Продаж будинків , Лесі Українки вулиця

Продаж сучасного триповерхового будинку у Софіївській Борщагівці, Бучанський район Пропонується добротний та функціональний будинок загальною площею 423, 6 м² на земельній ділянці 10 соток. Обєкт будувався для власного проживання із використанням якісних матеріалів та сучасних інженерних рішень без економії на будівництві. Завдяки вигідному розташуванню на перехресті центральних вулиць ЖК «Софія» будинок має високий інвестиційний потенціал та може використовуватись як для приватного проживання, так і для комерційної діяльності: приватний дитячий садок, медична клініка, реабілітаційний центр, пансіонат, шоурум або офісне представництво. Основні характеристики: Загальна площа: 423, 6 м² Житлова площа: 230, 4 м² Площа кухні: 24, 4 м² Поверховість: 3 Кількість кімнат: 7 Кількість спалень: 5 Площа ділянки: 10 соток Рік будівництва: 2010 Тип будинку: окремий будинок Стан: з ремонтом Опалення: комбіноване Переваги обєкта: Вигідна локація у центрі активної житлової забудови Два окремих заїзди на територію через автоматичні ворота Можливість облаштування до 10 паркомісць Будинок охорони площею 18 м² переобладнаний під комерційне приміщення з діючим орендарем Високий автомобільний та пішохідний трафік Інженерні системи та комунікації: Геотермальний тепловий насос Climaveneta 7 геотермальних колекторів глибиною по 70 метрів Економічні комунальні витрати Твердопаливний котел Резервний електричний котел Газ заведений до будинку Свердловина 69 м з якісною питною водою Три стабілізатори напруги на кожну фазу Підготовлена система відеоспостереження Виконана якісна електророзводка з дотриманням норм безпеки Будинок поєднує у собі комфорт приватного проживання, енергоефективність та широкі можливості для ведення бізнесу. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Код обєкта: RR17644

ПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОГО БУДИНКУ | СОФІЇВСЬКА БОРЩАГІВКА | ТОП-ЛОКАЦІЯ Сучасний триповерховий будинок 423,6 м² на ділянці 10 соток Бул. Лесі Українки, 29/61 - центральна вулиця ЖК «Софія» Будинок будувався для себе - без економії, з продуманою інженерією та якісними матеріалами. Ідеально підходить як для життя, так і під прибутковий бізнес. ⸻ Локація = гроші Кутова ділянка на перехресті - максимальний трафік і видимість Навпроти супермаркет Ідеально під: • клініку • дитячий центр • реабілітацію • шоурум ⸻ Планування 1 поверх: • кухня-вітальня з каміном + тераса 42 м² • санвузол • гараж на 2 авто • повністю обладнана котельня 2 поверх: • master bedroom з гардеробом • 2 дитячі • ванна з джакузі • пральня 3 поверх: • 3 кімнати (під ваш дизайн) ⸻ ️ Інженерія (ключова перевага) • геотермальне опалення (7 свердловин по 70 м) • резерв: твердопаливний + газ • світло 32 кВт, 3 фази • теплі підлоги • стабілізатори напруги • відеоспостереження ⸻ Територія • 2 заїзди, до 10 авто • альтанка • BBQ-зона • озеленення преміум-рівня (100+ троянд, дерева, ягоди) • свердловина 69 м • септик + дренаж ⸻ Дохід вже зараз • комерційне приміщення з орендарем • стабільний інтерес до оренди будинку: від 250 000 грн/місяць ⸻ ️ Важливо Будинок продається з усім наповненням Готовий як для життя, так і для запуску бізнесу з першого дня ⸻ Перегляд у будь-який час Це не просто будинок - це актив, який генерує дохід і статус