Immobili commerciali in vendita - Київська область

Комерційне приміщення з діючим орендарем By м. Київ, Печерський район Продається комерційне приміщення 27 м² у Печерському районі м. Києва з діючим орендарем "buzzy coffee". Місячний дохід 50 000 грн, ціна 170 000 USD. Приміщення з ремонтом у престижній локації з високим трафіком. Cocoon AI Summary Продається комерційне приміщення з орендарем у топовій локації Площа: 27 м² Розташування: вул. Тютюнника Василя 49, м. Київ (Печерський р-н) Орендар: buzzy coffee Стан: з ремонтом Місячний дохід: 50.000 грн Ціна: 170.000 usd Вдале розташування: Розташування біля заїзду до найпрестижніших житлових комплексів Києва - "Французький квартал" та "Бульвар Фонтанів" Постійний високий пішохідний та автомобільний трафік Готовий орендний бізнес - одразу після купівлі ви починаєте отримувати дохід # A 3 1 0 1 5

ОРЕНДА ФАСАДНОГО ПРИМІЩЕННЯ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА ЯРОСЛАВІВ ВАЛ, 19 (РІГ З ВУЛ. О. ГОНЧАРА) Пропонується в оренду унікальне комерційне приміщення площею 310 м² у самому серці історичного Києва на престижній вулиці Ярославів Вал, поруч із Золотими Воротами. Локація, яка не потребує представлення. Вулиця є одним із найпопулярніших гастрономічних та ділових маршрутів столиці, де зосереджені ресторани, кафе, готелі, офіси міжнародних компаній та туристичні памятки. Постійний пішохідний та автомобільний трафік забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Основні характеристики: Загальна площа 310 м² Цокольний поверх Окремий вхід Функціональне планування Всі необхідні комунікації Приміщення раніше використовувалося під кафе Можливість швидкого запуску ресторанного або сервісного бізнесу Ідеально підійде для: ресторану або кафе винного бару гастропабу кальянного лаунжу шоуруму преміального сервісного центру концептуального закладу в історичному центрі міста Ярославів Вал одна з найстатусніших вулиць Києва, що поєднує ділову активність, туристичну привабливість та платоспроможну аудиторію. Тут успішно працюють численні ресторани, кафе та заклади преміального сегмента. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Такі локації з'являються на ринку вкрай рідко. A31538 # A 3 1 5 3 8

Продаж офісно-складського приміщення Тип обєкта: Адміністративна будівля Розташування: 2 поверх із 4 Площа: 919, 5 м² (746 м² складські, решта офіси, кухня, санвузли) Тип офісу: Закритий Ремонт: Приміщення потребує косметичного оновлення Комфорт: Власний вантажний ліфт (тільки для цього приміщення) Кондиціонери Гостьовий паркінг Комунікації: Центральне водопостачання Каналізація Електрика Опалення Асфальтований підїзд Локація: вул. Північна, напроти стадіону "Оболонь", поряд метро Героїв Дніпра Характеристики будівлі: Монолітно-каркасна конструкція Плоска покрівля з зовнішнім водовідведенням Перекриття бетонні плити Висота стелі 4 метри Додатково: Приміщення з орендарями (за потреби можуть залишитися) Закритий шлагбаумом паркінг перед будівлею Ідеально підійде для складу з офісною частиною, логістичного центру чи виробничо-адміністративного бізнесу. # A 1 6 2 5 2

На продаж пропонується складське приміщення, розташоване за адресою вулиця Колекторна. Цей об'єкт нерухомості є ідеальним варіантом для розвитку вашого бізнесу у сфері логістики, виробництва чи складського господарства. Основні переваги цього приміщення включають: Розташування на ділянці площею 77 соток, що забезпечує простору для розвитку та розширення вашого бізнесу. Площа будівлі складає 4449, 2 м2, зі стелями висотою від 8 до 9 метрів. Наявність трансформаторної підстанції та електрозабезпечення з потужністю 368 кВт, що гарантує надійне електропостачання для всіх вашіх потреб. Газове та каналізаційне забезпечення. Будівля зведена з використанням сендвіч-панелей товщиною 80 мм з поліуретановим наповнювачем, що гарантує відмінну термоізоляцію та зниження витрат на опалення. Наявність підкранових балок, що сприяє ефективному використанню простору та обробці важких вантажів. Опалення здійснюється за допомогою твердопаливних котлів, що забезпечу.е. ономічність та надійність системи опалення. На даний момент на території діють орендатори, які сплачують орендну плату у розмірі 260 грн за м2 з урахуванням ПДВ. Це може стати додатковим джерелом доходу для вас. Не втрачайте можливість придбати це вигідне приміщення, яке може стати ключовим фактором у вашому успішному бізнесі. Звертайтеся за додатковою інформацією та організацією перегляду. # 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 8 1

Продаж комерційної нерухомості - складські, виробничі та торговельні приміщення. Подільський район - Вітряні гори - вул. Сошенка, 31. Біля парку "Кинь Грусть". Загальна площа 820 м2 та 30 соток землі. Складається з: Блок магазинів 400 м2; Складський блок 400 м2; Автомобільний бокс 20 м2 під шиномонтаж (займає 6, 4 сотки). Чиста територія 20 соток землі. Проведено газ. Електроенергія 100 кВт. Каналізація та центральний водопровід. Ділянка межує з південного боку з двома будинками. З трьох інших сторін сусідів немає і огороджений залізобетонним парканом. Спосіб продажу: зміна власника ООО. # A 1 6 5 9

Пропонується на продаж комерційне приміщення під ресторанний бізнес. Загальна площа 600 м² Цокольний поверх 380 м² - висота стелі 4 м Перший поверх 220 м² Технічні характеристики: Потужність електроенергії 150 кВт Встановлена сучасна приточно-витяжна система Функціональне планування для ресторану, lounge-простору або гастропроєкту Переваги обєкта: Парковка на 710 автомобілів Дві літні тераси Великі площі під кухню, зал, складські та технічні приміщення Ідеально під ресторан, бар, клуб, кальянну або преміальний гастропростір Приміщення має великий потенціал для реалізації ресторанного проєкту будь-якого формату. # A 3 0 7 9 2

Комерційне приміщення 122 м² ЖК Місто Квітів Ціна: 250 000 $ Локація, яка працює на бізнес ЖК «Місто Квітів» сучасний житловий комплекс із близько 3 800 квартир. Поруч ЖК Сирецькі Сади ще на понад 3 000 квартир. Це понад 6 000 квартир у пішій доступності стабільний щоденний клієнтський потік. Активний локальний пішохідний трафік, сформована інфраструктура, житловий масив із постійним попитом на послуги та сервіс. Про приміщення Загальна площа 122 м² Перший поверх житлового будинку Два окремі фасадні входи Пандус Великі вітринні (панорамні) вікна Висота стелі 3 метри Потужність електроенергії 15 кВт (з можливістю збільшення) Центральні комунікації Є витяжка Можливість розміщення зовнішньої реклами Гнучкість планування Приміщення вже можна розділити на два автономні блоки: ~50 м² ~70 м² Це дозволяє: здавати в оренду двом орендарям диверсифікувати ризики або використовувати частину для власного бізнесу, а частину здавати Призначення універсальне Підійде для: відділення банку офісу «Нової Пошти» салону краси медичних або освітніх послуг виробництва легкого формату магазину приміщення вільного призначення Клас обєкта комерція класу B. Будинок введений в експлуатацію. Чому це вигідна інвестиція великий житловий масив навколо перший поверх фасадність два входи можливість поділу стабільний попит на оренду в таких ЖК Це обєкт, який можна: швидко адаптувати під орендаря здавати частинами або використовувати як власну базу бізнесу #A27909

Комерційне приміщення, яке працює на ваш імідж та прибуток з першого дня. Локація вул. Антоновича, 88А Один із найактивніших ділових та комерційних осередків міста. Пропонується простір площею 482 м² ідеальна площа для масштабного ресторанного проєкту, клубного формату, шоуруму, медичного центру або флагманського офісу. Приміщення раніше функціонувало як ресторан а це означає: продумане зонування правильна логістика простору атмосфера, яка вже знає, як приймати гостей Окрема перевага тераса 100 м². Це не просто додаткові метри це літній магніт для гостей, можливість збільшення посадки та прибутковості без додаткової оренди площі. І ще один стратегічний бонус 10 паркомісць. Для центру міста це розкіш, яка напряму впливає на статус закладу та комфорт клієнтів. Цей обєкт не просто квадратні метри. Це можливість зайти в локацію з готовим потенціалом обороту, іміджу та масштабування. Ідеально для: ресторанної групи інвестора під орендний бізнес медичного або beauty-простору преміум класу мережевого бренду, який шукає флагман Такі обєкти з великою площею, терасою та власним паркінгом у цій локації одиничні. Це той випадок, коли рішення потрібно приймати швидко. #A27462 # A 2 7 4 6 2

Пропонується до продажу приміщення 80 кв. у найвищому пятому будинку в ЖК Славутич на вул. Зарічна. Житловий комплекс «Славутич» - це стильне та комфортне житло бізнес-класу. Пять монолітно-каркасних будинків по 12-26-33 поверхів розташовані на вулиці Зарічній поблизу однойменної станції метро «Славутич». Особливої уваги вартий сучасний дизайн будинків. Дзеркально-сріблясті фасади і архітектура, що запамятовує, в стилі хай-тек виграшно виділяють комплекс серед інших будівель району і надають йому респектабельності та статності. Вітринні вікна. Висота стелі 3, 9 м. Унікальна локація, розвинена інфраструктура, за 2 хвилини метро «Славутич», аеропорт Бориспіль 24 км, аеропорт Жуляни 14 км, залізничний Вокзал 12 км, центр міста 11 км. Поруч уся інфраструктура. # A 1 4 3 5 6

Продаж готового ресторану в центрі Києва Адреса: бул. Лесі Українки, 34 Площа: 420 м² Продається комерційне приміщення під ресторан у престижному районі в самому серці Києва. Раніше тут успішно працював ресторан «Тюбетейка», "Самогон Бар". Переваги обєкта: Центральний вхід через підземний перехід зручно та помітно для потоку потенційних гостей. Два додаткових виходи для персоналу. Приміщення продається з усіма меблями та професійним ресторанним обладнанням заїжджай і працюй! Просторий основний зал з барною стійкою, а також три затишні VIP-кімнати для приватних зустрічей. Окрема обладнана кухня, мийка, санвузол для персоналу, серверна та допоміжні приміщення для зберігання. Сучасна система вентиляції та витяжки, жирова каналізація. Підведено електропотужність до 300 кВт, що повністю покриває потреби ресторанного бізнесу. Форма власності: фізична особа. Ідеальне рішення для ресторану, гастробару, кулінарної студії чи іншого закладу громадського харчування. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та обговорити умови угоди. #A 1 7 6 7 8 # A 1 7 6 7 8

Продаж окремо стоячої офісної будівлі в центрі Києва з ОРЕНДАРЯМИ, Печерський район, вул. Еспланадна, 32-В Розташування друга лінія фасаду, тиха та престижна ділова зона столиці. Будівля має загальну площу 1410 м² та включає чотири поверхи, високий цоколь і мансарду. Кожен поверх поділений на два окремі офісні блоки площею орієнтовно по 120 м², загалом 9 офісів. У блоках передбачені опен спейси, переговорні, zoom-кімнати, кабінети, кухні та санвузли. Обєкт розташований на власній закритій території площею 8 соток з паркуванням на 14 авто (у власності, державний акт). Заведена електрична потужність 100 кВт, три фази. Опалення централізоване. Головна перевага: усі приміщення будівлі повністю здані в довгострокову оренду, що забезпечує інвестору стабільний дохід з першого дня володіння активом. Поруч ТРЦ Gulliver, Палац спорту, Бессарабський ринок, метро, культурні й ділові локації. Район із бездоганною атмосферою, який високо цінується орендарями. RR15.306

Продаж комерції в жк Буча квартал, в приміщенні зараз діюча школа іноземних мов. Загальна площа складає 140м2. В приміщенні є два окремих виходи. Його можно іикористовувати під любий вид діяльності. Житловий масив густо заселений, поряд жк Нова Буча. Під будинком є початкова зупинка на Київ. Продаж без комісії! Можна розділити на два офіси.

Продається комерційне приміщення поряд з метро Олімпійська. Локація: вулиця Велика Васильківська, 76 Б. Центр міста. Активна ділова та житлова локація. Огороджена територія з затишним двориком. Характеристики приміщення: Загальна площа 185 м2. Висота стелі 2, 5 м 1 санвузол. Є всі комуніікації для встановлення 2-го санвузла. Приміщення має 2 вхідні групи. Є можливісь розділення на 2 окремі приміщення. Гнучке планування для різних форматів діяльності. Інфраструктура: Приміщення знаходиться в дуже зручній локації, всього 50 метрів до станції метро Олімпійська. Зручна транспортна розвязка у всіх напрямках. На території є стоянка для Вашого авто. Телефонуйте для перегляду у зручний для Вас час. Згорнути Двір: Автоматичні ворота Характеристика будівлі: клас об'єкта: B стан: без оздоблювальних робіт нічого з переліченого частина будівлі Характеристика приміщення: висота стелі, м: 2.5 Підігрів води: централізований Коли немає світла: є водопостачання Під'їзд: броньовані двері На території є: стоянка для автівок: відкрита паркан

Продається приміщення у центрі Києва, вул. Антоновича 17, до метро «Площа українських героїв» 5 хв пішки, до метро «Олімпійська» 10 хв пішки. Приміщення знаходиться в житловому будинку на другому поверсі 170м2. На першому поверсі розташовані магазини. По плануванню 6 кабінетів та 2 санвузла, є балкон з видом на алею та парк Тараса Шевченка. Зроблений гарний та якісний ремонт. В приміщенні працює потужна система кондиціювання. Дуже хороша шумоізоляція. Залізобетонна підлога, постелена ковроліном. Є ліфт. Два входи, основний з під'їзду в будинок та другий вхід зі двору. В дворі є парковка. Є підвал як бомбосховище. Розвинена інфраструктура, високий пішохідний трафік, транспортна доступність (метро, маршрутки). В пішій доступності кафе, ресторани, магазини, ТЦ «Гулівер», нова пошта, банки, парк Тараса Шевченка. Є відео! # A 3 6 8 8 # A 3 6 8 8

Продається готовий готельно-ресторанний комплекс Лелека с. Семиполки, Броварський район Адреса: Київське шосе, 123 Шукаєте вигідну інвестицію у готовий бізнес із великим потенціалом розвитку? Готельно-ресторанний комплекс Лелека це чудова можливість для ведення прибуткового бізнесу у сфері ресторанного, готельного та event-напрямку. Комплекс ідеально підходить для: * ресторану та готелю * банкетного комплексу * проведення весіль та корпоративів * заміського комплексу відпочинку * конференц- та event-простору Основні характеристики: * Загальна площа будівлі 800 м² * Земельна ділянка 50 соток * Окрема капітальна будівля * Зручний асфальтований підїзд * Вигідне розташування неподалік Києва * Чудова транспортна розвязка Планування комплексу Перший поверх: * Простора професійна кухня * Барна зона для обслуговування гостей * Два санвузли для відвідувачів * Душова та кімната відпочинку для персоналу * Два великі зали, які ідеально підходять для: * банкетів * весіль * корпоративів * днів народжень та святкових подій Другий поверх: * Вільне планування * Можливість облаштування додаткових готельних номерів * Простора тераса з гарним видом на територію комплексу Територія комплексу: * Простора парковка для гостей * Гараж для автомобілів * Підвальне приміщення для зберігання продуктів та інвентарю * Господарські приміщення та сарай * Велика територія з потенціалом для подальшого розвитку Комунікації та технічне забезпечення: * Автономне водопостачання власна водонапірна башта * Стабільне електропостачання власний трансформатор * Індивідуальне електроопалення * Двоконтурний котел та бойлер * Внутрішнє та зовнішнє утеплення будівлі * Захисні ролети на дверях * Висота стелі 3 метри * Офісні та службові приміщення * Котельня / бойлерна * Гардероб та кімнати відпочинку Комплекс Лелека це готовий бізнес із розвиненою інфраструктурою, зручною логістикою та великим потенціалом для масштабування й розвитку. Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд обєкта! # A 3 0 8 0 0

БЕЗ КОМІСІЇ! ВІДЕООГЛЯД! КЛЮЧІ! Пропонуєтсья на продаж комерційне приміщення 183 м² | вул. Краківська, 4-Б | ЖК «Дім на Будівельників» Просторе комерційне приміщення у новому ЖК «Дім на Будівельників», Дніпровський район Києва. Просторе приміщення з вільним плануванням, великими вікнами та хорошим природним освітленням. Стан будівельна обробка, що дозволяє майбутньому власнику самостійно організувати планування та оздоблення відповідно до потреб бізнесу. Основні характеристики: площа 183 м²; 2 поверх; вільне планування, openspace; окреме нежитлове приміщення; великі вікна; будівельна обробка; 2022 року будівництва; Комунікації та оснащення: -підведена електрика; -вода та опалення; -встановлені радіатори; -протипожежна система; -можливість виконати ремонт і планування повністю під власний бізнес. Переваги розташування: житловий комплекс із закритою територією; охорона території; пропускна система; консьєрж; підземна парковка; дитячий та спортивний майданчики; метро «Дарниця» до 10 хв пішки. Вільне планування дозволяє облаштувати приміщення під офіс, студію, сервісний напрям, представництво компанії або інший формат комерційного використання. Приміщення можна розглядати як для ведення власного бізнесу, так і як інвестиційний обєкт. Запрошую на перегляд. Деталі та умови продажу за телефоном.

Продаж комерційного приміщення в ТЦ Мега-Сіті, Дніпровський район, Харківське шосе, 19. В приміщенні зараз розміщена пекарня з ремонтом та обладнанням. Загальна площа - 92м2, знаходиться на 1му поверсі. Електрика 20квт. Тут і офісні приміщення, і жителі ЖК Мега Сіті, і відвідувачі великого супермаркету Велика Кишеня, багато магазинів, закладів, сервісів обслуговування і в цілому трафік, що точно буде корисним для відкриття свого бізнесу як в цьому ж направлені, або іншому за бажанням. Приміщення має високий потенціал для здачі в оренду, що створює гарну окупність та стабільний пасивний прибуток. Звертайтесь, домовимось про перегляд. A31306 # A 3 1 3 0 6

м. Шулявка, Соломенский район ул О. Тихого, 49а На перехресті вулиці Олекси Тихого, та проспекту Гетьмана, нежитлове приміщення, 504 м2, фасад, окремий вхід, великі вікна, решітки на вікнах, приміщення має два рівні, верхня частина 300м, підвальна частина 204 м. Є пожежна і охоронна сигналізація, готовий ремонт під будь який бізнес. В сусідньому будинку Нова Пошта, зручна транспортна розв"язка. РЕАЛЬНО НИЗЬКІ ВИТРАТИ НА КОМ. ПОСЛУГИ ! #XXXXXXXXX047 # 3 1 5 9 1 7 3 5 5 0 4 7

Продаж фасадного комерційного приміщення в клубному будинку преміум класу LA MANCHE! Подільський район, вул. Щекавицька, 46 Фасадно-кутове приміщення, фасад на набережно -Хрещатицьку вулицю. Напроти розташований салон електромобілів. S - - 252.6 м2 в один рівень Н = 4 м Потужність - 0.25 кВт на м2 1 поверх з 9, 3 секція Стан: після будівельників. Введення комплексу в експлуатацію - 1 кв. 2025 року. Продаж по перепоступці, нежитловий фонд Централізована вода, каналізація та теплопостачання, окремий вентканал для комерційних приміщень. Є можливість встановити приливні-витяжну вентиляцію Клубний будинок преміального сегменту LA MANCHE від забудовника Perfect Group, на 231 квартиру, розміщений на перехресті вулиць Щекавицька та Набережно-Хрещатицька, що забезпечує зручний доступ та високу прохідність. В будинку є резервне живлення і підземний паркінг, який використовується також і як укриття. Архітектори клубного будинку LA MANCHE органічно поєднали традиційні елементи італійської, англійської та французької архітектури. Перші поверхи прикрашені гранітом, а великі вікна виконані у «паладіанському» стилі початку XVIII століття. Основні поверхи декоровані фібробетоном та штучним каменем, а покритий черепицею дах імітує дах-падугу історичних будівель. Дане приміщення стане ідеальним вибором для бізнесу, а також для подальшої здачі в оренду. Запрошуємо на перегляд в зручний для вас час! #A 1 2 5 1 7 # A 1 2 5 1 7

Продаж комерційного приміщення з надійним орендарем! Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення з діючим орендарем зоомагазином. Адреса: вул. Васильківська, 8 Переваги об'єкта: Готовий орендний бізнес із стабільним орендарем. Прохідна локація з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком. Фасадне розташування з гарною видимістю. Вигідна інвестиція з можливістю отримання пасивного доходу з першого дня. Район із розвиненою інфраструктурою та постійним потоком потенційних клієнтів. Це чудова можливість для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість із готовим орендним бізнесом та стабільним доходом. #A32799 # A 3 2 7 9 9