Продаж комерційної нерухомості - Суворовський район

Продам колишню фабрику, в промисловому районі міста Одеси, 20 соток землі., 2000 м кв, висота стелі 5 м, 2 заізда, на теріторіі своя підстанція, 480 квт, приватна власність!

Предлагается к продаже перспективный инвестиционный объект в районе ул. Паустовского - точка выезда с посёлка Котовского. Инвестиционные параметры: • Участок 0,4039 га правильной формы (оформлен договор аренды) • Фасад 51,2 м - идеален под коммерческую застройку • Существующие строения 463,6 кв. м (в собственности) • Мощность 50 кВт - редкое преимущество для локации • Территория ограждена, готова к застройке Возможные сценарии развития: • торгово-складской комплекс • производственно-логистическая база • АТП или сервисный центр • медицинский или учебный центр • малоэтажный жилой комплекс Преимущество для инвестора: • старт с уже оформленными правами • минимальные затраты на вход • гибкость концепции и масштабирования • высокий потенциал роста стоимости земли Объект под редевелопмент в активно развивающемся районе. Звоните - обсудим условия сделки и варианты реализации проекта.

Ликвидное фасадное угловое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Сады Ривьеры». Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, а значит - постоянный поток клиентов для бизнеса. Близость крупного ТРЦ «Ривьера», удобная транспортная развязка и масштабная жилая застройка формируют сильную коммерческую среду и высокий спрос на аренду, делая объект особенно привлекательным для инвесторов. Ключевые преимущества: • Угловое фасадное расположение - максимальная видимость и рекламный эффект • Возможность организации второго фасадного входа • Потенциал деления на два независимых коммерческих объекта • Витринное остекление - презентабельный внешний вид и естественное освещение • Общая площадь - 90 кв. м • Высота потолков - 3,52 м • Наличие пандуса (удобный доступ для клиентов и поставщиков) • Состояние от строителей - свобода реализации любого формата бизнеса Коммуникации и технические характеристики: • Электроснабжение - 380 В (подходит под любой коммерческий формат) • Водоснабжение и канализация подключены • Газифицированный дом - возможность установки автономного отопления • Удобная парковка перед зданием Инвестиционная привлекательность: Помещение обладает высокой ликвидностью и универсальностью. Благодаря удачной локации и функциональной планировке объект легко адаптируется под арендатора, что минимизирует простой и обеспечивает стабильный денежный поток. Район активно развивается, количество жителей постоянно растет, а качественных коммерческих площадей ограничено - это создает устойчивый рост стоимости актива и высокий арендный спрос. Возможные форматы использования: • Магазин, шоурум • Кафе, кофейня, пекарня • Офис, представительство компании • Медицинский центр, стоматология, ветеринарная клиника • Учебный или детский центр • Салон красоты, барбершоп • Ателье, мастерская, сервис • Финансовые и банковские учреждения Данный объект - это сбалансированное сочетание локации, функциональности и инвестиционного потенциала. Надежный актив для получения стабильного дохода и роста капитализации. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ID 3748 У продажу офісне приміщення в цоколі. - 60 кв. м. Цегляний будинок із товстими стінами. Високий Цоколь. Свій окремий вхід. Броньовані вхідні двері, вікна металопластик, високі стелі -3м. Стіни відштукатурені. Є введення води та сіт. Лічильники. Електрика заведена, розраховано 5 КВ. Під будь-який вид діяльності.

Продажа станции технического обслуживания автомобилей в Пересыпском районе. Объект расположен в районе Ярмарочной площади на пересечения 4-х дорог: Николаевская дорога, ул. Черноморского Казачества, ул. Ат. Головатова, ул. Пересыпская 7-ая. Огражденная территория 0,40 га. Вся территория комплекса асфальтированная, внутренний двор с твердым покрытием. Есть небольшая прилегающая территория, которую можно использовать под любые нужды. Общая площадь строений 1474,7 кв. м. Строения находятся в частной собственности. Все строения 1-но этажные, разделены на отдельные помещения, каждое из которых с большими воротами. Помещения в отличном рабочем состоянии, рассчитаны и оборудованы под введение ремонтно - автомобильного бизнесе. Объект находится в долгосрочной аренде у многофункционального автомобильного комплекса. Арендатор с богатой положительной историей и большой наработанной клиентской базой. На сегодняшний день объект продается с арендаторами. Основное помещение с подъемниками на 8-мь машин, а также две камеры по выполнению малярных работ, рихтовочных и сварочных работ. Для клиентов и персонала выделены помещения для отдыха и ожидания, оборудованные всем необходимым, включая бытовую технику. Дополнительно имеются подсобные и бытовые помещения. Весь комплекс кондиционирован, с вытяжной системой. Охранная и пожарная сигнализации, видео наблюдение. Полная автономия, две котельные - одна рассчитана на используемый продукт (отработку), другая на твердом топливе. На территорию комплекса заведены центральный водопровод, городская канализация, свет 380 В, 50 кВт. Удобное месторасположение и доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Продаж виробничо-складської бази на Балтській дорозі, фасадна локація з прямим виїздом на Окружну дорогу. Зручне місце для складу, виробництва, автосервісу, логістики, боксового комплексу або орендного бізнесу. Земельна ділянка - 37 соток, земля в оренді. Загальна площа будівель - 2130 м²: склади, виробничі приміщення, бокси та офісна частина. На території є три в'їзди, власна підстанція 120 кВА, висота в боксах - від 3,5 до 7,5 м. Окремий плюс - близько 80% приміщень уже здано в оренду, тобто об'єкт може працювати як готовий інвестиційний актив із поточним орендним доходом. Право власності оформлено на фізичну особу. До бази примикає ще один ідентичний об'єкт цієї ж власниці - є можливість розглянути масштабування або купівлю більшого комплексу. ID 2147

Продаж готового орендного бізнесу в Пересипському районі Одеси - окремо розташована 2-поверхова будівля з діючим супермаркетом. Площа - 2087 м². Земельна ділянка - 17,5 соток, оренда на 49 років. Об'єкт розташований у високотрафіковій локації великого житлового масиву - щільна забудова, активний автомобільний та пішохідний потік. Головне - вже працює орендар та об'єкт приносить дохід. Покупець отримує готовий орендний бізнес без необхідності шукати орендаря та запускати об'єкт з нуля. Окремо розташована будівля. Право власності оформлено на юридичну особу. Цікавий варіант для інвестора, торговельної мережі або формування портфеля дохідної комерційної нерухомості. Є інші пропозиції в різних районах Одеси. ID 2139

Комерційне приміщення на Кримському бульварі з виходом у парк “Кримський” - локація з постійним потоком людей, поруч житловий масив і вся інфраструктура, тому формат “працює” під бізнес, який потребує трафіку. Приміщення переведене в нежитловий фонд, за документами передбачений вихід у парк. Площа за документами - 91 м², фактична - 54 м² (поясню детально при зверненні/на перегляді). Стан під ремонт - ідеально, щоб зробити планування та концепцію під себе без переплат за чужий дизайн. Підійде під магазин, офіс, салон краси, медкабінет, дитячий центр, студію, сервісні послуги та інші напрямки. Гарний варіант і для власної справи, і як інвестиція під оренду. ID 1968

Продаётся помещение площадью 20,5 кв. м в престижном комплексе ЖК «Гранд Парк». Адрес : Героев обороны 24. Помещение идеально подходит под свой салон, кабинет. Расположение внутри придомовой территории, в арке. - Этаж: 1 - Расположение: внутри жилого дома - Площадь: 20,5 кв. м - Коммуникации: электричество, вода Чтоб посмотреть помещение, звоните. P.S. Хотите увидеть больше вариантов? Вся наша база по коммерческой недвижимости есть в Telegram-группе. Просто вбейте название в поиске Telegram : NB Коммерческая недвижимость и подписывайтесь. Всегда рады сотрудничеству с собственниками и риэлторами - пишите. С уважением, Анна Маноли основатель агентства.

Продається нежитлове приміщення в житловому будинку в місті Одеса. Загальна площа 86 кв. м. Перше поверхове приміщення знаходиться на 1 поверсі 10-поверхового будинку. Ця вторинна нерухомість ідеально підійде під офіс, магазин або інший вид комерційної діяльності. Вигідне розташування та зручний під'їзд забезпечать успішний бізнес.

У продажу нежитове приміщення по вулиці Заболотного, 15 кв. м, коридорна система, вхід в приміщення з загального коридору, санвузол на поверсі. Реальному покупцеві можливий торг.

Продається комерційне приміщення: Характеристика: На першому поверсі розташовані 3 окремі кімнати для різної діяльності Суміжний санвузол (вода, бойлер) Видове фасадне приміщення Ремонт Сигналізація Ролети на вікнах та вхідній двері Гарне місце розташування

Характеристика: -житлова квартира та комерційне приміщення -бойлер -три окремі кімнати -суміжний санвузол -видове фасадне приміщення -проведена сигналізація -ремонт -ролети на вікнах та на дверях

ПРОДАЖ БУДИНКУ НА МОРСЬКІЙ СТОРОНІ | ПІД ОРЕНДУ АБО РЕАБІЛІТАЦІЙНИЙ ЦЕНТР Лески, вул. Шевченка район Тартуса, морська сторона Продається 2-поверховий будинок з двома окремими входами, ідеально підходить під бізнес: оренда номерів, міні-готель, реабілітаційний або оздоровчий центр, а також для комбінованого проживання + доходу. Загальна площа: 210 м² Будинок функціонально розділений на дві частини: житлова зона комерційна зона під номери Характеристики будинку: збудований з ракушняка утеплений мінеральною ватою та цеглою щільності 600 дах металочерепиця по всьому дому тепла підлога Планування: - 8 кімнат - 4 санвузли - 2 кухні - 2 окремих входи - зручно для розділення потоків клієнтів і мешканців Розташування та інфраструктура: Уся необхідна інфраструктура за 5 хвилин: супермаркет, школа, дитячий садок, поліклініка. 2 ресторани на березі моря. Тихий район, незаплямоване повітря відмінно підходить для реабілітації та відпочинку. Додаткові можливості по землі: можна купити 5 соток зі сторони ролетів 10 соток з боку лісу перед домом є закинута ділянка 7 соток можлива оренда на 49 років. Ціна: 385 000 у. о. Всі документи готові до нотаріальної угоди Ніхто не прописаний. повна юридична чистота Чудова пропозиція для інвесторів та бізнесу біля моря. Телефонуйте - об'єкт готовий до угоди.

Комерційне приміщення в сучасному житловому комплексі комфорт-класу Локація: м. Одеса, Пересипський район (селище Котовського) Про комплекс: Новий багатоповерховий житловий проєкт комфорт-класу Закрита прибудинкова територія Дитячі та спортивні майданчики Паркінг Комерційні приміщення на перших поверхах 1-, 2- та 3-кімнатні квартири Сучасні планування, балкони та лоджії Озеленена територія та затишний двір Комплекс формує щільний житловий масив стабільний потік потенційних клієнтів для вашого бізнесу. Характеристики приміщення: 590 м² 0 поверх Висота стелі 3, 7 м 160 м² -1 поверх (складське приміщення) Вільне планування Під будь-який вид комерційної діяльності Вартість 529 678 $ Ідеально підійде для: супермаркету фітнес-центру медичного центру офісу навчального центру торгового простору Велика площа + склад на нижньому рівні зручне рішення для бізнесу з товарним обігом або власною логістикою. Будинок вводиться в експлуатацію цього року чудова інвестиція на етапі запуску комплексу. Телефонуйте для детальної інформації та організації перегляду.

Продається комерційне приміщення в житловому комплексі Характеристика: -в цоколі -окремий вхід з вулиці -централізоване опалення -санвузол -світло -ремонт -під будь-яку сферу діяльності -відкрита стоянка -зачинений житловий комплекс -розвинута інфраструктура -гарна транспортна розвʼязка

Продається комерційне приміщення в новому житловому комплексі Характеристика: централізоване опалення Для будь-якої сфери обслуговування, або діяльності Цокольне приміщення з окремим входом Вікна металопластикові Суміжний санвузол Житловий комплекс під відеоспостереженням Паркінг наземний Ганна транспортна розвʼязка Гарна інфраструктура

У продажу комерційне приміщення загальна площа 205 кв. м, два кабінета, санвузол + два складських приміщення. Газове опалення, центральне водопостачання та каналізація. Свій окремий вхід. Фасад на вулицю Ат. Чапиги.

Склад розділено на чотири окремих приміщення: 141.5м. кв., 207, 5м. кв., 104.8м. кв, 105.9м. кв, кожне з яких має власний доступ. Частина складських приміщень винаймається орендаторами, з якими заключені договори оренди. Земельна ділянка під складом, площею 0, 0610 га, знаходиться в оренді у Територіальної громади міста Одеса.

Фасад на Чорноморського козацтва готовий магазин під ключ, де не треба вкладати гроші в ремонт: 56 м², Пересипський район, 1 поверх із 2, нежитловий фонд у житловому будинку. Усередині дизайнерський ремонт, висота стелі 2, 8 м, цільове призначення під магазин, тож можна заходити і працювати одразу або запускати оренду. По безпеці все серйозно: захисні ролети на дверях і вікнах, сигналізація, відеонагляд у приміщенні, протипожежна система, на вході кодовий замок. Опалення централізоване, є бойлерна/технічна зона, електрика підключена. Пишіть/дзвоніть скину фото, планування та домовимось про перегляд.