.

Ділянка з будинком в с. Сапанів
Ділянка з будинком в с. Сапанів Тернопільська область, Сапанів
10 000 $
189 $ por m²
2-sala 53 m² 1/1 p

Продається земельна ділянка 34,4 сотки в самому центрі с. Сапанів Чудова пропозиція для тих, хто шукає перспективне місце для власних потреб або інвестицій. Основні характеристики: Площа: 34,4 сотки. ( приватизовано) На території розташований будинок, який потребує ремонту. Є безпосередня можливість підключення води та газу. Головні переваги та локація: Центральне розташування: Ділянка знаходиться практично в центрі села Сапанів із зручним доїздом. Універсальність: Завдяки вигідному розташуванню та великій площі ділянка ідеально підійде як для будівництва сучасного житлового будинку, так і для ведення сільськогосподарського бізнесу або облаштування фермерського господарства. Для отримання детальної інформації та організації перегляду звертайтеся за телефоном.

Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 25 соток, 230.8 кв. м, 6 кімнат, на вул. Садова • ID 34791529
Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 25 соток, 230.8 кв. м, 6 кімнат, на вул. Садова • ID 34791529 Садова вулиця, Романове село, вул. Садова 34791529
154 500 $
669 $ por m²
6-sala 231 m² 1 p

НЕЙМОВІРНА НОВА ПРОПОЗИЦІЯ НА РИНКУ НЕРУХОМОСТІ! Будинок, у який можна заїхати та одразу жити без зайвих турбот і додаткових витрат. Продається повністю укомплектований: з меблями, усією необхідною побутовою технікою та навіть посудом усе залишається новим власникам! Характеристики будинку: ️ Загальна площа 230 м² ️ 4 спальні ️ 3 санвузли ️ 2 приміщення під гардеробні ️ Простора кухня ️ Велика вітальня ️ Технічне приміщення ️ Газовий та твердопаливний котли На території також розташовані: ️ Літня кухня з піччю на дровах ️ Сауна ️ 2 гаражі ️ Додаткові господарські приміщення Особливою перевагою є велика приватна територія площею 25 сотих, повністю огороджена парканом. Тут є великий сад, достатньо простору для відпочинку, сімейного життя та облаштування власної затишної території. Асфальтована дорога від основної траси до будинку. Навпроти будинку одразу школи, що ж великою перевагою для життя. Можливо торг

Продаж 3 поверхового таунхауса з ділянкою на 1.5 сотки, 227 кв. м, 3 кімнати, на вул. Підгірна 43 • ID 34794202
Продаж 3 поверхового таунхауса з ділянкою на 1.5 сотки, 227 кв. м, 3 кімнати, на вул. Підгірна 43 • ID 34794202 Підгірна вулиця, район Кутківці, Тернопіль, вул. Підгірна 43 34794202
363 200 $
1 600 $ por m²
3-sala 227 m² 3 p

Продається 4К котедж по вул. Підгірна, 43 4 кімнати район Кутківці індивідуальне газове опалення 3 поверхи загальна площа 227 м² житлова площа 110 м² кухня 9, 5 м² рік будівництва 2026 цегляний будинок Продається просторий 4-кімнатний котедж у районі Кутківці по вул. Підгірна, 43. Загальна площа будинку 227 м², житлова 110 м². Будинок цегляний, новобудова 2026 року, у стані сирець, що дозволяє облаштувати інтерєр повністю під власний дизайн. Котедж має 3 поверхи, кухню-студію та мансарду. Підведені всі необхідні комунікації: газ, електрика, вода та каналізація. Передбачене індивідуальне газове опалення.

Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 15 соток, 335 кв. м, 7 кімнат, на вул. Степана Бандери 5 • ID 34795118
Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 15 соток, 335 кв. м, 7 кімнат, на вул. Степана Бандери 5 • ID 34795118 вулиця Степана Бандери, Дичків, вул. Степана Бандери 5 34795118
65 000 $
194 $ por m²
7-sala 335 m² 2 p

БЕЗ КОМІСІЇ для покупців ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК поблизу Тернополя (15 км. ) Просторий цегляний будинок 335 м² на 15 сотках, будувався власниками для проживання, з продуманим плануванням та всім необхідним для комфортного проживання. 2 поверхи + цокольні приміщення На першому поверсі повністб тепла підлога (простора кухня, вітальня, 7 кімнати та санвузол) 2 санвузли на різних поверхах Гараж Газове Індивідуальне опалення Власна свердловина Септик Сад із плодовими деревами Особлива перевага ліс поруч, тиша та приватність, водночас до міста всього кілька хвилин. с. Дичків | асфальтована дорога до самого будинку телефонуйте або пишіть в Дірект для перегляду або додаткової інформації ️ ️XXX XXX XX XX Іра АН Вілла

Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 4 сотки, 61.5 кв. м, 2 кімнати, на вул. Тютюнника Генерала 22 • ID 34783276
Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 4 сотки, 61.5 кв. м, 2 кімнати, на вул. Тютюнника Генерала 22 • ID 34783276 Тютюнника Генерала вулиця, район Старий парк, Тернопіль, вул. Тютюнника Генерала 22 34783276
60 000 $
968 $ por m²
2-sala 62 m² 1 p

Без комісії агенції нерухомості для покупця! Продається окремий житловий будинок із земельною ділянкою. Основна цінність пропозиції - саме земля та її розташувння. Є можливість збільшення площі ділянки, що робить об'єкт особливо цікавим для майбутньої забудови чи інвестиції.

Продаж 2 поверхового будинку з верандою 68.7 кв. м, 4 кімнати, на вулиця Центральна • ID 34783511
Продаж 2 поверхового будинку з верандою 68.7 кв. м, 4 кімнати, на вулиця Центральна • ID 34783511 Буцнів, вулиця Центральна 34783511
16 000 $
232 $ por m²
4-sala 69 m² 2 p

Продається двоповерховий будинок у мальовничому та спокійному місці с. Буцнів Ідеальний варіант для тих, хто шукає тишу, простір та можливість втілити власні дизайнерські ідеї. Головні переваги: Капітальна будівля потребує косметичного ремонту. Будинок з білої силікатної цегли (майже 1.5 цеглини товщина стін). Власний сад та город: Велика прибудинкова територія зі сформованим плодовим садом та городом. Є місце для відпочинку, альтанки чи дитячого майданчика. Планування: Будинок має два рівні. Металеві сходи ведуть на другий поверх. Кімнати світлі, є можливість перепланування під ваші потреби. Стан житловий, але потребує сучасного ремонту, що дозволяє зробити все "під себе". Інфраструктура: На ділянці є господарські будівлі для зберігання інвентарю. Огороджена територія сіткою рабицею та металевими воротами. Документи готові до продажу. Ціна 16 000 $. Покажемо будинок у зручний для вас час за попередньою домовленістю.

Продаж будинку у м. Збараж
Продаж будинку у м. Збараж Тернопільська область, Збараж
32 000 $
390 $ por m²
4-sala 82 m² 1/1 p

Будинок в районі АТП поруч із центральною дорогою. Побудований з каменя, добудова з цегли, накритий шифером. Ззовні поштукатурений, всередині потребує ремонту. Опалення парове (одноконтурний котел), в двох кімнатах є грубка. Вода і каналізація центральні. Вікна металопластикові. Санвузол в будинку. Під будинком в цоколі є підвал. Ділянка огороджена з надвірними будівлями. Є сад, виноград. До зупинки, магазинів, аптеки, садочку 300м.

Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 12 соток, 206.6 кв. м, 6 кімнат, на вулиця Відродження • ID 34778283
Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 12 соток, 206.6 кв. м, 6 кімнат, на вулиця Відродження • ID 34778283 район Поле Чудес, Борщів, вулиця Відродження 34778283
110 000 $
531 $ por m²
6-sala 207 m² 2 p

Пропонується приватний будинок у місті Борщів, район Поле Чудес. Є велика територія: сад, город, місце для відпочинку на газоні, гараж, власна ландшафтна ділянка поза огорожею (2 сотки) В основній будівлі гарний ремонт, усі меблі залишаються, практично нова якісна техніка теж залишається. До центру міста пішки 10хв. Там вся необхідна інфраструктура: магазини, церква, школа, садочок.

Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 25 соток, 97 кв. м, 3 кімнати, на вул. Шевченка Тараса • ID 34773650
Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 25 соток, 97 кв. м, 3 кімнати, на вул. Шевченка Тараса • ID 34773650 Шевченка Тараса вулиця, Збараж, вул. Шевченка Тараса 34773650
68 500 $
706 $ por m²
3-sala 97 m² 1 p

Продаж житлового будинку в с. Чернихівці, 10 км від Тернополя Пропонується до продажу будинок у мальовничому селі Чернихівці, лише за 10 км від Тернополя. Чудове розташування неподалік лісу, простора територія та зручна відстань до міста. Загальна площа будинку 97 м², з них: житлова площа 54, 2 м²; підсобні приміщення 42, 8 м². Будинок у житловому стані, виконаний косметичний ремонт. Встановлені металопластикові вікна. На підлозі добротний натуральний паркет та ламінат. Індивідуальне газове опалення: котел Saunier Duval і сучасні радіатори. Додатково є грубка на тверде паливо, що забезпечує альтернативний варіант обігріву. В будинку є санвузол, душова, свій скептик і проведена вода. Біля будинку розташована велика тераса, яка потребує реконструкції та може стати затишною зоною відпочинку. Будинок розміщений на земельній ділянці площею 25 сотих. Додатково є 38 сотих землі сільськогосподарського призначення. Загалом 63 сотих землі. Просторе подвіря, господарські будівлі та велика зелена територія. Поруч ліс тихе, мальовниче місце зі свіжим повітрям. Гарний варіант для постійного проживання, заміського будинку або ведення власного господарства. Детальніша інформація та домовленість про огляд за телефоном.

Abra o mapa Mapa