Оренда офісу 488м2 в Шевченківському р-ні

Приміщення площею 488,0 кв. м., розміщене на 4 поверсі офісного центру, має функціональне планування переважно кабінетного типу. Всі кабінети приміщення оснащені кондиціонерами, в інфраструктурі приміщення: 2 сан-вузла (в кожному крилі), а також простора кухня 30 кв. м. Пропонується в оренду після косметичного ремонту частково мебльованим. Базова орендна ставка: 10,83 у.е. /кВ. м. (без ПДВ). Комерційні умови, спільні для всіх вакантних приміщень: Експлуатаційні витрати - 3,75 у.е. /кВ. м. (без ПДВ); Коефіцієнт загальних площин (КЗП) - 1,1; Вартість комунальних послуг (електропостачання, вода, опалення в опалювальний сезон) - сплачуються помісячно по факту використання відповідно до діючих тарифів. В зимовий місяць це приблизно 60 грн/кв. м. з ПДВ (загально опалення + електроенергія + вода); влітку це - 50-55 грн/кв. м. з ПДВ (загально електроенергія + вода). Договір оренди укладається у національній валюті Гривня з перерахунком розміру місячної орендної плати по курсу Гривні до долару США на міжбанківському валютному ринку України на дату укладення договору (згідно з ресурсом finance.ua). Надалі відбувається щомісячна індексація вартості оренди на дату виставлення рахунку відповідно до змін курсу. Гарантійний платіж дорівнює подвійному розміру місячної орендної плати. В інфраструктурі офісного центру є паркінг. Вартість оренди одного паркомісця за місяць - 66,68 у.е. (без ПДВ). У додатку надсилаю планування та фото приміщень. Декілька слів про офісний центр «ТОРУС». Офісний центр «ТОРУС» знаходиться у Шевченківському районі міста Києва. Найближча станція метро - «Лук'янівська», знаходиться у 10-15 хвилинах ходи. У безпосередній близькості знаходяться зупинки громадського транспорту (трамвай, маршрутні таксі), також поруч знаходиться спорт-клуб «Олімпія спорт», кілька кафе, відділення банку («ПриватБанк»), супермаркет «Сільпо», клініки «Новий Зір», «Консиліум Медікал», відділення «Нової пошти» (№89), ландшафтний парк та посольство Азербайджану. Інфраструктура будівлі: 7 провайдерів: Датагруп, Космонова, Укрком, Фарлеп-Інвест, Київстар, ВОЛЗ, Гігатранс; Цілодобова охорона будівлі; Ліфти OTIS; Власний паркінг (100 паркомісць); Система контролю та управління доступом (електронні перепустки); Система пожежної безпеки та оповіщення. #3155409