Продаж комерційної нерухомості - Надвірна

Це не просто об'єкт - це точка в локації, яка активно росте. -Нова дорога на Буковель формує майбутній трафік -Земельні ділянки навколо активно продаються -Район розвивається і буде тільки дорожчати І вже зараз: - приміщення працює понад 15 років - сформований потік клієнтів - центр села + хороша видимість 4 км від Надвірної Площа: 89,7 м² Висота: 4 м •газове опалення •тепла підлога •санвузол •відеонагляд, охорона •підвал територія з паркуванням Підійде під магазин, кав'ярню, сервіс або бізнес під туристичний потік Купуєте не просто приміщення - а місце в локації, яка росте Деталі по телефону Є відео

Місто Надвірна- це стратегічна локація на шляху до Карпат. яка щодня приймає значний потік туристів. Саме тому інвестиції в комерційну нерухомість тут мають високий потенціал розвитку та окупність. Продаж комерційного приміщення для введення різного типу бізнесу. Об'єкт цікавий та має свою історію. Площа 1293 м2, на земельній ділянці 1га. Поруч стоїть трансформатор потужністю 150 кВт Затишна озеленена територія, обгороджена, передній вхід паркан зроблений з каменю, а ворота нержавіюча сталь. Позаду територія огороджена сіткою. 2 заїзди, це зручно для будь якої техніки. На території власна скважина (криниця, яка наповнена), каналізація - септик (вигрібна яма). Що стосується самої будівлі номер 1 - це великий комплекс на 2 поверхи з частковим ремонтом, в якому є на першому поверсі облаштована кухня, бар, відпочинкова зона із столами та диванами ( так як колись цей заклад був нічним клубом, диско-бар). Гардеробна і 2 санвузли з душем. На 2 поверсі 19 кабінетів, санвузли. Є кабінети в яких зроблений ремонт, використовувались для кабінету керівника. 2 входи, передній використовувався для гостей та відвідувачів закладу, та вхід для персоналу на задньому дворі. В одній частині приміщення ( на першому поверсі ) облаштовані кабінети, як під житлову квартиру. Є кухня облаштована меблями, санвузол, 4 повноцінні кімнати для проживання з меблями. Це важливо, адже, якщо ви власник бізнесу і не можете постійно покидати територію, у вас є власний куточок для проживання. Також, на території є великий цех, який з'єднаний з великим приміщенням А, а також має 2 окремих входи. Є 2 гаражі, які використовувалися, як склад, і велика альтанка з мангальною зоною. Цегляне будівництво, дахове перекриття - шифер. деревяні балки, бетонована підлога на 1 поверсі. Індивідуальне газове опалення ( але відключене, так як приміщення не використовувалось, тому підключене електричне опалення). В даному приміщенні може бути реалізація будь якого бізнесу- хостел чи апарт -готель, реабілітаці

Об'єкт, який можна одразу монетизувати. Продається фасадне комерційне приміщення площею 44 м² у сформованому житловому масиві м. Надвірна. Локація з постійним попитом: • 4 заселені 9-поверхові новобудови • Щільний приватний сектор • Гаражний кооператив • Поруч військовий коледж • 10 хв пішки через парк до центру міста Це густонаселений район, де клієнтська база формується “біля дому”. ⸻ Технічна готовність: • Перший поверх, фасадний вхід • Тепла підлога по всій площі • Встановлений тепловий насос • Бойлер 80 л • Окремий санвузол • Кухонна зона • Господарське приміщення • Ролети • Стан - готовий до роботи Продається з обладнанням. ⸻ Чому це вигідно інвестору: • Не потребує вкладень у ремонт • Можливість одразу здавати в оренду • Попит на локальні послуги в спальних районах стабільніший, ніж у центрі • Низька конкуренція у межах кварталу • Площа 44 м² - оптимальна для малого бізнесу (швидша окупність) Це формат “бізнес біля дому” - модель, яка стабільно працює навіть у нестабільні періоди. ⸻ Якщо рахувати сухо: 44 м² у новому фонді з ремонтом + обладнанням = готовий комерційний актив, а не просто квадратні метри. Деталі та показ - оперативно.

Чудовий ресторан з обладнанням. Індивідуальне опалення, кондиціонери. Меблі, техніка. Можлива оренда.

Продаж комерційної нерухомості в м. Надвірна, вул. Визволення 33Б Пропонується до продажу частина будинку під комерційне використання, розташована у зручному та доступному місці. Ідеально підійде для офісу, магазину, майстерні чи іншої комерційної діяльності. Характеристики: • Загальна площа будівлі - 120 м² • Додатково гаражі - 40 м² • Площа земельної ділянки - 3 сотки • Наявні всі необхідні комунікації: вода, каналізація, світло, газ (є можливість відновлення підключення) Чудове розташування, зручний доїзд, можливість облаштування під будь-який бізнес.