Commercial real estate for rent - Nemishaieve

Пропонуємо в оренду комерційну площу в самому центрі Немішаївської громади. Приміщення розташоване на 1-му поверсі сучасного комплексу «АГАТ», безпосередньо біля залізничного вокзалу - головного транспортного та пішохідного вузла селища. Чому ця локація ідеальна для вашого бізнесу? • Максимальна видимість: Фасад виходить на проїжджу частину, має чудову оглядовість та передбачені місця для вашої зовнішньої реклами. • Інженерія: Приміщення обладнане власним санвузлом та точками підведення води (мокрі точки). • Фасад: Можливість розміщення великої світлової вивіски на фасаді. Чому ця локація принесе прибуток вашій мережі: • Надпотужний трафік: Приміщення знаходиться безпосередньо під магазином «Аврора» (2-й поверх). На 1-му поверсі працюють: Аптека, Пиво на розлив. Весь потік покупців цих об'єктів проходить через ваші двері. • Транспортний хаб: Будівля розташована в 1 хвилині від залізничної платформи. Це головна точка притягнення для мешканців Немішаєвого та навколишніх населених пунктів (Микуличі, Клавдієво-Тарасове). Поєднання залізничного вокзалу та центральної вулиці забезпечує стабільний потік клієнтів (8 000+ мешканців громади та пасажиропотік). • Готовність до роботи: Приміщення світле, з великими вікнами, не потребує капітальних вкладень у комунікації. • Відсутність прямої конкуренції: У даній локації відчутний дефіцит якісних мережевих магазинів одягу та взуття, м'ясної продукції та кулінарії при стабільно високому попиті. Основн характеристики об'єкта: Площа: 95 кв. м. Локація: фасад, залізниця, транспортна розв'язка. Стан: з ремонтом. Комунікації: Потужність електромережі - 30 кВт, опалення, водопостачання. Умови оренди: Пряма оренда від власника (ФОП). Надаємо канікули на заїзд та облаштування магазину. Гнучкий підхід до формування орендної ставки. Ціна: 700 грн/кв. м. Оплата: Перший + останній місяць. Резюме: Це приміщення для тих, хто цінує трафік. Висока фасадність, потужна електрика та зручна парковка роблять цей об'єкт найкращою пропозицією в радіусі 10 км. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!