Оренда будинку 160м2 Обухівка у лісі Лісова Пристань Річка окрема Баня

ОРЕНДА ЕКО-БУДИНКУ В ЛІСІ Обухівка | «Лісова Пристань» | ~155 м² | 12,5 соток заселення 15.10.2026, перегляди можливі вже Будинок у сосновому лісі До річки Оріль - 50 м (2-га лінія). Закрите котеджне містечко поєднання природи, приватності та повноцінного житла ПРО БУДИНОК (~155 м²) Не просто “2 спальні” - фактично більше: додаткові спальні місця: у вітальні у зоні відпочинку в бані комфортно: сім'я + гості Простора вітальня з другим світлом 2 окремі спальні Мансардний поверх: - кабінет - або додаткове спальне місце (діти люблять) Кухня + обідня зона Санвузол (є можливість другого) Кладові / господарські приміщення БАННА ЗОНА (ІНТЕГРОВАНА В БУДИНОК) Парилка (дров'яна кам'янка) Кімната відпочинку Душова з відром-водоспадом Винний льох важливо: це не окрема будівля, а частина будинку можна використовувати як додаткову житлову зону ДІЛЯНКА 12,5 СОТОК - КРАЙ ЛІСУ Сосни, тиша, приватність Ландшафтний дизайн Каркасний басейн (3×6 м) Альтанка / BBQ-зона Власний ставок із водоспадом Японська баня (офуро на дровах) Парковка на 4-5 авто Автоматичні ворота Зарядка для електромобіля територія рівня заміського клубу 50 м до річки Оріль 2-га лінія (тихо, без проходного трафіку) Піщаний пляж (~250 м) Власна затока з озером у містечку один із найекологічніших напрямків біля Дніпра ЛОКАЦІЯ Обухівка - 5 хв Дніпро - ~15 хв (Індустріальний район) Зручний заїзд: асфальт майже до будинку швидкий виїзд на трасу Т-0404 Інфраструктура поруч: АТБ, Кіровський, ринок аптеки, базові послуги дитсадки - 5-20 хв школа - 7-15 хв Медицина: амбулаторія лікарня №20 (~16 хв) ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Зруб (оциліндрована колода Ø220 мм) натуральний матеріал, добре тримає тепло Дах - керамічна черепиця Дерев'яні склопакети Підлога - паркет (береза / ясен) Електрика - 380V Свердловина 120 м Система очищення води (осмос) Септик Автополив ОПАЛЕННЯ Електрокотел (3 фази, до 9 кВт) працює ступінчасто: від 3 кВт не постійно на максимумі що це дає: економію стабільну роботу контроль витрат Додатково: Камін (як альтернатива + атмосфера) Тепла підлога (санвузол + баня) ОСНАЩЕННЯ Генератор ~2.4 кВт. будинок працює навіть без світла Оптоволоконний інтернет стабільно для роботи Охорона (пульт «ГУАРД») Відеоспостереження Автоматичні ролети Закрите котеджне містечко Респектабельні сусіди Безпечна територія Тиша без міського шуму Зимовий сезон ********** грн/міс. Теплий сезон ********** грн/міс. Середня вартість оренди за рік - 53 300 грн/міс. по факту це робить оренду збалансованою по року Додатково: Комунальні: електроенергія- літо - мінімальні зима - вище (опалення) важливо: пільговий тариф на електроенергію ( -50%) можливість гнучко керувати витратами + обслуговування будинку та території зима- мінімальні літо вище оренда будинку, Обухівка, Лісова Пристань, будинок біля річки, еко будинок, оренда котеджу, будинок Дніпро, заміський будинок, будинок з банею, оренда будинку Обухівка, будинок в лісі, котеджне містечко, оренда будинку Дніпро, Оріль, будинок з басейном, eco house, house for rent, зруб, будинок для сім'ї, premium house