Отдельно стоящий дом со своим двором, садом. огородом. На участок можно спокойно заехать и есть место для парковки пары автомобилей. Прекрасное местоположение - от пр. Слабожанский в 5 минутах ходьбы. Возможно также под строительство небольшого многоквартирного дома или танхауса, а также строительство вашего бизнеса! Рядом и пр. Слабожанский и ул. Воронежская. Вся инфраструктура - магазины, аптеки, 6-я городская клиническая больница. школы, детские сады. рынок и оптовая база - в пешей доступности. Большой участок дает возможность для строительства еще одного дома или возможна постройка дома на несколько квартир (для тех покупателей, кто берет под бизнес), по фасаду 23 метра, перед домом широкий палисадник. Сам дом крепкий - 4 раздельные комнаты, 1 проходная, кухня, два коридора. санузел в доме. Крыша утеплена. Новый газовый котел, высота потолка - 2,9 метра, МПО. Состояние очень хорошее - жилое. Все узаконено. Фундамент крепкий, можно достроить второй этаж. На участке - помещение летней кухни и три сарая. Несколько плодовых деревьев. Вода - центральное водоснабжение. Возможна врезка в центральную канализацию. Получен кадастровый номер на землю. Выверены все коммунальные - долгов нет. Сделана хорошая экспертная оценка. Прописан только один человек - выпишем перед сделкой. Возможен торг. 'Эксклюзив. Звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением, Марина Михайловна!