Оренда комерційної нерухомості - Макарів

Аренда производственного комплекса с офисными пристройками, расположенный в промзоне г. Макаров, Киевской области. Площадь объекта - 6400,0 кв. м. Состоит из 3-х блоков соединенных между собой. Подъезд асфальтное покрытие. Проведены все коммуникации. Производственный блок/склад: площадь - 4000 кв. м, двухэтажный, г/лифт. 1- эт. пл. - 2000 кв. м, высота потолка 3,9 м. 2-эт. пл. - 2000 кв. м, высота потолка 6 м. Два офисных блока, каждый по 4-этажа и 1200 кв. м. высота потолка 3 м. В одном офисном блоке сделан ремонт. Комплекс расположен на территории 5,951 га, огорожен со всех сторон железобетонным ограждением, с возможностью организации автономного въезда к зданию Комплекс обеспечен электроэнергией по 3 категории с независимым питанием по стороне 10 кВ от Макаровской п/ст 110/35/ 10кВ. Мощность 2 трансформатора по 630 кВт каждый. Возможная мощность по элекроэнергии 400 Квт, с дальнейшим возможным увеличением. Водоснабжение обеспечивается собственной артезианской скважиной с дебитом 11 куб. м. в час, глубина 54 м. Водоотведение обеспечивается канализационной насосной станцией на собственные очистные сооружения мощностью 1 000 куб. м. в сутки. Отопление: в офисном здании автономное отопление (пеллетный котел), в производственно-складских помещениях за счет бытовых электронагревателей. Стоимость аренды 200 грн. с НДС.

Здам приміщення під магазин в Макарові на Автовокзалі, поруч Фора. Чудове місце для Вашого бізнесу. 50 м2, електроенергія, вода, каналізація.

MAKAROV INDUSTRIAL PARK Сучасний виробничо-логістичний комплекс за 30 хвилин від Києва Загальна інформація MAKAROV INDUSTRIAL PARK - сучасний індустріальний парк із готовою виробничою та інженерною інфраструктурою, розташований лише за 31-38 хвилин від Києва міжнародною трасою М-06 Київ - Чоп. Комплекс ідеально підходить для розміщення виробничих підприємств, логістичних операторів, складських комплексів, переробних виробництв, машинобудівних компаній та міжнародного бізнесу, який планує локалізацію виробництва в Україні. Ключові переваги: Вигідне розташування • 31-38 хвилин до Києва. • Прямий виїзд на міжнародну трасу М-06 Київ - Чоп. • Зручне транспортне сполучення із західними регіонами України та країнами Європейського Союзу. • Відмінна логістика для вантажного транспорту будь-якого класу. Закрита територія • Повністю огороджена територія. • Контрольно-пропускний пункт. • Цілодобова охорона. • Система відеоспостереження. • Організований рух транспорту всередині комплексу. Готова інфраструктура • Власна мережа внутрішніх доріг. • Майданчики для маневрування та паркування вантажного транспорту. • Вуличне освітлення. • Озеленення території. • Продумане зонування виробничих та адміністративних площ. Склад комплексу: Виробничі корпуси Сучасні капітальні будівлі, призначені для розміщення виробничих ліній, переробних підприємств, складських приміщень та збиральних виробництв. Арочні виробничо-складські ангари Приміщення ідеально підходять для: • виробництва; • складування продукції; • логістичних операцій; • сервісних центрів; • розміщення техніки та обладнання. Адміністративні будівлі Окремі офісні корпуси дозволяють комфортно розмістити: • керівництво компанії; • адміністративний персонал; • інженерні служби; • відділ продажів; • переговорні кімнати; • навчальні приміщення. Вільні земельні ділянки Значна частина території залишається вільною та передбачає можливість реалізації нових інвестиційних проєктів і подальшого розвитку комплексу. Можливості розвитку Територія індустріального парку дозволяє: • будувати нові виробничі корпуси; • збільшувати складські площі; • створювати логістичні термінали; • встановлювати нові виробничі лінії; • будувати додаткові адміністративні будівлі; • реалізовувати індивідуальні проєкти відповідно до потреб власника. Переваги для бізнесу Швидкий запуск діяльності Наявна інфраструктура дозволяє розпочати роботу у максимально стислі терміни без значних витрат часу на створення базових інженерних мереж. Масштабованість Великі резерви вільної території забезпечують можливість поступового розширення виробництва без зміни локації. Ефективна логістика Продумана схема внутрішніх доріг забезпечує зручний рух великовантажного транспорту, комфортне завантаження та розвантаження, а також швидкий доступ до кожного виробничого корпусу. Універсальність Комплекс підходить практично для будь-якого виду діяльності: • машинобудування; • металообробки; • деревообробки; • харчової промисловості; • агропереробки; • складської логістики; • сервісних підприємств; • дистрибуції. - ## Інвестиційна привабливість MAKAROV INDUSTRIAL PARK - це не окрема виробнича будівля, а повноцінний сучасний індустріальний парк із готовою інфраструктурою та значним потенціалом розвитку. Основні переваги для інвестора: • готовий комплекс для ведення бізнесу; • мінімальні строки запуску виробництва; • можливість подальшого масштабування; • висока ліквідність промислової нерухомості; • ефективна організація території; • перспективи зростання вартості активу. - Чому саме MAKAROV INDUSTRIAL PARK • сучасний індустріальний парк європейського формату; • вигідне розташування поруч із Києвом; • закрита територія з цілодобовою охороною; • готові виробничі, складські та адміністративні приміщення; • значний резерв території для розвитку; • ефективна транспортна логістика; • оптимальне рішення як для власного виробництва, так і для довгострокових інвестицій. MAKAROV INDUSTRIAL PARK - це готова екосистема для розвитку сучасного виробництва, логістики та промислового бізнесу. Комплекс поєднує стратегічне розташування, готову інфраструктуру, якісні