Продаж квартир - Шевченківський район

Продаж 1-к кв. в одному з найпомітніших ЖК Києва - Manhattan City. Адреса: Берестейський проспект, 11 Будинок №1 14 поверх із 36 Площа - 52,5 м² Простора кухня-гостина - 21,6 м² До метро «Політехнічний інститут» - близько 10 хвилин пішки Квартира має дуже вдале планування: велика кухня 21,6 м², окрема кімната, просторий передпокій, санвузол та лоджія. 14 поверх - комфортна висота з відкритим міським краєвидом. Вікна орієнтовані у бік Берестейського проспекту, з висоти відкривається панорамний вид на Київ. Стан від забудовника: - металеві вхідні двері - металопластикові вікна - скління лоджії - цементно-піщана стяжка - гідроізоляція санвузла - встановлені радіатори - централізоване опалення - підведені холодна та гаряча вода - встановлені лічильники - електроввід та квартирний щиток Manhattan City - бізнес-клас у престижній локації Києва. Закрита територія, сучасне благоустрій, комерція на перших поверхах, паркінг, швидкий доступ до центру міста. Локація - одна з головних переваг: КПІ • парк КПІ • метро «Політехнічний інститут» • Київський зоопарк • центр Києва • магазини, кафе та ресторани поруч. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Телефонуйте - покажемо квартиру та відповімо на всі запитання. Можливе придбання в кредит за програмою ДМЖ, єОселя 3%, 7%, єОселя 7% (ВПО) Код об'єкта: k777'500613'101. АН "Атланта".

Татарка, Лук'янівка, вул. Половецька, 14. Від метро Лук'янівська 20 хвилин пішки. БЕЗ КОМІСІЇ. Продається 2-к квартира на 6 поверсі / 9 поверхового панельного будинку. Загальна площа 48 м. Кімнати квадратні площею 11 м та 19 м, кухня квадратна 7 м. Кімнати окремі, санвузол роздільний. Вікно у маленькій кімнаті дерев'яне, а у великій кімнаті та кухні металопластикові. Балкон з великої кімнати. Квартира потребує ремонту. Лічильники на воду, світло і газ. В БУДИНКУ НЕ ВИКЛЮЧАЮТЬ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЮ. Одностороння, будинок у дворі, в квартирі тихо. 1 власник. Поруч супермаркети АТБ, Сільпо, аптека, зупинка транспорту. Ціна 65 000 $. БЕЗ комісії. Квартира вільна. Покажемо у зручний для Вас час. Можна дзвонити до 22-00

#4 6 9 8 4 Продаж 1-кімнатної видової квартири в преміальному комплексі Crystal Park Забудовник: St Sophia Homes Квартира з чудовим видом на парк кіностудії Довженка Шевченківський рн, Шулявка, пр. Берестейський, буд. 42 (Секція D) S = 48.4 м2 Н = 3.3 метри 5 поверх з 10 Стан: квартира з ремонтом, не потребує додаткових вкладень. Планування: - Кухня з вітальнею та з великим балконом - спальня - санвузол з ванною - передпокій Про комплекс: ЖК Crystal Park розташований по сусідству з парком в зеленій зоні, де зручно проводити час з дітьми, бігати і просто прогулюватись. В будинку встановлені генератори, до яких підключене опалення, водопостачання, система СКД, ліфти та місця загального користування. Будинок 2014 року будівництва на 315 квартир, з закритою від сторонніх територією та підземний паркінгом. В будинку автономне опалення, дизайнерські лоббі, ліфт в підземний паркінг, відеоспостереження та охорона. Документам більше 3х років Запрошуємо на перегляд

Продаж 3- кімнатної квартири в найкращому ЖК Файна Таун. Закрита територія На території ЖК школа, продуктові магазини, кавʼярні. Зони відпочинку та Басейн. В квартирі зроблений якісний ремонт, який робили для себе. Ремонт зроблений з високоякісних матеріалів. Квартира : Велика кухня вітальня для великої родини Окрема спальна кімната з санвузлом Три окремих кімнати дитячі Гардероб Балкон В квартирі залишаються меблі та техніка. Є відеоогляд квартири. Запрошуємо Вас на перегляд в зручний для вас час. Розглядаємо продаж по Державним програмам.

Продаж 2 к. квартири в Шевченківському районі | Сирець | вул. Жамбила Жабаєва, 7Д У продажу - світла, простора та продумана до дрібниць квартира в сучасному цегляному будинку 2014 року побудови. Будинок розташований у зеленому серці Києва - мікрорайон Сирець, де поєднуються тиша, безпека та міський ритм. Будинок утеплений, фасад оздоблений декоративною штукатуркою. Два під'їзди, закритий внутрішній двір і доглянута територія формують атмосферу приватності та спокою. Основні переваги квартири: Цегляний будинок - надійність і енергоефективність Стелі 3 м - відчуття простору й світла Дві окремі кімнати - ідеально для сім'ї або інвестиції Два санвузли - максимальний комфорт у щоденному житті Балкон з кухні Повністю укомплектована - заїжджай і живи або одразу здавай в оренду У квартирі залишаються всі меблі та техніка: двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, дитяче ліжко, холодильник, пральна та посудомийна машини, мікрохвильова піч, електрочайник, кавова машина, духова шафа, варильна поверхня, кондиціонер, бойлер. Локація та інфраструктура Адреса: вул. Жамбила Жабаєва, 7Д - Шевченківський район, Сирець. Тут Київ звучить тихо: поруч ліси, парки й маршрути для прогулянок. Поруч: Сирецький парк, Нивки, Дубки метро Сирець або Берестейська - 15-20 хвилин пішки зручна транспортна розв'язка в усі напрямки супермаркети, кав'ярні, аптеки, поліклініка школи, дитячі садки, технічний ліцей, індустріальний коледж Посольство США та офіс зв'язку НАТО - статус і безпека району Ця квартира - про майбутнє: стабільну інвестицію, спокійне життя й локацію, що лише зростає в ціні. Телефонуйте, щоб побачити простір, у якому легко дихати й хочеться жити.

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира площею 117 м² у престижному ЖК Manhattan City у Шевченківському районі Києва. Квартира має функціональне планування та чудово підійде для великої родини: кухня-столова - 30,1 м² житлова кімната - 29,2 м² житлова кімната - 16,8 м² житлова кімната - 12,7 м² передпокій - 13,9 м² ванна кімната - 6,6 м² санвузол - 4 м² засклена лоджія - 3,7 м² Велика кухня-вітальня дозволяє створити комфортну зону для відпочинку та прийому гостей, а три окремі кімнати забезпечують приватний простір для кожного члена сім'ї. ЖК Manhattan City - комплекс бізнес-класу з закритою територією, багаторівневим паркінгом та розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Комплекс розташований у Шевченківському районі, поруч із метро «Політехнічний інститут». Відмінний варіант для комфортного проживання або інвестиції.

Берестейський проспект, 18, продається 2-к квартира площею 44 кв. м., спальня виходить вікнами на торець будинку, в великій кімнаті є засклений склопакетами балкон, по всій квартирі також встановлені склопакети, є кондиціонер. В квартирі встановлена вбудована кухня, є варильна поверхня, пральна машина, холодильник. Є двоспальне ліжко та шафа-купе. У гостиній є меблевий гарнітур та двоспальний диван. Розвинена інфраструктура, поруч супермаркет, кафе, ресторани, торговий центр, Спортлайф. Неподалік є дитячий садок та школа. До метро КПІ 5 хвилин пішки, до центру міста 10 хвилин. Ціна квартири 82000 доларів, без комісії, від власника

Видова квартира в ЖК “Файна Таун”! Сучасний інтер'єр, багато світла та атмосфера комфорту - ідеальний простір для життя. Переваги квартири: • Якісний, стильний ремонт у світлих тонах • Повна комплектація меблями та технікою - заїжджай і живи • Панорамні вікна, що створюють ефект простору • Продумане планування: - простора кухня-вітальня для сімейних вечорів і прийомів гостей - основна спальня з власним гардеробом - окрема кімната під кабінет чи дитячу - два зручні санвузли ЖК “Файна Таун” - один із найкомфортніших комплексів столиці з власною інфраструктурою, зонами відпочинку та чудовою транспортною доступністю. Файна Таун - де кожен день як відпустка в серці Києва. Перегляд в зручний час. Квартира вільна.

Продаж прекрасної просторої 2-кім. квартири в історичному Центрі столиці, вулиця Богдана Хмельницького 66. Поруч Національна опера, сквери, Ботанічний сад, метро Золоті ворота, Університет, Театральна, супермаркети, кафе, ресторани, салони краси. Парковка наземна та підземний паркінг поруч. Загальна площа 69,4 м2, житлова 41 м2, кухня 8,8 м2, 2 балкони. Ванна з вікном, гардеробна. Квартира вільна. Перегляди за домовленістю. Комісійні сплачуються додатково.

Продаж без комісії від власника 1к квартири в бізнес-класі ЖК Creator City, 2-га черга. Комісія за переуступку - два відсотки. Квартира в сучасному комплексі з високими стандартами якості та розвиненою інфраструктурою. Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська 17-19 Площа 61,35 м². Висота стелі 3 м, Поверх 6 Монолітно-каркасна технологія, червона цегла. Стан квартири - після будівельників. Загальна система кондиціювання, клімат-контроль LG та система безпеки Ajax. Унікальний фасад, кожний будинок має архітектуру, що відрізняється від інших. Власний ландшафтний парк площею 2 га з водоймою. Спільна закрита прибудинкова територія Цілодобова охорона та відеоспостереження Підземний і гостьовий паркінг Cпортзал із басейном, магазини, салони, ресторани До метро «Лук'янівська» або КПІ - 15 хв пішки. До метро Хрещатик - 10 хв на авто. Квартира ідеально підходить як для проживання, так і для оренди. Можливий розрахунок криптою (USDT).

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Можливий БЕЗГОТІВКОВИЙ РОЗРАХУНОК! Продається 2-кімнатна квартира зі свіжим капітальним та сучасним ремонтом, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Щербаківського 61. Квартира повністю укомплектована необхідною технікою та вбудованими меблями для комфортного проживання. Централізоване опалення, лічильники. Комунальні платежі державного тарифу. Зроблений капітальний ремонт та перепланування, що дозволило збільшити простір і створити кухню - вітальню, перевагою є роздільний санвузол. Найголовнішою перевагою квартири є її розташування, поряд: м. Нивки (25хв пішки), м. Сірець (20хв пішки), зупинка громадського транспорту (2хв пішки) державні садочки, школи, супермаркети, аптеки, салони краси і інш. побутові магазини. Поряд є вся необхідна інфраструктура. Квартира знаходиться посередині будинку, тому дуже тепла. Підвал та дах будинку були відремонтовані та поновленні. Ідеальний варіант для купівлі як для себе так і під майбутній інвестиційний проєкт. ID: 94601

Простір гармонії та інженерної досконалості: 3-кімнатні апартаменти в ЖК «Нивки-Парк» Основні характеристики: Площа: 88 м² (житлова 47 м², кухня-вітальня 30.3 м²) Поверх: 3 з 16 Планування: майстер-спальня, дитяча кімната (або кабінет), велика кухня-вітальня, суміжний санвузол, індивідуальна технологічна кімната (лаундрі/комора), затишний балкон та просторий хол із вбудованим гардеробом. Продумана архітектура та естетика інтер'єру: В основі дизайнерського концепту природні текстури дерева, що поєднуються з благородною палітрою стін. Для оздоблення використано італійську фарбу та шовковисту декоративну штукатурку SanMarco Cavenier. У спальній кімнаті виконано унікальне фактурне панно («зелена зона») з інтегрованим м'яким підсвічуванням. Замість класичних рішень використано лаконічний тіньовий профіль плінтуса, що створює ефект легких стін. Міжкімнатні двері прихованого монтажу заввишки 2, 6 м (при висоті стелі 2, 8 м) візуально підкреслюють об'єм та висоту простору. На стінах встановлено лаконічні МДФ-панелі. Вікна кімнат прикрашає шляхетний текстиль із натурального льону, доповнений світлозахисними ролетами. Технічна автономність та інженерія преміум-рівня Особливу увагу приділено безпеці та незалежності від зовнішніх факторів: Енергонезалежність: Будинок підключено до потужного генератора, що гарантує безперебійне тепло- та водопостачання взимку. Повна автономність завдяки сонячній електростанції (СЕС) та промислових інверторів. До квартирного електрощитка підведено індивідуальне резервне живлення. Модернізація мереж: Проведено повну заміну базових сантехнічних комунікацій та труб опалення від забудовника на надійні сучасні системи. Опалення оптимізовано завдяки теплій підлозі, що функціонує в трьох зонах, та додатковому радіатору на балконі (теплова завіса). Ресурси та безпека: Інтегровано багаторівневу систему фільтрації Ecosoft із технологією зворотного осмосу. За безпеку відповідає екосистема Ajax (охорона, датчики антипотопу та інтелектуальне відеовічко). Клімат у кожній кімнаті контролюється безшумними кондиціонерами Cooper&Hunter. Ергономіка меблів та побутова техніка Всі меблі розроблені за індивідуальними ескізами з використанням безшумної німецької фурнітури Blum та Muller. Системи зберігання продумані до дрібниць: у шафах інтегровано висувні системи, брючниці та релінги. На кухні встановлено ергономічний «магічний кут» та сушку для посуду Inoxa Elite. Кулінарна зона: Кухонна робоча поверхня, фартух та великий обідній стіл на 6 персон виконані з єдиного масиву сертифікованого каменю. Зону облаштовано професійною витяжкою Franke, фраганітною мийкою підстільного монтажу та подрібнювачем відходів цього ж бренду. Додатково встановлено винну шафу. Зона відпочинку: Для відпочинку передбачено велике ліжко King Size з високим м'яким узголів'ям та великий кутовий диван із місткими нішами для зберігання (обидва елементи виконані в єдиній тактильній тканині зі стільцями). Побутова техніка (модельний ряд 2024 року) : Квартира облаштована преміум-комплектом побутової техніки від бренду Samsung SmartThings із можливістю віддаленого керування через додаток (індукційна плита, духова шафа, мікрохвильова піч, великий холодильник, а також окремі пральна та сушильна машини в лаундрі-зоні). Встановлено повнорозмірну посудомийну машину Whirlpool. Медіа: У вітальні встановлено телевізор Sony 65", у спальні Sony 55". Санвузол: Обладнано сантехнікою преміальних брендів Villeroy & Boch та Paffoni. Індивідуально виготовлено кам'яну стільницю-рукомийник. Підвісні тумби доповнені прихованим м'яким світлом, а у зоні душу створено зручну фальш-стіну з вбудованими полицями для косметики. Локація та інфраструктура комплексу ЖК «Нивки-Парк» пропонує закриту територію під охороною та повністю автономну інфраструктуру: безпосередньо в комплексі працюють супермаркет «Сільпо», McDonald's, школа, два дитячі садки, медичні аптеки, салони краси, концептуальні кафе та кав'ярні. Поруч розташований будівельний гіпермаркет «Епіцентр». Для автовласників передбачено підземний паркінг на -1 поверсі, куди можна спуститися на ліфті безпосередньо з житлового п

Продаж 2-кімнатної квартири 97.1 м² з дизайнерським ремонтом паркінг кдодова кімната поверхом вище (25 поверх). Панорамний вид на три сторони Шевченківського району - ЖК бізнес-класу | м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, 51-Б. Пропонується простора, світла та статусна квартира площею 97.1 м² у сучасному будинку 2015 року побудови. Раціональне планування, преміальні матеріали та повна комплектація - формат «заходь і живи» без додаткових вкладень. Планування: Простора кухня-вітальня з островом та трьома великими вікнами Майстер-спальня з власною ванною кімнатою (з вікном) та гардеробною Друга спальня Гостьовий санвузол із душем Балкон закритий металопластикові якісними вікнами Передпокій із двома місткими шафами-купе 7 повноцінних вікон в квартирі - максимум природного світла Окрема кладова 45 м² на 25 поверсі (обладнана стелажами) входить у вартість квартири Квартира двостороння, з панорамним оглядом на три сторони району - відкритий простір. Ремонт та оснащення (2019): Інтерєр виконаний у сучасній класиці: світла палітра, декоративні елементи, італійські меблі, дзеркала та люстри. Кухня з островом та стільницею з натурального чорного каменю Побутова техніка преміум-рівня: Liebherr, Bosch (посудомийна 60 см, духова шафа, мікрохвильова піч), електроплита 3 кондиціонери Daikin (режим зима/літо) Тепла підлога (кухонна зона, коридор, санвузли, балкон) Підлога: плитка натуральний паркет 2 бойлери Ariston (80100 л) Система захисту від протікань (автоматичне перекриття води) Сигналізація Про будинок: 24 поверхи 2 пасажирські ліфти 1 вантажний Консьєрж 89 квартир на поверсі Централізоване опалення Висота стелі - 2, 70 м Підземний паркінг (ліфт спускається на -1 поверх) Інфраструктура та локація Шевченківський район одна з найліквідніших локацій Києва для проживання та інвестиції. У пішій доступності: супермаркети (Сільпо, Novus, АТБ) приватні та державні клініки школи та дитячі садочки спортивні клуби кафе та ресторани парки та зелені зони для прогулянок Транспортна доступність: метро «Лукянівська» 710 хвилин пішки до Хрещатика - 1015 хвилин на авто до Печерська - 1520 хвилин до Центрального залізничного вокзалу - 1015 хвилин Локація поєднує динаміку центру міста та комфорт сімейного життя. Оперативний перегляд. Ключі # A 2 7 6 1 4

До вашої уваги пропонується 1 кімнатна квартира на продаж за адресою: вул. Глибочицька 13/3, ЖК Львівський Квартал, яка розташована на 4 поверсі 9 поверхового будинку. Основні переваги: Готова до заселення продається з усіма меблями та необхідною технікою Функціональне планування простора кухня-вітальня, окрема спальня, санвузол Сучасний ремонт стильний інтерєр у світлих тонах, якісні матеріали Тепла підлога, кондиціонер, своє автономне опалення Кухня оснащена всією технікою: холодильник, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, мікрохвильова піч, посудомийна машина Охайний підїзд і безпека, укриття в будинку, вікна виходять у двір Ідеальне розташування: Центр Києва поруч метро Лукянівська (10 хвилин пішки) Розвинена інфраструктура: супермаркети, кафе, ресторани, спортзали, медичні заклади Зручна транспортна розвязка Квартира ідеально підходить для комфортного життя або вигідної інвестиції під оренду. Є відео квартири. Дзвоніть, щоб домовитися про перегляд!

Пропонується до продажу чотирьохкімнатна простора квартира в самому центрі Києва. Вул. Саксаганського, будинок 70 14й видовий поверх з виглядом на всю столицю. Квартира, загальною площею 137 м2. Зручне планування- мастер бедрум, дитяча кімната. кабінет та простора вітальня, поєднана з кухнею. Високоякісні матеріали та першокласні меблі з технікою зроблять ваше життя зручним та комфортним. Зручна локація, історичний центр -зроблять ваше життя цікавим та насищеним. Є паркомісце в підземному паркінгу. Запрошуємо на перегляд в будь який зручний для вас час! # A 1 3 8 5 4

Пропонується простора квартира площею 106 м² у сучасному елітному житловому комплексі «CentralPark», розташованому в центрі Києва. Планування ідеально підійде для комфортного життя: Простора спальня з власною ванною кімнатою ваша особиста зона комфорту. Дитяча кімната, що забезпечує зручність і затишок для наймолодших мешканців. Кабінет, який стане чудовим місцем для роботи або творчості. Кухня-вітальня відкритого планування ідеальний простір для сімейних вечорів і зустрічей з друзями. Гостьовий санвузол для зручності гостей. Про житловий комплекс: «CentralPark» це житловий комплекс бізнес-класу, розташований у престижному районі між вулицями Івана Кудрі, Академіка Філатова та Анрі Барбюса. Переваги комплексу: Просторий підземний паркінг з прямим доступом із холу. Вишукане лобі з привітним портьє. Швидкісні ліфти від провідних світових виробників. Служба охорони і клінінговий сервіс забезпечують комфорт і безпеку мешканців. Комплекс обладнаний автономними системами, що гарантують роботу ліфтів і водопостачання навіть під час відключення світла. Розташування: Всього 5 хвилин пішки до метро, зручна транспортна розв'язка та розвинена інфраструктура району. Ця квартира стане ідеальним вибором для тих, хто цінує стиль, комфорт та сучасний рівень життя! Зацікавлені? Звяжіться для отримання додаткової інформації або перегляду! #A 1 1 4 1 1 # A 1 1 4 1 1

Продаж 3-к квартири з якісним гарним ремонтом, повністю готова до проживання, Берестейський проспект, 78 Бонусом до квартири може буде гараж, розташований рядом. Квартира складається з 2 окремих кімнат, велика вітальня, кухня обʼєднана с вітальною, окремий санвузол з великою душовою кабіною. Будинок Сталінка, висота стель 3, 1 м, газовий котел, завжди гаряча вода. Вікна виходять на Берестейський проспект, ту його частину, де дорога зпускається вниз і тому повністю закрита високою стіною, одна кімната у двір. В квартирі залишається практично все, крім особових речей та деяких меблів (обговорюється). Навколо дуже розвинена інфраструктура: метро, супермаркети, садочки, школи, банки та метро і зупинки транспорту. Праву власності більше 3 років. Перегляди по домовленості.

96 серія; стіни: керамзито-бетон; перекриття: залізобетон; поверховість: 9; кількість виходів: 4; стоянка; транспорт: А31; домофон, магазин, паркування/платна 3-КІМНАТНА КВАРТИРА НА ТАТАРЦІ. СВІЖИЙ РЕМОНТ. ГАЗ. Повністю замінена електропроводка. Повністю замінена сантехніка. Квартира готова до заселення без необхідності починати ремонт із нуля. Татарка зручна та затребувана локація. Тут поєднано те, що особливо цінується сьогодні: зручний невисокий поверх, газ та квартира, в яку можна заїжджати одразу. Поруч дитячі садки, школа.

Пропонується 1 кімнатна за 10 хв до метро. Вул. Мрії, 16 Б. Квартира з ремонтом. В с/у нові труби, нова електророзводка, лічильник день/ ніч. В квартирі залишаються всі меблі та техніка. Чистий охайний під'їзд. Поруч вся інфраструктура магазини, ринок.

Продається супервидова квартира з унікальним дизайнерським ремонтом на вулиці Дмитрівській, 80. Квартира розташована на 19-му поверсі 24-поверхового будинку бізнес-класу. Фактична площа становить 46 м2. Квартира має всю необхідну побутову техніку та меблі, велику двосторонню вбудовану шафу, а також, кондиціонери, джакузі, декоративний камін. Висота стель - 3 м. Стіни з утепленням. Внутрішнє оздоблення: декоративна штукатурка, декоративний камінь, дерево, мармур, шпалери, керамічна плитка, масив доска, декоративні балки, натяжна стеля. Є резервне живлення при відключеннях світла. Має все необхідне для проживання. У будинку є 4 ліфти, чудовий під'їзд з мармуровою плиткою, консьєрж, велике паркування у дворі, шлагбаум, підземний паркінг під будинком, новий дитячий майданчик. Поруч метро «Лукянівська», цирк, ТРЦ «Універмаг Україна», «парк «Павлівський сад», спорт- центр з басейном, елітні ліцеї, дитячі садки, школи, супермаркети, ринок, магазин «Дари моря». Посольський квартал, вся інфраструктура, гарна транспортна розв'язка. Продається супервидова квартира з унікальним дизайнерським ремонтом на вулиці Дмитрівській, 80. Квартира розташована на 19-му поверсі 24-поверхового будинку бізнес-класу. Фактична площа становить 46 м2. Квартира має всю необхідну побутову техніку та меблі, велику двосторонню вбудовану шафу, а також, кондиціонери, джакузі, декоративний камін. Висота стель - 3 м. Стіни з утепленням. Внутрішнє оздоблення: декоративна штукатурка, декоративний камінь, дерево, мармур, шпалери, керамічна плитка, масив доска, декоративні балки, натяжна стеля. Є резервне живлення при відключеннях світла. У будинку 4 ліфти, чудовий під'їзд з мармуровою плиткою, консьєрж, велике паркування у дворі, шлагбаум, підземний паркінг. Тип будинку: Житловий фонд XXXX-XXXX. Планування: Вільне планування. Система опалення: Централізоване. Авторський проект.