Київська, Київ, Фестивальна, 2 поверх., площа: 139, 7 кв. м, 4 кімн., ділянка 0, 05 га; Комфортабельний міський будинок в 16 хвилинах їзди від центру. Розвинена інфраструктура, поруч школа, дитячий сад, торгові центри, аптеки, До станції метро «Видубичі» 5-7 хвилин поїздки. Зовнішній вигляд будинку виконаний в стилі «фахверк». 4 спальні, гардеробна, 2 ванні кімнати, кухня -Вітальня. Будинок обладнаний газовим двоконтурним котлом турбо «Viessman». Система опалення, тепла підлога перший поверх, радіатори «Royal» (Італія) 2 поверх. Насосна станція «Pedrollo» (Італія)

#3664 БУДИНОК. Двоповерховий (повні два поверхи) будинок, загальною площею 170 квадратних метра, 4 спальні, вбиральня, 2 ванні кімнати, кухня-їдальня-вітальня. Матеріал стін залізобетон, моноліт. ФУНДАМЕНТ: Утеплена Шведська Плита (УШП) на буронабивних, палях. Котлован з повною виїмкою та заміною ґрунтів! на щебінь та пісок. Геотекстилі. Оперізуючий дренаж з гідророзривом, утеплена вимощення. Підведення води та каналізація у шарі утеплювача. Утеплення плитно-пальового фундаменту (300 мм) та зовнішнє утеплення залізобетонних стін будинку (200 мм) вражає своєю ефективністю та перевищує Регламент «Будівельні вимоги до теплоізоляції» північних країн Європи (Норвегія, Швеція). Витрати на опалення дуже низькі. Будинок обладнаний двоконтурним газовим котлом турбо «Viessman». Система опалення, тепла підлога на перший поверх, радіатори «Royal» (Італія) 2 поверх. У будинку реалізовано бетонний термоакумулятор. Насосна станція «Pedrollo» (Італія), фільтри первинного очищення води «Atlas» (Італія), система припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією тепла. Система відеоспостереження. Датчики (16 штук) термо-аудиту будівлі та зовнішньої температури для системи «розумний дім». Вікна «Rehau 70» 3 стекла, аргон, напилення. Електрика 380 В (18 квт). Каналізація: ЛОС (локально очисна система), трикаскадна з фінальним озонуванням та очищенням до 98%. У будинку виконано чистове фінішне оздоблення з використанням високоякісних матеріалів. Будинок повністю готовий до проживання. Завозіть меблі та живіть. Гараж площею 34 квадратних метрів, споруджений за аналогією з утепленням фундаменту та стін, вода, каналізація, вентиляція, 380 В, для «quick charge» Вашого електромобіля. Задній двір обладнаний терасою площею 25 квадратних метрів. При будівництві та оздобленні використані тільки якісні та перевірені матеріали та жодної «хибної економії».

В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ. Комфортабельный городской дом в 16 минутах езды от Майдана Независимости, Голосеевский район. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, торговые центры, аптеки, кинотеатры, отделение банков, тренажерный зал. До ближайшего ТРЦ «ART MALL» (супермаркет Fozzy) 300-400 метров. До станции метро «Выдубичи» 5-7 минут поездки. УЧАСТОК: 5 соток, Устроена терраса, укреплена бетонной заливкой согласно СНиП, затекание воды с улицы исключено. Проведено зонирование, подготовка под ландшафтный дизайн. Парковка перед домом 2-3 автомобиля, внутри двора на 2 авто. ЭКСТЕРЬЕР: внешний вид дома выполнен в стиле «фахверк». ДОМ. Двухэтажный (полные два этажа) дом, общей площадью 170 квадратных метра, 4 спальни, гардеробная, 2 ванных комнаты, кухня-столовая-гостинная. Материал стен железобетон, монолит. ФУНДАМЕНТ: Утепленная Шведская Плита (УШП) на буронабивных, сваях. Котлован с полной выемкой и заменой грунтов! на щебень и песок. Геотекстили. Опоясывающий дренаж с гидроразрывом, утепленная отмостка. Подвод воды и канализация в слое утеплителя. Утепление плитно-свайного фундамента (300 мм) и наружное утепление железобетонных стен дома (200 мм) поражает своей эффективностью и превышает Регламент «Строительные требования к теплоизоляции» северных стран Европы (Норвегия, Швеция). Расходы на отопление очень низкие. Дом оборудован газовым двухконтурным котлом турбо «Viessman». Система отопления, теплый пол первый этаж, радиаторы «Royal» (Италия) 2 этаж. В доме реализован бетонный термоаккумулятор. Насосная станция «Pedrollo» (Италия), фильтры первичной очистки воды «Atlas» (Италия), система приточно-вытяжной вентиляции, с рекуперацией тепла. Система видеонаблюдения. Датчики (16 штук) термо-аудита здания и наружной температуры для системы «умный дом». Окна «Rehau 70» 3 стекла, аргон, напыление. Электричество 380 В (18 кВт). Канализация: ЛОС (локально очистная система), трехкаскадная с финальным озонированием и очисткой до 98%. В доме выполнена чистовая финишная отделка с использованием высококачественных материалов. Дом полностью готов для проживания. Завозите мебель и живите. Строение под гараж площадью 34 квадратных метров, воздвигнуто по аналогичной технологии с утеплением фундамента и стен, вода, канализация, вентиляция, 380 В, для «quick charge» Вашего электромобиля. Задний двор оборудован террасой площадью 25 квадратных метра. При строительстве и отделке использованы только качественные и проверенные материалы и никакой «ложной экономии». УШП + монолитные железобетонные стены дома, в сочетании с многослойной теплоизоляцией и укутывающей шумоизоляцией являются примером эталонного температурного комфорта на фоне невероятной (100-150 лет) долговечностью здания. Что и превращает этот дом в максимально привлекательный ликвидный объект - идеальный для проживания и выгодный с точки зрения инвестиций. Ждущий Вас комфортабельный, заботливый, умный городской дом невдалеке от центра подойдет тем, кто стремится жить современно, активно, успевая везде, но ценит природу, уединение, спокойствие и уют семейной жизни.