Аренда коммерческой недвижимости - Киев

Оренда Комерційне приміщення 115 кв. метрів Фасад Метро Лук'янівська 5 хвилин Оренда фасадного комерційного приміщення вільного призначення на першому та другому поверхах у ЖК Старт. Загальна площа приміщення становить 115 метрів квадратних. Переваги приміщення: - перший поверх (без порогів та сходів) - фасад - відмінний трафік - великі вітражні вікна - поруч метро - Лукянівська (6 хвилин пішки) - потужність електромережі 20 кВт - окремий фасадний вхід - висота стелі - 4.10 метрів Дане приміщення просторе, має окремий фасадний вихід на одну із центральних вулиць даного району. Приміщення розташоване у будинку 1, який розташований в центральній частині житлового комплексу, що забезпечує великий потік потенційних відвідувачів закладу. Перевагою приміщення є високі стелі - 4, 10 м, великі панорамні вітражні вікна висотою 3, 9 м, наявність власних комунікацій холодної води, системи каналізації та вентиляції. Приміщення відмінно підходить для ресторану, кафе, магазинів, спортивного центру або навчального закладу, адже знаходиться густозаселеному районі міста з інтенсивним трафіком, що дає можливість успішно вести свій бізнес в даному приміщенні. ЖК Старт - це відкритий для всіх новітній квартал з власною інфраструктурою який розташований на одній центральних вулиць міста. Варто звернути увагу на розташування комплексу - історична частина міста і безпосередньо дуже близько до центру Києва, що дає можливість зручно добратися в будь-яку частину міста. 6 хвилин пішки від комплексу розташована станція метро - Лук'янівська, що дає можливість, працівникам відритого у приміщенні закладу, дуже зручно добиратися на роботу. Запрошуємо на перегляд! # A 1 3 2 4 1

Унікальна пропозиція: фасадне приміщення в оренду у ЖК "Новопечерські Липки" ваш ідеальний бізнес-простір! Характеристики приміщення: Адреса: вулиця Драгомирова, 17Д (Подкова) Площа: 263.7 м Приміщення розташоване на першому фасадному поверсі, що забезпечує чудову видимість і доступність. Стан після будівельників дозволяє організувати простір відповідно до ваших потреб і ідей. Основні переваги: - Висока стеля 4, 5 м і панорамні вікна створюють простору та світлу атмосферу. - Місце під фасадну вивіску та літню терасу оптимізує використання простору для залучення клієнтів. - Оснащення витяжкою і можливість збільшення потужності для підключення обладнання роблять це приміщення універсальним для різних видів бізнесу. Інфраструктура: ЖК "Новопечерські Липки" один із найпрестижніших районів столиці, що активно розвивається. Оточення житлових комплексів і офісних центрів забезпечує постійний потік людей та створює сприятливе середовище для підприємництва. Не пропустіть шанс адаптувати простір під свої бізнес-ідеї! Термін ремонтних канікул можливий для обговорення. Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього приміщення! Зв'яжіться, щоб дізнатися більше.

Аренда офиса на ул. Кирилловская, ПодолЗдається в оренду офісне приміщення Open Space та кабінетного типу з можливістю переробки під себе. Локація: Подол. Кирилівська 69 Обслуговування теріторії включено в вартість. Є можливість паркування авто. Электрика своя підстанція Перегляд у зручний для вас час! #A33110

Пропонуємо 2-кімнатний світлий офіс на 4-му поверсі в оренду у офісному центрі, централізоване опалення входить у вартість, електрика за лічильником. Є закрита платна парковка, поштомат НП, поруч відділення банку, заправка та зупинка транспорту

Ексклюзивна оренда фасадного нежитлового приміщення в ЖК «Оазис» ідеальне місце для клініки чи бізнесу! Основні характеристики: Адреса: Житловий комплекс "Оазис", Оболонський район Приміщення розташоване на першому, другому та третьому поверхах житлового будинку із власним входом. Унікальна кабінетна система з кабінетами різного розміру (від 11 м до 48 м) і респектабельним ремонтом може бути перепланована у відкритий простір. Основні переваги: - Кабінети з умивальниками, ресепшн, підсобні кімнати, два санвузли з душовими кабінами все для комфорту клієнтів та співробітників. - Опалення індивідуальне (електричний котел), три бойлери по 200 літрів, 35 кВт вхідної потужності електромережі забезпечують комфортні умови експлуатації. - Максимальна безпека завдяки системі відеоспостереження, пожежній та охоронній сигналізації. - Велика площа для зовнішньої реклами для залучення клієнтів. Інфраструктура: Житловий комплекс "Оазис" престижний район з відмінною інфраструктурою. Приміщення підходить для різних видів бізнесу: офіси, банки, медичні центри, салони краси, аптеки або шоуруми. Не пропустіть шанс розпочати або розширити свій бізнес у цьому вигідному місці! Запрошуємо на перегляд, щоб детально ознайомитися з усіма перевагами! RR9520

СВІТЛО ЗА ЦІЄЮ АДРЕСОЮ НЕ ВИМИКАЮТЬ! Вулиця Богдана Ступки (Станіславського), 3. 2-й поверх із 5-ти, з ліфтом, загальна площа 96 метрів. Висота стель 4 метра. Квартира під офіс. Житловий фонд. Складається з чотирьох кабінетів, балкона та санвузла. 2 кондиціонера. Санвузол окремий. Інтернет. Розвинена інфраструктура - поруч розташовані ресторани, кафе, бутики, магазини, театр Франка, вул. Хрещатик, Пасаж, Бессарабський ринок, ТРЦ Арена Сіті, Gulliver, Мандарин Плаза, супермаркети Novus, Сільпо, Маріїнський парк, парк Шевченка, Верховна Рада та Адміністрація Президента. Відмінна транспортна розв'язка - м Хрещатик, м Майдан Незалежності, м Театральна, м Золоті Ворота, м Площа Українських Героїв, м Палац спорту - 5-15 хвилин пішки. Фотографії відповідають дійсності. Одноразова комісія 50 % на момент підписання договору.

Без % Пропонується Оренда видового офісу в новуому БЦ Crystal, ЖК «Рів'єра», вул. Центральна 21а 534 м2 7 поверх Видовий та комфортний офіс з вдалим плануванням. Займає закриту частину поверху Доступ на поверх тільки у Вас. Ваш офіс повністю автономний. Цілодобово охорона та відеоспостереження БЦ гарантує безпеку перебування на роботі. Підійде під любий вид діяльності Супер локація БЦ Crystal в 3 хвилинах від Метро Славутич -Ваші співробітники завжди вчасно будуть на робочому місці. Поруч з БЦ Crystal зупинка громадського транспорту, супермаркетта безліч магазинів, ресторанів Надаємо ремонтні канікули Юридичну адресу Запрошую на перегляд ! Без комісії для орендаря ! Ми відкриті до діалогу та компромісу !

Фасадное помещение с ремонтом и мебелью, Печерск, ул. Василия Тютюнника (Анри Барбюса, Ковпака), 49, Нежилой фонд, фасадный отдельный вход, 53,4м. кв. ресепшн, опен-спейс, кабинет, кухня, су, подсобное помещение, выход во двор. 1 этаж. Отличная видимость с улицы для вывески и рекламы. Планировка удобна, рациональна и максимально функциональна: Все коммуникации, кондиционеры, сигнализация. Отопление центральное, вывод под Eko Flow. Помещение находится в престижном Печерском районе, в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, прямо у въезда в элитные жилые комплексы, такие как «Французский квартал» и «Бульвар Фонтанов», рядом метро Дворец Украина. Без комиссии!

ББЕЗ КОМІСІЇ. Примішення інтернет-магазин, під чистий склад, офіс з окремим входом. максимально -безпечне розташування. ОКРЕМИЙ ВХІД. УКРИТТЯ. ПАРКОМІСЦЕ. СВІТЛО Є ЗАВЖДИ. Укриття прямо в будівлі На офісний центр встановлено потужний генератор. Оренда примішення-офісу 159.2 м. кв. кв. м. метро Печерська (вул. Алмазова 18/7) 5 хвилин пішки від метро Печерська площа 159.2 м. кв. Поверх: 1 із 9 два входи ( окремий вхід з вулиці та центральний вхід в з будівлі) Вартість оренди: 91 540 грн Оплата на ТОВ з ПДВ ПДВ та Експлуатаційні послуги входять у вартість Можливі ремонтні канікули Паркувальні місце поруч з входом входить у вартість Комунальні послуги оплачуються окремо Комунальні послуги: літо 40-60грн./м2 Зима 120-180 грн/м2 Оплата перший місяць оренди та останній. Без оплати комісії ріелтору Орендарем В наявності є інші офіси та блоки різної площі та конфігурації від 38 кв. м до 600кв. м Наші переваги: * розвинена інфраструктура поруч * всі приміщення обладнані сучасними системами освітлення, кондиціонування, пожежної безпеки, відеоспостереження, забезпечено центральне теплопостачання * наявність цілодобової фізичної охорони офісного центру * наявність сучасних пасажирських ліфтів ЛОКАЦІЯ : Центр Києва, престижне місце. Поруч, бізнес-центри, навчальні заклади, ресторани, магазини, салони краси та інші об'єкти обслуговування. Найближчі станції : метро Печерська 300 м, Палац України 1, 4 км, Звіринецька 2 км, Кловська. Піша доступність до Хрещатику ІНФРАСТРУКТУРА : Поряд Бутикова галерея, Люксові бутики та ресторани, Бесарабський ринок, Пінчук Арт-центр, ЦУМ, Мандарин Плаза, Метроград, БЦ "Парус" та "Гулівер", театр ім. Франка, сквер М. Заньковецької, Хрещатий парк, Золоті Ворота, Опера, Готелі : "Хаят", Премєр-Палац, Хілтон. Є ВИБІР ОФІСІВ ТА ПРИМІЩЕНь В ЦЕНТРІ КИЄВА ВІД 30 м2 ДО 2000 м2, РІЗНІ ВАРІАНТИ ПЛАНУВАНЬ (КАБІНЕТНА СИСТЕМА / OPEN SPACE / КОМБІНОВАНА) ПЕРЕХОДЬТЕ В МОЇ ОГОЛОШЕННЯ. Приходьте на перегляд та обирайте Ваш офіс. Запрошую Власників нерух

Оренда фасадного приміщення в ЖК TRIIINITY, вул. Тютюнника/Анрі Барбюса 39/2, Печерськ, Центр Києва. Є відеоогляд приміщення для поперднього ознайомлення. Пропонується в оренду просторе фасадне приміщення площею 336,5 м² у першій черзі ЖК TRIIINITY - вже введеної в експлуатацію. Локація - біля центрального входу до комплексу, із виходом на вулицю Іоанна Павла II. Площа: 336,5 м² Ціна: 30 $/м² Висота стель: основна зала - 5,05 м антресоль - 3,60 м висота стелі на антресолі - 3,35 м Електропотужність: 0,25 кВт/м² Три входи: два фасадні + один у внутрішній двір Переваги локації: - Активний пішохідний і автомобільний трафік - Приміщення в оточенні елітних житлових комплексів: Бульвар Фонтанів, Тарян Таверс, Французький квартал 2, Централ Парк - Помітність із фасаду, зручний доступ для клієнтів Ідеально підійде для: - медичного або естетичного центру - шоуруму чи флагманського магазину - салону краси, фітнес- або велнес-студії - представницького офісу Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд та обговорити деталі. #22149

Основні характеристики: адреса - вул. Маяковського, 79 (Деснянський район) площа - 15 м² локація - спальний район Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 15 м², розташоване за адресою вул. Маяковського, 79 у Деснянському районі Києва. Об'єкт знаходиться у типовому спальному районі з щільною житловою забудовою та стабільним повсякденним життям, що створює сприятливі умови для бізнесу, орієнтованого на постійний попит місцевих мешканців. Приміщення розташоване в оточенні дев'ятиповерхових житлових будинків, які формують основну клієнтську аудиторію. Поруч працюють точки з водою на розлив, кіоск з морозивом, магазин дитячого одягу KlevaKids, квітковий магазин та стрітфуд-точка «Ларек». Таке різнопланове комерційне сусідство створює активне середовище, у якому люди затримуються, здійснюють кілька покупок за один візит і регулярно повертаються. У пішій доступності знаходяться торговий центр «Маяк», супермаркет «Сільпо», спортивний клуб Sport Life, відділення «Нової пошти», що додатково підсилює трафік і залучає мешканців не лише найближчих будинків, а й сусідніх кварталів. Об'єкт розташований біля зупинки громадського транспорту, тому добре проглядається та зручний для відвідувачів упродовж усього дня. Саме спальний район забезпечує рівномірний і прогнозований потік людей. Тут немає різких спадів активності - мешканці щодня проходять повз приміщення дорогою додому, на роботу, до магазинів чи сервісних закладів. Такий формат локації особливо цінний для бізнесів, які розраховують на постійних клієнтів і стабільну виручку без залежності від сезонності. Площа 15 м² є оптимальною для компактного бізнесу з ефективним використанням простору. Приміщення дозволяє зручно розмістити обладнання, робочу зону та забезпечити швидке обслуговування клієнтів. Формат підходить для відкриття кав'ярні, стрітфуду, випічки або іншого напрямку, орієнтованого на щоденний попит мешканців району. Обмеження: продаж алкогольної продукції не допускається. Комерційне приміщення на вул. Маяковського, 79 - це практичне рішення для підприємців, які шукають невелику торгову площу у прохідному спальному районі Києва з живою інфраструктурою та реальною клієнтською аудиторією. Оренда здійснюється без комісії, напряму від власника. Щоб уточнити всі умови оренди та домовитися про перегляд об'єкта, телефонуйте за вказаними номерами.

Оренда приміщення під склад чи виробництво 3600м кВ по 250грн з пдв Субаренда Вода 300квт Підлога рівна Комісія АН одноразово 50 % 09******48 Та інші варіанти складських та виробничих приміщень

Основні характеристики: адреса - шосе Харківське, 158 (Дарницький район, м. Київ); площа - 20 м²; формат - торгове приміщення / павільйон; локація - торговий ряд на фасаді вулиці; умови - оренда комерційного приміщення. Пропонується в оренду торгове приміщення площею 20 м² у Дарницькому районі Києва за адресою Харківське шосе, 158. Об'єкт розташований у торговому ряду на фасаді вулиці, що забезпечує хорошу видимість та стабільний потік потенційних клієнтів. Оренда павільйону на Харківському шосе - це вигідне рішення для підприємців, які шукають комерційне приміщення у густонаселеному спальному районі з постійним попитом на товари та послуги. Локація знаходиться майже впритул до житлових багатоповерхових будинків. Саме мешканці цього житлового масиву формують основний пішохідний трафік протягом усього дня. Люди щодня проходять повз торговий ряд дорогою додому, на роботу або до найближчих магазинів. Завдяки цьому бізнес у цій локації має стабільний потік клієнтів та можливість швидко сформувати постійну аудиторію. Поруч із приміщенням вже працює ряд комерційних об'єктів, що створюють активне торгове середовище. Неподалік розташовані продуктовий магазин, зоомагазин, магазин товарів для манікюру, кав'ярня, популярний заклад Sushi Master, пивний магазин Beer Market та соціальна аптека. Таке сусідство формує додатковий трафік і робить торговий ряд привабливим для мешканців району, які звикли здійснювати покупки поруч із домом. Торгові ряди у спальних районах Києва традиційно користуються попитом, адже мешканці прагнуть отримувати необхідні товари та послуги поруч із житлом. Інфраструктура таких районів поступово розвивається, але локальні торгові павільйони залишаються важливою частиною повсякденного життя. Саме тому оренда торгового приміщення на Харківському шосе може стати вигідною інвестицією для малого бізнесу. Площа 20 м² є оптимальною для організації компактної та ефективної торгової точки. Приміщення дозволяє зручно розмістити торгове обладнання, вітрину та робочу зону для персоналу. Завдяки універсальному формату павільйон підходить для різних напрямків діяльності. У цьому приміщенні раніше тривалий час працювала піцерія, що підтверджує комерційний потенціал локації та стабільний попит з боку мешканців району. Комерційне приміщення може використовуватись для відкриття квіткового магазину, точки з продажу випічки, стрітфуду, шаурми, сухофруктів або іншого формату роздрібної торгівлі. Завдяки стабільному пішохідному потоку та близькості житлових будинків бізнес у цій локації може розраховувати на постійних клієнтів. Ще однією перевагою є практично відсутня пряма конкуренція в окремих сегментах торгівлі, що створює додаткові можливості для розвитку. Дарницький район Києва є одним із найбільш густонаселених у столиці, тому попит на комерційні приміщення у спальних масивах залишається стабільно високим. Саме тому оренда торгового павільйону на Харківському шосе стане вдалим рішенням для підприємців, які шукають локацію з постійним трафіком і потенціалом для розвитку бізнесу. Звертаємо увагу, що існують обмеження щодо деяких видів діяльності. У цьому приміщенні не передбачається продаж алкогольної продукції та відкриття кав'ярні. Якщо ви шукаєте торгове приміщення в оренду в Києві, павільйон у Дарницькому районі або комерційний об'єкт у густонаселеному житловому масиві, приміщення на Харківському шосе, 158 стане практичним варіантом для відкриття або розширення бізнесу. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію, уточнити умови оренди та домовитися про перегляд павільйону у зручний для вас час.

Без комісійних, пропозиція від власника. Оренда. Склад. 145 кв. вул. Ґарета Джонса (Сім'ї Хохлових 11/2), Центр, Лук'янівка, Шевченківський р-н, Київ. Кирпична капітальна будівля. Теплий сухий. 1 поверх. 1 зал. Висота приміщення H-3,6 м. Ворота (ш2,2 х в2,4 м). Підлогове або стелажне зберігання, є необхідна вантажно-розвантажувальна техніка. Освітлення лампове. Санвузол на території комплексу. Інтернет: Укрком (оптоволокно). Охорона території, відеоспостереження за територією, в'їзд через пункт пропуску. Асфальтований під'їзд для фур та майданчики для маневрування довгомірного транспорту. Режим роботи комплексу цілодобовий. Пішохідна доступність персоналу та клієнтів до метро «Лук'янівка», «Шулявська» та «Дорогожичі» 12-17 хв. Phone: 0 800 301 221 (безкоштовно) "САН ПАРК". Найбільший офісно-складський комплекс із розвиненою інфраструктурою в центрі Києва.

Пропонується в оренду преміальна стоматологічна клініка, повністю готова до роботи Київ |Солом'янська, 20В | 236 м² Сучасна стоматологічна клініка з дизайнерським ремонтом та повним комплектом професійного обладнання. Приміщення не потребує додаткових вкладень - можна розпочати роботу одразу після оренди. Планування: 3 повністю обладнані стоматологічні кабінети (терапія, ортопедія, хірургія) - окремий кабінет КТ - стерилізаційна - простора рецепція із зоною очікування - лекційна / переговорна зала - кабінет керівника - ординаторська з душовою - 2 санвузли - власна тераса Оснащення: 3 стоматологічні установки Dentsply Sirona Intego - 2 мікроскопи CJ-Optik Flexion - комп'ютерний томограф Dentsply Sirona Orthophos SL - інтраоральний сканер PrimeScan - система відбілювання Beyond Polus Advanced - 3D-принтер Asiga - повністю обладнана стерилізаційна Dentsply Sirona - професійна фотозона - меблі, комп'ютери та телевізори у всіх кабінетах. Клініка оснащена дизельним генератором HIMOINSA HYW-35 T5, що забезпечує безперебійну роботу всього обладнання під час відключень електроенергії. Преміальне обладнання провідних світових виробників - готовність до роботи без додаткових інвестицій. Ідеальний варіант для приватної стоматології або мережевої клініки. A 3 28 2 8

Комерційне приміщення 67 м², 2 поверх, ЖК «Поділ Плаза» | вул. Глибочицька, 73. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ! Здається в оренду комерційне приміщення площею 67 м² на 2-му поверсі торгово-офісного центру ЖК «Поділ Плаза». Приміщення має власний санвузол, стелю висотою 4, 5 м та функціональне планування, що ідеально підійде під магазин, шоурум, офіс, студію краси, салон або інший вид діяльності. Переваги: вхід одразу біля головного входу в комплекс без необхідності користуватися ліфтом; висота стелі 4, 5 м; власний санвузол; 2-й поверх із чудовою доступністю для клієнтів; сучасний торгово-офісний комплекс бізнес-класу; у комплексі є укриття; розвинена інфраструктура; зручна транспортна розвязка. Телефонуйте та записуйтеся на перегляд!

Пропонується в оренду комерційне приміщення в одному з найактивніших районів Києва Поділ Основні характеристики: - площа 61, 9 м²; - цокольний поверх; - окремий вхід; - функціональне планування: дві окремі зали, санвузол та окреме допоміжне приміщення; - приміщення без ремонту, що дозволяє облаштувати його відповідно до потреб вашого бізнесу; - можливі ремонтні канікули за домовленістю; - є план приміщення та відеоогляд. Локація одна з головних переваг цього обєкта. Історичний центр Подолу, активний пішохідний трафік, поруч станція метро, велика кількість офісів, житлових будинків, ресторанів, барів та закладів відпочинку. Приміщення розташоване таким чином, що не межує безпосередньо з житловими квартирами, тому чудово підходить для бізнесу, який працює у вечірній час або використовує музичний супровід. Завдяки розташуванню на цокольному поверсі приміщення є більш захищеним під час повітряних тривог, що є додатковою перевагою для персоналу та відвідувачів. Приміщення ідеально підійде для: - лаунж-простору; - кальянного клубу; - караоке-залу; - тематичного бару; - квест-кімнати; - клубу настільних ігор; - антикафе; - арт-простору; - творчої майстерні; - фотостудії; - студії звукозапису; - репетиційної бази; - шоуруму; - офісу; - навчального центру; - салону краси, барбершопу або косметологічної студії; - будь-якого іншого комерційного проєкту. Готові розглянути різні пропозиції орендарів. Умови оренди обговорюються індивідуально. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію, план приміщення та відеоогляд. Перегляд можливий у зручний для вас час.

Без комісії. Пропонується в оренду офісне приміщення 240 м. кв., вул. Ігорівська 1/8, Подільський район, Бізнес-центр, 4/4 мансардний поверх, нежитловий фонд, власник Юр. Особа з ПДВ. Стан приміщення згідно фото, освіжаємо під орендаря. Пропонується без меблів. Планування - Open space, 4 кабінета, хол, приміщення під кухню, 2 санвузла. Оснащений - Кондиціювання та вентиляція, пожежна та охоронна сигналізації, інтернет. В будівлі - Встановлено генератор, укриття, рецепція, охорона. В дворі - наземний паркінг. Орендна ставка - 450 грн./м. кв. + ПДВ, окремо оплачуються комунальні платежі. Найближче метро Поштова площа, 4 хвилини пішим кроком.

Оренда комерційного приміщення з готовою інфраструктурою на Печерську, 324 м² Характеристики приміщення: Адреса: Центральна частина Печерську Загальна площа: 324, 7 м² Приміщення знаходиться в двоповерховій окремо стоячій будівлі з можливістю в'їзду на територію. Це відмінний варіант для бізнесу будь-якого формату від офісу до складського приміщення. Основні переваги: - Вигідна локація: поруч житлові комплекси "Бульвар Фонтанів", "Новопечерський квартал 5", "Taryan Towers" і ТРЦ Good Life. - Повна готовність до використання: укомплектоване офісне обладнання та меблі. - Зручності: 8 кабінетів, 6 підсобних приміщень, санвузол, кухня, склад, гараж та до 20 паркомісць. ️ Інфраструктура: Бізнес-процеси в цій районі динамічно розвиваються. Навколо розташовані багатоквартирні будинки, торгівельні центри та офіси, що створюють постійний рух потенційних клієнтів. Приміщення з ремонтом готове до вашої діяльності. Не упустіть шанс розширити свій бізнес у престижному районі Печерську! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги! RR13802

Пропонується в оренду приміщення площею 91.57 м² у ЖК «Новопечерські Липки» за адресою: вул. Андрія Верхогляда, 22. Приміщення розташоване на 2-му поверсі та має прямий вихід на терасу дах «Сільпо». Локація ідеально підходить під будьякий вид діяльності. Потужність 28, 4 кВт, висота стелі 3, 55 м, що створює комфортні умови для облаштування сучасного комерційного простору. Перед приміщенням є зручний доступ на дах «Сільпо» сходами та ліфтом. Також є можливість обєднати приміщення з сусідніми площами 142 м² та 80 м², що дозволяє збільшити загальну площу відповідно до ваших #44240