Продам фасадное помещение площадью 113 м², расположенное на первом этаже в самом сердце города - на пересечении улиц Ушакова и Железнодорожной. Идеальное место для бизнеса с высоким пешеходным трафиком и развитой городской инфраструктурой. Помещение ранее успешно функционировало как магазин сантехники, что гарантирует стабильный поток клиентов и узнаваемость локации. В 2021 году в помещении проведён капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: электрики, проводки, водопровода, канализации и системы отопления. Все инженерные системы обновлены современными и качественными материалами, что гарантирует надёжность и комфорт для ведения бизнеса. Кроме того, выполнен стильный современный фасад высокого класса, который выгодно выделяет объект среди соседних зданий. Внутри комфортно расположены четыре торговых зала, кабинет для администрации, складское помещение и отдельный санузел. Под частью магазина находится дополнительный подвал, используемый в качестве склада, что значительно расширяет возможности хранения. Пол во всех помещениях выполнен из керамогранитной плитки - практичный и долговечный материал, идеально подходящий для коммерческих объектов. Объект оборудован автономным отоплением, натяжными потолками, системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией и удобными электро роллетами. Для посетителей и сотрудников предусмотрена парковка на 5 автомобилей - редкость для центра города. Продажа от хозяина. Свяжитесь для подробной информации и организации просмотра!