Продаж комерційної нерухомості - Старий Гвіздець

Об'єкт, який можна одразу монетизувати. Продається фасадне комерційне приміщення площею 44 м² у сформованому житловому масиві м. Надвірна. Локація з постійним попитом: • 4 заселені 9-поверхові новобудови • Щільний приватний сектор • Гаражний кооператив • Поруч військовий коледж • 10 хв пішки через парк до центру міста Це густонаселений район, де клієнтська база формується “біля дому”. ⸻ Технічна готовність: • Перший поверх, фасадний вхід • Тепла підлога по всій площі • Встановлений тепловий насос • Бойлер 80 л • Окремий санвузол • Кухонна зона • Господарське приміщення • Ролети • Стан - готовий до роботи Продається з обладнанням. ⸻ Чому це вигідно інвестору: • Не потребує вкладень у ремонт • Можливість одразу здавати в оренду • Попит на локальні послуги в спальних районах стабільніший, ніж у центрі • Низька конкуренція у межах кварталу • Площа 44 м² - оптимальна для малого бізнесу (швидша окупність) Це формат “бізнес біля дому” - модель, яка стабільно працює навіть у нестабільні періоди. ⸻ Якщо рахувати сухо: 44 м² у новому фонді з ремонтом + обладнанням = готовий комерційний актив, а не просто квадратні метри. Деталі та показ - оперативно.