Търговски недвижими имоти за продажба - Одеса

Продаж фасадного комерційного приміщення без комісії Шампанський провулок / проспект Шевченка Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення, розташоване в одному з найактивніших районів міста поблизу проспекту Шевченка. Локація характеризується стабільним пішохідним та автомобільним трафіком, що забезпечує високу видимість і привабливість для ведення бізнесу. Приміщення знаходиться на першому поверсі 10-поверхового цегляного будинку 2010 року побудови. Має окремий фасадний вхід, що добре проглядається з вулиці та забезпечує зручний доступ для клієнтів. Загальна площа 47 м². Планування функціональне та дозволяє ефективно використовувати простір під різні бізнес-завдання: просторий основний зал для обслуговування клієнтів або організації робочої зони окреме технічне приміщення, яке може бути використане як кабінет або склад санвузол Приміщення належить до нежитлового фонду, що дає можливість використовувати його без обмежень під будь-який вид комерційної діяльності. Територія будинку закрита та охоронювана, що забезпечує додатковий рівень безпеки. Передбачено зручний підїзд. Завдяки вдалому розташуванню, приміщення підходить для широкого спектра діяльності: салон краси, медичний кабінет, офіс, аптека, шоурум, представництво компанії або інший бізнес. Продаж здійснюється без комісії для покупця. За додатковою інформацією та для організації перегляду звертайтесь у зручний для вас час.

Продам приміщення біля парку Шевченка по вул. Маразліївській. Квартира розташована в історичному центрі, в історичному дворі зі старовинною мармуровою скульптурою. В арці, що веде у двір, збереглася тротуарна плитка 1905 року. Приміщення на першому поверсі 3-поверхового будинку, правильного планування. За документами квартира. Загальна пл. 75, 4м, 3 роздільні кімнати, житлова площа 41, 5 м, кухня 14, 5м, суміщений санвузол з ванною. Опалення газове двоконтурний котел. Висота стель 3, 20м. Двір закритий. Є паркувальне місце у дворі. Квартира здана в оренду, за необхідності орендарі можуть залишитися. 803157

Уникальное предложение! Предлагается к продаже помещение кафе 100 м2, нежилой фонд. 2 входа-выхода, в "Пале-Рояль" и в переулок Чайковского. Летняя площадка в "Пале-Рояль". В кафе сделан достойный ремонт. Есть вентиляция и кондиционирование. Электрическая мощность 25 кВт.

Продажа складской базы в Хаджибейском районе Район Двух Столбов, На продажу выставлен готовый складской актив, ориентированный на инвесторов и операторов логистики, заинтересованных в стабильном доходе и дальнейшем развитии объекта. Ключевые инвестиционные параметры: - Земельный участок - 1,6602 га, ограждён по периметру - Асфальтированная территория и бетонные плиты - готовность к интенсивной эксплуатации - Кадастровый номер, действующий договор аренды земли - Общая площадь строений - 8 130,40 кв. м Функциональность объекта: - Высота складов 4,8-5 м - Наливные промышленные полы - Авторампы - Подземные склады с подъёмниками и прямым заездом грузового транспорта - 4 холодильные камеры - дополнительная доходная опция - Офисный блок с современным ремонтом Коммуникации и мощности: - Электроэнергия - 380 В, 227 кВт - Центральный водопровод - Городская канализация Стратегическое преимущество: Ранее на территорию заходила железнодорожная тупиковая ветка с рампой, рассчитанной на одновременную разгрузку трёх вагонов - отличная основа для восстановления ЖД-логистики. Инвестиционный потенциал: - Возможность поэтапной сдачи в аренду - Подходит под: - логистический хаб - дистрибуционный центр - холодильную и фреш-логистику - производственно-складской комплекс - Высокий спрос на склады в районе Двух Столбов - Потенциал роста капитализации объекта за счёт редевелопмента и восстановления ЖД-инфраструктуры Редкое предложение в районе Двух Столбов - готовый, укомплектованный складской актив с инфраструктурой и логистическим потенциалом. Объект интересен как для частного инвестора, так и для девелопера.

Продажа станции технического обслуживания автомобилей в Пересыпском районе. Объект расположен в районе Ярмарочной площади на пересечения 4-х дорог: Николаевская дорога, ул. Черноморского Казачества, ул. Ат. Головатова, ул. Пересыпская 7-ая. Огражденная территория 0,40 га. Вся территория комплекса асфальтированная, внутренний двор с твердым покрытием. Есть небольшая прилегающая территория, которую можно использовать под любые нужды. Общая площадь строений 1474,7 кв. м. Строения находятся в частной собственности. Все строения 1-но этажные, разделены на отдельные помещения, каждое из которых с большими воротами. Помещения в отличном рабочем состоянии, рассчитаны и оборудованы под введение ремонтно - автомобильного бизнесе. Объект находится в долгосрочной аренде у многофункционального автомобильного комплекса. Арендатор с богатой положительной историей и большой наработанной клиентской базой. На сегодняшний день объект продается с арендаторами. Основное помещение с подъемниками на 8-мь машин, а также две камеры по выполнению малярных работ, рихтовочных и сварочных работ. Для клиентов и персонала выделены помещения для отдыха и ожидания, оборудованные всем необходимым, включая бытовую технику. Дополнительно имеются подсобные и бытовые помещения. Весь комплекс кондиционирован, с вытяжной системой. Охранная и пожарная сигнализации, видео наблюдение. Полная автономия, две котельные - одна рассчитана на используемый продукт (отработку), другая на твердом топливе. На территорию комплекса заведены центральный водопровод, городская канализация, свет 380 В, 50 кВт. Удобное месторасположение и доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Без комиссии для покупателя Окупаемость 8 лет! Доходность: 12,6% годовых В продаже Торговый комплекс/рынок Расположение: пешеходный проспект напротив Эпицентра, Овидиопольская дорога 29 коммерческих помещений площадью: (26.2м2), (22м2), (20.6м2). В каждом павильоне - свет, вода, канализация, интернет и вывеска рекламы. Состояние: под косметический ремонт. В некоторых уже установлены кондиционеры. Фасад. Свой вход. Право собственности на каждое помещение + землю под ним! (гос. акт, свой адрес) Своя управляющая компания. Установлена система видеонаблюдения, пост охраны. Идеальный вариант покупки готового бизнеса. Большой поток клиентов с Жилого массива, который продолжает активно застраиваться. Легко и быстро можно найти арендатора. В продаже 29 торговых точек из 40. Возможна покупка от одного бутика. Стоимость от 30.000$ торговая точка Общая стоимость всех помещений: 965.000$ Оптом: 830.000$ Звоните.

Продажа участка в центральной части города. Отличная локация для бизнеса и инвестиций Характеристики: Площадь участка - 0,32 га Общая площадь строений - 3000 м² СПС на строения Земля в фактическом пользовании Коммуникации: Заключены договоры с РЭС Водоканал ООЕК Подойдет под: • жилой или коммерческий проект • реконструкцию • бизнес-объект Перспективный объект в центре города с готовыми коммуникациями Детали по телефону

Продам офис возле таможенного поста "Одесса-Центральный". Двухэтажное, отдельностоящее здание. Кабинетная система. Ремонт. Оборудовано индивидуальным отоплением.

Продаж підвального комерційного приміщення 350,5 м² за ціною 425 $/м². Приміщення тепле та сухе, з високими стелями від 3,8 до 4,2 м і арочними склепіннями. Є вікна на фасад, вхід із двору, також можливо облаштувати окремий фасадний вхід. Формат добре підходить під бар, винний магазин, галерею, шоурум, клубний простір, студію, склад-магазин або інший комерційний проєкт. Об'єкт має цікавий інвестиційний потенціал завдяки площі, висоті стелі та можливості зробити фасадний вхід. Телефонуйте - надам деталі та домовимось про перегляд. id 259

Пропонуємо до оренди самостійну фасадну будівлю з власним двориком, у самому центрі Одеси. Ідеальний варіант для представницького офісу, клініки, освітнього простору, студії або шоуруму. Характеристики об'єкта: Загальна площа - 384 м² 2 поверхи цоколь Другий поверх з балконом Високі стелі - додають простору та статусу Окремий вхід Закритий внутрішній дворик - ідеальний для відпочинку або технічних зон Паркування та доступність: Фасад з достатньою кількістю паркомісць Зручна транспортна розв'язка - легко дістатись із будь-якого району міста Поруч зупинки громадського транспорту, активна пішохідна зона Комунікації та готовність: Усі мережі підключені Прямі договори з постачальниками послуг Будівля готова до запуску вашого бізнесу без додаткових витрат Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! Фасадна окрема будівля в центрі - це статус, комфорт і зручність для вашого бізнесу. Якщо потрібно - зроблю коротку версію для Telegram/OLX чи оголошення з акцентом на комерційне використання.

Продаж готового орендного бізнесу на Французькому бульварі - міні-готель у пішій доступності від моря та Траси здоров'я. Площа - 107 м², 1-й поверх, окремий вхід. Об'єкт розпланований на 4 автономні номери. У кожному номері: - власний санвузол; - мінікухня; - зона проживання. Окремо облаштована пральня. Міні-готель повністю укомплектований усім необхідним для здачі в оренду - можна продовжувати експлуатацію без додаткових витрат на комплектацію. Сильна локація для подобової та довгострокової оренди: Французький бульвар, море, Траса здоров'я, клініка Філатова та ОНУ ім. Мечникова - усе поруч. Варіант для інвестора, який шукає готовий дохідний бізнес біля моря в Одесі. id 2150

Готове приміщення з окремим входом під будь-який вид діяльності після капітального ремонту. Добре проглядається з проспекту Шевченка. Вільне планування. Санвузол. Кухня. Тепла підлога, кондиціонер. На першому рівні 56 метрів та у підвалі 30 метрів з ремонтом і є свій ліфт. Ідеально під салон краси, стоматологію, магазин, офіс, аптеку, відділення банку. Поряд 35 метрів продають теж. можна збільшити площу.

Комерційне приміщення 420 м² на вул. Довженка, 6, будинок Каркашадзе - нежитловий фонд, окремий вхід, цокольний поверх. Локація біля моря, у престижному районі, зручний варіант під офіс, сервісний центр, навчальний простір, медичний напрям, шоурум, склад-магазин або бізнес із кабінетною системою. Планування: 6 окремих кімнат, санвузол, висота стелі 3,2 м, капітальний ремонт. Комунікації: газове опалення, центральна вода та каналізація, залізобетонні перекриття, асфальтований під'їзд. Раніше приміщення використовувалось під копіцентр, тому формат уже підготовлений під робочий бізнес. Продаж - корпоративних прав. Телефонуйте - надам деталі та домовимось про перегляд. id 52

Продаж діючого торгового центру 2105 м² на проспекті Небесної Сотні, Одеса. Окремо розташована будівля з модернізованим об'єктом, що готова до подальшої експлуатації або розвитку. Перший поверх і підвал, усі комунікації підключені, електрична потужність - 255 кВт, спільна парковка приблизно на 40 автомобілів. Формат підходить під торговий центр, супермаркет, мережевий ритейл, медичний центр, фітнес-клуб, шоурум або інвестиційний проєкт. Об'єкт розташований у районі з активним трафіком та має високий потенціал для орендного бізнесу або власної комерційної діяльності. Також доступні інші аналогічні об'єкти в Одесі. Ціна - 2 350 000 $ (≈1 116 $/м²). ID 2134

Продаж готового бізнесу - приміщення 380 м² біля залізничного вокзалу, яке зараз працює як міні-готель / хостел на 9 номерів. Є готовий проєкт розширення до 14 номерів, що дає можливість збільшити дохідність об'єкта. Локація сильна для подобової оренди та комерції: поруч залізничний вокзал, два автовокзали, міський транспорт і високий потік людей. Земельна ділянка - 8 соток, оренда від міської ради. Комунікації: електрика, вода, інтернет, кондиціонери, газовий і твердопаливний котел, генератор. Є система відеоспостереження. Об'єкт можна залишити як готельний бізнес або перепрофілювати під офіс-склад, медичний центр, дитячий садок, реабілітаційний центр, навчальний простір чи інший комерційний формат. Телефонуйте - надам деталі, фінансову інформацію та домовимось про перегляд. id 196

На Дюковской, в районе Морской академии, продам кафе. Первый этаж/16 эт дома. Фасад, 125 кв м. Два зала, 3 входа. С мебелью, оборудованием. Отремонтировано и законсервировано. Автономное отопление. генератор, собственная котельная, приточная вентиляция. Панорамные окна. Летняя площадка- 90 кв м. Есть варианты в других районах города. 2135

Продаж виробничо-складської бази на Балтській дорозі, фасадна локація з прямим виїздом на Окружну дорогу. Зручне місце для складу, виробництва, автосервісу, логістики, боксового комплексу або орендного бізнесу. Земельна ділянка - 37 соток, земля в оренді. Загальна площа будівель - 2130 м²: склади, виробничі приміщення, бокси та офісна частина. На території є три в'їзди, власна підстанція 120 кВА, висота в боксах - від 3,5 до 7,5 м. Окремий плюс - близько 80% приміщень уже здано в оренду, тобто об'єкт може працювати як готовий інвестиційний актив із поточним орендним доходом. Право власності оформлено на фізичну особу. До бази примикає ще один ідентичний об'єкт цієї ж власниці - є можливість розглянути масштабування або купівлю більшого комплексу. ID 2147

От хозяина. Продам действующее кафе на Итальянском бульваре. Отдельно- стоящее здание площадью 122 кв м. Право собственности на юр фирму. Все коммуникации, мебель, оборудование, встроенный мангал. Впереди площадка- 200 кв м, аренда твердого покрытия до 2036 г. Работает арендатор. Торг. Есть варианты в других районах города. 2127

Продаж приміщення вільного призначення на вул. Середньофонтанська, 19В. Цокольний поверх з вікнами у приямках. Приміщення раніше тривалий час працювало як хостел та добре підходить як для власного бізнесу, так і для подальшої здачі в оренду. Основні характеристики: • 2 окремі входи; • 2 санвузли; • 2 окремі лічильники; • 3 паркомісця безпосередньо перед приміщенням; • поруч є додаткова стоянка; • право власності оформлено на фізичну особу; • ключі на руках - оперативний показ. Підійде під хостел, офіс, салон краси, студію, склад-магазин, сервісний центр або інший комерційний проєкт. Можливий як продаж, так і оренда. Без комісії. Можливий торг. ID 2141

Продаж готового орендного бізнесу в Пересипському районі Одеси - окремо розташована 2-поверхова будівля з діючим супермаркетом. Площа - 2087 м². Земельна ділянка - 17,5 соток, оренда на 49 років. Об'єкт розташований у високотрафіковій локації великого житлового масиву - щільна забудова, активний автомобільний та пішохідний потік. Головне - вже працює орендар та об'єкт приносить дохід. Покупець отримує готовий орендний бізнес без необхідності шукати орендаря та запускати об'єкт з нуля. Окремо розташована будівля. Право власності оформлено на юридичну особу. Цікавий варіант для інвестора, торговельної мережі або формування портфеля дохідної комерційної нерухомості. Є інші пропозиції в різних районах Одеси. ID 2139