Продажа коммерческой недвижимости - Глыбокая

Продаж комерційних приміщень | Глибока Глибока, вул. Бойка Продаються комерційні приміщення загальною площею 146 м². Приміщення поділені на дві частини: 75 м² 71 м² Вартість приміщень XX XXXXX XXX Хороший варіант як для власного бізнесу, так і під комерційну нерухомість. Основні переваги: усі комунікації тепла підлога три фази електроенергії хороша прибудинкова територія є підвал зручна локація Є потенціал для розширення: можна розглядати зміну цільового призначення, добудову, облаштування другого поверху або мансарди. Приміщення підійдуть під магазин, салон краси, офіс, сферу послуг, заклад або інший вид комерційної діяльності. Деталі та огляд за телефоном. Пишіть у дірект або дзвоніть, щоб домовитись про перегляд Потрібно більше інформації по цьому обєкту або шукаєте інші варіанти нерухомості? На кожен обєкт у нас є відеоогляд. Квартири. Будинки. Земельні ділянки. Комерційна нерухомість. Чернівці. Чернівецька область. Щоденні оновлення та актуальні пропозиці

Продаж діючого складсько-виробничого комплексу 5 643 м² на ділянці 1,2 га Пропонується до продажу сучасний діючий складсько-виробничий і логістичний комплекс у селищі Глибока Чернівецької області - приблизно за 25 км від Чернівців та 15 км від кордону з Румунією. Об'єкт підходить для логістики, дистрибуції, виробництва, фулфілменту, оптової торгівлі, агробізнесу, зберігання продукції та організації регіонального або міжнародного логістичного хабу. Загальна експлуатаційна площа комплексу становить 5 643,16 м² Складські та виробничі площі Основний лівий склад має два рівні та загальну площу 2 720,81 м²: * перший поверх - 1 409,75 м²; * другий поверх - 1 311,06 м². Окремий правий склад має площу 556,95 м² і може використовуватися як самостійна зона зберігання, виробництва, комплектації або відвантаження продукції. У центральній частині розташований дворівневий операційний і допоміжний блок загальною площею 805,80 м²: * перший поверх - 438,45 м²; * другий поверх - 367,35 м². Планування дозволяє ефективно розділити складські, виробничі, пакувальні, допоміжні та адміністративні процеси. Окремі частини комплексу можна використовувати для різних напрямів бізнесу або передавати незалежним орендарям. Холодильні камери У складському корпусі облаштовано дві холодильні камери із прямим доступом зі складу. Їхня орієнтовна загальна площа становить 354 м²: * холодильна камера №1 - близько 118 м²; * холодильна камера №2 - близько 236 м². Холодильні камери підтримують температурний режим до −5 °C та дозволяють працювати з агропродукцією, рослинами, квітами, продуктами харчування, фармацевтичною й іншою температурно чутливою продукцією. Адміністративна частина Окрема двоповерхова адміністративна частина має загальну площу 412,60 м²: * перший поверх - 206,10 м²; * другий поверх - 206,50 м². Офісні приміщення облаштовані в сучасному стилі, укомплектовані меблями та розраховані приблизно на 85 робочих місць. Передбачені робочі кабінети, переговорні кімнати, кабінет керівника, кухня, санітарні й допоміжні приміщення. Офісна частина має опалення та кондиціювання, тому комплекс повністю готовий для одночасного розміщення адміністративної, операційної та виробничої команд. Опалення та тепле виробництво На території працює власна котельня потужністю 250 кВт на твердому паливі. Усі робочі, адміністративні та допоміжні приміщення мають опалення. Це дозволяє організувати цілорічне виробництво, фасування, пакування, комплектацію або інші технологічні процеси, для яких необхідні стабільні теплі умови. Енергетична автономність та зв'язок Комплекс має розвинену автономну енергетичну й цифрову інфраструктуру: * сонячна електростанція потужністю 82 кВт; * акумуляторна система Deye 120 кВт; * дизельний генератор потужністю 56 кВт; * промислова система безперебійного живлення складів та офісів; * окрема серверна кімната; * дві незалежні лінії інтернету. Така інфраструктура знижує ризик зупинки критичних бізнес-процесів і особливо важлива для холодильного обладнання, виробництва, складських систем, серверів та офісної роботи. Рампи та логістика Комплекс обладнаний двома великими рампами: * перша рампа - приблизно 575,90 м²; * друга рампа - приблизно 571,10 м²; * загальна площа рамп - 1 147 м². Рампи забезпечують зручне приймання та відвантаження великих партій продукції, роботу вантажного транспорту й організацію інтенсивного товарного потоку. Земельна ділянка та територія Комплекс розташований на земельній ділянці площею 1,2 га, яка перебуває у приватній власності. Територія: * повністю огороджена; * замощена плиткою; * пристосована для руху та маневрування вантажного транспорту; * має організовані складські, виробничі, адміністративні та логістичні зони. Близькість до Чернівців і кордону з Румунією створює додаткові можливості для внутрішньої та міжнародної логістики. Комплекс добре підходить для: * логістичного або дистрибуційного центру; * фулфілменту та великого інтернет-магазину; * виробництва, фасування й пакування продукції; * агробізнесу, квіткового або продуктового напряму; * холодильного зберігання; * фармацевтичної та температурно чутливої продукц