Venta de casas - Обухівський район

Преміальний дуплекс у топовій локації комфорт, стиль та якість! Пропонуємо сучасний двоповерховий дуплекс із дизайнерським ремонтом, повністю укомплектований меблями та побутовою технікою. Будинок готовий до заселення вам залишається лише перевезти особисті речі. Переваги будинку: * сучасний дизайнерський ремонт; * усі меблі та побутова техніка входять у вартість; * просторе власне подвір'я; * велика тераса для відпочинку; * окрема зона барбекю або сімейного дозвілля; * **паркування на 3 автомобілі**; * власна земельна ділянка; * тепла підлога для максимального комфорту; * встановлена зарядка для електромобіля; * власна свердловина; * септик; * підключений газ; * усі комунікації вже заведені та працюють. Чудова локація: * тихий та престижний район; * швидкий виїзд до Києва; * поруч школи, дитячі садочки, супермаркети, магазини, кафе та вся необхідна інфраструктура; * комфортне місце для життя всією родиною. Цей дуплекс поєднання сучасної архітектури, преміального ремонту та функціональності. Велике подвір'я, власна тераса, паркінг на три авто та повна комплектація роблять його ідеальним вибором для тих, хто шукає будинок без компромісів. Телефонуйте вже сьогодні та записуйтеся на перегляд! Ваш будинок мрії вже чекає на вас.

10217 До Вашої уваги неймовірний будинок у Лісниках готовий до продажу. Будинок загальною площею 198м2 розміщень на території 6 соток. Зручне планування будинку: - 2 поверхи - простора кухня-вітальня - 3 спальні кімнати - 3 сан вузли (з ванною, душовою та гостевою) - Власна тераса 67м2 - котельня Комунікації: - свердловина - септик - система очищення води - автоматичні ворота - автополив газону - громовідведення - оптоволокно - накриття для авто - є генератор - split кондиціонування - тепловий насос на опалення Лісники - мальовниче село в 4 км від Києва, дорога без трафіку. Поруч розташовані: АТБ, Сільпо, Фора, Макдональдс, кінний клуб. На відстані 5 хв: - Мануфактура - клініка - Мегамаркет - Кінотеатр, боулінг, спортивний клуб. Запрошую на перегляд, телефонуйте!

Продається сучасний приватний будинок біля Києва Пропонується до продажу двоповерховий будинок з власною ділянкою 6 соток у мальовничому місці на межі сіл Ходосівка та Гвоздів (орієнтир котеджне містечко Crystal Fest, QP, Нова Конча-Заспа). Будинок введено в експлуатацію, з повним пакетом технічної документації. Основні характеристики: Площа: 73м2 Конструкція: 1-й поверх цегляний 2-й поверх газоблок D300 (товщина 400 мм), утеплений пінопластом та пінополістиролом, з армопоясами Сховище: міцне бетонне, актуальне в сьогоднішніх умовах Опалення: електрична тепла підлога + чавунна піч (дозволяє обігріти весь будинок навіть у морози чи під час блекаутів, також можна готувати їжу) Кухня-студія: обладнана всією необхідною технікою Санвузол: з теплою підлогою та душовою, сучасна сантехніка Тераса: простора, з мальовничим видом на хвойні дерева у дворі 2-й поверх: спальня з гардеробом + дитяча кімната з гардеробом та великим балконом Комунікації: Власна свердловина 58 м Септик з переливом, усі системи у відкритому доступі для зручного обслуговування Підключено три фази, встановлений новий двотарифний лічильник Локація: Навколо ліси, озера, нові котеджні містечка У безпосередній близькості ТЦ "Мануфактура", Мегамаркет, кінотеатр, басейн, спортзал, лікарні, школи та дитсадки 10 хвилин до Блакитних озер 1520 хвилин до метро Видубичі Додатково: Будівництво розпочато у листопаді 2021 року Вартість переоформлення оплачує власник Будинок продається з усіма меблями та технікою заїжджайте та живіть! RR12665

Продається елегантний будинок у стилі італійської класики в котеджному містечку "Маєток: Перлина Італії"! Характеристики будинку: - Площа: 222 м - Поверховість: 2 - Кількість кімнат: 4 - Площа ділянки: 13 соток - гараж -газове опалення - Адреса: мальовничі пагорби під Києвом, поруч із селом Іванковичі, 9 км від Києва - Район: Васильківський Будинок зведено з дотриманням класичного італійського стилю, з великими вікнами для наповнення простору природним світлом. Простора вітальня з каміном налаштовує на затишні сімейні вечори, а сучасна кухня стане ідеальним місцем для кулінарних шедеврів. Основні переваги: - Головна спальня з власним санвузлом на другому поверсі забезпечує комфорт і приватність. - На подвірї є зона для барбекю та відпочинку. - Ділянка землі для реалізації індивідуального ландшафтного дизайну або додаткових споруд. - Будинок готовий до експлуатації з якісним ремонтом. - Котеджне містечко забезпечене централізованою охороною та обслуговуванням, всього 103 будинки на території 18 га. Інфраструктура: Розташування в оточенні лісу забезпечує чисте повітря і тишу, при цьому містечко знаходиться лише за 9 км від Києва. Не втратьте шанс стати власником цього чудового будинку! Для додаткової інформації чи організації перегляду, ласкаво просимо звертатися! RR1118

У с. Білогородка продається сучасний одноповерховий будинок площею 103 м² на ділянці 5 соток. Головні переваги об'єкта надійне бомбосховище з моноліту, продумане планування з трьома спальнями та великі панорамні вікна, які забезпечують відмінне природне освітлення. Вітальня з кухнею 41м2, з виходом на терасу Основні характеристики Загальна площа: 103 м² Ділянка: 5 сотокУ криття: вбудоване монолітне бомбосховище Планування: простора кухня-вітальня, 3 окремі спальні, 2 с/в Особливості: панорамні вікна Переваги будинкуБезпека: Наявність монолітного укриття забезпечує захист та спокій. Ергономіка: Раціональне планування дозволяє максимально корисно використовувати кожен квадратний метр. Освітлення: Панорамні вікна створюють відчуття простору та наповнюють дім світлом. Ділянка: На 5 сотках достатньо місця для облаштування зони барбекю, тераси або зеленого саду. Продаж можливий під будь які держпрограми Іпотеки тощо Запрошую га перегляди З пов Тетяна

Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок у с. Квітневе, всього 1 км від м. Бровари (зі сторони проспекту Перемоги, ТЦ «Термінал»). Ідеальне поєднання заміського затишку та міської інфраструктури. Основні характеристики: Земельна ділянка 8 соток, рівна, правильної форми. Продумане планування: * 3 окремі просторі кімнати: * 17 м² * 14 м² * 12 м² * Простора кухня-вітальня * 2 санвузли * Висота стелі 3, 2 м * Тераса 13 м² з навісом Будинок: * Якісна металочерепиця * Утеплення даху 200 мм * Фасад утеплений пінопластом 120 мм * Енергозберігаючі та сонцезахисні металопластикові вікна Комунікації: * Електропостачання 10 кВт * Газ заведений у будинок * Власна свердловина 30 метрів Територія: * Доглянута прибудинкова територія * Вимощена бруківкою * Встановлена огорожа * Відкатні ворота та хвіртка * Асфальтований підїзд до будинку Є перевірена бригада, яка може виконати внутрішнє оздоблення будинку відповідно до ваших побажань. Інфраструктура: * До Броварів лише 1 км * Поруч зупинка громадського транспорту * Залізнична станція (електричка) * Супермаркети, магазини, аптеки * Швидкий виїзд на окружну дорогу * Зручна транспортна розвязка до Києва Чудовий варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку поруч із містом, насолоджуючись тишею, комфортом та сучасними умовами

Продаж сучасного будинку в Ходосівці | 190 м² | 6, 5 сотки Пропонується до продажу новий сучасний будинок у селі Ходосівка, одному з найпрестижніших передмість Києва. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне поєднати комфорт заміського життя, приватність та швидкий доступ до столиці. Будинок побудований у 2025 році із використанням сучасних будівельних технологій та якісних матеріалів. Продумане планування, просторі кімнати та великі панорамні вікна створюють світлий і комфортний простір для життя. Об'єкт продається без меблів та побутової техніки, що дозволяє новому власнику реалізувати власні дизайнерські рішення та облаштувати інтер'єр відповідно до власного стилю. Основні характеристики: Загальна площа 190 м² Житлова площа 125 м² Кухня 25 м² Площа земельної ділянки 6, 5 сотки Поверховість 2 Кількість кімнат 4 Кількість спалень 4 3 санвузли Тип будинку окремий будинок Рік будівництва 2025 Опалення індивідуальне газове Підключені всі необхідні комунікації, газ заведений до будинку. Ділянка площею 6, 5 сотки відкриває широкі можливості для облаштування зони відпочинку, тераси, барбекю, басейну чи виконання індивідуального ландшафтного дизайну. Локація Ходосівка одна з найпопулярніших локацій для заміського життя поблизу Києва. Район вирізняється сучасною забудовою, мальовничою природою та добре розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані торгово-розважальний центр Мануфактура, супермаркети, ресторани, дитячі садки, школи, спортивні клуби та медичні заклади. Зручний виїзд на Новообухівську трасу забезпечує швидке сполучення з Печерськом та центром Києва. Будинок стане чудовим вибором для сім'ї, яка шукає сучасне, просторе та якісне житло у престижному передмісті столиці. RR18469

Козин, закрытый коттеджный городок «Сосновый Бор» продажа дома в котором сочетаются стиль, комфорт и приватность. Уютный семейный дом среди соснового леса - престижная локация, тишина и максимальная приватность всего в нескольких минутах от Киева. Площадь 333 м² продуманного пространства, отдельный гараж 69,2 м², домик для охраны и закрытая мангальная зона. Продуманная планировка. В строительстве использованы качественные материалы, натуральный мрамор, паркет, мебель топовых мировых производителей. В доме просторная гостиная, каминный зал, кухня с выходом на террасу, столовая, 5 спален, каждая со своим с/у и гардеробом, гостевой с/у, гардеробная. Полноценный подвал, винный погреб, хоз. помещение, котельная. Участок 17 соток с красивыми многолетними соснами, выполнен ландшафтный дизайн. Есть бомбоубежище.

БУДИНКИ ВВЕДЕНО В ЕКСПЛУАТАЦІЮ та з документами! Вже роблять ремонти! Продам розкішний будинок у престижному котеджному містечку "Damba River Park", розташованому в мальовничому селі Козин. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, безпеку та затишок заміського життя. Основні характеристики: - Площа будинку: 262 м² достатньо простору для всієї родини - Ділянка 11 соток - Критий паркінд для 2х авто - Будинок побудовано з червоної керамічної цегли - Пожежо стійка мінеральна вата - Керамогранітні плити - Броньовані алюмінієві вікна Інфаструктура : - Закрита територія гарантія вашої приватності та спокою. - Лише 14 будинків у містечку спільнота обраних сусідів та - Сучасна інфраструктура та мальовниче оточення ідеальне поєднання природи та міського комфорту. - Цілодобова охорона території - Система контролю доступу - Своя управляюча компанія - в 10 хв їзди на авто знаходятся спорт клуби, ресторани, магазини, школа, дитячий садок, ТРЦ, медичні заклади - 20хв до Печерську від будинку! Також забудовник може зробити РЕМОНТ під клієнта та побудувати БАСЕЙН! Ваш новий дім забезпечить усе необхідне для життя на найвищому рівні. Просторі кімнати, продумане планування та якісні матеріали роблять цей будинок справжнім втіленням комфорту та стилю. Закрита територія забезпечує максимальну безпеку та тишу. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд, цю красу треба дивитись в живу)

Будинок розташований в центрі села. Поруч є СБК, поштове відділення, зупинка, 2 магазини, кафе, ФАП, дитячий майданчик, парк. Є зупинки електрички з напрямком в дві сторони ( Гребінка-Яготин- Київ), до траси Київ- Харків 10 км, до м. Яготин 10 км

Продаж будинку Конча-Заспа. Дамба, S=882.9 м. кв. H=3.3m. ремонт в стилі "прованс", натуральні деревʼяні меблі, підлога та сходи мармур. Планування: 1-й поверх: просторий хол, сан. вузол, гардеробна кімната, вітальня 154.6 м. кв. з каміном, обідня зона, окрема їдальня, вихід на відкриту терасу, кабінет, дві спальні кімнати з власними сан. вузлами, басейн, хамам, сан. вузол з душем, окремий блок для персоналу: кухня, спальня, ванна кімната, пральна кімната, холодильна кімната для продуктів харчування. 2-й поверх: 6 спальних кімнат з власними сан. вузлами та гардеробними, три відкритих балкони, тераса з видами на ділянку та Дніпро. Територія: земельна ділянка 1Га з прямим виходом на р. Дніпро, тенісний корт, відкритий басейн, будинок для банкетів, дерев'яна лазня на березі Дніпра, відкритий паркінг, будинок для охорони, газон, авто полив, багато дорослих дерев та насаджень. В котеджному містечку цілодобова охорона.

Продаж будинку, Лісники, Обухівський район Продажа дома, Лесники, Обуховский район Сучасний будинок у Лісниках, район елітної забудови. Затишна ділянка 27 соток. На території: основний будинок, басейн з підігрівом сонячними батареями, будівля для персоналу, спортивно-розважальний комплекс близько 200 кв. м, хамам, сауни (суха та інфрачервона), спортзал. До спортивного комплексу примикає барбекю, оснащене професійною технікою. На ділянці є окрема велика і зручна кухня. Будинок із терасами на кожному поверсі. Основна будівля - індивідуальний архітектурний проект 2021 року в 440 м2. У будинку 6 повноцінних спалень, 6 ванн, пральна, вітальня, їдальня, дві дитячі кімнати. Усі спальні обладнані гардеробами. Котедж обладнано високоякісною європейською технікою, сантехнічним обладнанням, керамікою. Всі комунікації: напруга 22 кВт, дизель-генератор, газ, свердловина 68 метрів-6 куб. м., сучасна система фільтрації води. Опалення: тепловий насос повітря-повітря, газовий котел Вісман, кондиціювання. У будинку є гаражі на 2 автомобілі. У будинку встановлено сигналізацію та відеоспостереження. Лісники селище з розвиненою інфраструктурою за 10 хвилин від Києва, є гарні школи, нові супермаркети, ресторани. #3 1 5 9 0 9 5 6 4

Продаж будинку в мальовничому місті. Без Комісії. БУДИНОК ВІД ВЛАСНИКА. Село Тростинка, Васильківський район. Цегляний будинок 63.2 м2 - три кімнати - Санвузол - Кухня - Тераса. В будинку є піч, що забезпечить Вам теплу зиму при любій ситуації; є газ; електрика, інтернет, погреб, колодязь. На території: Місце для робочого інвентарю; діюча баня, посаджені плодові дерева. Загальна площа ділянки 50 соток. Будинок придатний для життя, але довгий час був без хазяйської руки, і це дало свої наслідки. Поряд живуть сусіди. В 2 км магазин, в 5 км школа. Розвинена інфраструктура. Поряд є озера та мальовничі краєвиди. Якщо ти шукаєш тиші та спокою- тобі до нас.

Продаж будинку в елітному селищі Плюти, в передмісті Києва. Будинок продається з повним закінченим ремонтом та всіма оздоблювальними роботами, не мебльований. Ергономічна ультрасучасний будинок для тих, хто цінує унікальність, якість, стиль, хто живе у сучасному ритмі та цінує найкраще. Вдалині від галасливої траси, поряд сосновий ліс - максимальна усамітнення з природою. При цьому є вся потрібна інфраструктура: ресторани, магазини, СПА, спорт. Загальна площа 1-поверхового будинку - 305 м2. Ділянка з продуманим ландшафтним дизайном - 11 соток. Ефективний розмір будинку + ефективний розмір ділянки. У будинку: - 3 спальні; - Вітальня; - кухня; - кабінет; - кімната для персоналу; - вбиральні; - 5 санвузлів. Технычны тарактеристики: Висота стелі 2.94 Вітальня/висота 5.20 Двері в підлогу Екстер'єр Керамограніт/широкоформатний іналко НР панель / біла, сіра Внутрішнє оздоблення Стіни Керамограніт /інало широкоформатний Двері/рімадезіо Віконні системи Рейнерс Комунікації Свердловина 50 м Газ Електроенергія 20 кВт Кабельне розведення / закладена Розведення /розумний будинок комунікації закладено Система центрального кондиціювання, вентиляції закладена Сантехніка / всі розведення закладені Також є відкрита тераса з домашнім кінотеатром, басейн, барбекю зона та місце для 2 автомобілів. Кожна деталь має власну унікальність. Ручна робота та ексклюзивні матеріали найкращих провідних закордонних брендів. Залишається на свій смак меблювати будинок і можна заїжджати.

Одноповерховий котедж із терасою в КМ VILOS, в Іванковичі 131 м² Простір, стиль і комфорт в одному з найкращих котеджних містечок передмістя Києва! Пропонується до продажу сучасний одноповерховий котедж у котеджному містечку VILOS, с. Іванковичі. Площа будинку 131 м² Простора тераса 30 м² Автонавіс для автомобіля Гостьовий паркінг Басейн на території Котеджного містечка Парк з ланшафтною зоною Цей будинок створений для тих, хто цінує якість життя, сучасну архітектуру та гармонію з природою. Продумане планування, великі панорамні вікна та простора тераса дозволяють насолоджуватися кожним днем у власному будинку. Переваги котеджу: одноповерхове планування без сходів загальна площа 131 кв. м тераса 30 м² для відпочинку та сімейних вечорів; автонавіс для зручного паркування простора кухня-вітальня з виходом на терасу комфортні спальні та функціональне планування сучасна архітектура та якісні будівельні матеріали закрита територія котеджного містечка тиха, зелена локація поруч із лісом. КМ VILOS це сучасне котеджне містечко, де поєднані безпека, приватність і комфорт. Зручний виїзд до Києва, поруч магазини, школи, дитячі садки, ресторани та вся необхідна інфраструктура. Цей котедж стане ідеальним вибором для сім'ї, яка шукає сучасний будинок преміум-класу з власною терасою та комфортним заміським способом життя. Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд.

Ексклюзивний приватний маєток у Лісниках у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений у 2024 році за індивідуальним проєктом для власного проживання з акцентом на масштаб, автономність та комфорт великої родини. Повністю укомплектований ремонтом, меблями й технікою та готовий до проживання. Основна інформація: загальна площа 570 м² житлова площа 400 м² площа кухні 40 м² площа ділянки 50 соток Планування: 6 спалень 6 санвузлів 6 гардеробних 3 кухні центральний зал із висотою стелі 4 м та панорамним освітленням котельня сауна спортивний зал велика тераса Перший поверх організований у форматі 3 окремих автономних блоків: один перебуває у використанні, два інші нові, без експлуатації техніки. Другий поверх: 2 спальні власні гардеробні при спальнях окрема ванна кімната душ санвузол вихід на велику терасу Переваги: будинок створений для власного проживання поділ на 3 автономні блоки функціональне планування для великої родини центральний зал зі стелею 4 м панорамне освітлення повна готовність до проживання приватність та лісове оточення простора ділянка 50 соток можливість додаткової забудови Конструктив та матеріали: керамоблок монолітний фундамент монолітне перекриття даху покрівля з ПВХ-мембраною фасад з італійської преміальної цегли німецькі віконні системи тепла підлога по всьому будинку Інженерія та автономність: власна свердловина система очищення води переливний септик потужне електропостачання з окремою лінією генератор резервного живлення стабілізатори напруги електричне опалення твердопаливне опалення Територія та благоустрій: рівна ділянка площею 50 соток Інфраструктура на ділянці: басейн із підігрівом глибиною від 1, 5 до 3 м SPA-зона з джакузі сауна окремий спортивний зал гараж-навіс на 5 автомобілів окремий будинок для охорони або персоналу технічні приміщення Код об'єкта: RR18759

Тел XXXXXXXXXX.До зупинки 1 за. До Миронівки 12км. До Києва 100км Будинок 4 кімнати. кухня прихожа, веранда туалет разом ванна. Вікна пластикові. дах метало профіль. Дубова підлога. В будинку є інтернет.

#2675 Пропонується у продажу будинок у Лісниках на живописному пагорбі поруч із лісом. 20 хв на авто до Печерську, від Київського КПП трасою всього 4 км до повороту на Лісники та ще 1, 5 км від траси до самого будинку. На просторій ділянці 12.6 соток розміщено основний будиноак 495 м2 з житловим цоколем, басейн 12х6 м з італійського рідкого каміння, вольєр для собаки та будинок для інвентарю та генератора. Будинок побудований із високоякісних матеріалів: - Зовнішні стіни: конструкція тришарової «теплої» стіни - цегляна стіна завтовшки 40 см мінераловатна плита товщиною 5 см Paroc, закріплена анкерами зовнішня цегляна стіна товщиною 12, 5 см - Фасад: клінкерний цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина). - Вікна: дерев'яні, 2-камерний склопакет «Модерн» (Україна) - Покрівля: керамічна черепиця Tondach (Австрія) - Гідроізоляція цокольного поверху: блоки оштукатурені та обмазані блококаучуковою ізоляцією ТехноНіколь - водопостачання: свердловина 110 м, укомплектована глибинним насосом GRUNDFOS (Німеччина), труби - Rehau - Внутрішні інженерні мережі: котли газові підлогові Buderus - Радіатори Logatrend концерну Bosh-Buderos - Тепла підлога у всіх санвузлах, цоколі та на кухні: Rehau - Безпека: датчики від чадного газу та протікання, сигналізація. - Електропостачання: трансформаторна підстанція, потужність 25 кВт виділена на будинок - Електричні ворота КАРТЕК - Каналізація: установки повного біоочищення БІОС-7, БІОС-3 - Благоустрій території: автоматичний полив газону -контролери автоматичного поливу TO, автоматика Wilo, форсунки Nelson, насоси - GRUNDFOS - Доріжки та в'їзди вимощені клінкерною бруківкою концерну CRH PLC (Польща) та плитка навколо басейну. У будинку виготовлено якісний ремонт за індивідуальним дизайн-проектом з використанням преміальних матеріалів та техніки. Перший поверх - має простору камінну залу зі столовою зоною, окрему кухню, гардероб при вході та санвузол. Із зали є вихід на криту терасу з мангалом. Інший поверх має 3 майстер спальні, шкіряна зі свої

Продається цегляний будинок 35кв. м в Садовому товаристві Олімпієць, с. Шибене Бучанського району. В будинку виконаний косметичний хороший ремонт, всередині утеплений гіпсокартоном, сам будинок частково (коридор та веранда) обшитий сайдингом, заведений газ та стоять газові конвектори (можна проживати взимку, є облаштоване місце для приготування їжі із газовою плитою, замінені вікна на м/п. Працююча піч/грубка, яка альтернативна обігріву. Кооператив в оточенні лісу, дуже чисте повітря та тиха місцевість. Кінцева зупинка маршрутки до Київа та Бородянки в 20ти хвилинах пішки. Продуктовий магазин працює цілий рік, в селі є школа, садочок та інше.

Ексклюзивний будинок із панорамним видом на Київ у котеджному містечку Лісники! Основні характеристики: - Загальна площа: 664 м² - Поверховість: 3 поверхи + підвал - Площа ділянки: 12 соток - Розташування: закрите котеджне містечко в Лісниках, Києво-Святошинський район Будинок готовий до чистової обробки. Вже проведено електрику, потужністю 30 кВт, та індивідуальне газове опалення. Окремо облаштовано свердловину та септик. Планування: - Перший поверх: гараж, просторий хол, кухня-вітальня із панорамними вікнами, санвузол, кабінет (між першим і другим поверхом). - Другий поверх: 4 спальні, санвузли, гардеробні кімнати. - Третій (мансардний) поверх: велике приміщення вільного планування, санвузол. - Підвал: підсобні приміщення, котельня, пральня, сауна, мінібасейн, санвузол. ️ Основні переваги: - Прекрасний вид на Київ з гори - Закрита територія для безпеки та затишку - Простора ділянка з альтанкою та зоною відпочинку - Новобудова 2010 року з сучасною комунікацією Інфраструктура: Будинок розташований у районі, що активно розвивається, з зручною транспортною розв'язкою. Поруч житлові зони та всі необхідні заклади для комфортного життя. Не втратьте можливість стати власником цього чудового будинку в одному з найкращих районів Київщини! Запрошуємо на перегляд та консультацію телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше! RR12.341