Продаж будинків , Садова вулиця

#15135 Актуально Новий сучасний будинок 150 м, Русанівські сади заїжджай і живи Продам новий 2-поверховий будинок, збудований будівельною компанією в центрі Русанівських садів (10-та лінія). Основне: Площа будинку: 150 м 2 поверхи Ділянка: 6 соток Будинок повністю готовий завозьте меблі та живіть Будівництво: Монолітна конструкція Залізобетонні перекриття Технологія «теплий будинок» Комунікації: Усе автономно та сучасно Локація: Русанівські сади до Подолу ~2 км Зупинка громадського транспорту 200 м Ціна: від 200 000 $

15136 Актуальний Продаж будинку на Русанівських садах, вул. Садова, 21 Пропонується до продажу затишний двоповерховий будинок у Києві, на Русанівських садах, поруч з озером та новим Подільсько-Воскресенським мостом. Чудовий варіант для тих, хто хоче жити в приватному будинку, не втрачаючи швидкого доступу до центру міста. Основні характеристики: Загальна площа 126, 9 м Кухня-вітальня 27, 4 м Ділянка 3, 19 сотки 2 поверхи Рік будівництва 2010 Планування: перший поверх кухня-вітальня, санвузол, великий гараж, котельня. Другий поверх спальна кімната, дитяча кімната, кабінет і санвузол. Будинок збудований з газоблоку на стрічковому фундаменті, утеплений та оздоблений. Опалення твердопаливний котел і камін. Власна свердловина 62 м, переливний септик. Косметичний ремонт виконано у 2018 році. Будинок у хорошому житловому стані можна одразу заїжджати та жити. Територія доглянута: навколо будинку облаштований зелений газон з системою поливу, що полегшує догляд за ділянкою. Переваги локації: - Поруч озеро Русанівське - До метро Лівобережна 15 хвилин транспортом або автомобілем - До Подолу та метро Контрактова площа близько 10 хвилин новим Подільсько-Воскресенським мостом - Поруч школа, дитячий садок, лікарня, ТРЦ «Комод», магазини, зупинки громадського транспорту - Зручний під'їзд та гарна транспортна розв'язка Без комісії для покупця! Телефонуйте, із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд у зручний для вас час!

#15134 Актуально Продається сучасний таунхаус на 4-й Садовій (біля води) за 210 000 доларів з каміном, газом та паркінгом на два авто. Основні характеристики: 4 кімнати, 2 санвузли. Автономне газове опалення та робочий камін. Зручності: власний паркінг на 2 автомобілі. Поруч: магазин прямо біля дому; 5 хвилин до супермаркетів «Сільпо» та «АТБ». До води: 10 хвилин пішки до мальовничої зони біля води. Транспорт: Піший доступ до зупинки міської електрички. 2 рейсових автобуси до метро «Лівобережна» (10 хвилин на авто або транспортом).Автобус 111 безпосередньо до станції метро «Хрещатик».

На продаж пропонується одноповерховий будинок площею 200м2 та 35 м2 гостьовий, які розташовані на ділянці 10 соток на Осокорках та мають особистий вихід на воду. Дарницький р-н, 7 км до станції метро. Планування: - 3 спальні кімнати (по 20м2) - кухня-вітальня (60м2) - 2 санвузли (по 9м2) - гардероб - тех. приміщення (9м2) - гардероб - прихожа (25 м2) Гостьовий будинок: спальня кімната, санвузол, кладовка. Стіни газоблокові (500мм) та мають утеплення (50мм) та акрилову штукатурку. Алюмінієві двері та вікна "ALUMIL", плоский дах 300 мм вати "Beltep", а також ПВХ-мембрана "Protan". Висота стелі по будинку - 3м, а у вітальні - 4. В будинку зроблена електрика, сантехніка та опалення (водяна тепла підлога), магістралі кондиціонерів. Власна свердловина 65м в глибину та 2 перелевних септики по 3 кільця. Котел "Vaillant eloBLOCK 24", бойлер "Vaillant uniSTOR VIH R 150/6 BA", Автоматика "Vaillant eRELAX", рекуператор "Itho climate". # A 6 8 5 5

Продається новий будинок 380 м² біля Дніпра м. Київ, Осокорки, Дарницький район, вул. Садова, 63 Ціна: 175 000 $ (включно з земельною ділянкою 6 соток) Пропонується унікальний сучасний будинок під чистове оздоблення, зведений за індивідуальним авторським проєктом у престижному районі Києва Осокорки. Площа будинку: 380 м² Рівні: цокольний поверх 130 м² перший та другий поверхи по 125 м² кожен Матеріали: зовнішні стіни керамоблок Protherm внутрішні стіни червона цегла фасад натуральний граніт перекриття моноліт дах керамічна черепиця Є будівельний паспорт Земельна ділянка: 6 соток Розташування: Лише 4 км до метро "Славутич" (510 хв автівкою). Поруч річка Дніпро, озеро, зони відпочинку, пляж. Вулиця з постійними мешканцями, відеоспостереження, розвинена інфраструктура. Комунікації: Газ по вулиці Електроенергія 17 кВт, заведено від "Київенерго" Септик Скважина глибиною 80 м (питна вода) Заїзд для 2 авто Електричні жалюзі на вікнах Поруч: супермаркети, школи, дитячі садочки, зупинки громадського транспорту, кавярні, ресторани, сауни, бані та інше. Цей будинок ідеальне місце для комфортного життя у місті, поруч з природою та зручною транспортною розв'язкою. За детальною інформацією звертайтеся особисто! # A 1 9 8 5 1

15120 Актуально Сучасний таунхаус 103 м² з ремонтом та 15 кВт. Осокорки, вул. Садова, м. Славутич. Поруч річка. Продається стильний, енергоефективний та повністю готовий для життя таунхаус у престижній та обжитій частині Осокорків (Дарницький район, вул. Садова). Ідеальний вибір для тих, хто шукає затишок заміського будинку в межах столиці та поблизу метро. Площа 103 кв. м. 2 поверхи Ділянка близько 1 сотки. В будинку кухня-вітальня, 3 спальні, гардеробна, 2 с/в з ванними та душем Стан: сучасний ремонт Меблі та техніка Комунікації: ел. 15 кВт прямий договір ДТЕК, авт. ел. опалення, свердловина, каналізація септик Затишний дворик з зоною барбекю. Паркування для 2 авто. Чудові сусіди. Асфальтований підїзд. Поруч річка Підбірна, продмагазин, зупинка транспорту. 2, 4 км м. Славутич. Чудова пропозиція для комфортного і затишного життя! Будинок введений в експлуатацію. Ціна 125 000 у.е.

Продається таунхаус у приватному секторі Осокорки, менше 2 км до м. Славутич Вся потрібна інфраструктура в близькому доступі, поруч озера, гарна природа, тихе затишне місце Площа будинку 40 м. кв + доглянута земельна ділянка. На території ростуть лохина, дуже смачна яблуня, малина, смородина та квіти. Ідеальне поєднання міського комфорту та заміського спокою В будинку зроблено свіжий сучасний ремонт, є все необхідне для життя. Заходь і живи без додаткових вкладень Головна перевага - встановлені сонячні панелі з акумуляторами. З травня по жовтень сонячна електростанція практично повністю покриває споживання електроенергії. Додатково заведено 10 кВт електроенергії (3 фази) Комфорт у будь-яку пору року: тепла водяна підлога по всьому будинку електричний котел кондиціонер рекуператор для постійної циркуляції свіжого повітря без необхідності відкривати вікна взимку Встановлена якісна система водоочистки з регенерацією сіллю + система зворотного осмосу для питної води У дворі є власне паркомісце та окреме господарське приміщення для додаткового зберігання речей По техніці: бойлер (100л), пральна машина, кондиціонер, плита, холодильник, телевізор По бажанню в спальні можна зробити інше планування меблів (ліжко поставити посередині, а шафу вздовж стіни) Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає енергонезалежне, сучасне та затишне житло в одному з найкращих районів Києва #RR18086

Продаж, будинок Мишоловка. БЕЗ %. Держ програма євідновлення та інші. Ділянка приватизована. КадастровийXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 325., 7.07соток. Будинок у житловому стані. 2 поверхи, другий поверх мансардний. Побудований у 1990 році. Зізд з проспекту Науки, перший поворот. 5 хвилин - ви на місці. Місце дуже затишне. 200 метрів поруч ставок. Вся інфраструктура міста поряд (великі супермаркети, невеличкі крамнички, ринок, школи, садочки, кавярні, банки, та інше). Зупинка транспорта 7 хвилин пішки, вул Китаївська. Ціна 126000 у.е. А/Н Геннадій.

Будинок на першій лінії біля озера | Осокорки / Славутич (СТ Будівельник-1) Пропонується до продажу триповерховий будинок площею 230 м² на ділянці 6 соток у престижному районі Осокорків. Головна перевага перша лінія біля озера. Безпосередньо біля будинку облаштований вихід до води, власний пляж, можливість спуску водного мотоцикла, човна, SUP-дошки або просто насолоджуватися відпочинком біля водойми. Таких локацій на Осокорках дуже мало. Планування 1 поверх * простора кухня-вітальня; * санвузол із душовою. 2 поверх * три окремі спальні (17, 17, 7, 13м2); * великий санвузол із ванною. 3 поверх * універсальний простір, який можна використовувати як кабінет, ігрову кімнату, додаткову спальню або місце для зберігання речей. Ділянка На території: * фруктові дерева; * альтанка; * мангальна зона; * господарський блок; * окремий гараж/приміщення для зберігання мотоцикла, моторного човна, велосипедів, садової техніки та інвентарю. Будинок повністю автономний * електропостачання 25 кВт (ДТЕК); * газ підведений по вулиці (за бажанням можна підключити); * твердопаливний котел; * Інвертор 5 Квт * Батарея Lifepo4 * індивідуальне регулювання температури в кожній кімнаті; * резервуар для води на 1000 л з інвертором для насоса; * септик (2 кільця); * сигналізація Характеристики * газоблок; * утеплення 100 мм мінеральної вати; * металочерепиця. Будинок продається з усіма меблями та побутовою технікою можна заїжджати одразу після покупки. Є детальний відеоогляд. Перегляди у будь-який зручний час за попередньою домовленістю. # A 3 2 1 1 5

Пропонується затишний таунхаус з ремонтом та генератором на 5 кВ Розташований у пішій доступності до метро Славутич (7 хв. ) Знаходиться по вулиці Садова. Заїзд з вулиці Центральної, без заторів, закрита вулиця, асфальтований під'їзд. Фундамент-подушка, монолітна підлога, стіни Aeroc 300 (щільність D400), дах - ПВХ мембрана утеплення мінвата 200мм, енергозберігаючі 7-камерні вікна з 2-камерним склопакетом. Всі комунікації на ділянці: -газ на вулиці, можна підключити, електрика, свердловина, каналізація септик 4 кільця з переливом. Перший поверх: передпокій, кухня-студія, санвузол. Другий поверх: 2 спальні, 1 кабінет, велика тераса. Своє облаштоване внутрішній двір, зона барбекю. Є місце для паркування авто. Вулиця виходить до озера, прогулянкова зона з дитячим майданчиком. # A 1 5 1 6 4

Продаж 3-поверхового таунхауса | Русанівські Сади, м. Київ Є безвідсоткове розтермінування! Пропонується до продажу сучасний трьохповерховий таунхаус у закритому комплексі садового товариства «Русанівські Сади», лише за 5 хвилин від метро Лівобережна. Характеристики: Загальна площа: 141, 6 м² Ділянка: 1, 5 сотки Кількість спалень: 3 Кількість санвузлів: 3 Оснащення: Повністю укомплектований меблями та технікою Резервне живлення: інвертор 8 кВт батареї 15 кВт Можливість встановлення сонячних панелей Переваги комплексу: Закрита територія з відеоспостереженням Лише 8 таунхаусів Власний обслуговуючий кооператив Невеличке озеро на території Локація: Зручний виїзд на міст Метро та Подільсько-Воскресенський міст До Хрещатика менше 15 хвилин Дзвоніть, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! # A 2 1 6 6 9

Продається Таунхаус, 2 км від метро Славутич, 103 кв м, 1 сотка, з документами. Свердловина, септик. Електроенергія від ДТЕК, 3 фази 15кВт. Опалення електрокотел. Спальня, 2 кімнати, пральня, 2 санвузла. По документах більше 3х років.

Будинок розташований за 5 км від м. Славутич у межах Києва (3, 5 км по вул. Цетральній 1, 5 км углиб масиву). До ділянки під'їзд асфальтований. Ділянка 7, 771 соток у садовому товаристві, за 10 м озеро із зоною відпочинку на двох із сусідом. Що дозволяє насолоджуватися повноцінним заміським життям практично в межах міста. Будинок: газоблок, утеплений мінеральною ватою, обшитий сайдингом, дах металочерепиця. На території: - облаштована тераса з дошкою, - альтанка-навіс для 2 лежаків, - паркування на 1 авто під навісом, автоматичні ворота, - доглянутий газон, клуби та маленький городик з 3-зонним автоматичним поливом, яблуні, груща, - власна свердловина 70 м з насосною станцією та фільтрами грубого очищення в колодязі, - переливний септик на 8 м3, - електрика - 3 фази, бензиновий генератор на 5, 7 кВт, - вольєр з утепленою будкою для собаки, - майданчик під барбекю з підведенням води та зливною ямою - прожектори з датчиками на рух, - облаштована тераса з дошкою. В будинку: - котел газовий двоконтурний, електричний, бойлер, - система очищення води з баком для пом'якшення води, - кондиціювання, - охоронна система Ajaks з виведенням на пульт охорони та телефони власників, - оптико-волоконний інтернет зі швидкістю до 1 ГБ/с, 1 поверх: - вхідний хол із двома шафами-купе. - простора вітальня з каміном поєднана з кухнею-їдальнею, кухня дерев'яна з індукційною варильною поверхнею, вбудованою витяжкою та посудомийною машиною. - санвузол, котельня, комора. - сауна з електричним каміном, кімната для відпочинку, душова. 2 поверх: - хол, - господарська спальня 2 кімнати, - великий санвузол з ванною та пральною машиною. Технічне горищне приміщення. # 3 1 5 9 1 7 3 4 3 8 3 4

Пропонується до продажу просторий таунхаус загальною площею 180 м² із власною земельною ділянкою 3 сотки. Продумане планування, автономні комунікації, гараж, сауна та повноцінне укриття чудовий варіант для комфортного заміського життя в межах Києва. Адреса: вул. Садова, 11 Площа 180 м² Ділянка 3 сотки 3 поверхи + підвал Гараж 16 м² Перший поверх Функціональний простір для всієї родини: кухня-вітальня 33 м²; дров'яний камін; повністю обладнана кухня: холодильник, посудомийна машина, газова плита, духова шафа; санвузол із душем; сауна на дровах; технічне приміщення; бойлер; газовий котел; пральна машина; система очищення води; гараж 16 м². На першому поверсі облаштована водяна тепла підлога. Другий поверх 3 окремі спальні: 18 м², 15 м² та 15 м²; санвузол із ванною; гардеробна; сходи на третій поверх. Опалення радіатори. Третій поверх Просторий додатковий рівень площею 30 м², який можна облаштувати під кабінет, дитячу, ігрову, спортзал або зону відпочинку. Висота стель 3 м. Підвал-укриття Передбачено повноцінний підвал площею 16 м², який може використовуватися як укриття. Конструкція посилена: залізобетонний армований пояс 30 см; два ряди залізобетонних блоків загальною товщиною 120 см. ️ Комунікації та конструкція газ; електроенергія; власна свердловина; біологічний септик; газовий котел; система очищення води. Будинок зведений за технологією «термодім»: облицювальна червона цегла + пінопласт + піноблок. Дах металочерепиця, виконана гідроізоляція, утеплення 150 мм, пароізоляція. Локація Будинок розташований у зручній локації поруч із Lavina Mall, Епіцентром та McDonald's. При цьому ви отримуєте переваги приватного будинку: власну територію, автономні комунікації, гараж та простір для всієї родини. Таунхаус чудово підійде для великої сім'ї, яка шукає просторий будинок із комфортом міської інфраструктури та можливістю жити у власному приватному просторі. Комісія АН 5%. Телефонуйте, щоб домовитися

Продається трирівневий таунхаус в 15-ти хвилинній пішій доступності до метро «Іподром», «Теремки», Можливе придбання по державній програмі "єОселя", "єВідновлення" - Адреса: вул. Садова, 1В/7, ЖК "Cappuccino House" Жуляни, Солом'янський район - поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх - загальна площа: 146 м2 - житлова: 49 м2 - площа кухні: 38 м2 - санвузол: 2 - кондиціонер: 3 В квартирі зроблений якісний євроремонт з вбудованою технікою і меблями. Будинок виконаний з якісних матеріалів, з шумоізоляцією та утепленням відповідно до всіх екологічних норм. Є потужний генератор, який забезпечує роботу всіх комунікацій при відключенні світла. Комплекс має власну котельню. На території ЖК є укриття, поштомат «Нової пошти», зелена зона з дитячим майданчиком. Паркінг для жителів та гостей. Централізована система водопостачання і каналізація. Територія закритого типу під охороною 24/7. Неподалік знаходяться: школи, дитячі садочки приватні та державні, спортзали Spt life та І Gim, аптеки, ресторани та кавʼярні. ТРЦ Respublika Park, продуктовий гіпермаркет Metro Shef, Епіцентр та Столичний ринок 10 хвилин пішки Будинок введений в експлуатацію в 2025 році. Документам менше трьох років. Власник оплачує свої податки! Можливе придбання по програмі "єОселя" та "єРозтермінування". Комісію Агенства Нерухомості 2, 5% оплачує покупець. код СРМ: 9222

Пропонується дуплекс з дизайнерським ремонтом в топовій локаціі: місто Київ вул. 21-ша Садова (Святошинський рн) - 1км від ЛавіниМол Площа - 110м2 тераса. Земельна ділянка 3 сотки Басейн з підігрівом Планування: - Перший поверх: - вхідна група з гардеробною кімнатою - кухня-вітальня - гостьовий санвузол (душ) - Другий поверх - санвузол (ванна) - дитяча спальня - основна спальня з виходом на терасу. Зона барбекю, газон. Всі садові меблі нові. - Опалення - Двухконтурний газовий котел - Вода - своя свердловина та міська В будинку робився ремонт для себе, всі меблі зроблені під замовлення з високоякісних матеріалів. Стільниця з натурального каміння. Фільтр очистки води та фільтр зворотнього осмосу. Подрібнювач харчових відходів. Посудомийна машина. Підігрів підлоги. По всьому будинку установлено відеоспостереження. Охорона. Також є окрема добудова хоз. блок з підвалом. Будинок розташований в місті та має дуже зручну транспортну розв'язку. До метро Академмістечко 3 км. Поряд багато магазинів, ресторанів, кафе, ТЦ, МакДональдс. Також є Велика зелена ділянка лісу для занять спортом, катання на велосипеді, бігу. В пішій доступності сучасні школи та садочки. Деталі: - Дуплекс - 3 кімнати. Площа ділянки 3 сотки. - Планування кімнат Роздільне. - Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. - Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). # A 2 8 7 4 5

ПРОДАЖ ДИЗАЙНЕРСЬКОГО БУДИНКУ З ВЛАСНИМ ВИХОДОМ ДО ВОДИ В ОСОКОРКАХ Авторський будинок у стилі сучасного мінімалізму з елементами Japandi, створений для тих, хто цінує архітектуру, комфорт, приватність та життя серед природи. Унікальне домоволодіння розташоване в курортній зоні Осокорків із власним виходом до води. Лише 4 хвилини на автомобілі до метро Осокорки або близько 20 хвилин пішки. Закрита вулиця з цілодобовим відеоспостереженням, солідні сусіди та окрема дорога без заторів. На ділянці площею 6 соток розташовані основний будинок площею 130 м² та окремий гостьовий будинок площею 50 м², виконані за дизайнерським проєктом із використанням натуральних матеріалів, продуманого освітлення та сучасних інженерних рішень. Будинок повністю автономний і підготовлений до комфортного проживання за будь-яких обставин. Власна свердловина глибиною 80 метрів, підготовлена лінія під генератор потужністю 40 кВт, можливість підключення газу та сучасні комунікації забезпечують повну незалежність від зовнішніх факторів. В обох будинках облаштовано теплу підлогу на всіх поверхах. Для відпочинку та відновлення передбачені басейн, сауна та купіль. На території також розташовані окрема альтанка, зона барбекю, парковка на 4 автомобілі та зарядна станція для електромобіля. Особлива гордість домоволодіння понад 100 хвойних дерев, які створюють атмосферу власного заміського парку. Виконано професійний ландшафтний дизайн, встановлено автоматичний полив та декоративне підсвічування території, дерев і паркану. У пішій доступності знаходяться Екопарк Осокорки площею понад 60 гектарів, озеро Мартишів, школа, дитячий садок та магазини. Це не просто будинок, а готовий простір для життя, де поєднані сучасна архітектура, природа, приватність, автономність та швидкий доступ до центру Києва. Будинок, який дарує відчуття заміського курорту щодня. # 3 1 5 9 1 7 3 5 3 0 6 5

Будинок на березі Дніпра, 10 соток землі, шикарний видовий будинок який потребує деяких вкладень, Цоколь: гараж, басейн, котельня, сауна, підсобне приміщення. 1й поверх: гостьова, кухня, гостьова спальня, сан. вузли, 2й поверх: 3 спальні 2 сан. вузли, мансарда: опен спейс. Садове товариство. Вулиця зі шлагбаумом. Будинок біля дитячого садочку. Поруч набережна. # A 1 4 3 4 1

Продається двоповерховий будинок за авторським проектом, продуманий до дрібниць для Вашого комфортного життя. Будинок повністю мебльований дорогими меблями та укомплектований технікою. Обладнано акустичною системою по всьому будинку, сигналізацією, інтернетом. Продуманий ландшафтний дизайн, з виходом на відкриту воду, освітлення створюють досконалість, а спів птахів, свіже повітря та тиша подарують Вам райську насолоду щодня. Будинок розташований на Осокорках між двома озерами, що створює неймовірну атмосферу спокою та гармонії. Його розташування забезпечує легкий доступ до метро Славутич всього лише за 15 хвилин пішої ходи. У цьому будинку вас очікує просторе і затишне планування: 6 кімнат, велика кухня-студія, 4 санвузли, гараж на два автомобілі, кімната відпочинку баня Навколо будинку розташована доглянута територія садового товариства з відеонаглядом, що забезпечує вам відчуття безпеки та комфорту. Тут ви знайдете все для активного відпочинку: літню альтанку з мангалом, малу тенісну площадку, власний пляж та можливість рибальства. Будинок обладнаний газовим опаленням та газовою плитою. Крім того, є трьохфазна електрика, що дозволить вам використовувати всі ваші електроприлади без обмежень. А нижній поверх будинку можна використовувати, як укриття. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Зручне розташування. Елітне оточення. # A 1 3 7 4 8

Будинок в стилі Хай Тек на Осокорках. Розташований на затишній вулиці Садова 61, 2 км від метро Славутич Цей розкішний одноповерховий будинок є ідеальним поєднанням сучасного комфорту та елегантності. Будинок площею 200 м вирізняється продуманим дизайном та функціональністю. Завдяки монолітному дахові, який повністю утеплений за сучасними технологіями, будинок забезпечує високу теплоізоляцію та енергоефективність також є чудова можливість розмістити сонячні панелі на 20 кВт. Простора кухня-вітальня площею 80 м, обладнана каміном, стане улюбленим місцем для сімейних зборів та прийому гостей. Величезні вікна забезпечують натуральне освітлення і зручний вихід на затишну альтанку площею 40 м, що дозволяє насолоджуватися природою в будь-яку пору року. Майстер спальня з власним санвузлом пропонує максимальний комфорт та приватність. Дві додаткові кімнати для сім'ї або гостей, а гардероб і два санвузли додають зручності для мешканців. Котельня забезпечує надійне опалення та гаряче водопостачання. Критий паркінг на два авто забезпечує зручний доступ до автомобіля На ділянці площею 6 соток також розташовані господарська будівля та дровник, що є практичними доповненнями для ведення домашнього господарства. Власний септик Прямий договір з Київенерго на 20 кВт Асфальтована дорога до будинку Цей приватний будинок це ідеальне поєднання сучасного дизайну, комфорту та практичності. Його розташування, продумане планування та сучасні зручності створюють ідеальні умови для комфортного життя та затишного відпочинку # A 8 6 4 3