Дохідний офісний центр 1 159 м² | 100% заповнення орендарями

Продаж діючого комерційного об'єкта в Кропивницькому - повністю заповнений орендарями бізнес-центр із сформованим стабільним орендним потоком. Будівля розташована за адресою: вул. Героїв Рятувальників, 13-г. Загальна площа будівлі - 1 159,17 м². Додатково до об'єкта входить приміщення котельні площею близько 36 м². Об'єкт багато років працює як комерційний центр і має сформований пул орендарів. На сьогодні приміщення повністю заповнені орендарями та використовуються під офіси, сферу послуг, громадське харчування та інші види комерційної діяльності. Будівля має функціональне кабінетне планування, окремі входи, санвузли, кондиціонування, автономне опалення та всі необхідні комунікації. Основні характеристики: * площа основної будівлі - 1 159,17 м²; * додаткове приміщення котельні - близько 36 м²; * земельна ділянка у власності; * електрична потужність - 140 кВт; * автономне опалення від власної котельні; * велика кількість окремих приміщень різної площі; * можливість роботи з декількома категоріями орендарів; * облаштована та озеленена територія; * зручний під'їзд; * будівля експлуатується та не потребує запуску бізнесу «з нуля». Головна перевага об'єкта - покупець отримує не просто нерухомість, а вже працюючий орендний бізнес із чинними орендарями та доходом із першого дня володіння. Договори оренди, структура орендного доходу, витратна частина та інша фінансова інформація можуть бути надані реальному потенційному покупцю після предметного інтересу до об'єкта. До оголошення додаються фотографії будівлі та території, приклад інтер'єру офісних приміщень, плани поверхів і схема розташування будівель на земельній ділянці. Вартість - $840 000, еквівалент у гривні. Ціна включає ПДВ. Продаж від юридичної особи - платника ПДВ. Продаж від власника. Додаткова інформація та перегляд - за домовленістю.