Продаж частково або повністю торгово складсько приміщення 4000

Продаж сучасного логістично-складського комплексу заг. пролощею 4000 м², з яких новий склад в процесі завершення будівництва 2750 м² та 1250 м² діючого складу на одній тереторії 1, 04 га землі в м. Дрогобич. Пропонується до продажу висококласний об'єкт комерційної нерухомості з потужною інфраструктурою, розташований на ключовій в'їзній/виїзній магістралі міста Дрогобич. Ідеально підходить під регіональний логістичний хаб, виробництво або розподільчий центр. ** Основні характеристики об'єкта: ** * Загальна площа нового складу: 2 750 м² (раціонально розділена на кілька функціональних частин). * Корисна висота: 8 метрів чистого складування (дозволяє високостелажне зберігання). * Підлога: промислова топінгова (знепилена, розрахована на високі навантаження). * Утеплення: сучасні ПІР-панелі (PIR) товщиною 120 мм (максимальна енергоефективність та термоізоляція). * Опалення: автономне електричне. * Комунікації: центральне водопостачання, водовідведення. * Загальна площа діючого складу: 1 250 м² (раціонально розділена на кілька функціональних частин). Також Адмін будівля на 3 поверхи. * Електрична потужність: 1,4 МВт, власний трансформатор 400КВт (величезний запас для будь-якого енергоємного виробництва чи холодильного обладнання). ** Адміністративно-побутовий блок: ** * Продумані офісні приміщення для персоналу та адміністрації. * Сучасні санвузли та душові кабіни для працівників. ** Логістика, територія та зручності: ** * Вантажна інфраструктура: наявність рампи для зручного та швидкого розвантаження/завантаження. * Маневрування транспорту: безперешкодний заїзд та зручне розміщення кількох великогабаритних фур одночасно. * Доступність: наскрізний заїзд з двох паралельних вулиць. * Паркінг: передбачена окрема облаштована територія для паркування легкового та вантажного транспорту. * Локація: стратегічна транспортна розв'язка на ключовій автодорозі при в'їзді/виїзді з Дрогобича, що забезпечує швидкий зв'язок із регіональними шляхами (Львів, Стрий, Трускавець). ** Переваги для бізнесу: ** Готовий об'єкт із високим енергетичним потенціалом (1,4 МВт) та якісним утепленням (PIR 120), який не потребує додаткових капіталовкладень у базову інфраструктуру та логістичні шляхи. ** Ціна та деталі за запитом. ** Перегляд у зручний для Вас час. Телефон: [06********48], 09********36 Контактна особа: [Роман]