Продається комерційне приміщення в м. Здолбунів В приміщенні був продуктовий магазин із гарним прибутком. Досить велика площа, окремий вхід Зроблений косметичний ремонт Наявний санвузол Є вода та електроенергія Поруч знаходиться озеро. Можна облаштувати під житлову нерухомість. Телефонуйте для огляду

# ПРОДАЖ ПРОМИСЛОВОГО ОБ'ЄКТА З ВЛАСНОЮ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ ## Колишній виробничий цех ТМ «Мартинівська» під м'ясопереробку або інше виробництво **Ціна: 150 000 $** ### ОПИС ОБ'ЄКТА Пропонується до продажу виробничий комплекс загальною площею 884,5 м² на приватній земельній ділянці площею 0,3925 га в промисловій зоні міста Здолбунів (район Мартинівка). Об'єкт раніше функціонував як ковбасний цех, але може бути легко адаптований під інші види виробничої або комерційної діяльності. ### РОЗТАШУВАННЯ ТА ЛОГІСТИКА * **Адреса: ** Рівненська область, м. Здолбунів, вул. 8 Березня, 44 * **Відстань до Рівного: ** 14 км * **Залізничне сполучення: ** 1 км до вантажної станції Здолбунів * **Автомобільне сполучення: ** зручний доступ до об'їзної дороги та основних автомагістралей регіону * **Стратегічне розташування: ** ідеальне для обслуговування західного регіону України ### ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ **Будівля: ** * Загальна площа приміщень: 884,5 м² * Приміщення підготовлені під харчове виробництво * Підлога з підвищеною міцністю для встановлення важкого обладнання * 3 окремі санвузли * Окремий кабінет для переговорів/адміністрації **Інженерні комунікації: ** * **Електропостачання: ** власна КТП 400 кВа + резервна повітряна лінія 400В (250 кВа) * **Водопостачання: ** власна водонапірна вежа Рожновського з подачею питної води з глибини 120 м * **Каналізація: ** септик для накопичення відходів + можливість підключення до центральної мережі міста * **Газопостачання: ** наявне **Територія: ** * Земельна ділянка: 0,3925 га (приватна власність) * Цільове призначення: обслуговування ковбасного цеху * Огороджена капітальним парканом * Асфальтоване покриття * 2 окремі заїзди * Система відеонагляду * Вільна територія для можливого розширення ### ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА 1. **Готова інфраструктура: ** всі необхідні комунікації вже підведені та функціонують 2. **Власна земля: ** об'єкт розташований на приватній земельній ділянці, що виключає ризики пов'язані з орендою 3. **Універсальність використання: ** приміщення підходять для різних видів виробництва 4. **Логістичні переваги: ** зручне розташування для доставки сировини та відправки готової продукції 5. **Наявність вільної території: ** можливість для майбутнього розширення виробництва 6. **Повна документація: ** всі документи на нерухомість та земельну ділянку в порядку ### ПОТЕНЦІЙНІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ * М'ясопереробка (первинне призначення) * Інші харчові виробництва * Виробництво товарів легкої промисловості * Складський комплекс з офісними приміщеннями * Логістичний центр * Виробництво будівельних матеріалів * Майстерня/цех з ремонту техніки ### ДОКУМЕНТАЦІЯ * Право власності на будівлю * Право власності на земельну ділянку * Технічний паспорт * Дозвільна документація ### УМОВИ ПРОДАЖУ * Форма розрахунку: готівковий/безготівковий розрахунок * Можливе поетапне внесення оплати за домовленістю * Прямий продаж від власника Можливий перегляд об'єкта у будь-який зручний для Вас час за попередньою домовленістю.

Продам Офісне приміщення в Місті Здолбунів вулиця 8 березня Чотири кімнати які знаходяться на другому поверсі у хорошому стані. Раніше використовувалися під бухгалтерію та архів! Відео кімнат можу скинути особисто! Можливий обмін на автомобіль

Оренда частини торгового центру (ЦУМ) м. Здолбунів. вул. І Мазепи 11. Загальною Площа 701кв. м. Дане приміщення складається із другого та третьго поверхів, а саме : -2 поверх -150кв. м -3 поверх -526,4 кв. м Земля у приватній власності 0,078ГА На першому поверсі буде розташований супермаркет АТБ Поруч знаходиться автовокзал зупинки транспорту, аптеки, торгова зона тощо. Характеристики: - фасадні вікна - косметичний ремонт - окремий фасадний вхід, - наявна рампа для зручного завантаження та розвантаження товару -Локація з інтенсивним транспортним та пішохідним потоком. А також розвиненою інфраструктурою, що створює додатковий потік Комунікації: е/ен (лічильник), водопостачання (лічильник), автономне твердо паливне опалення.

Продаж комерційної нерухомості. База з 10 будівлями на території Покриття території - асфальт ( потребує догляду та ремонту ) На кожну будівлю свій документ. Площа - 2 гектари м. Здолбунів вул. Мартинівка 14а Розміщення : Доїзд - асфальт, 2, 4 км від траси. Комунікації - електрика ( 30 квт. )

Продам торгово-офісне приміщення без ремонту: два поверхи загальною площею 180 м. кв. без врахування площі мансардного поверху, приватизовані 4 сотки землі (можливе розширення), електрика 380 вольт заведена та підключена, централізоване водопостачання підведене та не оформлене. Центральна частина м. Здолбунів, підїзд до будівлі широкий та заасфальтований, приватна власність, всі документи готові. Відстань: - до автовокзалу 800 м, - до центрального залізничного вокзалу 1300 м, - до траси київ чоп 7 км, - до центру міста Рівне 12 км Розглянемо також можливість довгострокової оренди. За домовленістю можливе проведення ремонтно-будівельних робіт.

Ковбасний цех у м. Здолбунів - Ваша можливість розпочати успішний м'ясопереробний бізнес 1. Загальна інформація: - Розташування: м. Здолбунів, вул. 8 Березня, буд. 44 - Промислова зона, район Мартинівка - Тип власності: Приватна, ТЗОВ - Загальна площа приміщень: 884,5 м² - Площа земельної ділянки: 0,3925 га - Цільове призначення: Обслуговування ковбасного цеху 2. Виробничі потужності: - Потужність: до 4000 кг продукції на добу - Асортимент: • 20 видів варених ковбас • 15 видів напівкопчених ковбас • Паштети • Зельці • Делікатеси (м'ясо, бочки) • Продукція з курятини (гомілки, крила, стегна) 3. Обладнання: - Надійне обладнання від відомих виробників у робочому стані • Пакувальне обладнання Multivac • Польське обладнання REXPOL (коптильні камери) • Білоруське обладнання KOMPO (машини для миття ящиків, дробильна установка, підйомники, ін'єктор) - Спеціалізоване обладнання: • Коптильна камера на дровах • Сушарня холодним повітрям • Охолоджувач продукції водою - Приблизна вартість обладнання (з урахуванням зносу) : 98 000 доларів США 4. Інженерні мережі: - Електропостачання: • Власна КТП 400 кВа • Резервна повітряна лінія 400В (250 кВа) - Водопостачання: • Власна водонапірна вежа Рожновського • Подача питної води з глибини 120 м - Каналізація: • Наявний септик для накопичення відходів • Можливість підключення до центральної каналізаційної мережі міста 5. Особливості цеху: - Піч на дровах для традиційного копчення - Підлога з підвищеною міцністю для важкого обладнання - 3 окремі санвузли - Кабінет для переговорів - Вільна територія для можливого розширення виробництва 6. Територія: - Огороджена капітальним парканом - Асфальтоване покриття - 2 окремі заїзди - Система відеонагляду 7. Логістичні переваги: - Залізничне сполучення: • 1 км до вантажної станції Здолбунів • Можливість відправки продукції залізницею по всій Україні та за кордон - Автомобільне сполучення: • Близькість до об'їзної дороги • Швидкий доступ до основних автомагістралей регіону - Ринки збуту: • 14 км до обласного центру Рівне • Стратегічне розташування для охоплення західного регіону України • Потенціал для експорту в країни ЄС 8. Документація: - Наявні всі необхідні дозвільні документи - Сертифікат HASP 9. Ціна: 340 000 доларів США Цей ковбасний цех - готовий бізнес з великим потенціалом розвитку. Надійне обладнання, налагоджені інженерні мережі та вигідне розташування створюють ідеальні умови для успішного виробництва м'ясних продуктів. Наявність вільної території дозволяє розширювати виробництво в майбутньому, а зручна логістика відкриває широкі можливості для збуту продукції як в Україні, так і за її межами.

Приміщення хлібозаводу з гаражами в дуже зручній локації. З 40 сотками приватизованої землі та власною скважиною на воду. ( територія повністю асфальтована ЕКОНОМІЧНІ ПЕРЕВАГИ: Значно нижча вартість придбання порівняно з новими об'єктами та центральними районами Менші витрати на оренду землі та комунальні послуги Можливість масштабної реконструкції з меншими узгодженнями ЛОГІСТИЧНІ ПЕРЕВАГИ: Зручний під'їзд великогабаритного транспорту Відсутність проблем з паркуванням Менше заторів та транспортних обмежень Можливість організації цілодобової роботи без обмежень по шуму ТЕРИТОРІАЛЬНІ МОЖЛИВОСТІ: Наявність додаткової території для розширення Можливість облаштування відкритих майданчиків для зберігання Простіше отримання дозволів на реконструкцію та перепланування ВИРОБНИЧІ ПЕРЕВАГИ: Потужні старі комунікації, розраховані на виробництво Капітальні стіни та перекриття Висока стеля та просторі приміщення Можливість розміщення важкого обладнання Наявність вантажних під'їздів та воріт ПЕРСПЕКТИВИ РОЗВИТКУ: Потенціал розвитку району в майбутньому Можливість зміни цільового призначення Варіанти для різних видів бізнесу (виробництво, склад, логістичний центр, оптова торгівля) ДОДАТКОВІ БОНУСИ: • Менший контроль з боку міських служб • Простіше отримання різних дозволів • Нижчі вимоги до фасаду та прилеглої території ЛОГІСТИЧНІ ПЕРЕВАГИ: ТЕРИТОРІАЛЬНІ МОЖЛИВОСТІ: • Наявність додаткової території для розширення • Можливість облаштування відкритих майданчиків для зберігання • Простіше отримання дозволів на реконструкцію та перепланування ВИРОБНИЧІ ПЕРЕВАГИ: Потужні старі комунікації, розраховані на виробництво Капітальні стіни та перекриття Висока стеля та просторі приміщення • Можливість розміщення важкого обладнання • Наявність вантажних під'їздів та воріт ПЕРСПЕКТИВИ РОЗВИТКУ: Потенціал розвитку району в майбутньому Можливість зміни цільового призначення ДОДАТКОВІ БОНУСИ: Менший контроль з боку міських служб Простіше отримання різних дозволів Нижчі вимоги до фасаду та прилеглої території Можливість поетапного ремонту без зупинки роботи Така нерухомість особливо приваблива для: - Виробничих підприємств - Складських комплексів - Логістичних компаній - Оптових баз - СТО та автосервісів - Меблевих виробництв - Будівельних компаній

Торговий павільйон під ваш бізнес, фасадна ділянка з можливістю збільшення, утеплений з благоустроєною прилеглою територією, вільне призначення, комунікації. ( без земельної ділянки) можлива оренда.

Продам комерційне приміще вільного призначення яке підійде під будь який вид діяльності 140 кВ. м М. Здолбунів Рівненській район Рівненська обл.

Продаж комерції: Рівненська обл., м. Здолбунів, вул. Заводська, 14-а Розташований за адресою: Рівненська обл., Здолбунівський р-н, м. Здолбунів, вул. Заводська, 14а. Об'єкт представляє собою нежитлове приміщення, приміщення цокольного поверху № 126, № 127 в 5-ти поверховому житловому будинку. Загальна площа 109,6 кв. м. До будинку підведені наступні інженерні комунікації: електропостачання, опалення, газопостачання, каналізацію, водопостачання. Матеріал стін - бетонні блоки, цегла. Перегородки - цегляні. Перекриття - з/б плити. Об'єкт оцінки має не фасадні два вікна та вхід з подвір"я. Продаж без відсотків та від власника!

Вигідна інвестиція! Пропоную комерційне приміщення можливо для власного бізнесу. Розташоване в центр міста, окремий вхід в перспективному районі, поруч АТБ. Загальна площа 48 квадратних метрів, додатково є підвальне приміщення. Зроблені внутрішні чорнові роботи. Пластикові вікна, нова проводка та сантехніка, передбачається електро опалення. Зовні утеплене пінопластом та нанесене декоративне оздоблення. Можливо для будь - якого виду комерційної діяльності. Ідеально підійде під: офіс, магазин, салон краси, медичний кабінет інші види бізнесу.

Продається приміщення комерційного призначення з косметичним ремонтом з санвузлом є підсобне приміщення та кондиціонер на сьогоднішній день діючий магазин. Можливо під аптеку, перукарню, швейну майстерню в районі автовокзалу. Загальна площа 36,6 квадратних метрів, своє опалення, утеплений фасад, промоніторений трафік клієнтів. Окремий вхід, облаштована прилегла територія, покладена бруківка є паркомісце встановлений пандус для людей з особливими потребами.

Продається виробничо-складське приміщення Рівненська обл., Здолбунівський район, місто Здолбунів вул. І. Гончара. Район залізничного вокзалу. Загальна площа 317,4 метрів квадратних. Наявні комунікації. Вартість 30000 у. о. Пропозиція від агентства нерухомості Цитадель. Телефон 05******07; 09******47; 09******17.

Пропоную вашій увазі діючій бізнес + комерційне приміщення з довготривалими договорами на постачання продукції, а також є працівники, які готові надалі працювати в цій сфері разом з технологом. В приміщенні є своє опаленням, а точніше твердопаливний котел та централізовані комунікації розташоване в районі автовокзалу. Загальна площа 465 кв. м., висота 4,40 м., об'єм 2048 куб. м. є прибудови загальною площею 26 кв. м. земельна ділянка 7 соток в оренді на 50 років, окремий заїзд. Використовувалось для вирощування шампіньйонів, можливо хтось захоче продовжувати справу, власниця не проти посприяти на початках з постачаннях та збутом. Чистий дохід в місяць становить від 3-5 тисяч доларів.

Продається Магазин в с. Ступно по вулиці Шевченка, на території розміщено два складські приміщення деталі по телефону. Торг

До вашої уваги продаж комерції з власною землею та в чудовому місті розташування! Об'єкт нерухомості-громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (шашлична "Кавказ". Загальна площа приміщень до 500 м/кв. Міськи всі комунікаціі, вода, електрика, каналізація, наявність своєї електро щитової 380/220w.Земельна дідянка 14сот., цільове призначення для будівництва та обслуговування будівль торгівлі! Чудовий варіант для вашого успішного бізнесу (кафе, бар, ресторанно-готельний комплекс, медичнно-ребілітаційний заклад, виробничі потужності, СТО і тому подібних цілей! На приватні повідомлення не відповідаю! Телефонуйте надам відповіді на ваші запитання! Торг та ціна за домовленістю! 09*********10 Юрій.

019/3 Продаж Комерційного приміщення в місті Здолбунів ЖК Рідне місто, чудова локація для розміщення вашого бізнесу чи торгової площі, зручна парковка біля приміщення. Загальна площа 78,3м2. Деталі за телефоном: 06*********10 Тетяна