Оренда комерційної нерухомості , Ванний провулок

Ванный переулок, 9 Фасадное коммерческое помещение, первый этаж, прямой выход на дорогу, панорамные окна на фасад Состоит из двух отдельных помещений, расположенных рядом: • Помещение 1.4 - 31,9 м² • Помещение 1.5 - 29,8 м² Можно арендовать как вместе, так и по отдельности Мощность: • Помещение 1.4 - 4 кВт • Помещение 1.5 - 4,5 кВт Коммуникации: • Подведена вода (горячая/холодная) • Канализация Дополнительно: • Место под установку кондиционера - уровень -1 (паркинг) • Есть возможность размещения вывески на фасаде Условия: • Аренда - 15 $/м² • Возможен ремонт под арендатора - условия обсуждаются, ставка может корректироваться

Сдаётся в аренду фасадное, коммерческое помещение в престижном районе Одессы - Ванный переулок, в шаге от моря. - Площадь: 56 м² - Фасадный вход - Хорошо просматривается с улицы - Активно застраиваемый и жилой район Отлично под: - кофейню - салон красоты - шоурум - студию / офис Состояние - от строителей есть возможность сделать ремонт под свой бизнес предоставляются арендные каникулы Идеально для тех, кто хочет открыть бизнес у моря с минимальной конкуренцией. Звоните!

Пропонується в оренду фасадне комерційне приміщення м. Одеса, Ванний провулок, 9 • 1-й поверх • Фасад у дороги (червона лінія) • Дуже прохідне та проїзне місце - зовсім інший рівень трафіку • Два великі панорамні вікна • Панорама, яка прекрасно проглядається з усього перехрестя • Можливість розміщення великої фасадної реклами • Паркування поруч Загальна площа - 61,7 м² (два суміжні приміщення з можливістю об'єднання). Приміщення розташоване безпосередньо у фасаді дороги - постійний автомобільний трафік, активний пішохідний потік та максимальна візуальна доступність з перехрестя. Це не дворовий формат - це комерція, яку видно. Житловий комплекс щойно введений в експлуатацію, що забезпечить додатковий внутрішній потік клієнтів. Підходить під аптеку, кав'ярню, салон краси, шоурум, студію, сервісний бізнес, невеликий ресторан або інші формати. Умови оренди: • 13 $/м² - стан від забудовника • 18 $/м² - з виконанням базового ремонту (обговорюється індивідуально) Наразі ціна базова. Після відкриття ресторану та запуску магазинів поруч планується перегляд вартості оренди. Район активно розвивається та поки не перенасичений комерцією - можливість зайняти сильну позицію на старті. Деталі, планування та відео - за запитом у Telegram або WhatsApp.