Продаж комерційної нерухомості - Старий Київ

Опис

Продаж приміщення 52 м² з орендарем (бар) вул. Ярославів Вал, 13/2 (Золоті Ворота) | Окупність 8-10 років Готовий орендний бізнес із літнім майданчиком у серці Києва стабільний дохід з першого дня! Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 52 м² у найпрестижнішій та найжвавішій локації столиці за адресою вул. Ярославів Вал, 13/2 (перехрестя з вул. Івана Франка, Подільський / Шевченківський центр, метро «Золоті Ворота»). Об'єкт повністю облаштований та не потребує додаткових вкладень. Всередині понад 2 роки успішно функціонує діючий бар із напрацьованою постійною клієнтською базою та сформованим грошовим потоком. Основні характеристики: Загальна площа: 52 м² Поверх: 1 поверх Вхід: Окремий фасадний вхід Бонус: Наявність літнього майданчика (величезний плюс для закладу HoReCa) Стан: Виконано якісний ремонт під бар / ресторанний формат Інвестиційні вигоди та умови: Надійний орендар: Підписано довгостроковий договір оренди на 3 роки. Прогнозований дохід: Ви отримуєте стабільні виплати без простоїв та пошуку нових орендарів. Швидка окупність: Розрахунковий термін повернення інвестицій близько 810 років. Локація та трафік: Топовий пішохідний потік: Перехрестя ключових вулиць історичного центру зі стабільним потоком тисяч перехожих щодня. Преміальне оточення: Поруч знаходяться бізнес-центри, іноземні представництва, дипломатичні установи, станція метро «Золоті Ворота» та культові заклади столиці. Інвестуйте в статус, стабільність та готовий дохід у центрі Києва! Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду. #29

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 127, 32 м² | OLEGIV BOUTIQUE RESIDENCE | ЦЕНТР КИЄВА 1 поверх | Фасад | Вітринні вікна | Стелі до 5, 4 м | 21 кВт | Потенціал під орендний бізнес Пропонується до продажу комерційне приміщення в преміальному ЖК OLEGIV Boutique Residence на вул. Олегівській, у Шевченківському районі Києва. Проєкт розташований в історичній частині столиці та має обмежену пропозицію комерційної нерухомості. OLEGIV Boutique Residence клубний житловий комплекс преміального формату від надійного девелопера з усталеною репутацією на ринку. Введення в експлуатацію заплановане на IV квартал 2026 року. Основні характеристики: площа 127, 32 м²; 1 поверх; фасадне розташування; великі вітринні вікна; висота стелі 5, 15, 4 м; електрична потужність 21 кВт; можливість об'єднання з сусідніми комерційними приміщеннями; потенційна орендна ставка 16 $/м² на місяць. Високі стелі дають можливість реалізувати антресоль або нестандартне дизайнерське рішення, збільшуючи функціональність простору. Варіанти використання: Приміщення підійде для шоуруму, бутика, салону краси, барбершопу, кав'ярні, пекарні, офісу сервісної компанії, медичного або beauty-бізнесу. Фасадний формат, перший поверх, вітрини та центральна локація забезпечують хорошу видимість для бізнесу. Можливість об'єднання блоків дозволяє адаптувати площу під потреби майбутнього орендаря або власника. Об'єкт можна розглядати як комерційну нерухомість у центрі Києва для власного бізнесу або інвестиції під оренду з потенціалом довгострокової капіталізації. Фінансову модель, розрахунок окупності та планування надам за запитом. ID 29423

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 223, 85 м² | OLEGIV BOUTIQUE RESIDENCE | ЦЕНТР КИЄВА Без комісії | 1 поверх | Фасад | Вітрини | Стелі до 5, 8 м | 35 кВт Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 223, 85 м² у преміальному клубному ЖК OLEGIV Boutique Residence на вул. Олегівській, у Шевченківському районі Києва. Проєкт розташований в історичному центрі столиці. Введення комплексу в експлуатацію заплановано на IV квартал 2026 року. Основні характеристики: площа 223, 85 м²; 1 поверх; фасадне розташування та великі вітринні вікна; висота стелі 4, 65, 8 м; електрична потужність 35 кВт; можливість об'єднання комерційних блоків; без комісії; потенційна орендна ставка 14 $/м² на місяць. Висота приміщення дозволяє реалізувати антресоль або нестандартну концепцію інтер'єру, а значна площа відкриває широкий вибір форматів використання. Підходить для: шоуруму, бутика, кав'ярні або пекарні, салону краси, барбершопу, медичного центру, beauty-простору, офісу сервісної компанії та інших комерційних проєктів. Фасадний перший поверх із вітринними вікнами забезпечує зручний доступ клієнтів і хорошу видимість бізнесу. Можливість масштабування площі за рахунок об'єднання блоків дозволяє адаптувати об'єкт під конкретну бізнес-модель або вимоги орендаря. Об'єкт можна розглядати як інвестицію в комерційну нерухомість Києва для власного бізнесу або подальшої здачі в оренду. Центральна локація та преміальний формат проєкту формують потенціал довгострокової капіталізації. Фінансову модель, розрахунок окупності та планування надам за запитом. ID 29435

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 83, 19 м² | ЖК OLEGIV BOUTIQUE RESIDENCE | ЦЕНТР КИЄВА Без комісії | 1 поверх | Фасад | Вітринні вікна | Висота до 6, 6 м | 15 кВт Інвестиційна пропозиція комерційне приміщення в преміальному ЖК OLEGIV Boutique Residence на вул. Олегівській, у Шевченківському районі Києва. Основні характеристики: площа 83, 19 м²; 1 поверх; висота стелі 4, 46, 6 м; електрична потужність 15 кВт; фасадне розташування та великі вітринні вікна; введення в експлуатацію IV квартал 2026 року; без комісії. Інвестиційні переваги OLEGIV Boutique Residence клубний житловий комплекс преміального формату від девелопера DIM, розташований в історичному центрі Києва. Комерційне приміщення на першому поверсі має зручний доступ для клієнтів, високу візуальну привабливість та потенціал для розміщення бізнесу преміального сегмента. Престижна адреса, обмежена кількість комерційних об'єктів у центральній частині міста та фасадний формат підтримують ліквідність нерухомості. Приміщення може розглядатися як інвестиція під орендний бізнес або для власного проєкту. ROI 153, 9%. Повний розрахунок окупності та фінансову модель надам за запитом. Це можливість придбати комерційну нерухомість у центрі Києва в новому преміальному ЖК та сформувати довгостроковий інвестиційний актив. Телефонуйте надам планування, фінансову модель та деталі умов придбання. ID 29422

Продаж 2-кімнатної квартири в центрі Подолу Нежилий фонд. Ексклюзивна пропозиція - квартира в царскому будинку з високими стелями (3, 7 м) в одному з найатмосферніших районів Києва. Загальна площа - 78 м кв. Квартира простора, зі зручним плануванням та якісним ремонтом. Розташована на 1 поверсі 4-поверхового цегляного будинку з капітальними стінами, що забезпечує чудову тепло та шумоізоляцію. Будинок знаходиться у дворі - тихе та затишне місце, вікна виходять у двір, що гарантує комфорт та відсутність міського шуму. Квартира раніше здавалася під офіс, тому ідеально підійде як для проживання, так і для комерційного використання. Відмінний варіант для інвестицій: високий попит на оренду в цьому районі як під житло, так і під бізнес. Поділ - це історичний центр міста з розвиненою інфраструктурою та поруч з метро. Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд. # A 3 4 9 4 5

Предлагается в продажу фасадное помещения 26, 3м2, в новом ЖК UNIT HOME/ Юнит Хоум. Дом введен в эксплуатацию. Высота потолков - 5, 6м. Фасад смотрит на улицу Семьи Хохловых. Мощность 10 кВт. Территория открытого типа. Видеонаблюдение по периметру. ЖК UNIT HOME первый в Украине инновационный парк. Идея проекта заключается в создании экосистемы и инфраструктуры для бизнеса, высоких технологий и креативной индустрии. Территория инновационного парка будет состоять из жилых кварталов, офисных зданий, детского пространства и гостевой гостиницы. Звоните и мы покажем Вам помещение в любое удобное для Вас время. #23205 Криптовалюта, usdt, bitcoin По запросу отправим больше фото/видео. Приглашаем вас на просмотр, с уважением Команда АН Маяк. Офис: ЖК Французский вартал 2, ул. Джона Маккейна. ЖК Новопечеркие Липки, ул. Драгомирова Dubai OAE ( Объединённые Арабские Эмираты )

Предлагается в продажу фасадное помещения 113, 3м2, в новом ЖК UNIT HOME/ Юнит Хоум. Дом введен в эксплуатацию. Угловое помещение, высота потолков - 5, 6м, что позволяет сделать второй этаж. Мощность 23 кВт. Есть вент канал. Находится в первой очереди строительства у заезда в комплекс. Фасад смотрит на улицу Семьи Хохловых. Территория открытого типа. Видеонаблюдение по периметру. ЖК UNIT HOME первый в Украине инновационный парк. Идея проекта заключается в создании экосистемы и инфраструктуры для бизнеса, высоких технологий и креативной индустрии. Территория инновационного парка будет состоять из жилых кварталов, офисных зданий, детского пространства и гостевой гостиницы. Звоните и мы покажем Вам помещение в любое удобное для Вас время. #23207

Продаж будівлі в центрі Києва. 7352 м² Паркінг 45 авто. Хрещатик 1, 8 км. Історичний та культурний центр, р-н Львівської пл. Площа будівлі: 7352 м²; Площа ділянки: 51 сотка; 5 рівнів; приватна власність юр. особи; залізобетонні перекриття; є бомбосховище; електрика 350 кВт (2 вводи); підключений до міських мереж; можливо поставити генератор; зручний підїзд; прилегла територія з паркінгом біля 45 авто; Будівля під офіс, клініку, представництво.

Продаж приміщення в центрі Києва, 315.7 м2 з трьома входами на двір, під ресторан або паб з хорошим пішохідним і автомобільним трафіком Історичний царський будинок до 1900 року, пам'ятка архітектури. Підвальне приміщення, площа: 315, 7 м2, Н = 3.0 м, під ремонт, ідеально під ресторан, клуб, салон, шоурум. Вигідна пропозиція в історичному центрі Києва, поруч Софійський і Михайлівський собори, Андріївський узвіз, готелі Hyatt і InterContinental, бізнес центри.

1-й поверх, площа: 95, 2 м. кв. H=4m. нежитлове приміщення, дві окремі вхідні групи, планування: дві зони open space, панорамні вікна, два сан. вузли, історичний центр Києва, прохідне місце, поруч площа Українських Героїв (Льва Толстого), ТРЦ "АРЕНА", вул. Хрещатик, станція метро "Палац спорту".

Пропонується на продаж два поверхи, пів цокольного поверху та будівля для охорони на прилеглій території. Фасадний в'їзд та закрита територія. Перший поверх - 469 м2 Другий поверх - 586 м2 Цоколь - 360 м2 Приміщення розташоване в 6-поверховій будівлі бізнес центру, будівлю також можна придбати повністю. Бізнес центр розташований у престижному Шевченківському районі Києва, за адресою: вул. Багговутівська. Територія в 30 соток, упоряджена та озеленена. Основні характеристики: - Загальна площа пропонуємих поверхів: 1452.8 м2. - сучасна архітектурна концепція з використанням високоякісних будівельних матеріалів. - велика кільість вікон, що забезпечують максимум природного світла в інтер'єрах. - Зручне планування з можливістю реконфігурації під різні бізнес-напрями (кабінетне планування). - Територія, що охороняється, з системою відеоспостереження та контролем доступу. - На території є паркування. Розташування: Багговутівська вулиця у Щевченківському районі славиться своєю інфраструктурою та історичною спадщиною. У безпосередній близькості знаходяться безліч ресторанів, магазинів, банків, а також культурних та розважальних закладів. Зручне транспортне сполучення з усіма районами міста. Поряд знаходиться ТЦ "Променада центр" та супермаркет "Новус". Ця будівля ідеально підійде для великих компаній, банків, представництв міжнародних організацій або інвестиційних проектів. Не пропустіть шанс придбати нерухомість в одному з найпрестижніших районів Києва! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами! #3 1 5 9 1 7 3 5 0 0 2 1

В. Васильківська 18. Два фасадні нежитлові приміщення 49, 3 та 91, 8 м. кв. H=4m. з окремими вхідними групами формату магазина/салона і т. д., планування open space, панорамні вікна, історичний центр Києва, прохідне місце, поруч площа Українських героїів (Льва Толстого), ТРЦ "АРЕНА", вул. Хрещатик, станція метро "Палац спорту".

Комерційне приміщення, фасадне, під будь-який вид діяльності, заведена потужність 27 кВт, можливе збільшення.

Продаж фасадного комерційного приміщення в ЖК Багговутівський Пропонується до продажу фасадне приміщення в престижному житловому комплексі Багговутівський, що розташований у центрі міста. Основні характеристики: Площа: 168, 3 м² Поверх: 1-й (фасад, окремий вхід) Планування: правильна форма, можливість зонування Фасад: вихід на дві сторони, висока вітринність Потужність електроенергії: 27 кВт (3 фази) з можливістю збільшення Стан: після будівельників (дає можливість реалізувати власний дизайн та концепцію) Призначення: універсальне під магазин, салон, медичний центр, офіс, кавярню, аптеку тощо Переваги: Жвавий пішохідний і автомобільний трафік Новий сучасний ЖК Престижне розташування Висока інвестиційна привабливість Ідеальний варіант як для ведення власного бізнесу, так і для здачі в оренду з високою дохідністю.

Продаж фасадного нежитлового приміщення по вул. В. Васильківська 18, площа 91, 8 м. кв. H=4m. 1-й поверх з окремою вхідною групою формату магазина/салона, планування open space, два сан. вузли, панорамні вікна, ремонт в стилі "LOFT", історичний центр Києва, прохідне місце, поруч площа Українських героїів (Льва Толстого), ТРЦ "АРЕНА", вул. Хрещатик, станція метро "Палац спорту".

Продаж фасадного нежитлового приміщення по вул. В. Васильківська 18, площа 49, 3 м. кв. H=4m. 1-й поверх з окремою вхідною групою формату магазина/салона, планування open space, два сан. вузли, панорамні вікна, історичний центр Києва, прохідне місце, поруч площа Українських героїів (Льва Толстого), ТРЦ "АРЕНА", вул. Хрещатик, станція метро "Палац спорту".

Приваблива пропозиція придбати дохідну комерційну нерухомість на першому поверсі з окремим входом у самому серці історичного Києва. Продається нежитлове приміщення, ресторан в центрі Києва. Фасад. Перший поверх, з меблями, дуже затишне, з гарним ремонтом і транспортною розв'язкою. Поруч Михайлівська площа, Ссфіївська площа, Майдан незалежності, Паркова алея, найближчі станції метро "Золоті ворота" та "Майдан незалежності"

Центр Києва вул. Ярославів Вал, навпроти Radisson Blu Пропонується до продажу комерційне нежитлове приміщення з окремим входом у самому серці Києва в локації Золоті Ворота. - Площа: 209м² - Стиль: LOFT - Призначення: спортивний або бойовий клуб, фітнес-студія, йога-хаб, центр реабілітації та кінезіотерапіі, креативний простір. Три просторі зали з повноцінними великими вікнами Висота стель 3 метри Сучасна система вентиляції та кондиціонування Ресепшн / лаунж-зона Роздягальні (чоловіча та жіноча) з душовими кабінами Санвузол Окремий вхід з вулиці Повністю обладнане приміщення можна працювати з першого дня, його розміщення і товщина стін може слугувати ідеальним бомбосховищем. Локація преміум-рівня: центр столиці, поряд метро Золоті ворота, пішохідна доступність до Софіївськоі пл., ст. м. Театральної, до вулиці Володимирської. Ідеально для бізнесу, який цінує імідж, статус та комфорт своїх клієнтів.

Комерційна будівля в Соломянському районі Києва. Площа 664 м², земельна ділянка 17 соток. Об'єкт складається з декількох капітальних споруд. Є 20 приміщень, 7 санвузлів, два гаражі, басейн, сауна. Частково після ремонту. Підійде під бізнес: клініка, освітній центр, офіси, виробництво, склад, готель і т. д. Територія викладена бруківкою, є сад, штучне озеро. Комунікації: електроенергія 16 кВт, центральне водопостачання, газ, септик. Зручне розташування. Поруч Велика окружна дорога (900 м), метро Теремки, Іподром, Васильківська 3 км. Поруч ТРЦ Республіка, Епіцентр, Столичний ринок, ЖК Нова Англія, Британський квартал, ВДНГ, супермаркети. Продаж без комісії. Код об'єкта: 16219