Продажа склада А класс.

Продажа логистического комплекса класса А Площадь: 50000 м² 1. Масштаб и конструктив Характеристика: Общая площадь около 50 000 м² с шагом колонн 12х24 м и рабочим конструктивом из сэндвич-панелей. Преимущество: Огромное единое пространство с оптимизированной сеткой колонн, позволяющей эффективно размещать стеллажные системы любого типа. Выгода: Возможность организовать хранение колоссальных объемов товара (от 60 000 паллетомест) и адаптировать склад под нужды самых крупных ритейлеров или логистических операторов. 2. Складские и технические параметры Характеристика: Рабочая высота 12 м и около 50 доковых ворот, оборудованных уравнительными платформами. Преимущество: Максимальное использование вертикального пространства и высокая пропускная способность - возможность одновременно обслуживать до 50 фур. Выгода: Высокая скорость оборачиваемости грузов и снижение себестоимости складских операций за счет эффективной логистики внутри объекта. 3. Энергетический ресурс и микроклимат Характеристика: Выделенная электрическая мощность 2000 кВт и регулируемый температурный режим (+5°C. +25°C). Преимущество: Стабильный температурный режим позволяет хранить широкий спектр товаров (продукты, фармпрепараты, электроника), а высокая мощность - устанавливать энергозатратное оборудование (холодильники, конвейеры, зарядные станции). Выгода: Универсальность объекта для любого типа арендаторов или производственных процессов, что делает актив высоколиквидным. 4. Безопасность и готовность Характеристика: Действующая сплинкерная система пожаротушения. Преимущество: Полное соответствие международным стандартам безопасности. Выгода: Отсутствие рисков, связанных со строительством или легализацией - вы покупаете готовый арендный бизнес или операционную базу, которая начинает приносить доход с первого дня владения. Преимущество: Цена за квадратный метр (~$900) является конкурентной для полностью готового объекта класса А с такой мощной инфраструктурой. Выгода: Надежное сохранение капитала в капитальном активе с высоким потенциалом капитализации и стабильным арендным доходом.