Продаж кафе з дизайнерським ремонтом, ЖК "Ярославов Гарад". Готовий орендний бізнес! Локація: Київ, Шевченковский район, ул. Воровского 15. Загальна площа: орендована площа 65 м2, площа, яку купує клієнт 50 м2 (точний метраж буде після обмірів БТІ. ), чому так, пояснимо на перегляді; Розташована кав'ярня на першому поверсі з лаунж зоною, де ви зможете провести перемовини зі смачною кавою. Стан: готово та підписано договір оренди на 1 рік, 3 15 травня 2024 року починає функціонувати. Окупність - 8.8 років. Фото в презентації: рендери - авторський новий ремонт, що повінсть відповідають дизайн-проєкту. Розвинена інфраструктура навколо, в пішій доступності магазини, ресторани, різноманітні сфери обслуговування, метро. Продаж від юр. особи, як нежитлові приміщення. A.3.1.9.0

Салон краси вул. Ю. Липи, буд. 6, 1 під'їзд. Загальна площа 53,30 кв. м. Вартість приміщення - 154 570 у.е. Дохідність - 13% на рік Приміщення розташоване над центральною проїжджою дорогою. Гарне фасадне, кутове розташування. Великій вибір приміщень з працюючим бізнесом та вільних під вашу власну діяльність. Є варіанти від 34 кв. м до 200кв. м Ціна приміщень від 1700 дол. за 1 кв. м. Запрошуємо на перегляд в любий зручний для вас час!

До Вашої уваги цокольне приміщення з вікнами на 3 сторони. Соломянский район, вулиця Уманська 35-37, напівпідвальне приміщення з косметичним ремонтом, придатне для роботи та ведення бізнесу. Можливо зробити окремий вхід з вулиці! Загальна площа 153 квадратні метри, по плануванню поділено на 3 великих приміщення, санвузол і невеличка підсобка. Під Ваш бізнес можна розпланувати простір як завгодно. Гарне розташування та транспортна розв'язка. Територіально поруч з кінотеатром Спутнік, Караваєві дачі, Солом'янська площа та Севастопольська. Готові до Ваших пропозицій

Пропонується до продажу торгове приміщення на першому поверсі в ТРЦ Мармелад за адресою вул. Борщагівська 154. Приміщення площею 74 м2, планування Open Space. Приміщення з ремонтом Є система вентиляції та кондиціонування Прохідне місце, одразу біля ескалатора. Поряд з приміщення санвузол. Вартість оренди 6$/м2 + експлуатаційні 3,6$/м2 Поряд з ТРЦ велика парковка. Метро Шулявська 15 хвилин пішки

Продається панорамний офіс у ЖК Севен (Seven). Дніпровська набережна 16-Д. 24-й поверх, шикарний краєвид з вікон на озеро та на Дніпро. Житловий фонд. Загальна площа 68,3 м2, три кабінети 22,1 м2 (з кухнею), 11 + 19,5 м2, 2 санвузли. З меблів є диван і шафа купе у передпокої. Пральна машина, кондиціонери, сигналізація. Зручне розташування: 7 хвилин пішки до м. Осокорки, у самому ЖК на перших поверхах багато магазинів та кафе, поруч озеро, школи, ТЦ Аркадія з супермаркетом Сільпо, Рівер Мол, ЖК Рів'єра, ЖК Славутич, ресторани, аптеки, пекарні, багаторівневий паркінг і т. д. Можлива оплата в USDT. Без комісії для покупця.

Комора після ремонту (4,7 кв. м.). -1 поверх, (окремий вхід з вулиці, не через під'їзд). Встановлено нові потужні металеві двері на трьох завісах, з двома надійними замками. Зроблена вентиляція, стіни вирівняні, обштукатурені, покрашені, стяжка на підлозі, все прогрунтовано, є 2 розетки. Встановлена камера спостереження, цілодобово увімкнена. Дуже зручне розташування для мешканців ЖК Яскравий та інших сусідніх будинків! Право власності (витяг, техпаспорт). Переоформлення у нотаріуса. Може слугувати якісним укриттям під час повітряних ракетних небезпек! У коморі можете зберігати: • меблі та різного роду приладдя; • сезонні речі та спортивний інвентар; • запасні шини та деталі до особистого авто; • мотоцикли, квадроцикли, скутери та велосипеди; • побутову техніку чи обладнання; • дитячі речі (самокати, іграшки, одяг); • архівні та бухгалтерські документи; • товари для інтернет-магазинів, кав'ярень тощо.

Продам магазинчик, МАФ, павільйон 10 м кв Найкращі рішення магазинчик перед домом, перукарня, кавярня, у Киїській області та інші. Павільйон в хорошому стані. На даний час знаходиться у Києві, біля станції метро Теремки. Можна використовувати як МАФ, павільйон, битовка для будівельників, склад, та інше. Павільйон виготовлений на заводі, є крюки для перевезення. Розміри: Шир. 2.5, дов. 4.0. З козирьком ці параметри на 0.7 більше. Висота з козирьком 3,4 м. Може перевозити негабарит низька платформа Трал. тел. 09******08 Марія Федірівна.

Продаємо готовий бізнес- Барбершоп! Знаходиться в ЖК "Республіка", поруч з найбільшим ТРЦ в Європі. Жк досить заселений. Сучасний ремонт в стилі лофт, виконаний менше року, все в ідеальному стані. Приміщення має 64 кв м., знаходиться в оренді, дуже адекватний і приємний орендодавець. Салон спеціалізується на чоловічих\дитячих стрижках, камуфлюванні, оформленні бороди та вусів. Налічує 3 робочих місця, є можливість доставити 4 або місце для манікюру, всі розетки вже продумані. Також є кімната для персоналу. Укомплектований абсолютно всім необхідним для роботи. Барберу 10 місяців, вже напрацьована своя база клієнтів + постійний потік нових, адже працює реклама та існує точка на гугл картах. Чотири майстри та адміністратори залишаються. Є сторінка в інстраграм. Допоможемо, навчимо, надамо всі контакти постачальників. Причина продажу- Переїзд. Деталі за телефоном: 06*********12, Вікторія. Перегляд за домовленістю.

Продажа помещения в новом ЖК "Manhattan city" на пр-те Победы 11, Общей площадью 101,4 кв м. Помещение расположено на 1-этаже (нежилой фонд) Проходное место, очень удачно расположенное. Под любой вид коммерческой деятельности. Все необходимые коммуникации подведены. Н - 4 м. 380 000 у.е.

Продаж комерційної нерухомості в ЖК «Новопечерські Липки», вул. Драгомирова 18 а. Офіс розташований на 1 поверсі, загальна площа 80, 6 кв. м. Стан: із ремонтом. Будинок зданий. Житловий комплекс Новопечерські Липки це комфортабельний сучасний квартал для динамічних людей, які звикли бути в центрі подій і цінують кожну хвилину свого часу. Звідси до серця столиці Хрещатика всього 10 хвилин їзди, а Міжнародний аеропорт віддалений від ЖК на відстань всього 25 хвилин на авто. Сучасне футбольне поле, ігрові дитячі та спортивні зони, а також СПА-центр, фітнес-клуб преміального класу, магазини та кондитерські, кав'ярня, банківські відділення, аптеки, школи, хімчистки, арт-галерея Nebo, дитячий садок LeapKids всі ці об'єкти знаходяться Недалеко від ЖК Новопечерські Липки на вул. Михайла Драгомирова. Шлях від комплексу до метро Дружби Народів забере у вас трохи більше 5 хвилин. Перегляди у зручний для вас час. #3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 1 5

Киев. Магазин промтоваров. Торговый комплекс ДЕТСКИЙ МИР. Метро Дарница. Дарницкий универмаг. ул. Андрея Малышко 5. Торговое помещение 63квм. приносящее постоянный доход. На два входа. Этаж 1 (первый). Супероживленное и посещаемое место, известное каждому Киевлянину, пользующееся большим спросом как у Киевлян, так и у гостей нашей столицы. В собственности, с документами на право собственности. Нотариальное оформление купли-продажи. В настоящее время находятся арендаторы. Готовы продолжать работу по желанию нового собственника. Возможно дробление на два равных магазина, по 63квм. Разведена пожарная сигнализация. Большой пешеходный и транспортный поток. В комплексе нажодятся Мак Дональдс, ТЦ Детский Мир, супер-маркет Варус и Билла, Рошен, Укр Золото и и большое колличество различных магазинов, остановка маршруток, метро Дарница в 100 метрах. Цена за ОДИН кв. метр. От собственника, без комиссии.

Продается отдельно стоящие здание в Подольском районе, метро Почтовая площадь. Этажность - 2 этажа. Общая площадь 646 м2 (1 и 2 этаж) + эксплуатируемая терраса 330м2 с шикарным видом на Труханов остров. Высота потолков 3.8 м Заведено электричество - 120 кВт. ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование) Мультизональная система VRV с центральной системой вентиляции Asys без внутренней разводки Витражное остекление, оконный профиль Reynaers (Бельгия). Энергоэффективный фасад (утеплитель 200 мм). Две входные группы в здание. Без ремонта, установлен лифт. Расположен в проходном месте на набережной в 200 метрах от метро Почтовая площадь. Наличие свободного паркинга на 100 мест в непосредственной близости и 4 паркоместа закрепленных м\м около здания. Отличная дорожно-транспортная развязка

Приміщення розташоване за адресою: м. Київ, Печерський район, вул. Болсуновська (Сергія Струтинського), 8. Загальна площа 708, 1 кв. м. Кількість поверхів: 2. Прибудова. Раніше розміщувалося головне відділення банку. Повністю відповідає банківським вимогам (каси, депозитарій, кабінети для роботи з фіз. Особами, кабінети для керуючого персоналу, кабінети адміністрації). Усе обладнання необхіднє для роботи (меблі, вся електроніка, серверна і т. д.). Власне постачання будівлі (автономне опалення, 3-х фазовий електричний вхід (20 кВт), джерело безперебійного живлення, холодна, гаряча вода). Розвинена інфраструктура. Фасадний вхід з вулиці Болсуновська (Сергія Струтинського) та другий вхід із двору (парковка на 8 машин). A 2 4 2 8

Продаж фасадного нежитлового приміщення в Киеві, Оболонь, вул. Левка Лук'янека (Маршала Тимошенка) 21. Загальна площа 85 м2, 3 кабінети, облаштовані робочі місця. Гарний стан, можна заходити і одразу працювати або здавати в оренду. Фасадні вікна від полу до стелі в кожній кімнаті. За потреби можна зробити окремі входи в кожну кімнату. Стелі 3 м, відчуваємо простір. Можливе розташування рекламної вивіски, добре проглядається з проїжджої частини. Автономне електричне опалення, невеликі комунальні платежі. Відеоогляд по запиту. Від представника власника, без комісійних.

Оренда офісу Пропонуємо вашій увазі простір площею 462 квадратних метри з панорамними вікнами для реалізації ваших амбіцій та ідей в бізнес-центрі tw12ve. БЦ розташований в Оболонському районі за адресою вулиця Новокостянтинівська, 12. Характеристики будівлі: Стан завершуються ремонтні роботи приміщень загального користування та облагородження території. Загальна площа території комплексу 1 гектар Загальна площа будівлі 13 973 квадратних метрів. Будівництво завершилося у 2021 році. Можлива організація експлуатованої покрівлі площею 2377 квадратних метрів. На четвертому поверсі доступні вільні лоти з площею від 283 до 2751 квадратних метрів. Територія буде повністю відповідати дизайн-проекту, вже розпочато процеси по озелененню. На четвертому поверсі приміщення вражають просторістю та великою кількістю природного світла, які забезпечують панорамні вікна та дворівневе планування. Це ідеальне місце для створення комфортної офісної атмосфери, яка приверне увагу клієнтів та партнерів. Зараз приміщення не має ремонту, проте його власники готові здійснити необхідні трансформації, щоб задовольнити ваші потреби. Ви маєте можливість втілити свої ідеї та концепції у життя, створюючи унікальне робоче середовище, яке відповідає вашим ідеям та бажанням. На даху, що експлуатується можна організозувати важливі заходи для компанії або ж просто облаштувати затишні зони для відпочинку. Цей бізнес-центр не лише простір для роботи, а й місце, де кожна ваша ідея може знайти своє втілення та успішний розвиток. Вартість оренди складає 13 доларів за квадратний метр без ПДВ, а експлуатаційний платіж становить від 2 доларів за квадратний метр без ПДВ. Додатково сплачуються комунальні платежі. Запрошуємо вас на огляд цього об'єкта з експертом компанії The Capital, щоб ви могли оцінити його потенціал та перспективи для вашого бізнесу. A2.525

Продається нежиле приміщення в житловому будинку. Цокольний високий поверх. Зроблений свіжий ремонт, підготовлене приміщення для комерційних проектів. Можливий окремий вхід. Асфальтований підїзд, поруч проспект. Зупинки громадського транспорту, житлові забудови, багатолюдний район.

Продаж комерційного приміщення. Цокольний поверх. Функціональне призначення приміщення: кафе, магазин чи салон краси. Загальна площа 136,5 кв. Приміщення знаходиться у новому житловому комплексі Кришталеві джерела, Заболотного 148 В.

Продаж топової нерухомості з орендарями! Фасадна будівля в центрі міста Сквира, вул Соборна 24. Нова капітальна споруда, земля в оренді (7000 грн на рік). Своя окрема лінія електрики від ТП. Заведено 30 кВт. На сьогодні приміщення розділено на чотири незалежні плоші в двох рівнях: перший поверх та підвал. Перший поверх: 69,9 м2 - Аптека Оптових Цін; 19,7 м2 - Мобайл Тренд; 70,1 м2 - Укрзолото; Підвал - м'ясний магазин.

Будинок бизнес-классу з власною лаунж зоною на даху "ЖК Uno City House" по вул. Олени Теліги, 25, Шевченківський район. Площа 52м2. на 2 поверсі, вікна виходять в двір. Введено в експлуатацію. Ремонті канікули надаємо. Чудово підійде під офіс, салон краси, барбершоп, ігрову кімнату, клініку, стоматологію. Завдяки розвиненій транспортній інфраструктурі Ви зможете легко дістатися різних куточків ділового центру міста та улюблених місць відпочинку, до метро Дорогожичі 100 метрів. У пішій доступності - Сирецький парк з Канатним містечком та Дитячою залізницею. Всього в 8 км - одна з найстаріших площ Києва "Контрактова площа" і 7 км до ТРЦ "Lavina Mall" та "Епіцентру".

#7553 Пропонується у продаж комерційне приміщення з орендарем на території ДП Арсенал, вул. Князів Острозьських 8. Приміщення на -1 поверсі. Загальна площа: 591.50 кв. м. (згідно виписки про реєстрацію і технічного паспорту) Орендна площа: 521.25 кв. м. (згідно Договору оренди) Орендна плата з ПДВ (згідно Договору оренди, Орендар нічний клуб) : 360 000, 00 грн. в місяць з ПДВ. Строк дії Договору оренди: д (XXX) XXX-XX-XX г. (при переході права власності цей Договір оренди може бути збережений) Вхідна потужність електромережі: 40-50 кВт. Зняття показників лічильників: проводить служба експлуатації корпусу 1 і виставляє рахунки до сплати (електроенергія 19-21 число, водопостачання 25-30 число) Витрати на місця загального користування: розраховуються пропорційно орендної площі Загальні витрати електроенергії: пропорційно витратам орендарів (генератор не встановлений) Додатково: після переходу прав власності новий власник має підписанти Договір про компенсацію податку на землю з ДП Арсенал (в т. ч. і по електроенергії) Компенсація податку на землю (зі сторони ДП Арсенал) : 8 грн. з ПДВ/кв. м. загальної площі (фіксована ставка). ЦІНА ПРОДАЖ у= 591, 5 кв. м. * 2 350 $/кв. м. = 1 390 025 $. При збереженні поточної ставки оренди = 360 000, 00 грн / 38, 5 = 9 350 $ в місяць, строк окупності складе: 139 (XXX) XXX-XX-XX XX-XX=148місяців = 12, 3 років. Орендна ставка цього ж орендаря до війни була 455 000 в місяць (11 818 $) і Договором оренди передбачено повернення до цієї ж ставки після відміни комендантської години. В цьому випадку строк окупності=139 (XXX) XXX-XX-XX XX-XX$=117місяців = 9, 8 років.