Vânzare case - Голосіївський район

Ділянка в мікрорайоні Ширма розміром 5.6 соток на схилі. На ній розташовані: - будинок 1954 року побудови - два двоповерхових гаражі з оглядовими ямами і допоміжними приміщеннями (майстерні) на першому поверсі - сарай - просторий погреб. Загальна площа будинку 96.1 кв. м. Житлова 40.3 Допоміжна 55.8 Стіни цегла+штукатурка, покрівля шифер, частково замінені вікна на металопластикові, частково фасад утеплений пінопластом. Оскільки будинок на схилі, 4 кімнати і прихожа розташовані на верхньому поверсі, а кухня, столова, ванна кімната і невеличкий внутрішній погріб на нижньому напівпідвальному поверсі. Будинок має вхід на кожному поверсі. Стан житловий. Наявні комунікації: електрика, газ, вода холодна, телефон, інтернет. Опалення індивідуальне газове: німецький двухконтурний котел Vaillant. Логістично зручне розташування. До метро Деміївська 15хв пішки. До проспекту Лобановського з широкою мережею громадського транспорту 7-8хв. В пішому доступі 5-10хв пошта, аптека, продуктові магазини, зокрема Фора, ветеринарна клініка.

#4987 Ласкаво просимо до нашого унікального котеджного містечка будинків-дуплексів у престижному Голосіївському районі Києва, всього за 5 хвилин від Печерська! Всього 1800 $ за 1 м2. Котедж розташований на закритій території. На території 12 будинків. Наші будинки побудовані з якісних матеріалів, зокрема з використанням цегли 380 та вати 150 для утеплення. Дах виконаний з міцної керамічної черепиці. НАШІ ПЕРЕВАГИ: - 5 хвилин на автомобілі до Печерська - Будинки вже введені в експлуатацію! Місце для 2-х автомобілів - Газифіковані та електрофіковані (35 Кв) - Питна вода Юрського періоду зі свердловини 210 метрів - Італійська автоматизована система локальної каналізації - Консержлен-сервіс 2 та відеонагляд 24/7 Ми прагнемо забезпечити вам найвищий рівень комфорту та безпеки, тому на території комплексу є дитяча площадка, банкетна зала, спортивна площадка з тренажерами та будівля охорони.

#4988 Ласкаво просимо до нашого унікального котеджного містечка будинків-дуплексів у престижному Голосіївському районі Києва, всього за 5 хвилин від Печерська! Всього 1800 $ за 1 м2. Котедж розташований на закритій території. На території 12 будинків. Наші будинки побудовані з якісних матеріалів, зокрема з використанням цегли 380 та вати 150 для утеплення. Дах виконаний з міцної керамічної черепиці. НАШІ ПЕРЕВАГИ: - 5 хвилин на автомобілі до Печерська - Будинки вже введені в експлуатацію! Місце для 2-х автомобілів - Газифіковані та електрофіковані (35 Кв) - Питна вода Юрського періоду зі свердловини 210 метрів - Італійська автоматизована система локальної каналізації - Консержлен-сервіс 2 та відеонагляд 24/7 Ми прагнемо забезпечити вам найвищий рівень комфорту та безпеки, тому на території комплексу є дитяча площадка, банкетна зала, спортивна площадка з тренажерами та будівля охорони.

#11441 Продаж будинку в с. Чапаївка. Будинок знаходиться біля Києва. Проїзд без блокпостів. Земельна ділянка площею 35 соток. Ремонт виконань у класичному стилі з використанням лише натуральних та якісних матеріалів. На першому поверсі розташована простора кухня, гостина, зал з домашнім кінотеатром, кабінет, туалет, пральна. Інший поверх, зона спокою та відпочинку. Дитяча кімната, вітальня, майстер-спальня, спортзал, кабінет. Критий гараж на 2 машини, паркування під навісом на 4 машини, технічна зона. Дизельний генератор варто віддалено у кутку ділянки. Також на території розташований будиночок з банею, літня кухня та барбекю.

Продаж 2 поверхового таунхауса 118 кв. м, 4 кімнати, на вул. Козацька 20 • ID 35074002

Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 6 соток, 100 кв. м, 5 кімнат, на вул. Краматорська • ID 35078146

Продам презентабельний, комфортний, дуже світлий та затишний будинок біля Голосіївського парку. Будинок теплий взимку, прохолодний влітку. Краєвид з вікон на всі 4 сторони світу. Площа 323 кв. м., основа - залізобетонні міцні стіни та перекриття, три поверхи, гараж на 1 машину, бесідка, місце для мангалу, окрема котельня з трьома видами опалення - газовим, електричним та дров'яним, ділянка 4,8 соток з 2 блакитними ялинками, туями, сливою, яблунею, вишнею, виноградом, трояндами, декоративними рослинами, газоном. Цоколь - басейн, сауна, велика кладовка для продуктів та зберігання вина з вентиляцією, кімната для прання та джакузі, велика шафа, простір для спорту. 1 поверх - відкрита зона з кухнею та залою, водяний підігрів підлоги, діючий камін, кабінет з кількома шафами для одягу, туалет з душем, вихід на задній двір. 2 поверх - 3 спальні з дерев'яною підлогою, одна з них з відкритим балконом, велика ванна кімната. На даху черепиця, оглядові вікна. У дворі є місце для паркування ще одного автомобіля. Будинок чекає на нову сім'ю, з ремонтом, вільний від меблів. Ціна без комісії, без торгу, оскільки будинок якісний та унікальний, єдиний в районі Добрий шлях, з гарним краєвидом на горі. Зручно як спускатися до Голосіївського проспекту, так і до проспекту Науки.

Продаж будинку 216 м² на 10 сотках у Голосіївському районі Києва | Теремки Пропонується просторий двоповерховий будинок площею **216 м²** на земельній ділянці **10 соток** у Голосіївському районі Києва, поблизу Теремків. Головна перевага цієї пропозиції унікальне розташування. Ділянка оточена лісом із трьох сторін, що забезпечує тишу, свіже повітря та максимальну приватність. При цьому до станції метро **«Теремки»** лише **15 хвилин пішки**. ### Планування Будинок цегляний, утеплений, складається з **двох автономних поверхів** із окремими входами. Це чудове рішення для великої родини, проживання двох поколінь або отримання додаткового доходу від оренди. Перший поверх можна здавати в оренду за **XX XXXXX XXX грн на місяць**. **Загалом у будинку: ** * 8 кімнат; * 2 кухні; * 4 санвузли. ### Перший поверх * 2 спальні; * простора кухня-їдальня; * велика вітальня з каміном; * просторий передпокій; * натуральна дерев'яна столярка; * 2 санвузли. ### Другий поверх * 3 спальні; * вітальня з каміном; * окрема кухня з новими меблями та вбудованою технікою (кухні менше року); * нова пральна машина; * вбудовані шафи; * 2 санвузли. ### Комфорт * тепла підлога; * кондиціонери; * душові кабіни та ванна; * балкон; * обладнаний тренажерний зал із боксерською грушею, тренажером **Kettler** та спортивним інвентарем. ### Безпека та автономність * власне бомбосховище у підвалі; * система резервного електроживлення; * охоронна сигналізація; * огороджена територія; * автоматичні ворота; * два капітальні гаражі та два криті автонавіси. ### Комунікації * центральне водопостачання; * центральна каналізація; * газ; * індивідуальне опалення; * асфальтований під'їзд до будинку. ### Ділянка Доглянута земельна ділянка площею **10 соток** із хвойними та плодовими деревами. Ліс із трьох сторін створює природний захист від шуму та сусідів, забезпечуючи атмосферу заміського життя без необхідності залишати межі столиці. ### Інфраструктура * 15 хвилин пішки до метро **Теремки**; *

Продаж таунхауса в райському куточку Києва - вул. Академіка Лебедева, 14Б Голосіївський район Феофанія. Пропонується до продажу сучасний таунхаус у наймальовничішій та найекологічнішій локації столиці. Це ідеальний компроміс між простором приватного котеджу та комфортом міської квартири. Будинок клубного типу розрахований всього на 4 квартири, що гарантує вам абсолютну приватність, мінімум сусідів та атмосферу цілковитого спокою. Кожен блок має свій окремий вхід та автономну територію, створюючи відчуття заміського життя в межах мегаполісу. Технічні характеристики та земельна ділянка • Ділянка: У користуванні мешканців знаходиться доглянута земельна ділянка площею 6 соток (чудове місце для облаштування зони відпочинку, барбекю чи дитячого майданчика). • Електрична потужність: На об'єкт заведено 40 кВт електроенергії (вистачить для системи «розумний будинок», електроопалення, кондиціонування та зарядки для електромобілів). • Формат: Багаторівневий простір із раціональним плануванням та власною парковкою. Магія локації: життя в обіймах парку «Феофанія» Таунхаус розташований у безпосередній близькості до легендарного палацово-паркового комплексу «Феофанія». Це унікальне місце з дивовижною енергетикою та аурою: • Цілковитий спокій та благодать: Тут можна нескінченно насолоджуватись живописними пейзажами, каскадами озер та співом птахів, забувши про всі буденні проблеми. • Місце сили: Подих первозданної природи та чисте лісове повітря дозволяють миттєво відновлювати життєві сили після робочого дня. • Романтика та затишок: Зелені алеї та доглянуті ландшафти створюють чарівну атмосферу, яка налаштовує на відпочинок і прогулянки з близькими. Цей таунхаус - унікальний шанс придбати власну резиденцію в найулюбленішому куточку киян, де природа гармонійно поєднується з міським комфортом! Без %.

ЕКСКЛЮЗИВНА РЕЗИДЕНЦІЯ НА ПРОДАЖ | КОНЧА-ЗАСПА 1200 м² | 40 соток | 8 спалень Є нерухомість, яка просто забезпечує комфорт. А є резиденції, які формують особливий стиль життя. Ця розкішна резиденція розташована в одному з найпрестижніших заміських напрямків Києва Конча-Заспі, на 21-му кілометрі, у закритому котеджному містечку «Південний». ПРИРОДА, ПРИВАТНІСТЬ ТА ПРЕСТИЖ Будинок розташований серед соснового бору, де аромат хвої, тиша та природне оточення створюють особливу атмосферу заміського життя. Вихід до води, велика приватна територія та простора тераса дозволяють насолоджуватися природою, не відмовляючись від звичного рівня комфорту. Конча-Заспа локація для тих, хто цінує приватність, простір і статус. Це можливість жити за містом, залишаючись у зручній доступності до столиці. АРХІТЕКТУРА ТА ІНТЕРЄР Загальна площа резиденції 1200 м², три поверхи продуманого простору та 40 соток приватної території. Класичний стиль, дорогі меблі, натуральне дерево та якісні матеріали підкреслюють характер будинку. Особлива увага до деталей, солідна атмосфера та простір, у якому кожна зона має своє призначення. Це будинок для тих, хто віддає перевагу класичній елегантності, натуральним матеріалам і позачасовій естетиці. ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: Простора кухня для щоденного комфорту та прийому гостей Окрема чорна кухня Кабінет для роботи в приватній атмосфері Гостьова кімната Гардеробна Санвузол ДРУГИЙ ПОВЕРХ ПРИВАТНА СІМЕЙНА ЗОНА: Простора майстер-спальня Дві дитячі спальні, кожна з власним санвузлом Гостьова спальня з окремим санвузлом ТРЕТІЙ ПОВЕРХ: Три додаткові спальні Дві спальні з власними санвузлами НУЛЬОВИЙ ПОВЕРХ: SPA-зона Джакузі Сауна Пральня Приміщення для персоналу ВЛАСНА ЗОНА ВІДПОЧИНКУ Басейн, SPA-зона з джакузі та сауною, велика тераса й вихід до води створюють простір, де можна відновлювати сили, проводити час із родиною та приймати гостей. RR12906

Новий будинок з сучасним ремонтом 2022 року. Будинок розташований у котеджному містечку «Французьке містечко», сосновий ліс, площа містечка 12 га, закрита територія, цілодобова охорона, відеонагляд. Відстань до центру Києва 25 км. Дуже зручна логістика, прямий виїзд з містечка на Старообухівську трасу (Столичне шосе). Поруч розвинена інфраструктура. На території є велике озеро, тенісні корти, паркова зона для прогулянок. Будинок загальною площею: 448 м2. Земельна ділянка 10 соток. Ландшафтний дизайн, автоматичний полив, у дворі окрема барбекю зона, інвертор Deye, генератор, централізована вода + своя скважина, газове індивідуальне опалення + електричний котел, централізована каналізація. Система очищення води. Авторський дизайн інтерєру, розумне планування площі, якісні матеріали, повністю укомплектований сучасними меблями та технікою. Перший поверх. Відкритий простір: велика вітальня, кухня студія, камінний зал, столова. Коридор, гостьовий санвузол, котельня, великий гараж. Другий поверх. Мастер спальня із великим санвузлом та гардеробною кімнатою, плюс своя окрема зона відпочинку. Також 2 спальних кімнати і санвузол. Третій поверх. Відкритий простір (планувався, як спальна та ігрова кімната для 2 дітей). Також великий санвузол. Цокольний поверх. Великий кінотеатр-ігрова кімната, пральна, гостьова спальна кімната, сезонна гардеробна, санвузол. Будувався для великої сімї. Продаж у звязку із переїздом в інше місто.

Продаж будинку у Віта-Литовській (Чапаївка) | 16 соток | Басейн. Енергонезалежність, ГАЗ, Пропонується до продажу просторий приватний будинок у Віта-Литовській, в одному з найпрестижніших напрямків поблизу Києва. Будинок площею та плануванням дозволяє реалізувати сучасний заміський простір під власні потреби. Стан - частковий ремонт, що дає можливість завершити інтерєр на свій смак. Основні характеристики будинку Загальна площа 327, 8 м² Житлова площа 138, 8 м² 2 поверхи 5 житлових кімнат 1 на першому поверсі та 4 на другому Вітальня 47, 7 м² Кухня 24, 2 м² 4 гардеробні 5 санвузлів 3 допоміжні приміщення Комора 6 м² Просторі коридори та гардеробні зони Функціональне планування для великої родини Планування 1-й поверх 164, 6 м²: велика вітальня 47, 7 м² кухня 24, 2 м² житлова кімната 18, 5 м² 3 санвузли гардеробна комора допоміжні приміщення та просторі коридори. 2-й поверх 163, 2 м²: 4 житлові кімнати: 17, 3 / 16, 7 / 21, 5 / 17, 1 м² 2 санвузли 3 гардеробні допоміжне приміщення великий хол/коридор. Загалом: 327, 8 м², з яких 138, 8 м² житлова площа. 2 земельні ділянки по 8 соток - разом 16 соток Земля та будинок у приватній власності Будинок введений в експлуатацію у 2021 році Право власності оформлене у січні 2022 року Басейн Підготовлений проєкт ландшафтного дизайну Автономність та інженерія: 2 незалежні джерела електропостачання по 12 кВт - по одному на кожну ділянку, обидва заведені в будинок Газ підключений та введений в експлуатацію Геотермальний тепловий насос Ochsner (Австрія) Геополе: 7 свердловин по 60 м Фанкойли для опалення та охолодження Система теплового насоса інтегрована з басейном: влітку охолодження будинку може здійснюватися за рахунок передачі тепла басейну Додатково встановлений газовий котел На кожній ділянці окремий септик із переливними ємностями, обєднаними із системою фільтрації #A34419

Голосіївський район, вул Добрий Шлях 550 м², 7 спалень, 4 санвузли, ділянка 9 соток Це не просто будинок Це рішення для тих хто не шукає компромісів Будувався для себе з якісних матеріалів з повагою до простору і безпеки Більше 500 м² функціональної площі Камін з оніксу, сходи та підвіконня з білого мармуру Система розумний дім, центральний кондиціонер, вентиляція з рекуперацією повітря Побутова техніка SMEG, кухня виробництва Італія Два котли Viesmann газовий та палетний Підігрів підлоги, деревʼяні склопакети та двері виробництва Польща Гараж на 2 авто Система охорони і відеоспостереження 8 камер Ландшафтний дизайн, альтанка, барбекю Система очистки і фільтрації води Відремонтоване бомбосховище за 15 метрів від будинку Цей будинок не затримається надовго Телефонуйте - покажу особисто Працюю з обʼєктами преміум-рівня, де важлива якість, безпека і чесність угоди Маю всю актуальну базу - знайду варіант саме для вас

Без % СПП. Винагорода рієлторам. Сучасний преміальний будинок з повною автономністю Київ, Котеджне Містечко «Щастя» Метро Васильківська, Виставковий центр, Іподром Ціна - 340 000 $ Якщо ви шукаєте сучасний будинок, у якому поєднані бездоганна якість будівництва, енергоефективність, автономність та комфорт, - ця пропозиція саме для вас. Основні характеристики Земельна ділянка - 6 соток Загальна площа - 212 м² Будинок - 170 м² Задня тераса - 30 м² Балкон - 12 м² Продумане планування Простора вітальня та 4 окремі спальні: спальня на першому поверсі; три спальні на другому поверсі. Якість будівництва Будинок збудований із червоної повнотілої цегли українського виробництва. Монолітні залізобетонні перекриття. Фасад утеплений 100 мм мінеральної вати SWEETONDALE. Оздоблення фасаду клінкерною плиткою Long із декоративними вставками з термодерева. Преміальні матеріали Вікна Salamander від компанії Glasso (Німеччина). Алюмінієві вхідні двері та панорамна розсувна система Alumil (Греція). Плоска покрівля з ПВХ-мембраною Fatrafol. Ландшафт та територія професійний ландшафтний дизайн; автоматичний полив; рулонний газон; бруківка «Золотий Мандарин» (Modern); автоматизовані відкатні ворота. Автономність та інженерія тепловий насос; камін із розведенням теплого повітря по всьому будинку.е. ектропостачання - 18 кВт (є можливість збільшення потужності); власна свердловина 50 м з насосним обладнанням Pedrollo (Італія); септик 12 м³ із переливною системою. Будинок, створений на десятиліття. Це не просто нерухомість - це сучасний житловий простір, у якому кожна деталь продумана для комфортного життя. Якісні матеріали, сучасні інженерні рішення, високий рівень енергоефективності та атмосфера заміського затишку дозволяють насолоджуватися комфортом, не відмовляючись від переваг міста. Ціна - 340 000 $ Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. Цей будинок потрібно побачити наживо - фотографії не передають його атмосфери та рівня якості.

Без % СПП Винагорода рієлторам Приватні будинки-дуплекси в Києві Власний будинок за ціною квартири! місто Київ, сучасне Котеджне Містечко "Щастя. метро : Васильківська, Виставковий центр, Іподром. Ціна: 180 000 $ Пропонуємо сучасні дуплекси у закритому котеджному містечку в Києві - ідеальне поєднання міського комфорту та заміського затишку. Основні переваги: Приватний будинок на дві сім'ї з окремими входами 113,82 м² загальної площі 2 сотки власної зеленої території 2 власних паркомісця Закрите котеджне містечко з приватною територією Сучасна архітектура та стильний дизайн Розвинена інфраструктура поруч Екологічно чиста зелена зона Києва Чому саме дуплекс? Більше приватності та простору, ніж у квартирі. Власна земельна ділянка для відпочинку, барбекю чи дитячого майданчика. Два паркомісця біля будинку. Менші витрати на придбання та утримання порівняно з окремим котеджем. Ідеальний вибір для сім'ї, яка прагне комфорту, безпеки та сучасного способу життя. Дуплекс - це оптимальний баланс між квартирою та окремим приватним будинком. Живіть у власному будинку, насолоджуючись тишею, природою та всіма перевагами життя в Києві.

Продаємо будинок домокомплектом у стилі A-фрейм (дім шалаш) 42/52/60/68м. кв Такий будинок підійде, як для постійного проживання так і для дохідної нерухомості під бізнес. При потребі можливе збільшення внутрішньої площі та площі тераси. Наповнення: -Пиломатеріал каркасу (сушена калібрована дошка 145х45мм) -Комплект обрешіток та перемичок. -OSB 12 та ОSB 22 -З'єднувальні конектори (фанера 18мм) -Комплект метизів з'єднувальних -Утеплювач, базальтова вата IZOVAT (30кг/м3) -Пароізоляційна плівка та супердифузійна мембрана Strotex -Сітка від гризунів -Віконно дверні блоки (ПВХ WDS 70) двокамерний енергозберігаючий склопакет. -Фальц-настил (0,45 мм. Корея) -Комплект спец-планок та кріпильних матеріалів -Планкен хвойних порід -Терасна дошка Додатково додається детальна покрокова інструкція для самостійного монтажу каркасу Вартість 42м. кв - 13 500$ Вартість 52м. кв - 14 000$ Вартість 60м. кв - 16 500$ Телефонуйте, якщо виникають запитання. Можливий перегляд у м. Києві готового зразка.

#48910 Новий сучасний будинок у престижній центральній локації Києва, у безпосередній близькості до Печерська. Розташований на широкій асфальтованій вулиці з комфортним заїздом та приватною територією площею 5 соток. Будинок побудований із використанням якісних преміальних іноземних матеріалів, без компромісів у конструкціях та інженерії. Формат White Box - простір повністю підготовлений до реалізації дизайнерського інтер'єру. Інженерія та автономність: * електроенергія - 20 кВт, 3 фази; * газове опалення; * централізоване водопостачання; * власна потужна біостанція іноземного виробництва; * є можливість підключення до централізованої каналізації; * генераторна; * укриття безпосередньо в будинку; * зарядні станції для електромобілів. Паркування: * гараж на 2 автомобілі; * додатково у дворі можна розмістити ще 2-3 авто; * автоматичні в'їзні ворота шириною 5 м. Також передбачені господарське приміщення та продумана інфраструктура для комфортного заміського життя, при цьому - в самому центрі столиці. Рідкісний формат для Києва: новий преміальний будинок, приватна територія, автономність та близькість до Печерська.

ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ 8 СОТОК З БУДИНКОМ З ГАЗОМ ТА ЗАГОТОВКАМИ ПІД НОВИЙ ПРОЄКТ БІЛЯ ЛІСУ майже в межах Києва. Це Новосілки, ті що поруч з Теремками. По вулиці Либідська Пропонується унікальна земельна ділянка площею 8 соток, на якій уже є готовий двоповерховий будинок із бруса площею 122 м² Будинок утеплений, має два повноцінні поверхи та може використовуватися як комфортне заміське житло, дача або основа для подальшого облаштування. Особлива перевага обєкта вже залитий фундамент під будівництво нового будинку. Більше того, власником заздалегідь закуплено повний обсяг пінобетону для його зведення. Це суттєва економія часу та коштів для нового власника. Таким чином, ви отримуєте одразу кілька можливостей: проживати в існуючому будинку та паралельно реалізовувати новий проєкт або використати готову основу для створення сучасного будинку за власним задумом. *Переваги обєкта: земельна ділянка 8 соток; двоповерховий будинок із бруса 122 м²; будинок утеплений; залитий фундамент під новий будинок; закуплений пінобетон для будівництва; можливість реалізувати власний архітектурний проєкт; чудовий варіант для заміського проживання або інвестиції. Обєкт із великим потенціалом для тих, хто цінує не лише готове рішення, а й можливість створити будинок під себе. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. A 33 662

## Продаж будинку 216 м² на 10 сотках у Голосіївському районі Києва | Теремки Пропонується просторий двоповерховий будинок площею **216 м²** на земельній ділянці **10 соток** у Голосіївському районі Києва, поблизу Теремків. Головна перевага цієї пропозиції унікальне розташування. Ділянка оточена лісом із трьох сторін, що забезпечує тишу, свіже повітря та максимальну приватність. При цьому до станції метро **«Теремки»** лише **15 хвилин пішки**. ### Планування Будинок цегляний, утеплений, складається з **двох автономних поверхів** із окремими входами. Це чудове рішення для великої родини, проживання двох поколінь або отримання додаткового доходу від оренди. Перший поверх можна здавати в оренду за **XX XXXXX XXX грн на місяць**. **Загалом у будинку: ** * 8 кімнат; * 2 кухні; * 4 санвузли. ### Перший поверх * 2 спальні; * простора кухня-їдальня; * велика вітальня з каміном; * просторий передпокій; * натуральна дерев'яна столярка; * 2 санвузли. ### Другий поверх * 3 спальні; * вітальня з каміном; * окрема кухня з новими меблями та вбудованою технікою (кухні менше року); * нова пральна машина; * вбудовані шафи; * 2 санвузли. ### Комфорт * тепла підлога; * кондиціонери; * душові кабіни та ванна; * балкон; * обладнаний тренажерний зал із боксерською грушею, тренажером **Kettler** та спортивним інвентарем. ### Безпека та автономність * власне бомбосховище у підвалі; * система резервного електроживлення; * охоронна сигналізація; * огороджена територія; * автоматичні ворота; * два капітальні гаражі та два криті автонавіси. ### Комунікації * центральне водопостачання; * центральна каналізація; * газ; * індивідуальне опалення; * асфальтований під'їзд до будинку. ### Ділянка Доглянута земельна ділянка площею **10 соток** із хвойними та плодовими деревами. Ліс із трьох сторін створює природний захист від шуму та сусідів, забезпечуючи атмосферу заміського життя без необхідності залишати межі столиці. RR18415

52935 До Вашої уваги - простора частина двоповерхового будинку з терасою майже у центрі Києва! вул. Брожка, 114 Будинок продається разом із гаражем та має окремий вхід, що забезпечує комфорт, приватність та відчуття власного будинку майже у центрі столиці. Загальна площа - 157,1 Кухня - 19,9 м² Гараж - 20,5 Будинок цегляний, дуже теплий та добротний, з ремонтом у класичному стилі. Повністю укомплектований меблями та технікою - можна одразу заїжджати та жити без додаткових вкладень. Продумане та функціональне планування: Перший поверх: - тепла піддлога - санвузол - простора кухня-студія з великою зоною відпочинку - окрема спальня з гардеробною (гардеробного можна використовувати як дитячу кімнату) Другий поверх: - дві окремі кімнати - санвузол - вихід на простору терасу для комфортного відпочинку Комунікації: центральна каналізація центральний водопровід газове опалення інтернет У будинку залишається: - меблі - холодильник - духова шафа - пральна машина - шафи-гардероби - двоспальні ліжка Переваги під час відключень світла: працює опалення є газ Будинок дуже доглянутий, затишний та комфортний для життя. Ідеально підійде для великої сім'ї, а також стане чудовим варіантом під орендний бізнес або комерцію. Локація - одна з головних переваг: - метро Деміївська та Либідська - близько 10 хвилин транспортом або 20 хвилин пішки - зручна транспортна розв'язка - поруч Ocean Plaza, супермаркети, кафе, школи та дитячі садочки - неподалік Голосіївський парк Уявіть свій вечір: затишна тераса, тиша приватного сектору, свіже повітря - і при цьому до центру Києва всього кілька хвилин. Це саме той варіант, де поєднуються простір, комфорт та топова локація столиці. З повагою! Агенція Нерухомості ДОРОГОГО Виконуємо весь спектр ріелторських послуг. Квадратні метри - щасливі моменти.