Komerční nemovitost k pronájmu - Копичинці

Здається в оренду приміщення під бізнес, торгову точку, столову бар, салон, по вулиці Шевченка 97м Копичинці, 200 м кв можна 500 м кв

Пропонується в довгострокову оренду або до продажу окремо розташована виробнича база з власною закритою та повністю огородженою територією. Обєкт підходить для розміщення виробництва, складу, логістичної бази, цеху, майстерні, підприємства легкої промисловості, сервісного центру або іншої комерційної діяльності. Територія має декілька окремих широких вїздів, зручних для вантажного та легкового транспорту. Передбачені внутрішні підїзні дороги, відкриті майданчики та достатньо простору для маневрування, завантаження і розвантаження. Основна виробнича будівля окремостояча, одноповерхова, з великими виробничими площами. На передньому фасаді облаштований окремий вхід та рампа для завантаження і розвантаження. **Електропостачання: ** наявна електрична потужність **50 кВт**, з можливістю її збільшення за потреби відповідно до вимог майбутнього орендаря або власника. На території також є допоміжні приміщення та прохідна. Площа земельної ділянки дозволяє організувати додаткові складські зони, паркування, відкриті майданчики, місця зберігання або розширення виробництва. Для довгострокового орендаря можливе дооблаштування та адаптація обєкта під конкретний вид діяльності. За погодженням витрати на ремонт, перепланування, облаштування виробничих або складських зон, інженерні роботи та інші необхідні покращення можуть повністю або частково зараховуватися в рахунок орендної плати. Умови, обсяг робіт та порядок їх зарахування узгоджуються індивідуально. Зручний підїзд безпосередньо з автомобільної дороги. Територія відокремлена від сусідньої забудови та оточена зеленими насадженнями. Розглядається довгострокова оренда всього комплексу. Також можливий продаж обєкта. Можна окремо обговорювати умови оренди, період адаптації приміщень та інвестиції орендаря в обєкт.