Продажа будинку Козин Конче Заспа Обухівський напрямок вихід до води р. Козинка Дамба гараж тераса газ скважина причал Дніпрова Хвиля поруч Едем

Продаж будинку з власним виходом до річки Козинка, Конча-Заспа (Козин, Велика Дамба, 9-й км, СТ «Нескучне») Унікальна пропозиція - будинок преміум-класу на ділянці 14 соток із власною береговою лінією довжиною 25 метрів та двома причалами. Перша лінія біля води, тиха зелена локація в самому серці Конча-Заспи. Будинок площею 414 м², 3 поверхи, під чистове оздоблення. Збудований із якісної червоної цегли, товщина стін - 60 см, перекриття - залізобетонні плити. Перший поверх виконаний із фундаментних блоків товщиною 60 см і фактично може використовуватися як повноцінне укриття. Особливість будинку - унікальна пласка семишарова покрівля товщиною 70 см з оглядовим майданчиком та панорамними видами на Козинку, Дніпро, луки та ліс. Планування: • Камінна зала - 86 м² (друге світло, еркер) • Кухня - 25 м² • Кабінет - 18 м² • 4 спальні площею 22-24 м² • 4 санвузли • Сауна з басейном (за проєктом) • Більярдна / зона відпочинку - 50 м² • Гараж на 2 автомобілі • Тераса з видом на воду Встановлено 28 трикамерних склопакетів, на третьому поверсі - аркові вікна. Ділянка: • 14 соток • Газон з автоматичним поливом • Плодовий сад (яблуні, груші, черешні, абрикоси, горіхи, виноград та ін. ) • Два причали площею по 16 м² кожен • Винос причалів на 6 метрів над водою - ідеально для купання, риболовлі та прогулянок човном • Асфальтований під'їзд Комунікації: • Електропостачання, водопостачання та каналізація розведені по будинку • Свердловина глибиною 58 метрів • Насосна станція • Електробойлер на 100 літрів • Підведений газ • Оптоволоконний інтернет GPON (працює навіть під час відключень електроенергії) Переваги: • Престижна та безпечна локація - 9-й км Великої Дамби • Поруч розташовані «Дніпрова Хвиля» та Edem Resort Medical Kyiv • Власна берегова лінія та максимальна приватність • Мальовнича природа й панорамні краєвиди • Ідеально підходить як для постійного проживання, так і для заміської резиденції високого рівня Адреса: Козин, Велика Дамба, вул. Старокиївська.