Продаж комерційного приміщення на вул. Михайла Грушевського, площа 285 кв. м • ID 34775674

Комерційний обєкт із готовою базою для розвитку в центрі с. Гора, безпосередньо біля облаштованого громадського парку У власності зареєстрована будівля кафе площею 285, 1 м². Земельна ділянка 1 592 м² у постійному користуванні ПП, кадастровийXXXXXXXXX1 (XXX) XXX-XX-XX 4, призначення громадська забудова. Ключові переваги: підключена електрична потужність 50 кВт; чинні містобудівні умови та обмеження; допустима висота забудови до 13 м; максимальна забудова ділянки 35%; готовий ескізний проєкт розвитку розважально-оздоровчого та комерційного центру; концепція передбачає розвиток до 1 244 м² приміщень; безпосередньо поруч облаштований громадський парк з дитячими та спортивними зонами, ставком і пішохідними маршрутами; потенційна можливість розширення території за рахунок оформлення в оренду суміжної комунальної землі близько 0, 36 га. Обєкт підходить під: сімейно-освітній центр, оздоровчий та реабілітаційний центр, медичний центр, локальний комерційний центр, кафе / пекарня, торгові та сервісні приміщення. Продаж 100% корпоративних прав ПП, на якому оформлені нерухомість та право користування земельною ділянкою. Документи, ескізний проєкт та додаткові матеріали за запитом. Ціна: 199 000 USD. Без комісії для покупця.