Продаж комерційного приміщення на вул. Стецька Ярослава 8, площа 60.5 кв. м • ID 34787797

Приміщення в австрійському люксі на вул. Я. Стецька 8 одна з тих локацій, де нерухомість працює на вас. Пропонується 60, 5 м² у центральній частині Львова, на невеликій, але надзвичайно статусній вулиці Я. Стецька, між вулицями Ігоря Білозіра та Саксаганського. До Оперного театру та Площі Ринок кілька хвилин пішки. З локації прямі виходи на проспект Шевченка, вулиці Князя Романа та Івана Франка. Поруч готелі Атлас та Нобіліс, ресторани, банки, 8 апеляційний районний суд, поліклініка, офіси, бутіки, студія підкастів, волонтерський центр, охоронна компанія та інша міська інфраструктура. Це місце чудово підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду чи навіть житло. А вихід у затишний внутрішній дворик дає змогу розмістити крісла та столик для кавування чи чаювання. Завдяки вдалому плануванню є можливість: розділити площу на два окремі обєкти; облаштувати два автономні апартаменти; створити одну простору квартиру; використовувати два приміщення під різні види бізнесу та отримувати більший орендний дохід. Значна частина підготовчих робіт уже виконана: * залито армопояс * зроблено стяжку * заведено воду та каналізацію в кожну кімнату * поштукатурено стіни * встановлено нові вхідні та міжкімнатні двері * встановлено три фасадні пластикові вікна * замовлено підвіконники з натурального чорного каменю * проводиться нова електрика * передбачено вихід електрики на вулицю для можливості підключення генератора або зарядної станції для електромобіля * поступово виконуються ремонтні роботи Будинок не є памяткою архітектури, що дає більше свободи для облаштування простору відповідно до ваших потреб. Ідеально під: стоматологію або приватний медичний заклад юридичну компанію нотаріальну контору адвокатське бюро IT-офіс представництво компанії приватну галерею студію або кабінети бʼюті спеціалістів інші види комерційної діяльності Ціна лише $2 000 за м² в одній із самих топових локацій історичного центру міста Львова.