Продаж комерційної нерухомості - Київська область

Продажа коммерческого здания, офис, ул. Семьи Бродских, Шулявка Продаж комерційної будівлі, офіс, вул. Сім'ї Бродських, Шулявка Універсальний майновий комплекс у місті Київ Пропонується до продажу універсальний комерційний об'єкт загальною площею 1834,9 м², розташований за адресою: м. Київ, вул. Смоленська (Сім'ї Бродських), 31-33, літера «Б», у районі Шулявка. Об'єкт має вигідне розташування поруч зі станцією метро «Шулявська» та знаходиться в одному з найбільших транспортних вузлів столиці. Зручний виїзд на проспект Перемоги забезпечує швидке сполучення з центром міста, Солом'янським і Шевченківським районами, залізничним вокзалом та аеропортом «Київ» (Жуляни). Район характеризується високим пасажиропотоком, що робить об'єкт привабливим для розміщення офісів, наукових установ, IT-компаній, медичних і освітніх центрів. Будівля складається з підвалу та трьох поверхів, має 63 окремі приміщення та просторий зал площею 141,3 м², який може використовуватися як конференц-зал, лекційна аудиторія або відкритий робочий простір (open space). Загальна місткість комплексу становить від 200 до 350 осіб, залежно від обраного формату використання. Однією з головних переваг об'єкта є його унікальна інфраструктура безпеки. Раніше приміщення використовувалися як банківські сховища 9-го класу захисту. На території знаходяться два грошові сховища, депозитарій, захищена серверна кімната та окрема зона інкасації із заїздом транспорту безпосередньо до будівлі. Такі характеристики дозволяють використовувати комплекс для розміщення лабораторій, дата-центру, архіву, R&D-хабу, серверної або зберігання цінного обладнання. Об'єкт забезпечений усіма необхідними інженерними комунікаціями: водопостачанням, каналізацією, опаленням та інтернетом. Електропостачання здійснюється двома незалежними лініями по 120 кВт, що забезпечує загальну потужність 240 кВт і дозволяє експлуатувати енергоємне обладнання. Система пожежної сигналізації потребує ревізії, а вентиляція та кондиціонування - часткового переобладнання. Будівля готова до експлуатації та потребує лише косметичного ремонту без проведення капітальних робіт. Основними перевагами інвестиції є престижне розташування в межах Києва, значна площа, висока енергетична потужність, рідкісна безпекова інфраструктура, універсальність використання та високий потенціал для подальшої оренди або перепродажу. Завдяки поєднанню вигідної локації, сучасних технічних характеристик і широких можливостей адаптації під різні види діяльності, цей об'єкт є перспективною інвестицією для бізнесу та довгострокового розвитку. #A32374

Продаж офісу 90м2, вул. Терещенківська, Шевченківський район, Центр Продажа офиса 90м2, ул. Терещенковская, Шевченковский район, Центр На продаж пропонується ексклюзивний дизайнерський офіс в унікальній локації Києва. Представляємо вашій увазі офісний проект, створений натхненними філософією «sustainable luxury». Особливості проекту: • Естетика збалансованого розкішного стилю: були обрані тільки найкращі матеріали, які не тільки чудово виглядають, а й забезпечують довговічність і якість на довгі роки. • Просторий опенспейс: відкрите планування забезпечує ідеальне поєднання робочих місць, зони для зустрічей і відкритої кухні. Це створює атмосферу співпраці та натхнення. • Кабінет директора, розділений скляною перегородкою, символізує стриману розкіш. Адже сучасний лідер - це можливість працювати разом зі своєю командою, підкреслюючи відкритість і прозорість. Характеристики: • Площа: 90,5 кв. м. • Поверх: 6. Розроблений для ефективної роботи: • 8 робочих місць: простір обладнаний для комфортної роботи восьми осіб. • конференц зона: просторий конференц-стіл додатково дозволяє розмістити колег з ноутбуками, забезпечуючи продуктивне співробітництво. Є клімат-контроль, управління світлом. Офіс продається частково з меблями. Також, важливо відзначити, сам будинок, в якому знаходиться офіс - ця будівля є пам'яткою архітектури. Офіс ідеально підійде під дизайнерське бюро, офіс психолога, адвоката, піар команди, для IT сфери, івент агентства, для особистого робочого простору. 3 1 5 9 1 7 3 3 8 7 7

ПРОДАЖ склад/ виробництво / логістика 1600м2 біля Окружної м. Бровари - 7км від КП м. Київ • Окремо стояча будівля 2024 року побудови • Земельна ділянка 0.40 Га у власності • Вся площа в одному рівні, підлога - антипильова, висота Н=6 м • 6 докових воріт ( 3 дока на рампі під малий вантажний транспорт + 3 дока для розвантаження фур) • Комунікації - 220/380В, 50кВт (можливість збільшення, вода - скважина, каналізація -септик • Зручний під'їзд будь-якого вантажного транспорту Ціна - 1.5млн у. о.

вул. Богдана Хмельницького, 32 Продаж фасадного офісу площею 42м2. Висота стелі 4.3метри, два рівні. Офіс розрахований на 8 робочих місць. Доступ в приміщення цілодобово. Зроблений новий ремонт. Офіс складається с робочого залу, антресолі, міні кухні, с/в та кладової кімнати. Встановлена система контролю доступу. В будинку не вимають світло. Чистий, охайний підїзд. Є відео огляд. Ціна - 130 000$, без комісіїї

Є приміщення на Печерську з потенційною окупністю близько 11 років. І це не хрущовка чи старий фонд - це Busov Hill, преміальний житловий комплекс на Печерську. Буслівська, 12 75 м² 1 поверх, окремий фасадний вхід, панорамні вітрини, стеля понад 3,2 м. 35 кВт уже підведено та оплачено. Не потрібно окремо купувати потужність - її достатньо навіть для енергоємного бізнесу: кафе, пекарні, виробництва, клініки, салону. ЖК заселений, поруч уже працюють стоматологія, салони краси, офіси та інший бізнес. Приміщення потребує ремонту, але саме тому зараз його можна купити за 201 000 $. Далі все просто: робите ремонт під свій бізнес або під орендаря. Якщо купуєте як інвестицію я візьму об'єкт у роботу та знайду Вам швидко орендаря Документи готові. Власники в Києві. Продавці сплачують свої податки. 201 000 $ Швидкий продаж. Перегляд за домовленістю.

Продаж апартаментів в клубному будинку SKY RIVER, (Приозерна 15) що знаходится 11 км. від станції м. Славутич, під оренду з високою рентабільністю. Земельна ділянка: 30 сот. Будинок А - 3 поверхи (4 апартаментів, 3х рівневі) та будинок В - 4 поверхи (12 апартаментів, 1 та 2х рівнені) студіо, стандарт, люх апартаменти. Якісний ремонт, мебльовані та наповнені якісною побутовою технікою. Характеристика комплексу: Басейни відкриті: дорослий, дитячий, джакузі, гірка SPA: Римська парна, фінська сауна, японська купіль, сольова кімната, доріжка Кнейпа, інфрачервона сауна, терм лежаки, масажний кабінет, Чайна кімната. Fitness: 4 зали із сучасними кардіо- та силовими тренажерами. Дах: експлуатована покрівля, розміщено дві зони барбекю, які можна поєднати під ресторан Територія захищена, оснащена відеокамерами з постом охорони на території. Набережна обладнана дитячим та спортивним майданчиком, причалом для яхт та катерів. Пляж. Опалення комплексу: котельня під газ та пілети. Встигніть придбати готовий бізнес за найвигіднішою ціною. За детальною інформацією телефонуйте/пишіть.

Продаж фасадного приміщення з видом на Дніпро, вільного призначення в Житловому комплексі клубного типа SKY RIVER 2 з інфраструктурою готелю. З гарною рентабілільністю, під оренду (керуюча компанія домопогає), чи власний бізнес : магазин, кафе, ресторан. Закінчення будівеньних робіт 2 квартал 2027 року. Також можливий поділ приміщеня. Доступні площини від 50м2 до 500м2 Встигни придбати за найвигіднішою ціною.

В продажу доступні фасадні приміщеня (Зарічна 45) с окремими входами, торгові приміщення в Торгівелькому центрі багатофункціонального житлового комплексу AURA CITY. 5-ти поверховий торгівелький центр в житловому комплексі на стилобатній частині якого, будується чотири багатоповерхівки. Доступні різні планування від 30м2 до 1000-2000м2 (від магазин, бутік, ресторан, кафе, величезний супермаркет, кінотеатр, тд. ) Для Вашого бізнесу з ідеальним розташування. Розташування (100 метрів від м. Славутич). Прекрасна траспорта розвязка. Встигни придбати приміщення за супер ціною, на єтапі будівництва, та скористатися додаткою знижкою -15%.

Продаж офісного приміщення 300 м² | ЖК Metropole | Печерський район Пропонується просторе офісне приміщення у сучасному та престижному комплексі Metropole - одному з найстильніших і найкомфортніших нових ЖК у центрі столиці. Локація - серце Печерська, поруч бульвар Лесі Українки, бізнес-центри, ресторани, кав'ярні, супермаркети, медичні та освітні заклади. Зручна транспортна доступність: неподалік станції метро «Печерська», «Кловська» та основні магістралі району. ЖК Metropole - це закрита територія з цілодобовою охороною, підземним паркінгом, власною інфраструктурою, лаунж-зонами, фітнес-клубом, дитячими майданчиками та доглянутою територією. Офісне приміщення площею 300 м², розташоване на -му поверсі, дозволяє адаптувати простір під будь-який формат роботи. Приміщення ідеально підходить для офісу компанії, IT-команди, коворкінгу, юридичного чи освітнього центру або представництва.

Готовий та укомплектований заклад на перехресті вул. Золотоустівської та Павлівської. Повністю автономний бізнес, що поєднує авторську кухню, барну концепцію, вініловий звук та затишний інтер'єр. Локація та трафік Адреса: вул. Золотоустівська, 25. Оточення: щільна ділова та житлова забудова бізнес-класу (ЖК Hoffmann Haus, ЖК Златоустівський), супермаркети Novus, Дари Моря. Аудиторія: висока концентрація платоспроможних відвідувачів, стабільний пішохідний трафік. Параметри приміщення Загальна площа: 91,4 кв. м. Посадка: 42-45 місць у залі + літній майданчик на 20 місць (5 столів). Інтер'єр: авторський дизайн у стилі лофт/вінтаж, багаторівневе освітлення, професійна акустична система. Оренда: 70 000 грн/місяць. Автономність та енергозабезпечення Заклад повністю підготовлений до будь-яких умов роботи: 3 інверторні акумулятори (сумарно 10 кВт); 2 інверторні генератори по 6 кВт + 1 бензиновий генератор на 15 кВт. Комплектація та обладнання Кухня: лінія Hurakan (тепан, індукція), конвекційна піч Apach, термомікс, нейтральне обладнання з нержавіючої сталі Tehma. Бар: преміальна кавомашина Nuova Simonelli Appia Life XT, кавомолки Fiorenzato та Nuova Simonelli, пивна установка Guinness, професійна купольна/фронтальна посудомийка Apach. Холодильне обладнання: винна шафа Candy, холодильники Gorenje, Snaige, вітрина для десертів Reednee. Клімат: інверторні спліт-системи Beko та касетний кондиціонер Tosot. Що передається новому власнику Право оренди, переуступка або переоформлення компанії. Матеріальні активи: усе обладнання, меблі, інвентар. Нематеріальні активи: впізнаваний бренд, соціальні мережі, база постачальників та постійних гостей. Технологічні карти: повне авторське меню, барна карта, рецептури. Команда: штат із 6 навчених співробітників, включно з керуючою. Перспективи розвитку Бізнес має значний ресурс для збільшення виручки: запуск власної або агрегованої доставки, підключення системного таргету/маркетингу, проведення платних івентів, дегустацій та поп-ап заходів. Заклад працює щодня та генерує прибуток без пауз на запуск. Деталі фінансових показників та причина продажу обговорюються на зустрічі. Перегляди за попередньою домовленістю.

Продаж офісного приміщення в сучасному житловому комплексі ЖК Maxima Residence за адресою вулиця Євгена Коновальця, 30. Площа - 200 м² Поверх - 2 Приміщення чудово підійде для офісу компанії, представництва, IT-команди, навчального центру, студії або іншого комерційного використання. Зручне розташування в сучасному житловому комплексі, комфортний доступ для співробітників та клієнтів. Про комплекс: забудовники: РІЕЛ та Bosphorus Development. Житловий комплекс «Maxima Residence» - це 26-поверховий будинок бізнес-класу, що зводять в Печерському районі міста Київ. Майбутнім мешканцям пропонують квартири від 50 кв. м з різними типами планувань. Будинок зводять за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли додатково утеплюють мінеральною ватою. Ніщо не заважатиме насолоджуватись теплом в оселі, бо його забезпечує автономне опалення. Для комфорту та зручності мешканців у будинку проєктом передбачено сучасне лобі з великою зоною очікування гостей, багатоцільова лаунж-зона з терасою, дитяча кімната для різних вікових груп.

Продаж фасадного нежитлового приміщення в сучасному ЖК A136 Highlight Tower, вул. Антоновича, 136. В наявності приміщення від 1600 до 4900 метрів Загальна площа - 1630 м² Приміщення займає повноцінний окремий другий поверх і має власну терасу, окрему вхідну групу, сучасне лобі та окрему ліфтову групу. Формат і планування дозволяють легко адаптувати простір під офіс великої компанії, приватну медичну клініку, творчий або освітній простір, салон краси, шоурум чи інший бізнес. ЖК A136 Highlight Tower - це преміальний комплекс бізнес-класу в центрі Києва, що поєднує архітектурну елегантність, технологічність і комфорт. На території - цілодобова охорона, відеоспостереження, підземний паркінг, доглянута зелена зона відпочинку, лаунж-зони та розвинена інфраструктура. Зручна локація: поруч метро Палац Україна, ТРЦ Ocean Plaza, ресторани, кав'ярні, бізнес-центри та вся необхідна міська інфраструктура.

ПРОДАЄТЬСЯ КОМЕРЦІЙНА НОВОБУДОВА Буча, вул. Мрії, 1-Б Ціна продажу: $880 000 Нова сучасна 3-поверхова комерційна будівля 680 м², 2025 року введена в експлуатацію, фасадна локація, приватна земля 5 соток, 10 паркомісць та з великим інвестиційним потенціалом Об'єкт можна використовувати як: власний бізнес або інвестиційний актив із подальшою здачею в оренду. Завдяки окремим входам і можливості перепланування будівлю можна адаптувати під декілька незалежних орендних блоків. Загальна площа - 680 м² 1-й поверх - 280 м² 2-й поверх - 200 м² 3-й поверх - 200 м² Висота стель: 1-й поверх - 3,5 м 2-й поверх - 3,3 м 3-й поверх - 1,8-2,8 м + мансардна частина Земля 5 соток Земельна ділянка у приватній власності. Електроенергія - 50 кВт Є можливість збільшення потужності. Також: газове опалення центральне водопостачання свердловина центральна каналізація можливість встановлення генератора зручний під'їзд для вантажного транспорту Будівля універсальна та може бути адаптована під різні бізнес-моделі.

Продажа фасадного помещения в Киеве | 82 м² | центр | open space #38428 Вознесенський узвіз, 23В. Ідеальний варіант для бізнесу в центральній частині міста. Характеристики: Загальна площа: 82 м² Поверх: -1 (фасад). Формат: -open space -70 м² -Міні-кухня, -Санвузол, -Два окремі входи. Торцеве приміщення - максимум світла Переваги: Фасадне розташування, Дуже світле приміщення, Сучасний ремонт, Можливість залишити меблі, Підходить під різні види бізнесу. Ідеально підійде для: • офісу, • ресторану / кафе, • шоуруму, • студії. Є можливість облаштувати літню терасу Додатково: У внутрішньому дворику - паркомісця в оренду. Локація: Центр міста, До Контрактова площа - близько 1 км, Поруч Львівська площа, Активний пішохідний та автомобільний трафік.

Пропонується до продажу нова сучасна 3-поверхова комерційна будівля площею 680 м², введена в експлуатацію у 2025 році. Об'єкт розташований на фасадній локації з активним автомобільним та пішохідним трафіком, що робить його привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестицій. Будівля розміщена на приватній земельній ділянці 5 соток, має 10 власних паркомісць та електричну потужність 50 кВт з можливістю збільшення. Завдяки продуманому плануванню, окремим входам та можливості перепланування об'єкт легко адаптується під різні формати бізнесу: медичний центр, офісний комплекс, навчальний заклад, клініку, салонний бізнес, коворкінг або торгово-сервісний центр. Також будівлю можна розділити на декілька незалежних орендних блоків для отримання стабільного пасивного доходу. Об'єкт поєднує вигідне розташування, сучасне будівництво та перспективу стабільного доходу, що робить його цікавою пропозицією як для власників бізнесу, так і для інвесторів. Звертайтеся для отримання детальної інформації та організації перегляду. #47943

Сучасний виробничо-складський комплекс із пасивним доходом! Шукаєте надійний капітальний актив із високою автономією та стабільним грошовим потоком біля столиці? Пропонується до продажу працюючий комерційний об'єкт з діючим орендарем у Броварському районі (Київська область). Загальна площа: 1 800 м² Земельна ділянка: 28 соток у приватній власності (огороджена територія під охороною). Просторі виробничі цехи та склади з рампою для зручного завантаження та розвантаження (удобний під'їзд для фур). Практичне антипилове покриття підлоги. Комфортні адміністративні та побутові приміщення, санвузли, душові та столові для персоналу. Автономія та інженерія: Електроенергія: своя ТП на 70 кВт + резервний генератор на 36 кВт. Опалення: газ та твердопаливний котел. Вода та каналізація: централізовані мережі + власна свердловина. Повний пакет документів на землю та будівлі.

Продаж нежитлового приміщення в першій лінії по бульвар Лесі Українки 30 загальна площа 45м. кв. приміщення має цільове призначення нежитлове приміщення тому підійде під любий вид діяльності, знаходиться на 1-му поверсі має свій окремий вхід. Висота стелі h=2,8 метрів. Продаємо як готовий орендний бізнес. В даний момент орендар кав'ярня. Реклама заборонена! На всі додаткові питання готовий відповісти по телефону.

Заміський відпочинково-ресторанний комплекс «Хуторець на околицях» «Хуторець на околицях» - це готовий, повністю автономний бізнес із розробленою інфраструктурою для проведення весіль, корпоративів, сімейного відпочинку та банкетів будь-якого масштабу. Поєднання традиційного колориту, сучасного комфорту та професійно організованих технічних процесів. Вартість: $400 000 Контакти: 09******74 Олег (представник власника) Загальна інформація та території Земельна ділянка: складається з 2 ділянок загальною площею 39 соток 25 сотки- під житлову забудову; 14 соток - під комерційне використання. Будівлі: 10 основних приміщень та спеціалізованих будинків. Паркувальні зони: загальний паркінг + окремий заїзд із власною парковкою біля банкетного зала Інженерна та комунальна інфраструктура Електропостачання: власна трансформаторна підстанція на 50 кВт Водопостачання: власна свердловина глибиною 35 метрів Каналізаційні системи: 4 автономні септики загальним об'ємом 68 м³ (54 м³, 6 м³, 4 м³ та 4 м³). Опалення та клімат: комбіноване (електроопалення, традиційні груби, каміни, автономна котельня, кондиціонери). Гостьові будинки та тематичні локації На території розташовано 7 затишних будинків для розміщення відпочивальників: «Виноградний» (до 10 осіб) - з автентичною грубою та електроопаленням. «Мисливський» (до 15 осіб) - атмосфера затишку з каміном, традиційною грубою та окремою роздягальнею та електричним опаленням. «Морський» (до 18 осіб) - оснащений кондиціонером та системою опалення. «Малий» (до 20 осіб) - з кондиціонером та опаленням. «Рибаків» (до 6 осіб) - тематичний будинок біля природи. «Для Закоханих» (до 5 осіб) - романтичний будинок з опаленням. «Комора» (до 5 осіб) - компактний будинок з електроопаленням. Бенкетні зали та ресторанна зона: Велика весільна зала (на 160 осіб) Оснащена 2 потужними кондиціонерами та опаленням Зліва - простора тераса з видом на парковку; За залою - тераса на 60 осіб зі сценою та баром яка ідеально підходить для фуршетів та виїзних весільних церемоній. «Гетьманська зала»: Посадкова зона на 20 осіб (за столами) / бенкетна зала до 35 осіб Опалення, кондиціонер; Окремі проходи до власної котельні та приміщення для зберігання ресторанного текстилю. Зручності для гостей: Окремий коридор із кількома санвузлами та загальним рукомийником; Додатковий літній туалет на 2 кабінки з усіма зручностями. Професійний кухонний блок (відповідність вимогам HACCP) Кухня повністю спроектована за стандартами ресторанного бізнесу - товарні лінії не перетинаються Гарячий цех: виводи під професійні плити, холодильне та додаткове обладнання; Холодний цех та окремий овочевий цех Мангальна зала: з грубою для опалення/приготування та традиційною сільською піччю; Загальна кухня: із зонами для миття білого посуду та чорною мийкою; Льох (погреб) :площею 10 м² із надійним бетонним перекриттям для зберігання продуктів. Зона відпочинку, озеро та баня Штучне озеро: глибиною 3 метри, над яким розташована мальовнича альтанка на воді. Дитячий майданчик: безпечне місце для найменших гостей. Баня (складається з двох частин) : Ліва частина (повністю функціонує) : роздягальня, санвузол із насосною станцією фільтрації басейну, кімнати відпочинку на 10 осіб, парілка, басейн, душ та традиційна груба. Праворуч: приміщення під баню з виконаними чорновими роботами (перспектива розширення). Поруч із банею: облаштований дровник та окремий заїзд з автостоянкою. Господарська частина Будинок для персоналу: із можливістю ночівлі змінної бригади. Technical room (технічне приміщення) для завгоспа. Окремий будинок для зберігання садового та будівельного інструменту. З питань перегляду та купівлі звертайтесь Представник власника: 09******74 Ціна: $400 000

Пропонуємо до продажу готовий орендний бізнес на топовій локації масиву Троєщина, а саме нежитлове приміщення 138,2 м2 по пр. Червоної калини 26, ринок Фестивальний! Місце, де відсутня тиша, де постійний натовп покупців і подавців, атомобільний та пішохідний трафік просто зашкалює! Основні характеристики: -Поверх 1 -Площа 138,2 м2 -Планування Open Space -Окремий вхід, вітрина -Всі міські комунікації -Орендар - Червоний маркет В приміщенні виконаний якісний ремонт орендарем та підписаний договір оренди на 3 роки. Строк окупності інвестицій 9,7 років. Не пропустіть, така пропозиція зустрічається дуже рідко!

Пропонуємо до продажу нежитлове приміщення на залізничному селищі. - діючий магазин, розташован по вул. Польовій з гарним трафіком - магазин 72 м. кв, торговий зал 30 м. кв - ділянка 2.3 сотки з можливістю взяти в оренду до 10 сот 55000 д США торг Пропозиція від АН Партнер 06******32