Продаж комерційної нерухомості - Буча

Приміщення в Бучі поруч зі школою 2 та Академією спорту! Пропонуємо сучасний триповерхові таунхаус у зручній локації міста Буча. Ідеальний варіант для біснесу готеля, шоли, медзакладу або для великої родини, яка цінує простір, комфорт та розвинену інфраструктуру. Характеристики: Площа 349, 8 м² Земельна ділянка 3 сотки Поверховість 3 поверхи + мансарда Планування: 1 поверх: гараж на 2 автомобілі; сауна/баня з кімнатою відпочинку; 2 житлові кімнати. 2 поверх: передпокій; кухня; простора вітальня з каміном (за бажанням можна розділити та облаштувати додаткову спальню); 2 санвузли. 3 поверх: 2 просторі спальні з гардеробними; санвузол. Вихід на мансардний поверх. Наповнення: заведені всі комунікації; розведена електрика по точках; розводка під радіатори; чорнова штукатурка стін; лазерна стяжка підлоги. Комунікації: індивідуальне газове опалення; електрика 25 кВт; центральна каналізація; свердловину потрібно почистити або облаштувати нову. Локація: навпроти школа 2 та Академія спорту; лише 5 хвилин до Бучанського міського парку; зупинка маршруток на Київ та по місту 1 хвилина; станція «Лісова Буча» 2 хвилини; швидкий та зручний виїзд до Києва 126 000$ Ваш просторий будинок у Бучі вже чекає на вас! Згорнути Характеристика будівлі: стан: будівельна обробка частина будівлі Характеристика приміщення: висота стелі, м: 3 утеплення: зовнішнє кабінетне Оздоблення стелі: штукатурка Підлога (покриття) : стяжка Опалення: індивідуальне газове Підігрів води: двоконтурний котел Приміщення: бенкетних залів: 1 офісні приміщення котельня / бойлерна гардероб хол вітальня Коли немає світла: є мобільний зв'язок Під'їзд: кодовий замок відеоспостереження на території На території є: стоянка для автівок: відкрита паркан Меблі: немає Розташування і оточення: на зупинці

Продаж офісного приміщення 85 кв. м. на 1 поверсі на вул. Вишнева 37, п'ятиповерхова будівля • ID 34124361

Продаж офісного приміщення 103 кв. м. на 0 поверсі на бул. Богдана Хмельницького 10, дев'ятиповерхова будівля • ID 34171687

ПРОДАЖ ОБ'ЄКТА ПІД ПРИВАТНИЙ ДИТЯЧИЙ САДОК ТА ШКОЛУ В БУЧІ Пропонується цікавий об'єкт для створення приватного освітнього простору в одній із найзручніших локацій Бучі - безпосередньо навпроти Академії спорту та школи №2. Об'єкт складається з двох великих частин дуплексу: 370,6 м² + 349,8 м² = загальна площа близько 720 м². Земельні ділянки - від 2,5 до 4 соток біля кожної частини. КОНЦЕПЦІЯ ВИКОРИСТАННЯ Завдяки великій площі та двом окремим частинам тут можна організувати повноцінний приватний освітній комплекс: одну частину - під приватний дитячий садочок, другу - під початкову школу, підготовчу школу або центр розвитку дітей. Це дозволяє розділити дітей за віковими групами, але водночас об'єднати два напрямки в одному комплексі. Архітектура будівлі з башточками, великими вікнами та незвичайним фасадом чудово підходить саме для дитячого закладу. Після відповідного оформлення тут можна створити справжній «казковий будиночок», який запам'ятовуватиметься дітям та їхнім батькам ще з першого знайомства. ОКРЕМА ПЕРЕВАГА - НУЛЬОВИЙ РІВЕНЬ У будівлі передбачений нижній/нульовий рівень, який можна розглядати для облаштування укриття після перевірки приміщення та приведення його у відповідність до встановлених вимог. Для майбутнього дитячого садочка чи школи це особливо важлива перевага. МОЖЛИВОСТІ ПЛАНУВАННЯ Велика кількість окремих приміщень дозволяє передбачити навчальні класи, групи дитячого садочка, спальні та ігрові кімнати, кабінети педагогів і адміністрації, кухню та зону харчування, санвузли, гардеробні, спортивну/розвиваючу кімнату, творчі студії та інші необхідні приміщення. Також є вихід на мансарду, що дає додатковий потенціал використання простору. КОМУНІКАЦІЇ ТА СТАН У будівлю заведені комунікації, виконана розводка електрики по точках та під радіатори, чорнова штукатурка, лазерна стяжка підлоги. • індивідуальне газове опалення; • електропостачання - 25 кВт; • центральна каналізація; • свердловина потребує очищення або облаштування нової. Приміщення без завершеного ремонту - це можливість одразу виконати планування, оздоблення та дизайн саме відповідно до концепції навчального закладу, а не переробляти готовий житловий ремонт. ЛОКАЦІЯ - ОДНА З ГОЛОВНИХ ПЕРЕВАГ Об'єкт розташований у Бучі, у сформованому житловому районі з хорошою транспортною доступністю. У пішій доступності: • Академія спорту - безпосередньо навпроти; • школа №2 - навпроти; • зупинка громадського транспорту - орієнтовно 1 хвилина пішки; • зупинка електропоїздів «Лісова Буча» - близько 2 хвилин; • Бучанський міський парк - орієнтовно 5 хвилин; • поруч житлова забудова та необхідна міська інфраструктура; • зручне транспортне сполучення та виїзд у напрямку Києва. Для приватного садочка або школи така локація особливо цікава: батькам зручно привозити та забирати дітей, поруч громадський транспорт, залізничне сполучення, спортивна інфраструктура та великий житловий масив. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Близько 720 м² загальної площі в одному місці дозволяють реалізувати не лише садочок + школу. Об'єкт також можна розглядати під центр раннього розвитку, мовну школу, дитячий освітній центр, гуртки, творчі студії, навчально-реабілітаційний або інший приватний заклад - за умови відповідності конкретного виду діяльності містобудівним, будівельним, санітарним, пожежним та іншим вимогам. Для отримання детальної інформації щодо конкретного оголошення пишіть у Viber. Надішлю планування, додаткові фото та відео об'єкта. Можливий перегляд за попередньою домовленістю.

ГОТОВИЙ БІЗНЕС З ОРЕНДАРЯМИ БУЧА ЖК «Буча Квартал» Площа 50, 4 м² Пропонується до продажу готове комерційне приміщення з орендарями чудовий варіант для тих, хто шукає готовий бізнес та стабільний обєкт для інвестиції. Про приміщення: високий цокольний поверх повноцінні вікна якісний ремонт меблі (частково) облаштовано 2 окремі кабінети електричне опалення тепла підлога бойлер решітки на вікнах приміщення готове до роботи Головна перевага діючі орендарі. Ви купуєте не просто квадратні метри, а готовий обєкт, який уже приносить дохід. За деталями та переглядом: Олена XXX XXX XX XX Оформлення 12%

ПРОДАЄТЬСЯ КОМЕРЦІЙНА НОВОБУДОВА Буча, вул. Мрії, 1-Б Ціна продажу: $880 000 Нова сучасна 3-поверхова комерційна будівля 680 м², 2025 року введена в експлуатацію, фасадна локація, приватна земля 5 соток, 10 паркомісць та з великим інвестиційним потенціалом Об'єкт можна використовувати як: власний бізнес або інвестиційний актив із подальшою здачею в оренду. Завдяки окремим входам і можливості перепланування будівлю можна адаптувати під декілька незалежних орендних блоків. Загальна площа - 680 м² 1-й поверх - 280 м² 2-й поверх - 200 м² 3-й поверх - 200 м² Висота стель: 1-й поверх - 3,5 м 2-й поверх - 3,3 м 3-й поверх - 1,8-2,8 м + мансардна частина Земля 5 соток Земельна ділянка у приватній власності. Електроенергія - 50 кВт Є можливість збільшення потужності. Також: газове опалення центральне водопостачання свердловина центральна каналізація можливість встановлення генератора зручний під'їзд для вантажного транспорту Будівля універсальна та може бути адаптована під різні бізнес-моделі.

Пропонується до продажу нова сучасна 3-поверхова комерційна будівля площею 680 м², введена в експлуатацію у 2025 році. Об'єкт розташований на фасадній локації з активним автомобільним та пішохідним трафіком, що робить його привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестицій. Будівля розміщена на приватній земельній ділянці 5 соток, має 10 власних паркомісць та електричну потужність 50 кВт з можливістю збільшення. Завдяки продуманому плануванню, окремим входам та можливості перепланування об'єкт легко адаптується під різні формати бізнесу: медичний центр, офісний комплекс, навчальний заклад, клініку, салонний бізнес, коворкінг або торгово-сервісний центр. Також будівлю можна розділити на декілька незалежних орендних блоків для отримання стабільного пасивного доходу. Об'єкт поєднує вигідне розташування, сучасне будівництво та перспективу стабільного доходу, що робить його цікавою пропозицією як для власників бізнесу, так і для інвесторів. Звертайтеся для отримання детальної інформації та організації перегляду. #47943

До продажу пропонується ОСЗ в м. Буча (Київська обл. ) по вул. Тарасівська, 2Г загальною площею 350 кв. м. Приміщення повністю здане в оренду, 5 орендаторів, з довгостроковими договорами: - Аптека "Доброго дня" - Магазин продуктів з Європи "Твій смаколик" - Пивна крамниця "JustBeer" - Зоомагазин "PawPaw" - Магазин алкоголю "Вина Світу" Загалом: 330 000 UAH/міс. За користування землею = 230 000 UAH/ рік. Окупність: 10.5 років. код # A 2 2 5 5 0

Пропонується під оренду фасадне комерційне приміщення у місті Буча, в сучасному житловому комплексі «Паркова Оселя», за адресою вул. Ярослава Мудрого Приміщення розташоване на першому поверсі, що забезпечує зручний доступ для клієнтів та гарну видимість з вулиці. Фасадне розташування ідеально підходить для будь-якого виду бізнесу: магазин, салон краси, офіс, студія, кав'ярня, медичний кабінет або інша комерційна діяльність. Загальна площа приміщення становить 66 м², додатково є простора тераса, яку можна використовувати для розширення бізнесу або облаштування зони відпочинку для клієнтів. Основні переваги: - фасадний вхід, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів - вдале планування, яке легко адаптується під різні види діяльності - наявність тераси - додатковий функціональний простір Комунікації: - електричне опалення - встановлений бойлер - підключені всі необхідні мережі для комфортної роботи Локація: ЖК «Паркова Оселя» розташований у затишному районі Бучі з добре розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться житлові будинки, магазини, зони відпочинку, що створює стабільний потік клієнтів і сприятливі умови для ведення бізнесу. Це чудова інвестиція як для власного бізнесу, так і для здачі в оренду з високим потенціалом доходу. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Продаж комерційного приміщення в ЖК Міленіум Стейт Приміщення фасадне. Підійде вільного призначення, підійде під різний тип бізнесу. Планування розпашонка, одне вікно виходить у двір, друге вікно та вхід на парковку. В приміщенні частково зроблено ремонт. Розведена електрика. Зроблений вивід під кондиціонер. Розведена сантехніка. Стіни пофарбовані Окремий вхід з парковки. Приміщення вільне, перегляд в зручний час.

Продаж нежитлового приміщення кабінетного типу ЖК Буча Квартал Знаходиться в цоколі житлового будинку. Будинок 2015 р побудови. Площа 140м2 Повний ремонтом, діючий бізнес. Стіни-фарба; поли-плитка стеля-армстронг, є освітлення на акумуляторах. Повноцінні вікна, решітки. Приміщення має два окремих входа Індивідуальне електроопалення ( тепла підлога в двух кімнатах), електрорадіатори, електричні обігрівачи. Санвузол окремий (туалет/душ), бойлер. Вода, каналізація централізовані Приміщення можливо використовувати під любий вид діяльності. Інтернет, оптоволокно, два лічильники електричні. ЖК повністю заселений, розвинута інфраструктура, поряд ЖК Нова Буча.

GEN ALPHA готовий дитячий освітній центр у Бучі Продається успішний та прибутковий дитячий освітній центр GEN ALPHA, який уже пройшов найскладніший етап запуску та становлення. Бізнес має сформовану клієнтську базу, впізнаваний бренд і налагоджені внутрішні процеси. Переваги бізнесу: Діючий освітній центр із постійними клієнтами. Повністю укомплектовані та облаштовані навчальні приміщення. Сформована команда викладачів та адміністрування. Налагоджені маркетингові канали та присутність у соціальних мережах. Готові навчальні програми та методичні матеріали. Високий потенціал для масштабування та розвитку нових напрямків. Приміщення: Центр працює в комфортному приміщенні на умовах оренди. Новий власник може продовжити орендні відносини та безперервно вести діяльність без додаткових витрат на запуск. Постійні напрямки: Англійська мова; Малювання; Сінема клаб; Майстер-класи (Рукоділля). Сезонні та додаткові продукти: Літні табори; Інтенсиви; Математика за 3 місяці; Підготовка до НМТ з української мови; Інші короткострокові програми відповідно до попит Що входить у продаж: Бренд та репутація центру. Клієнтська база. Обладнання, меблі та навчальні матеріали. Сторінки в соціальних мережах. Налагоджені бізнес-процеси та супровід на етапі передачі. Це чудова можливість придбати готовий бізнес у сфері освіти та розвитку дітей без ризиків, пов'язаних із запуском з нуля. Деталі, фінансові показники та умови продажу надамо за запитом.

Продаж приміщення з дизайнерським ремонтом, перший поверх! ЖК на Прорізній повністю заселений, гарна доглянута територія, є охорона. Приміщення має два входи, з вулиці і з підʼїзду. Є зона рецепції, два кабінети, кухня з меблями, санвузол. Кондиціонер. Наразі є орендарі. Телефонуйте, покажемо в зручний для вас час!

приміщення в сучасному житловому комплексі з активним пішохідним трафіком та великою кількістю мешканців. Ідеально підійде під магазин, салон краси, кав'ярню, шоурум, офіс, медичний кабінет або сферу послуг. Переваги: • 1 поверх - зручний доступ для клієнтів; • великі панорамні вікна; • можливість розміщення вивіски; • сучасні комунікації; • перспективна локація для розвитку бізнесу; • зручний під'їзд та паркування поруч. Вигідна інвестиція для власного бізнесу або орендного доходу. Телефонуйте для отримання деталей та перегляду.

Продається комерційне приміщення у житловому комплексі Millennium State. Розташоване на першому поверсі, з виходом у двір закритого типу. Зроблено новий ремонт, скрізь тепла підлога, інверторні кондиціонери Комплекс має зручну транспортну розв'язку. Приміщення підходить для різних видів діяльності, таких як дитячий клуб, офіс, стоматологія, перукарня, нотаріат та інше. Площа приміщення становить 49 метрів. Санвузол суміжний. Є можливість поділу на два кабінети. Всі комунікації центральні. Податок 12%

Пропонується до продажу стильний офіс площею 60 кв. м у самому центрі Бучі, в районі Новуса та МакДональдса. Вдале розташування забезпечує високий пішохідний та автомобільний трафік, що ідеально підходить для ведення бізнесу. Офіс повністю укомплектований меблями та технікою. Використовувався як офіс агенції нерухомості та повністю готовий до роботи без додаткових вкладень. Планування продумане та функціональне. Велика зона open space поєднує робочі місця та повністю облаштовану кухонну зону. Окремо розташована простора переговорна кімната площею близько 16 кв. м., санвузол. Опалення індивідуальне електро Для комфортного мікроклімату встановлені інверторні кондиціонери. Цей офіс стане чудовим вибором для агенції нерухомості, юридичної компанії, ІТ бізнесу, медичного кабінету, навчального центру або будь-якого іншого виду діяльності. Весь перший поверх будинку-комерційні приміщення. Поруч на фасаді стоматологія. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

ПРОДАЖ ВИРОБНИЧО-СКЛАДСЬКОГО ПРИМІЩЕННЯ 1 863,5 м² | БУЧА | ЦЕХ / СКЛАД / СТО / ВИРОБНИЦТВО Пропонується до продажу великий виробничо-складський об'єкт у м. Буча Київської області. Вдалий варіант для власного виробництва, складу, СТО, ремонтної бази, логістики, майстерні або іншого комерційного використання. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА: • Загальна площа приміщень - 1 863,5 м² • Основна площа - 1 820,3 м² • Допоміжна площа - 43,2 м² • Основне призначення приміщень за технічною документацією - цех / майстерня • Рік спорудження основної будівлі - 1991 • Висота основного приміщення - близько 6,7 м • Великі виробничі площі без зайвого поділу • Бетонна підлога • Великі в'їзні ворота • Є оглядова/ремонтна яма - додаткова перевага для СТО та обслуговування техніки • Є побутове приміщення, санвузол та коридори • Природне освітлення через великі віконні прорізи КОМУНІКАЦІЇ: За технічною документацією в будівлі передбачені: • електрика • водопровід • каналізація • опалення - котел Фактичний стан та потужності комунікацій уточнюються при перегляді. ПЛОЩІ ЦЕХІВ: Основний цех - 923 м² Окремий великий цех - 725,7 м² Також є декілька приміщень по 42,9 м², які можна використовувати під майстерні, склади, робочі або технічні зони. Планування дозволяє організувати виробництво та складські зони в одному комплексі. МОЖЛИВЕ ВИКОРИСТАННЯ: Виробництво • склад • СТО • ремонт вантажного та легкового транспорту • металообробка • деревообробка • меблеве виробництво • майстерня • база підприємства • зберігання товарів та обладнання • логістичний об'єкт. ЛОКАЦІЯ - м. БУЧА Об'єкт знаходиться безпосередньо в місті, поруч із житловою забудовою та міською інфраструктурою. Для комерційної нерухомості такого метражу це цікава пропозиція - майже 1 900 м² власної нерухомості в Бучі з можливістю адаптувати приміщення під свій вид діяльності. Приміщення потребує приведення до ладу/ремонту, що вже враховується при формуванні пропозиції та дає новому власнику можливість облаштувати об'єкт саме під свій бізнес. Перегляд за попередньою домовленістю. Для швидкої відповіді пишіть у Viber та обов'язково надсилайте посилання на це оголошення.

Продається готове комерційне приміщення площею 60 м² у місті Буча, ЖК Idilika Avenue, у торговому центрі Avenue Mall. Розташування: • -1 поверх житлового комплексу • Зручний доступ з вулиці - є ліфт, який веде прямо до ТЦ • Поруч два великих житлових масиви (~5000 мешканців) Переваги: • Приміщення з ремонтом - можна одразу починати роботу • Активний житловий район із постійним потоком людей • Безпечне розташування - можливість працювати навіть під час повітряних тривог • Ідеально під магазин, салон, студію, офіс або сферу послуг

Продаж Фасадне нежитлове приміщення + є окремий вихід у двір будинку. м. Буча ЖК Міленіум стейт Площа 95м2 Заведено 25 кВт. Двостороннє, має виходи на фасад та у внутрішній двір. Оформлення Переуступка Ключі на руках, набирай!

Продам коммерційне приміщення з ремонтом. Фасад. Цоколь. ЖК Idilika Avenue м. Буча вул. Бориса Гмирі, 7 Поряд розвинена інфраструктура, магазин Фора, торгівельний центр "Avenue mall", дитячий садок, ринок "Варшавський", великі нові житлові комплекси. Приміщення з ремонтом, теплі поли, автономне опалення, вентиляція, відеонагляд, охорона. Окремий фасадний вхід, зі сторони магазина Фора, можливо розміщення реклами. Власник.