Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Святошинський район

Продаж офісного приміщення 320 кв. м. на 12 поверсі на вул. Василя Стуса, багатоповерхова будівля • ID 33834011

Будівля 2011 року, має 3 рівні - підвал 200 кв. м., перший поверх вільного планування 200 кв. м. другий поверх 200 кв. м, третій 100кв. м. Земельна ділянка 6,2 соток. Електрика 40кВт. (прямий договір). Вода свердловина, каналізація септик. Монолітно-каркасне будівництво будівлі дозволяє проводити будь-які перепланування. Стіни газобетон + утеплювач = облицювальна цегла. Під час будівництва використовувалися якісні матеріали. Проводка, водопостачання-мідь. Вікна Kommerling, дерев'яна столярка. І багато чого іншого. #334697

Без Комісії для покупця, ПРОДАЄТЬСЯ: -Бізнес Центр “KRAKOW”, з -Ресторанно-Готельним Комплексом, м. Київ, Свʼятошинський район Берестейське шосе, Від “М”Житомирська 2км, Загальна площа будівель складає -5800 м2. Будівлі введено в експлуатацію з свідоцтвом на право власності. Ділянка- 68соток, в Лісовій місцевості, у 2005 році було оформлено договір оренди строком на 15 років, у 2020 році договір продовжено до 2035 року. Характеристики будівель: Будівля №1. -Ресторанно-готельний комплекс 1950 м2. відкритий у 2012 році. Готель складається з -27+2 комфортабельних номерів (BB, TV, A/C, WiFi). -дерев'яний зруб на 200 м2, який складається з трьох бань та двох готельних номерів. -Ресторан складається з двох залів, -основний зал та ПАБ, -кухня 250 м2, -літня тераса, -6 альтанок та -банкетний літній намет, Ресторан та готель повністю укомплектований усім технічним та експлуатаційним обладнанням. www.krakow.net.ua Будівля №2. -Офісний центр 3300 м2. - 6 поверхова будівля: -два ЛІФТА “OTIS”, - система спліт кондиціювання - телекомунікаційний провайдер DATA Group - зручне розташування та транспортне сполучення - охорона 24/7 - наземне паркування 120 місць Будівля №3. Офісний центр 550 м2. - 4 поверховий будинок з усіма комунікаціями для розміщення офісного центру. Комунікації: - власна котельня; - водопостачання від власних глибинних свердловин; - власні дві трансформаторні підстанції; Всі будівлі Монолітно-Каркасні, Будівля офісного центру може підійти під різні інвестиційні проєкти: -медичний центр, -реабілітаційний центр, -освітні заклади, -казино, існує проєкт на збільшення номерного фонду на 50номерів та розміщення ігрової зали на площу до 850м2, Якщо Комплекс Зацікавив, ДЗВОНІТЬ, Надам відповіді на запитання, Та проведу особистий перегляд. Віталій.

Продаж готового орендного бізнесу фасадне приміщення 52 м² на вул. Якуба Коласа Шукаєте надійний інструмент для пасивного доходу? Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення з діючим орендарем та стабільним щомісячним прибутком. Основні характеристики: Локація: м. Київ, вул. Якуба Коласа (жвава вулиця, відмінний пішохідний та автомобільний трафік). Площа: 52 кв. м. Вхід: окремий фасадний вхід. Електропотужність: до 16 кВт (забезпечує роботу будь-якого обладнання). Інженерія: встановлена професійна витяжка, наявний санвузол, опалення централізоване. Переваги для інвестора: Готовий прибуток: приміщення здане в оренду, повністю автономне та не потребує жодних додаткових вкладень. Висока окупність: орієнтовний термін окупності становить 11, 5 років (високий коефіцієнт доходності для даного сегмента). (Примітка: Об'єкт є частиною майнового комплексу загальною площею 80 м² разом із сусіднім приміщенням 28 м², тому можлива купівля як окремо 52 м², так і двох об'єктів разом). # A 3 4 5 7 9

Продаж готового орендного бізнесу фасадне приміщення 28 м² на вул. Якуба Коласа Шукаєте надійний інструмент для пасивного доходу? Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення з діючим орендарем та стабільним щомісячним прибутком. Основні характеристики: Локація: м. Київ, вул. Якуба Коласа (жвава вулиця, відмінний пішохідний та автомобільний трафік). Площа: 28 кв. м. Вхід: окремий фасадний вхід. Електропотужність: до 16 кВт (забезпечує роботу будь-якого обладнання). Інженерія: встановлена професійна витяжка, наявний санвузол, опалення централізоване. Переваги для інвестора: Готовий прибуток: приміщення здане в оренду, повністю автономне та не потребує жодних додаткових вкладень. Висока окупність: орієнтовний термін окупності становить 11, 5 років (високий коефіцієнт доходності для даного сегмента). (Примітка: Об'єкт є частиною майнового комплексу загальною площею 80 м² разом із сусіднім приміщенням 52 м², тому можлива купівля як окремо 28 м², так і двох об'єктів разом). # A 3 4 5 8 4

Продаж інвестиційного об'єкта з орендним бізнесом Готовий інструмент для пасивного доходу два фасадних комерційних приміщення із стабільними орендарями на вул. Якуба Коласа. Загальна площа: 80 м² (два окремих об'єкти: 28 м² та 52 м²) Окупність: 11, 5 років (високий коефіцієнт доходності) Розташування: відмінний пішохідний та автомобільний трафік Вхід: окремий фасадний Електрика: 16 кВт (підійде під більшість видів діяльності) Інженерія: встановлена професійна витяжка, є санвузол, опалення централізоване. Приміщення повністю автономні, не потребують додаткових вкладень та вже генерують щомісячний прибуток. Можливий продаж як цілісного майнових комплексу, так і розглядається купівля окремо. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Деталі та фінансові показники надаємо за запитом. # A 3 4 5 4 7

Продаж офісно-складського комплексу за адресою: м. Київ, вул. Чистяківська, 21. Пропонується до продажу окремо розташований офісно-складський об'єкт, розташований на фасадній земельній ділянці у зручній та розвиненій локації Києва. Загальна площа приміщень становить 1 363 кв. м, корисна площа - 1 262 кв. м. Площа земельної ділянки - 2 005,57 кв. м. Будівля капітальна, цегляна, з фасадним розташуванням та зручним під'їздом. Об'єкт забезпечений усіма необхідними комунікаціями: електрична потужність 80 кВт, централізоване водопостачання та каналізація, розведена система опалення, встановлений котел. Приміщення дозволяють організувати як складські, так і офісні зони відповідно до потреб бізнесу. Комплекс підходить для розміщення виробничого підприємства, сервісного центру, торгово-складської бази або представництва з власним складом. Зручна транспортна доступність, розвинена інфраструктура району та можливість заїзду вантажного транспорту роблять об'єкт універсальним рішенням для різних видів діяльності. Готовий варіант нерухомості для ефективного ведення бізнесу. A 2 6 3 6 3

Адреса: м. Київ, пр-т Берестейський, 89-А, приміщення № 335. Загальна площа приміщення 77,6 м2. Є власний санвузол. Знаходиться на 19-му поверсі 19-ти поверхового житлового багатоквартирного будинку. Потрапити до приміщення можна з першого поверху ліфтом до 18-го поверху і далі через загальний коридор по сходах на 19-й поверх. Приміщення під капітальний ремонт. Раніше в приміщенні функціонував офіс. Дане приміщення підходить під офіс закритого типу. До найближчої станції метро Святошин 10 хв. пішки. Поруч з будинком зупинки міського транспорту в т. ч. міської електрички та числених маршрутних автобусів. В будинку та поруч з ним велика кількість підприємств торгівлі та соціального побуту. Продаж від прямого власника. Власник - юридична особа.

Здається в довгострокову оренду нежитлове приміщення площею 71, 1 м² у Києві за адресою вул. Василя Верховинця, 10. Приміщення розташоване на першому поверсі житлового будинку та має окремий вхід. Зручне функціональне планування: декілька окремих робочих зон/приміщень, санвузол, вікна, освітлення. На підлозі плитка, стіни оздоблені, встановлена підвісна стеля. Приміщення можна використовувати одразу після облаштування під потреби орендаря. Основні характеристики: площа 71, 1 м²; 1-й поверх; окремий вхід; власний санвузол; вода та каналізація; електрична потужність 21 кВт; нежитловий фонд; можливість розміщення вивіски; під'їзд автомобілем безпосередньо до приміщення. Підійде під офіс, сервісний центр, майстерню, салон, студію, навчальний центр, інтернет-магазин, пункт видачі замовлень, невелике виробництво, склад + офіс та інші види діяльності. Особлива перевага 21 кВт електричної потужності, що дозволяє використовувати обладнання з досить значним електроспоживанням. Орендна плата 30 000 грн/місяць + комунальні платежі. (торг) Комісіїя -50% Перегляд за домовленістю.

ПРОДАЖ СКЛАДСЬКОГО ПРИМІЩЕННЯ | JOULE с. Святопетрівське, вул. Святошинська, 2 Київська область, Бучанський район Пропонується до продажу готове складське приміщення площею 1 003, 6 м² у сучасному логістичному комплексі JOULE. Основні характеристики: площа приміщення 1 003, 6 м² висота до 8 м клас складу В земельна ділянка 0, 0967 га (9, 67 соток) цільове призначення землі 11.02 (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд, підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком ) зручний заїзд для вантажного транспорту докові ворота з доклевеллером додаткові секційні ворота готовий обєкт для використання або інвестиції Всі комунікації підключені Електрика 20кВт, з можливістю збільшення Обєкт розташований у стратегічно зручній логістичній зоні поруч із основними транспортними магістралями: 6, 4 км до Кільцевої дороги Києва 11, 8 км до Житомирської траси 16, 1 км до Одеської траси Підходить для складської, логістичної, виробничої та дистрибуційної діяльності. Деталі, документи та умови продажу за запитом. #A34426 # A 3 4 4 2 6

Продаж одноповерхові фасадної будівлі (приміщення) під кафе/магазин/аптеку та інше. Святошинський район, Борщагівка, вул. Володимира Покотила (Картвелішвілі). Вхідна група 3 виходи; Загальна площа 94, 1 м²; Планування: великий зал, кухня, гостьовий санвузол та санвузол для персоналу, підсобні приміщення, літня площадка на задньому дворі; Можливість збільшення поверховості (добудувати 2 і 3 поверхи); Міські мережі та комунікації; Капітальна споруда, земля в користуванні; 20 кВт три фази (окрема лінія); Є місця для паркування; Відмінний пішохідний трафік; Продаж без меблів і техніки. Тип нерухомості - нежитловий фонд, вторичний ринок. Комерційне приміщення вільного призначення, під будь який бізнес: магазин, аптека, салон краси, офіс, сфера обслуговування, кафе, шашлична, піцерія.

Продаж фасадного комерційне приміщення на виході з метро Адреса: вул. Академіка Єфремова, 3 (Академмістечко) Загальна площа 83, 5 м2 Переваги: - Трафікова локація - активні пішохідні та автмобільні трафіки; - Щильна плотність житлової забудови; - Рядом зупинки громадського траснпорту та житлової забудови; - Сусіди - магнитні магазини; - Ці фактори забезпечують постійний потік покупців та зростання вашого прибутку. Заведені усі комунікації. Наразі діючий орендар Аптека. Орендна ставка 62 000 грн/міс Також є план на добудову ще одного входу та заведення додаткового орендаря (ломбарду). Загальна вартість оренди буде становити 2000$ Записуйтесь на перегляд. # A 2 9 9 5 5

Продаж готового бізнесу - косметологічна клініка в Києві по ціні обладнання (Святошинський район) Продається діюча косметологічна клініка ТОВ «СФЕРА ПЛЮС» з обладнанням, клієнтською базою та повністю налагодженими процесами. Загальна інформація • Назва бренду: ТОВ «СФЕРА ПЛЮС» • Сфера діяльності: косметологія • Формат: клініка • Рік запуску: 2023 • Адреса: м. Київ, Святошинський район, вул. Чистяківська, 2А • Площа приміщення: 54 м² Локація та оренда Святошинський район, масмаркет-сегмент • Оренда: 13 715 грн / місяць • Договір оренди з 01.07.2022, з пролонгацією • Переоформлення - через пролонгацію • Можливий перегляд орендної ставки 1 раз на рік Фінансові показники • Середній чек: 1 300 грн • Кількість клієнтів: ~60 / місяць • Середній місячний оборот: 67 700 грн • Частка нових клієнтів: 17% • Частка повторних клієнтів: 12% • Поточна завантаженість: 20% Високий потенціал росту за рахунок активнішого маркетингу та розширення спектру послуг. Команда 3 співробітники • Адміністратор • Косметолог (дерматолог) • Масажист • Форма роботи: ТОВ / частково неофіційно • Модель оплати: комбінована (ставка + %) • Команда готова залишитись після продажу Маркетинг та продажі Канали залучення клієнтів: • Barb • Instagram • Facebook • Власний сайт • Рекламний бюджет: ~2 000 грн / місяць • Найефективніший канал: Barb Є сайт Активні соцмережі Клієнтська база Операційна діяльність • Графік роботи: щодня, 10:00-20:00 • Наявні регламенти, стандарти та протоколи • CRM та онлайн-запис: CleverBox CRM • Фінансовий облік: бухгалтер на аутсорсі Що входить у продаж Все обладнання Меблі Соцмережі Клієнтська база Повністю налагоджені бізнес-процеси Обладнання (входить у вартість) • Апарат радіочастотного ліфтингу (RF-ліфтинг) • Вакуумно-роликовий апарат Starvac • Мікротоки Bio-Ultimate PLATINUM • Лазерний апарат THE EPi LAB • Коагулятор Т-03 для видалення новоутворень • Ультразвуковий скрабер • Сухожаровий шкаф Micro STOP для стерилізації • Ультрафіолетовий стерилізатор YM-9007 • Холодильник для косметики Активи • Основне обладнання - б/у, у відмінному стані • Орієнтовна вартість активів: 55 000 $ • Повністю укомплектована професійна косметологічна клініка Переваги бізнесу Готова клініка «під ключ» Лояльні клієнти та позитивні відгуки Ліцензовані спеціалісти Низька орендна ставка Швидкий старт без додаткових інвестицій Можливість масштабування Потенціал росту • Збільшення завантаженості • Розширення переліку процедур • Активніший маркетинг • Масштабування / нові напрямки Умови продажу • У вартість входить повний комплект обладнання, меблів та додаткового устаткування • Можливий супровід та передача знань після продажу Деталі - за телефоном або в повідомленнях. A26647

ЖК, Отрада, Отрадний 93/2 Нежитлове приміщення 1ет 53.7 кв м є 2 приміщення поруч, 11 і 12 на плані. Забудовник, Киевгорстрой, Солом'янський район ЖК складається з 7 будинків і розташований у густонаселеному районі, з розвиненою інфраструктурою і розрахований на кількість жителів близько 4000 осіб Планується підземний та гостьовий паркінг До ст. м.Шулявская 10 хв на авто! # 3 1 5 9 1 2 1 1 5

Відмінне приміщення, чотири вхідних груп, кабінетна система, але може бути одним єдиним простором В кожному кабінеті є кондиціонер, кухонний блок, серверна, також є дві кімнати в підвалі можуть використовуватись як бомбосховище. Приміщення підходить під Магазин, Клініку, Школу, Офіс ! загальна площа: 372, 5 кВ. м Фасад чотири входи! Охорона/пожарна сигналізації, відео нагляд, 8 кондиціонерів, генератор на 15 кВт, сонячні батареї, 3 санвузла, душ кабіна, Потужність електрики- 50 кВт, 3 фази Запрошуємо на перегляд

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення в сучасному житловому комплексі ЖК «Адмірал». Основні характеристики: 1-й поверх 2 окремих фасадних входи Загальна площа - 322 м² Планування Open Space Великі фасадні вікна, відмінна оглядовість Високі стелі Продається з орендарем, 160 м2 займає орендар, довгостроковий договір оренди, вигідна інвестиція Переваги: Ідеально підходить під клініку, медичний центр, офіс, спортзал, салон, навчальний центр тощо Новий житловий комплекс Густозаселений район Підземний паркінг у будинку Поруч зупинки громадського транспорту До ст. м. Академмістечко - 15 хвилин пішки № 24-104-012 Комісія за послуги 3 %

Пропонується комерційне приміщення без ремонту загальною площею 121, 8 м² по вулиці Юнацька 4 ЖК ParkL. Просторе фасадне приміщення відкритого планування, що дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення під індивідуальні потреби бізнесу. Приміщення має високі стелі, що створюють відчуття простору. Локація підходить для різних видів комерційної діяльності: офіс, магазин, або інший бізнес-проект. Приміщення знаходиться в новому будинку, що дає можливість облаштувати його за своїми потребами з нуля. Поряд метро Васильківська в пішому доступі та ЖК Нова Англія. Технічний стан: приміщення без оздоблення, що дозволяє самостійно вибрати матеріали та стиль ремонту. Інженерні комунікації (електрика, вода) підведені. Це ідеальне рішення для бізнесу, що прагне створити унікальний простір відповідно до своїх вимог. - Канікули на ремонт! - Гнучкі умови - Окремий фасадний вхід - Парковка A 1 2 9 4 9

Готовий орендний бізес с орендарями! До вашої уваги пропонується готовий бізнес у вигляді окремо розташованої будівлі з 18 стильними апартаментами. Унікальність пропозиції підкреслює власна земельна ділянка площею 8, 5 соток. Комплекс включає не лише комфортні квартири, а й вражаючі зручності: Простора парковка на 20 автомобілів; Власний двір і дві розкішні альтанки з мангалом; Стильна вхідна група, що створює чудове перше враження; Лаундж-зона на пятому поверсі, ідеальна для великих компаній. Будівля виконана в англійському стилі, а кожна з 18 квартир облаштована дорогими та високоякісними матеріалами. Усі апартаменти здані в довгострокову оренду, що забезпечує стабільний дохід із моменту придбання. Технічні характеристики: Система каналізації септик; Електропостачання 3 фази, 60 кВт; Опалення автоматичний пелетний котел та електрокотел; Водопостачання міська вода + додаткова свердловина. Це ідеальна інвестиція з привабливими архітектурними рішеннями та гарантованим стабільним доходом. Готовий надати більше інформації або організувати перегляд.

Продам комерційні приміщення Open Space в сучасному інноваційному Бізнес-центрі класу А "Be the One" загальною площею 606, 4м2, а саме: нежитлове приміщення 08-01 загал. площею 287, 3 м2; нежитлове приміщення 08-02 загал. площею 319, 1 м2. Коротка характеристика приміщень: приміщення займають весь 8-й поверх з 21 висота стель 3, 50 м. стан приміщень без ремонту (shell & ce) - дозволяє реалізувати ремонт під власні потреби або інвестиційну концепцію вільне планування можливий поділ на окремі офісні блоки панорамні енергозберігаючі вікна з видовими характеристками тиша, приватність, відсутність вуличного шуму БЦ "Be the One" - сучасний інноваційний багатофункціональний комплекс, в якому втілено ідею проживати та розвивати бізнес в одному будинку, де поєднанні бізнес-центр, готель та житловий простір. Офісна частина комплексу виконана у форматі заскленого об'єму, що акцентно вирізняє її в архітектурі будівлі та підкреслює діловий характер простору. Бізнес-центр класу А, введений в експлуатацію у 2022 році Високий рівень енергоефективності Окремий вхід до офісної частини будівлі ️ Безконтактний контроль доступу ️ Відеонагляд 365/24/7 ️ Цілодобова охорона Високошвидкісні ліфти KONE Власна дахова котельня Наявність генераторів на ліфти та загальні зони Гостьовий та підземний паркінг (виконує функцію укриття) Інфраструктура комплексу забезпечує всім необхідним для роботи, ділових зустрічей та відпочинку - готель з апартаментами, презентабельна вхідна група, просторий лобі-бар, лаунж-зони, коворкінги, конференц-зали, кав'ярні, ресторан, Spt Life. "Be the One" розташовано у пішій доступності від станцій метро «Житомирська» (5 хв. ) та «Академмістечко» (7 хв. ). Швидкий виїзд на проспект Берестейський (Перемоги) та Кільцеву дорогу. Оптимально для: офісів IT, консалтингу, міжнародних компаній медичних, навчальних, реабілітаційних центрів коворкінгу або офісів закритого типу довгострокової оренди або розподілу на кількох орендарів

Продаж окремої будівлі, 1002 м2, вул. Робоча 2 а, м. Київ. Кільцева дорога Підійде для хостела, цеху, складу, майстерні, ремонту обладнання - без спального району. Адреса: м. Київ, Святошинський район, вул. Робоча, 2 а. Зручна логістика по місту завдяки вдалому розташуванню біля Кільцової дороги. Поруч гаражні кооперативи, віддаленість щільної житлової забудови. Збудований в 2008 році. Тип обєкта: Окрема будівля. Загальна площа: 1002 м2. Поверховість: 3 поверхи + підвал. Кількість кімнат: 19. Матеріал: Цегла. Основні характеристики: Електропостачання: 100 кВт, є вивід під генератор; Каналізація: Підєднана до міської. Опалення: 2 твердопаливні котли; Один котел у підвалі (гріє 2 т води, батареї); Другий тільки на гарячу воду; Газ поруч (через дорогу); Ворота 8 м: Зручний заїзд з вул. Робочої, біля вїзду в кооператив; Підвал: технічний, зручний для зберігання або обладнання. Планування: 1-й поверх: Магазин; Кафе; 3 кімнати + кухня; Сауна та кімната відпочинку; 2 додаткові кімнати. 2-й поверх: 8 кімнат; Кухня. 3-й поверх: 9 кімнат; Кухня. Підходить для: Хостелу; Цеху або майстерні; Складу; Будь-якого бізнесу, що потребує великої автономної будівлі. Земля в користуванні у кооперативу Надія 3. Є потенційні орендарі (торгові мережі, мілтек, хостел). Швидкий продаж, без комісії для покупця. Будь яка зручна форма розрахунку.