Продаж будинків - Київська область

Ваша приватна резиденція у Віті-Поштовій. Там, де дерево має історію, а комфорт - безмежний. Ви шукаєте не просто квадратні метри, а справжнє місце сили? Цей будинок створений для тих, хто досяг успіху і більше не бажає йти на компроміси з якістю життя. Це простір, де кожен куток розповідає історію про бездоганний смак та любов до натурального. Локація та Оточення: Елітна Віта-Поштова - це не просто точка на карті, це статус. Тут ідеальний баланс: тиша вікового лісу, що починається майже за порогом, поєднується з комфортом сучасної цивілізації. Всього кілька хвилин - і ви біля преміального супермаркету "Сільпо", а дорога до центру Києва пролягає швидкісною Одеською трасою без заторів. Це місце, де ви дихаєте на повні груди, не втрачаючи зв'язку з діловим ритмом столиці. Атмосфера та Унікальні Матеріали: Забудьте про холодний пластик чи штучну імітацію. Цей будинок - ода справжній природі. Підлога та внутрішнє оздоблення виконані з колекції цінних порід дерева, зібраних з різних куточків світу: Бразильський тік: міцність та екзотична текстура, що вражає з першого кроку. Американський горіх: благородний темний відтінок, що додає інтер'єру глибини та статусу. Скандинавський ясен: світлі тони, що наповнюють простір повітрям та скандинавським затишком. Це тепло, яке ви відчуваєте на дотик босими ногами, і естетика, яка ніколи не вийде з моди. Життя в задоволення (Lifestyle): Уявіть свій ідеальний вечір, який тут стане буденністю: SPA-ритуал вдома: Розслабтеся після важкого тижня у власній сауні на цокольному поверсі, не виходячи з дому. Сімейний затишок: Келих витриманого вина, потріскування дров у справжньому каміні просторої вітальні та душевні розмови. Власний кінотеатр: Перегляд світових прем'єр на величезному екрані Samsung 85" з ефектом повного занурення. Літня резиденція: Спекотні дні біля відкритого басейну з кришталевою водою, а вечори - в альтанці за приготуванням стейків на BBQ для найближчих друзів. Технічна досконалість: Кухня - серце дому, обладнана технікою Miele. Це вибір перфекціоністів, які цінують надійність та інновації. Будинок повністю готовий до життя: вам залишається лише завезти особисті речі. Запрошую на приватний перегляд, щоб особисто відчути аромат натурального дерева та атмосферу заміського спокою. # A 2 3 7 7 4

Сучасний одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку біля Києва Пропонуємо сучасний одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку, що налічує лише 10 приватних будинків. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, приватність та якісне заміське життя, залишаючись лише за кілька хвилин від столиці. Локація с. Юрівка; поруч Віта-Поштова, Тарасівка та Крюківщина; лише 2 хвилини до Одеської траси; зручний асфальтований підїзд; тиха, малоповерхова забудова; у пішій доступності супермаркет, кавярня та аптека. Про будинок загальна площа 120 м²; земельна ділянка 5 соток; одноповерхове планування; декілька варіантів функціональних планувальних рішень; будинок з газоблоку з утепленням фасаду 100 мм; фасад оздоблений сучасною керамогранітною плиткою; фальцевий дах із утепленням мінеральною ватою 200 мм; енергоефективні вікна WDS із трикамерними склопакетами. Комунікації індивідуальне газове опалення; газ; електропостачання 10 кВт; власна свердловина; станція біологічної очистки стічних вод; повністю автономні комунікації. Закрита територія котеджного містечка забезпечує приватність, безпеку та спокійну атмосферу для всієї родини. Продумані архітектурні рішення, якісні будівельні матеріали та сучасні інженерні системи роблять цей будинок чудовим вибором як для постійного проживання, так і для комфортного життя за містом. Локація та інфраструктура: Будинок розташований у с. Юрівка, вул. Молодіжна тиха, зелена та обжита частина передмістя Києва. Поруч: продуктові магазини орієнтовно 500800 м школа близько 800900 м дитячий садок близько 1 км аптека близько 700800 м зупинка громадського транспорту близько 500 м поштове відділення близько 11, 5 км супермаркети у Віті-Поштовій близько 2 км Для відпочинку та прогулянок поруч: лісові масиви орієнтовно 300500 м озера та водойми близько 500900 м облаштована зона відпочинку біля озера кілька хвилин автомобілем місця для прогулянок, риболовлі та відпочинку на природі заміський ресторан «Хутір» на березі озера близько 34 км Зручне транспортне сполучення: до Одеської траси близько 22, 5 км до метро «Теремки» близько 710 км до Києва близько 10 км до центру Києва орієнтовно 2025 км КОД # A 3 3 1 2 7 # A 3 3 1 2 7

Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка Київська область, Обухівський район Поруч: Лісники, аутлет-містечко «Мануфактура», центр села У пішій доступності школа та дитячий садок Пропонується сучасний цегляний будинок площею 320 м², розташований у закритому котеджному містечку з контрольованим доступом. Проєкт поєднує простір, функціональність і високий рівень комфорту для життя всієї родини. Будинок на етапі будівництва. Ціна вказана з повністю готовим ремонтом на даному етапі можливе коригування планування та оздоблення під ваші побажання. Планування 1 поверх: простора вхідна зона з гардеробною кухня-студія з каміном та виходом на закриту терасу кабінет / гостьова кімната хол із вбудованими шафами котельня кухонна комора пральня санвузол підсобне приміщення гараж на 4 авто погреб зона барбекю критий басейн 2 поверх: 3 спальні 2 санвузли гардеробна розкладні сходи на технічний поверх (горище) Ділянка та інженерія земельна ділянка 8, 5 соток усі комунікації заведені два види опалення: тепловий насос камін із розводкою тепла в кожну кімнату Вартість 550.000 у. о. з готовим ремонтом «під ключ». Будинок для тих, хто цінує приватність, простір і сучасні інженерні рішення в престижній локації поблизу Києва. Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка # A 2 6 0 0 0

Неймовірний будинок біля озера | Ходосівка | Вигляд як замок Продається унікальний триповерховий будинок у селі Ходосівка, розташований практично з виходом до озера. Архітектура будинку вражає поєднання сучасного стилю та атмосфери справжнього замку. Це той варіант, який закохує з першого погляду. Характеристики будинку: 3 поверхи цокольний поверх Понад 8 спалень Більше 3 санвузлів Вільне, продумане планування ідеально для великої родини або індивідуального дизайнерського проєкту Балкон із панорамними видами Будинок без ремонту можливість реалізувати власне бачення без компромісів Газ заведений в будинок Локація та атмосфера: Будинок розташований біля озера, майже власний вихід до води Чисте повітря, тиша, природа Ідеальне місце для життя, відпочинку або статусної заміської резиденції Це не просто будинок це простір для життя, натхнення і спокою. Місце, де хочеться прокидатися, виходити на балкон із кавою і насолоджуватися видом на воду. Телефонуйте із задоволенням покажу цей унікальний обєкт. #A25827 # A 2 5 8 2 7

Продається сучасний двоповерховий будинок 225 м², ділянка 8 соток у с. Ходосівка. На території є басейн, навколо тихо і зелено - поруч ліс та привітні сусіди. Будинок у закритому котеджному містечку на 25 будинків, готовий до чистового оздоблення, газ і електрика вже підключені. У будинку: 4 спальні велика кухня-вітальня гардеробна 3 санвузли тераса для відпочинку басейн навіс для авто, який можна переробити на гараж озеро за 57 хв на авто Інфраструктура та транспорт: поруч магазини, школа, дитячий садок, ресторани, ТРЦ, клініка, «Нова пошта» до метро Видубичі приблизно 25км, 2530 хв на авто до метро Теремки близько 24км, 25 хв на авто до Печерська 24км, 25 хв на авто Цей будинок із басейном ідеальний варіант для сімї або спокійного життя. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд - ключі на руках. # A 2 4 8 4 6

Преміальний будинок у Гореничах | 180 м² | 10 хв до Києва Пропонується сучасний двоповерховий будинок площею 180 м² у престижному передмісті Києва селі Гореничі. Будинок продається без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт. Характеристики: Площа 180 м² Житлова 101 м² 5 кімнат Продаж без ремонту Планування: Простора кухня-вітальня з виходом на велику терасу. Кабінет. Котельня. Підвал (укриття/сховище). Три спальні. Master bedroom із власним санвузлом. Додатковий санвузол. Переваги Керамоблок 380 мм. Утеплений фундамент. Тепла підлога на двох поверхах. Виконана стяжка та розведена електрика. Газове опалення. Власна свердловина. Переливний септик. Вивід під генератор. Електричні ворота. Територія Велика тераса. BBQ-зона. Навіс на два автомобілі. Газон, декоративні насадження та озеленення. Повністю облаштований благоустрій території. До Києва лише 10 хвилин автомобілем. Поруч магазини, школи, дитячі садки, ресторани та вся необхідна інфраструктура. Запрошуємо на перегляд! Код: A33042 # A 3 3 0 4 2

Продаж будинку під Києвом 10 км від міста по Одеській трасі в котеджному містечку Green Hills Скандинавський мінімалізм та функціональність. Площа будинку 170 кв. м. Площа земельної ділянки 7 соток Перший поверх: Оупенспейс кухня з вітальнею, велика тераса, санвузол, гараж, технічна кімната з котлом, пральною та сушильною машинами Другий поверх: Три кімнати, два санвузли Подвір'я: Газовий гриль, вогнище, теплиця, городи, газон, фруктові дерева Зона обмеженого доступу, охорона 24/7, відеонагляд, школа, дитячий садок, магазин, кафе, спортивна та інша інфраструктура. Понад 200 будинків. Опалення та нагрів води здійснюється за допомогою газового котла. На кухні плита та духовка електричні, але надворі є газовий гриль, ав вітальні камін. Вода в будинок подається з декількох централізованих свердловин в містечку. Коли відключають світло критична інфраструктура містечка (охорона, каналізація та ін. ) працює від центрального генератора. Цілодобове патрулювання. Навіть огорожа з електронапругою: ) В самому будинку встановлено систему безпеки Ајax. Ласкаво запрошуємо на перегляди! # A 1 9 2 2 2

Продаж сучасного будинку 370 м2 в котеджному містечку преміум-класу, с. Крушинка, Одеський напрямок. Територія та інфраструктура містечка: Закрите котеджне містечко, що створене для комфортного життя сімей: Діючий дитячий садочок на території. При покупці будинку сертифікат на відвідування садка в подарунок. Запланована велика сучасна школа на 4200 м². Просторий прогулянковий парк, SPA-комплекс, продуктовий ринок, ресторан для мешканців містечка. Доглянуті вулиці з асфальтованими дорогами, озелененням, освітленням та зоною відпочинку. Всього в містечку передбачено до 70 будинків. Тут створено простір для тих, хто цінує безпеку.е. тетику та комфорт поруч із містом. Основні характеристики будинку: ️ Будинок із червоної цегли (кладка в 1, 5 цегли), утеплення стін пінопласт 150 мм, дах утеплений 250 мм. ️ Перекриття монолітно-бетонні плити, стрічковий фундамент. ️ Дорогі алюмінієві розсувні системи ️ Плоска покрівля з кутовим водостоком. ️ Зовнішнє оздоблення: декоративна штукатурка (мікро-мармур), клінкерна плитка, натуральне дерево (залежно від будинку). ️ Висота стель: 1 поверх 4 або 6 метрів, 2 поверх 3 метри. ️ Є варіанти будинків із гаражем під будинком. Територія ділянки: ️ Участки від 15 до 20 соток. ️ Передній двір з озелененням та автополивом. ️ Задній двір за окремим погодженням може бути виконаний із благоустроєм та озелененням. ️ Паркан бетонний фундамент, металевий каркас із обшивкою натуральним деревом. Комунікації: ️ Газ заведено в будинок. ️ Електрика 10 кВт, 3 фази. ️ Оптоволоконний інтернет. ️ Біосептик із переливом на 5 кубічних метрів. Це сучасні будинки для комфортного сімейного життя в мальовничому передмісті Києва. Продумана інфраструктура, якісне будівництво та закрите середовище для вашого спокою та комфорту. Телефонуйте допоможемо вам придбати цей будинок. # A 1 8 8 6 0

Продаж сучасного триповерхового будинку 620 м2 з додатковою будівлею та закритою територією Обєкт підходить для власного проживання, здачі в оренду, розвитку бізнесу або вигідної інвестиції. Призначення обєкта: Будинок може використовуватися для різних форматів бізнесу або житла: приватна школа, навчальний центр дитячий садок, центр розвитку дітей медичний центр, стоматологія, реабілітаційний центр SPA-комплекс, студія йоги, салон краси бізнес-центр, офіс IT-компанії, коворкінг бутик-готель, гостьовий будинок, клубний дім житло для кількох родин або інвестиційний проєкт із поділом на апартаменти Локація: смт Глеваха, 15 км від Києва, Одеський напрямок. Швидкий доступ до Києва 15-17 хв до станції метро «Теремки». Основні характеристики: Загальна площа будинку: 565 м² Поверховість: 3 поверхи 1 поверх 200 м² 2 поверх 160 м² 3 поверх 205 м² Площа земельної ділянки: 11 соток Додаткова будівля на території: 55 м² (призначення: майстерня, охорона, адміністративний блок, склад тощо) 4 комори та котельня загальною площею 50 м². Будівництво та матеріали: Стіни: газобетон 400 мм утеплення мінеральною ватою 100 мм Дах: ПВХ мембрана Фасад: декоративна штукатурка Caparol («барашик»), облицювання плиткою під дерево та бетон Вікна: алюмінієві профілі Reynaers Огорожа: габіон (каміння металева сітка) Тераса на даху для відпочинку або проведення заходів Комунікації: Водопостачання: свердловина глибиною 60 м Каналізація: біосептик ТОВ «Біо Сєптік 15», продуктивність до 3 м³ на добу (до 20 осіб) Опалення: пелетний котел Kronus 50 кВт (опалює будинок і допоміжні приміщення) У кожній квартирі встановлено теплові лічильники Автоматизована підземна сміттєва система Автоматичний полив зеленої території Електропостачання для зарядки електромобілів по 8 кВт на кожне паркомісце Паркування: Для комерційного використання: до 7 автомобілів Для житлового використання: 68 автомобілів Внутрішнє планування: У будинку розміщено 4 окремі квартири: 3 квартири частково укомплектовані сантехнікою, дверима, вбудованими меблями, світильниками, кондиціонерами, теплою підлогою 1 квартира буде завершена «під ключ» повне облаштування меблями та побутовою технікою Bosch Територія та інфраструктура: На території: зона барбекю лаунж-зона дитячий майданчик велопарковка зони для сортування сміття закрита зелена територія, що створює приватний простір Інфраструктура селища: сучасна школа, дитячі садки амбулаторія, лікарня, стоматології магазини, ринок, кафе, аптеки залізничні станції з прямим сполученням із Києвом спортивні майданчики, стадіон СТО, АЗС, пожежна частина Додаткова інформація: При покупці обєкта новому власнику передається чинний договір оренди з мережею «Епіцентр» за партнерською угодою. Це дає можливість отримувати додатковий дохід від оренди частини території. Висновок: Будинок побудований із якісних матеріалів, всі основні комунікації підключені та функціонують. Обєкт готовий до експлуатації та може бути використаний як для комфортного проживання, так і для розвитку бізнесу чи вигідної інвестиції. # A 1 8 7 6 0

Продаж котеджу MÓNTES Lumen | Преміальний курортний комплекс у Карпатах | Інвестиція та власний відпочинок Пропонується до продажу авторський котедж MÓNTES Lumen у першій черзі преміального курортного комплексу MÓNTES сучасного resort-простору в Карпатах, де гармонійно поєднані природа, приватність, сучасна архітектура та сервіс готельного рівня. MÓNTES Lumen це одноповерховий котедж, створений для комфортного відпочинку та повного відновлення серед Карпат. Продумане планування, велика кухня-вітальня, панорамне скління та просторі тераси створюють атмосферу затишку, світла та єднання з природою. Основні характеристики: Тип індивідуальний одноповерховий котедж Загальна площа **80, 4 м²** Житлова площа будинку 60 м² Площа терас 68 м² (20, 4 м² по коефіцієнту 0, 3) Введення в експлуатацію IV квартал 2026 року Планування: Простора кухня-вітальня з лаунж-зоною 33, 66 м² Спальня 19, 25 м² Санвузол із душовою 4, 28 м² Технічне приміщення 2, 98 м² Просторі відкриті тераси для відпочинку та насолоди карпатськими краєвидами Комплектація: Котедж передається повністю готовим до експлуатації та облаштований відповідно до дизайн-проєкту. Спальня: двоспальне ліжко приліжкові тумби вбудована шафа дзеркало пуф Кухня-вітальня: кухонні меблі індукційна варильна поверхня мікрохвильова піч витяжка холодильник обідній стіл на 4 особи диван телевізор окремо стоячий дров'яний камін панорамне скління вихід на простору терасу Санвузол: душова зона умивальник унітаз дзеркало Передпокій: виконаний відповідно до дизайн-проєкту комплексу Конструктив та матеріали: Будинок збудований із застосуванням сучасних технологій енергоефективного будівництва. дерев'яний каркас товщиною 200 мм утеплення базальтовою ватою 200 мм утеплення покрівлі 250 мм вентильований фасад із натуральним дерев'яним оздобленням бетонно-пальовий фундамент монолітна плита 200 мм Дах та вікна: фальцева покрівля ArcelorMittal енергоефективні вікна VEKA 76 двокамерний склопакет 48 мм енергозберігаюче скло Інженерні системи: тепловий насос дров'яний камін водяна тепла підлога по всій площі будинку централізоване водопостачання з очисною станцією централізована каналізація електропостачання 812 кВт електрощиток зовнішнє та внутрішнє освітлення повністю розведена електрика Безпека та сучасні технології: високошвидкісний Wi-Fi пожежна сигналізація система контролю доступу готельна система доступу за картками Інфраструктура комплексу MÓNTES: авторські котеджі камерний апарт-готель ресторан SPA-комплекс відкритий басейн лаунж-зони благоустроєна територія професійне керуюче обслуговування Переваги комплексу: камерний формат із обмеженою кількістю резиденцій сучасна архітектура преміального рівня приватність та панорамні краєвиди Карпат високий рівень сервісу концепція курорту для відпочинку в будь-яку пору року Інвестиційна привабливість: MÓNTES Lumen це сучасний формат заміської нерухомості, який поєднує особистий комфорт та інвестиційний потенціал. Курортна нерухомість у Карпатах демонструє стабільне зростання вартості та високий попит на оренду незалежно від сезону. Завдяки професійному управлінню комплексом власник може поєднувати власний відпочинок із отриманням пасивного доходу. MÓNTES Lumen це простір, де сучасна архітектура, природа та комфорт створюють атмосферу, до якої хочеться повертатися знову. Деталі щодо вартості, умов придбання та організація презентації за попередньою домовленістю. # A 3 2 7 3 0

Запрошуємо вас ознайомитися з унікальним будинком, який поєднує розкіш, комфорт і автономність. Горбовичі Розташований на доглянутій ділянці площею 24 сотки, цей просторий маєток загальною площею 1000 м² створений для справжнього задоволення від життя. ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ (повноцінний) : Простора баня Критий басейн Спортзал Зона відпочинку після бані Винний погреб Окремий погреб для зберігання продуктів Котельня Пральня Санвузол ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ: Власна свердловина 2 газових котли 1 електрокотел Генератор Акумуляторні батареї резервного живлення Потужність 15 кВт ТЕРИТОРІЯ: Відкритий басейн Власне озеро ідеальне місце для відпочинку 1-Й ПОВЕРХ: Простора прихожа Кухня Вітальня Банкетна зала для прийомів, свят і великих родинних зустрічей Гардеробна кімната Санвузол 2-Й ПОВЕРХ: Коридор 3 окремі спальні, кожна з: Санвузлом Гардеробною кімнатою Гостьова кімната або зимовий сад простір, який легко адаптувати під ваші потреби 3-Й ПОВЕРХ: Більярдна Загальна лаунж-зона з мякими меблями та настільним тенісом Кінозал домашній кінотеатр для перегляду улюблених фільмів Санвузол Трофейна кімната для колекцій або особистої галереї Цей будинок справжній зразок продуманої архітектури, затишку і незалежності. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, простір і стиль. # A 1 6 0 1 5

Продаж будинку в с. Шевченкове ( Білогородка) Загальна площа 115 м2 Планування - 3 спальні, кухня -вітальня, санвузол, технічне приміщення. Комунікації - свердловина, септик, електрика, газ рядом з ділянкою- можливо проведення в будинок. Фундамент - залізобетонний, Стіни- побудовані з газоблоку, утеплення -мінеральна вата, фасад, Покрівля - металочерепиця з утепленням. Земельна ділянка - 5 соток Будинок не введений в експлуатацію- вводиться під покупця. Державні програми - Так. A32687 # A 3 2 6 8 7

Продається двоповерховий сучасний будинок без басейна в с. Ходосівка біля лісу з гарними сусідами Закрите котеджне містечко. Площа 190 м², ділянка 6 соток. Будинок під чистове оздоблення, з підключеними комунікаціями. Переваги будинку: Тиха локація біля лісу Газ та електрика вже підключені Зручне планування: 4 спальні Кухня-вітальня Гардеробна 3 санвузли Тераса Озеро за 5-7 хвилин на авто Розвинена інфраструктура: поруч магазини, школа, дитячий садок, кафе, ресторани, торговий центр, клініка, відділення «Нової пошти». До Печерська 24 км, 25 хвилин на авто. Якщо цей будинок може стати твоїм дзвони зараз. Оперативний перегляд, ключі на руках. # A 1 5 1 9 4

Святопетрівське. Сучасний будинок 160 м² у закритому котеджному містечку. Будинок продається без ремонту, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт. Площа ділянки - 4 соток. Перший поверх: капсула безпеки; спальня; санвузол; простора кухня-вітальня з виходом на терасу. Другий поверх: вільне планування з можливістю облаштування: трьох спалень; санвузла; гардеробної кімнати. Характеристики будинку: побудований з цегли; утеплення пінопластом; монолітне перекриття; газ; власна свердловина; септик; якісне будівництво з використанням надійних матеріалів. Закрите котеджне містечко забезпечує безпеку, комфорт та приватність для мешканців. Оперативні перегляди у будні та вихідні. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! # A 3 1 9 4 3

Будинок у котеджному містечку Северинівка місце, де комфорт міського життя зустрічається з природою Пропонується сучасний двоповерховий будинок площею 164 м² на ділянці 8 соток у престижному котеджному містечку Северинівка, всього за 23 км від Києва по Житомирській трасі. Це ідеальна можливість створити дім своєї мрії, реалізувавши власні дизайнерські рішення без компромісів. Будинок зведений із цегли та утеплений 150 мм мінеральної вати, що забезпечує високу енергоефективність і комфорт у будь-яку пору року. Монолітні залізобетонні перекриття, сучасний плаский дах із ПВХ-мембраною, великі панорамні вікна REHAU SYNEGO та друге світло створюють відчуття простору, наповненого природним світлом. Передбачений навіс для автомобіля. Планування включає 4 кімнати та дозволяє легко адаптувати простір під потреби вашої родини. Комунікації Центральне водопостачання заведене в будинок Центральна каналізація Газ проходить по вулиці, можливе підключення Електропостачання Чому саме Северинівка? Северинівка вже багато років вважається одним із найкращих котеджних містечок передмістя Києва. Це не просто житловий комплекс, а повноцінне заміське місто з власною інфраструктурою та високим рівнем безпеки. Серед головних переваг: Сосновий ліс та березовий гай навколо містечка свіже повітря та природна тиша щодня. Два великі озера з облаштованими пляжами та зонами відпочинку. Закрита територія, цілодобова охорона та відеоспостереження. Розвинена спортивна інфраструктура: спортивний комплекс, тенісні корти, футбольне поле, майданчики для дітей та прогулянкові маршрути. Власна комерційна інфраструктура: ресторан, пекарня, магазини, салон краси, автомийка, шиномонтаж, готель та інші сервіси для комфортного життя без необхідності їхати до міста. Дитячий садок, школа та безпечне середовище для дітей. Це місце для тих, хто хоче прокидатися під спів птахів, гуляти серед лісу, насолоджуватися приватністю власного будинку та водночас користуватися всіма перевагами сучасної інфраструктури. Северинівка це більше ніж будинок. Це стиль життя, де кожен день схожий на відпочинок за містом. # A 3 1 8 0 3

Сучасний одноповерховий будинок у котеджному містечку Северинівка простір для життя, де кожна деталь створена для комфорту. Пропонується новий будинок площею 164 м² на земельній ділянці 7 соток у одному з найпрестижніших котеджних містечок Київської області Северинівка. Продумане одноповерхове планування включає 3 кімнати та дозволяє легко адаптувати простір відповідно до власного стилю життя. Будинок продається без ремонту, що відкриває можливість реалізувати інтерєр своєї мрії без компромісів та переплат за чужі рішення. Будинок зведений із цегли на надійній бетонній основі та утеплений для максимальної енергоефективності. Сучасний плаский дах із ПВХ-мембраною не лише підкреслює архітектурний стиль будинку, а й гарантує довговічність конструкції. Великі енергозберігаючі вікна REHAU SYNEGO наповнюють оселю природним світлом та створюють відчуття простору. Комунікації: Центральне водопостачання заведене в будинок Центральна каналізація Газ Переваги котеджного містечка Северинівка: Закрита територія серед соснового лісу з цілодобовою охороною та контролем доступу. Власні озера з облаштованими пляжами, зонами відпочинку та прогулянковими маршрутами. Спортивна інфраструктура для активного способу життя: тенісні корти, футбольні поля, дитячі та спортивні майданчики. Ресторан, магазини, салони краси та інші сервіси прямо на території містечка. Безпечне середовище для дітей, чисте повітря та атмосфера справжнього заміського клубного життя. Зручне розташування лише близько 20 хвилин до Києва по Житомирській трасі. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто цінує приватність, якість будівництва та бажає жити серед природи, не відмовляючись від міського комфорту. Северинівка це не просто місце проживання. Це місце, куди хочеться повертатися щодня. # A 3 1 8 0 5

Котедж в сучасному котеджному містечку в м. Буча Основні характеристики: Площа будинку: 130 м² Розмір ділянки: 7 сотки Переваги: Стіни керамоблок 380 мм Облицювання фасаду - травертин керамограніт Утеплення - мінеральна вата 50 мм Опалення - індивідуальне газове, двоконтурний газовий котел Водопостачання - централізоване Каналізація - централізована Паркомісця - 2 місця під навісом Закрита територія комплексу, охорона, відеоспостереження Просторий, стильний і комфортний будинок для родини! В ціну будинку входять роботи по благоустрою- озеленення дворової території, бруківка, освітлення. Зараз в процесі роботи. Ціна без тераси- за облаштування тераси додатково оплата 6500 $ Умови покупки: Розтермінування -можливо. Державні програми - ЄОселя та ЄВідновлення (приймаємо сертифікати) A31687 # A 3 1 6 8 7

Неймовірний будинок ! Розумні технології ! Дизайнерський ремонт ! Індивідуальний проект ! 15 хвилин до центру міста, 5 хв. торгівельний центр Атмосфера, Домосфера, Артмол, Сільпо. В будинку виконаний дизайнерський ремонт, використовували матеріали світових виробників. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою преміум сигменту для комфортного проживання. Будинок обладнаний системами управління зі смартфону. Hey Siri або/і Hey Alexa стануть щоденними супутниками вашого комфортного життя. Освітлення, опалення, всі двері та ворота, охоронна та пожежна системи Ajax керуються з вашого мобільного пристрою. Загальна площа 297 кв. м. Земельна ділянка 15 соток. Ідеальне планування : 4 спальні з власними гардеробними та панорамними вікнами, кабінет, 4 санвузли, зал з кухнею, ігрова зона та атріум. Приміщення вхідної зони першого поверху містить окрему гардеробну для верхнього одягу та взуття. Окремі технічні приміщення: серверна та пральня. Продумана, зручна і одночасно прихована кладова для кухні. Гараж на два автомобілі із зручними нішами для речей та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Зручне та просторе горище з полицями для зберігання речей. Розроблена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення, у випадку відсутності електроенергії з мережі (керується зі смартфону). Батареї забезпечують будинок електроенергією до 10 годин в автономному режимі, а також можливе допоміжне підключення генератора на 8 кВт. Також є можливість підключити сонячні батареї у майбутньому. Встановлені стабілізатори напруги для безперебійної роботи електромережі. Електрощитова та освітлення розроблені з використанням матеріалів бренду Legrand. Прекрасний ландшафтний дизайн із ставком та міні-річкою з водоспадом в оточенні червоної калини та української липи, окрема зона з молодим фруктовим садом з грядками, кущі різних ягід, канадський дуб, зона хвойних дерев. Автополив, який керується віддалено зі смартфону. У ставку є рибки та черепахи, які будуть радувати вас щодня, шум води створює неймовірні відчуття дикої природи. Вихід на терасу виконаний в один рівень з ландшафтом. Басейн 4х10м з системою протитечії та чудовою підсвіткою з можливістю підключення теплового насосу для обігріву. Літній душ поруч з басейном. Баскетбольне кільце та турнік для щоденного заняття спортом. Закладені комунікації для сонячних батарей. Закладені комунікації для системи вентиляції з рекуператором. Виконано заземлення та блискавкозахист, підігріви даху. Фундамент - 52 палі (сваї) довжиною 9 метрів. Водопостачання - Скважина 120 м. Водовідведення біо септик 3 секції. Будинок введено в експлуатацію. # A 6 8 0 9

Продаж будинку До вашої уваги пропонується чудовий будинок площею 403 м2 у наймасштабнішому котеджному містечку Київської області Vlasne Misto. Це унікальне місце, розташоване лише за 7 км від Києва по Житомирському напрямку, яке пропонує не просто житло, а справжнє повноцінне містечко з усіма зручностями для комфортного життя. Vlasne Misto це повністю автономне містечко з населенням у 32 000 людей. Проєкт містить 900 індивідуальних будинків різних типів і площ, 940 нетипових таунхаусів та 12 902 квартири в малоповерховій забудові. І все це розміститься на 450 га землі в оточенні соснового лісу. В проєкті все продумано для комфортного проживання мешканців. Окрім житлової нерухомості в містечку буде власний бізнес-центр, освітні заклади різних ступенів, медична клініка, вейк-парк, кінно-спортивна школа, СПА-центр, ресторан, власні теплиці для вирощування овочів та фруктів та фермерський ринок. Розробники проєкту Vlasne Misto подбали про автономність і екологічність містечка. Тут будуть побудовані власні сонячні та вітрові електростанції, а також станції для вторинної переробки та очищення водних ресурсів. При будівництві використовуються виключно екологічні та природні матеріали, а фасади будівель виконані з природного каменю в поєднанні з термічно обробленим деревом. Характеристики будинку типу 9: Загальна площа будинку 403 м2. Кількість спалень 4 Поверховість 2 Площа ділянки 13 соток Матеріал стін керамічний блок "кератерм" Утеплення Полістирол з додаванням графіту 100мм Скління алюмінієві системи reynaers Має простору терасу. Запрошуємо на перегляд. A6.462 # A 6 4 6 2

Продаж будинку з ремонтом у Гореничах Просторий приватний будинок 250m2 на земельній ділянці 12 соток у Гореничах. Будинок повністю готовий до проживання та вирізняється продуманим дизайнерським ремонтом, якісними матеріалами й сучасними інженерними рішеннями. При будівництві та оздобленні використовувалися преміальні матеріали та комплектуючі. Дах виконаний із фінської металочерепиці RUKKI. Інтерєр та оздоблення: італійський керамограніт; бельгійський ламінат; підвіконня з натурального білого мармуру; тепла підлога по всьому будинку; підготовлені виходи під канальні кондиціонери; сходи підготовлені під фінішне оздоблення натуральним деревом - дизайн та проєкт передаються покупцю; санвузол на першому поверсі повністю обладнаний; для санвузла другого поверху вже придбана преміальна сантехніка Hansgrohe, частина якої ще не встановлена. Кухня: Елегантна кухня з натурального дерева зі шпоном вишні, кварцовою стільницею та повністю вбудованою преміальною технікою німецького виробництва. У мийку встановлений подрібнювач харчових відходів. Окрему увагу приділено якості води: передбачена фільтрація технічної води та система фільтрації питної води на кухні. Інженерія: електрична потужність 26 кВт; електричне опалення; теплі підлоги по всьому будинку; власна свердловина та насос; септик; підготовка під канальні системи кондиціонування. Будинок поєднує сучасну архітектуру, дорогі матеріали та продуманий дизайн. Ідеальний варіант для тих, хто шукає заміський будинок неподалік Києва, але не хоче витрачати час і кошти на ремонт, основні роботи вже виконані, залишилися лише окремі фінішні деталі. Запрошую на перегляд в зручний для вас час. # A 3 3 4 2 6