Prodej komerčních nemovitostí - Київська область

ПРОДАМ своє нежитлове приміщення загал. площею = 70 m2. Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгово - офісного центра (ТОЦ) Паралель. Вхід загальний чарез охоронця спостерегача. ТОЦ має свій потужний генератор ! Завжди є світло, тепло, вода гаряча та холодна ! ТОЦ розташований на території заселеного ЖК, з високою щільністю населення. Ст. м. Позняки 70 м. Поруч офіси, банки, термінали банкомати, супермаркети, поштові відділення. Кав'ярні та інші заклади громадського харчування. Приміщення належить до комерційної нерухомості. На даний час приміщення займають орендарі. Стоматологічний кабінет. Кондиціювання, Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Серверна кімната, кабельна мережа інтернету. Світле та просторе приміщення, з дорогим, якісним ремонтом. Висота стелі 2.8 m. ТОЦ збудован та здан в експлуатацію у 2016р. Санвузли на поверсі М / Ж. Вартість 1600 $ / m2. Загальна вартість = 112 000 $. Запрошую до співпраці сертифікованих ріелторів, комісійна виногорода 3 % Власник юридична особа. Контактний тел. : 096-050-66-50

Продаж універсального комерційного приміщення в центрі Києва Адреса: м. Київ, вул. Олеся Гончара, 55. Пропонується перспективний об'єкт комерційної нерухомості в Шевченківському районі столиці. Приміщення має високий функціональний потенціал і чудово підійде для розміщення власного бізнесу або під інвестиційний проєкт для подальшої здачі в оренду. Основні характеристики та планування: Загальна площа: 110 кв. м. Простір має раціональний поділ: велике основне приміщення площею 40 кв. м, окремий кабінет площею 17 кв. м, кухня площею 17 кв. м, архів або складське приміщення, а також санвузол. Освітлення: В основному приміщенні є хороше природне освітлення завдяки наявності вікон. Входи: Об'єкт має два незалежні виходи окремий вихід безпосередньо на вулицю та додатковий вихід через підїзд. Головні переваги об'єкта: Престижна локація: Розташування в центральній частині Києва забезпечує постійний інтерес з боку потенційних орендарів та клієнтів. Вдале планування: Продумана структура кімнат дозволяє без зайвих зусиль організувати роботу офісу, закритої студії, сервісного бізнесу або освітнього центру. Ліквідність: Завдяки поєднанню центрального розташування, наявності вікон та окремого входу, об'єкт завжди залишатиметься затребуваним на ринку нерухомості. Можливі варіанти використання: - офіс компанії, представництво або IT-хаб; - навчальний центр, мовна школа або дитяча студія розвитку; - салон краси, масажний кабінет або косметологічна клініка; - нотаріальна контора, адвокатське бюро чи туристична агенція; - інтернет-магазин із точкою видачі, сервісний центр. Враховуючи локацію та наявність окремого входу, це одна з найвигідніших пропозицій за ціною за квадратний метр у цьому районі. Об'єкт повністю готовий до продажу, документи в порядку. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та погодити зручний час для перегляду приміщення. Показ будь який час. Ключи на руках. #A33944

Пропонується до продажу нова окремо розташована виробничо-складська будівля класу B у с. Святопетрівське Бучанського району. БЕЗ КОМІСІЇ Будівництво перебуває на завершальному етапі. Повна готовність до експлуатації кінець жовтня 2026 року. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ загальна площа будівлі 1 667 м²; робоча висота 9, 5 м; промислова топінгова підлога; навантаження на підлогу 6 т/м²; закладні деталі під встановлення кран-балки; мембранна покрівля; можливість встановлення сонячних панелей. ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ заведена потужність 100 кВт; передбачена можливість збільшення до 160 кВт; власний трансформатор входить у вартість; власна свердловина; септик; підземний пожежний резервуар; насосна станція пожежогасіння; пожежні гідранти. ТЕРИТОРІЯ земельна ділянка 34 сотки; цільове призначення 11.02, землі промисловості; земельна ділянка входить у вартість; два окремі заїзди: вантажний і легковий; асфальтування та благоустрій території. Опалення не встановлене. У будівлі передбачене окреме приміщення, де покупець за потреби може встановити паливний котел та облаштувати систему опалення. Обєкт може використовуватися як склад, виробниче приміщення, цех, логістичний або розподільчий центр. Ціна 900 $/м² з ПДВ. Загальна вартість 1 500 000 $. Продаж від ТОВ. Без комісії для покупця. Планування, технічна документація та організація перегляду за запитом.

Діючий обʼєкт, працює в повному обсязі, всі торгові приміщення здані під оренду. Відкрито СТО, автомагазин, електрика, сантехнічний магазин, магазин продажу професійних миючих машин, продуктовий магазин, по центру затишний двір під накриттям. Своя свердловина, заведено по електриці 50 кВт 3 - фази. Об'єкт побудований в кінці 2022 року, металоконструкція з утепленням, бетонна підлога. Всі документи оформлені через БТІ, земельна ділянка переведена під комерцію. Всі питання по телефону.

Пропонується в оренду ресторанне приміщення у хорошій локації на першому поверсі житлового будинку з цокольним рівнем. Простір має два великі зали, повноцінну кухню, санвузол, усі необхідні комунікації: газ, електроенергія та вода. Передбачений власний дворик із відкритою терасою та відпочинковою зоною, що створює додаткові можливості для літнього формату закладу. Зручний широкий асфальтований підїзд, житловий масив та постійний трафік мешканців поруч. Приміщення чудово підійде під ресторан, кафе, заклад харчування або інший комерційний формат. Довгострокова оренда з можливістю подальшого викупу приміщення. Номер оголошення на сайті компанії: SC-228-904-DR.

До продажу комерційне приміщення 585 кв метрів з готовим бізнесом і орендарями на 5 років HOME Епіцентр, підписаний контракт, земля знаходиться у власності. Зі щорічною індексацією 9% вартості оренди. Додатково відео висилаю, перегляд в любий для Вас час

Продаж приміщення 160 м. кв під офіс, клініку. Приміщення -1 поверх, фасадної сторони, окремий вхід, можливість перепланування. Приміщення розташоване в ЖК "Південний квартал" на цокольному поверсі житлового будинку. Здача в експлуатацію вже в цьому році. В приміщення заведена потужність 100 кВт. Є вода та підведення під санвузол. Є можливість встановлення припливно-витяжної вентиляції. В будинку передбачений підземний паркінг. Поруч працює декілька кав'ярень та продуктовий магазин. Район сприятливий для розвитку бізнесу. Приміщення універсальне, чудово підійде під медичну лабораторію, клініку, прод. /непрод. магазин, виробництво, заклад ресторанного типу та багато іншого. Будинок заселений, також в цьому році планується здача в експлуатацію наступної секції. Можлива розстрочка і різні види оплати

Продаж окремої будівлі з сітьовим орендарем. ЖК Комфорт Таун, Дніпровський рн, вул. Регенераторна, 4-Б S = 3866, 7 м2 (орендована площа 3666, 7 м2) Складається з двох поверхів та підвалу. Рік будівництва - 2012 Ділянка - 0, 6501 ГА. Діючий договір оренди ділянки від (XXX) XXX-XX-XX року на 15 років. Оплата оренди ділянки входить в витрати Орендаря. Сума орендної плати за землю різна: 2 (XXX) XXX-XX-XX 8, 15грн за рік, 2 (XXX) XXX-XX-XX 740, 29грн) 494, 5 кВт, централізоване опалення, вода і каналізація. Орендар: сітьовий орендар Комфорт Спорт (Спорт Лайф) Договір оренди підписаний з 12 листопада 2012 року на 15 років. Ремонт робився за рахунок Орендаря, все обслуговування будівлі, а також комунальні та експлуатаційні платежі - це витрати Орендаря. При заміні власник, договір не припиняє свою дію. Власник - юридична особа, продаж з балансу або корправа. # A 1 4 7

Продаж офісного приміщення, цілий поверх в БЦ Metropol | вул. Предславинська, 20 | Печерський район Можливо придбати пів поверху 464м2 за $1, 5м Пропонується офісне приміщення в преміальному бізнес-центрі Metropol. Характеристики: Площа 928 м² Поверх 15 Стан під ремонт Переваги: Всі інженерні комунікації вже виведені Виконана стяжка підлоги Вільне планування під будь-який формат (open space, кабінети або змішаний тип) Панорамні вікна та високий рівень безпеки Інфраструктура БЦ: Контроль доступу (картки QR) Гостьовий паркінг Сучасні швидкісні ліфти Генератор на всю будівлю та окремий генератор на ліфти Престижна локація в центрі Печерська Ідеальний варіант для власної штаб-квартири компанії, інвестиції або офісу з реалізацією ремонту під власні потреби. # A 3 4 9 9 8 # A 3 4 9 9 8

Продаж сучасного офісу в центрі Києва за адресою вулиця Іоанна Павла II ( Патриса Лумумби ). Поверх 2/2 поверхової нежитлової будівлі. Загальна площа офісу 135 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування - open space + кабінети/переговорні, кухня, санвузли, комори, серверна. Стан - сучасний, дорогий ремонт та меблі. Офіс оснащений усім необхідним для комфортної роботи. Відмінна транспортна розв'язка, у пішій доступності зупинка громадського транспорту та станції метро Палац України та Лыбедская 10 хвилин пішки. Ціна продажу - 810 000 $. Номер оголошення на сайті компанії: SC-228-931-DR.

Продаж сучасного офісу в центрі Києва за адресою вулиця Іоанна Павла II ( Патриса Лумумби ). Поверх 2/2 поверхової нежитлової будівлі. Загальна площа офісу 460 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування - open space + кабінети/переговорні, кухня, санвузли, комори, серверна. Стан - сучасний, дорогий ремонт та меблі. Офіс оснащений усім необхідним для комфортної роботи. Відмінна транспортна розв'язка, у пішій доступності зупинка громадського транспорту та станції метро Палац України та Лыбедская 10 хвилин пішки. Ціна продажу - 2 300 000 $. Номер оголошення на сайті компанії: SC-228-937-DR.

Соборності пр. 7, пом. 81 пом (1, 2) 58м2 Ціна $185 000 Оренда - 54 000грн пом. 81/1 4% від продажу електронні сигарети 27, 3 м2 Ціна - $85 000 Оренда - 30 000 пом. 81/2 Пиво 30, 7м2 Ціна - $100 000 Оренда - 34 000 # A 1 1 7 7 6

Продаж сучасного офісу в центрі Києва за адресою вулиця Иоанна Павла II ( Патриса Лумумбы ). Поверх 2/2 поверхової нежитлової будівлі. Загальна площа офісу 220 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування - open space + кабінети/переговорні, кухня, санвузли, комори, серверна. Стан - сучасний, дорогий ремонт та меблі. Офіс оснащений усім необхідним для комфортної роботи. Відмінна транспортна розв'язка, у пішій доступності зупинка громадського транспорту та станції метро Палац України та Лыбедская 10 хвилин пішки. Ціна продажу - 1 100 000 $. Номер оголошення на сайті компанії: SC-228-932-DR.

Пропонується на продаж офіс у печерському районі Києва за адресою: вул. Євгена Коновальця, 32Б. Нежитловий фонд Особливості: Площа: 130 кв. м. Поверх: перший Ремонт: хороший Обладнання: кондиціонери на опалення та охолодження Офісний простір складається: вхідна група Зона рецепції 3 окремі приміщення Кухня Санвузол Серверна Інфраструктура: Зручний доступ до транспорту, поруч кафе, ресторани, магазини, банківські установи. Переваги: Укриття Підземний паркінг 5 хв. пішки від метро Печерська Роздільне планування # A 3 4 9 8 7

Оренда приміщення вільного призначення вул. Чорних Запорожців (Леваневського) буд. 28В, м. Біла Церква. Загальна площа - 28, 7 кв. м. Другий поверх у будівлі з окремим входом з вулиці. Вхід - окремий незалежний. Необмежений доступ 24/7. Обладнаний сан. вузол та кухня. Виконаний ремонт. Опалення індивідуальне електричне. Приміщення має окремі лічильники обліку електроенергії та води. Поряд знаходяться:NOVUS, Нова пошта, ринок, школа, дит. садочок, зупинка та інше. Зручна транспортна розв'язка. Поруч зупинка громадського транспорту (маршрутки, автобуси, тролейбуси). Біля будівлі є зручна парковка. Високий автомобільний та пішохідний трафік. Показ в зручний для Вас час за попередньою домовленністю. - Готівковий/безготівковий розрахунок. - Готові співпрацювати з ріелторами. - Вказана вартість: гот. -

Продаж комерційного приміщення на вул. Вишнева 42, площа 88.9 кв. м • ID 34947344

Продаж комерційного приміщення на вул. Вишнева 35, площа 88.7 кв. м • ID 34947380

до продажу комерційне приміщення 205 кв метрів на першому поверсі з ділянкою 2, 5 сотки, також можна придбати приміщення103 кв м за ціною 1700 у.е. Чудове розташування яке користується попитом, локація ТОП

Продаж комерційного приміщення на вул. Вишнева 37, площа 80.2 кв. м • ID 34947527

ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ | ЗООЛОГІЧНА, 4 $200 000 | 56, 5 м² | ФАСАД | ОКРЕМИЙ ВХІД | ГОТОВИЙ АКТИВ ПІД БІЗНЕС Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 56, 5 м² на вул. Зоологічна, 4, Шевченківський район Києва. Це об'єкт, який можна розглядати у двох сценаріях: 1. Для власного бізнесу Придбати приміщення у власність, адаптувати під свій формат і не залежати від орендодавця. 2. Як інвестицію Придбати фасадний об'єкт у сформованій міській локації та здавати його в оренду бізнесу. ### КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ Ціна $200 000 Площа 56, 5 м² Фасадне розташування Окремий вхід Хороша видимість із вулиці Локація у Шевченківському районі Києва Компактна площа, затребувана серед малого та середнього бізнесу Можливість використання під різні комерційні формати ### ПОТЕНЦІАЛ ОБ'ЄКТА Площа 56, 5 м² дозволяє розмістити повноцінний бізнес без переплати за надлишкові квадратні метри. Серед можливих форматів: beauty studio барбершоп медичний / косметологічний кабінет шоурум магазин офіс студія сервісний бізнес та інші комерційні формати. Для інвестора ключова цінність фасадний актив у сформованій міській локації, який можна позиціонувати під оренду та отримувати регулярний дохід. Орієнтир по орендній ставці для об'єкта $1 600/міс., що при повній завантаженості становить близько $19 200 валового доходу на рік. При ціні продажу $200 000 це відповідає орієнтовно 9, 6% валової річної дохідності та 10, 4 року простої окупності до врахування податків, простоїв, експлуатаційних витрат та інших витрат власника. Це не просто комерційні квадратні метри. Це фасадний актив, який можна використовувати для власного бізнесу або перетворити на джерело орендного доходу. Вартість $200 000. Деталі та перегляд за домовленістю.