Продаж 4-к. будинку 182 кв. м з Басейном та сонячними панелями по сертифікату єВідновлення вул. Курортна, Ворзель

Сучасний енергоефективний двоповерховий будинок з власним басейном та автономною сонячною станцією в курортному Ворзелі. Ідеальне поєднання затишної заміської локації у 20 км від Києва та абсолютної незалежності від зовнішніх мереж. Капітальний та просторий будинок площею 182 кв. м зведений із високоякісного газоблоку 400 мм, має монолітне залізобетонне перекриття та покрівлю з надійної бітумної черепиці. Продумане планування створене для максимального комфорту великої родини: Простір для відпочинку: Велика вітальня площею 36 кв. м з діючим каміном для затишних вечорів та окрема кухня-студіо (19 кв. м). Приватна зона: 3 світлі спальні, дві місткі гардеробні кімнати та міжкімнатні двері з масиву натуральної деревини. Зручності: Два санвузли (один із душовою кабіною, другий - з ванною з гідромасажем). З вітальні є прямий вихід на облаштовану терасу та подвір'я до басейну. Повна автономність та комунікації: Власна сонячна станція на 4,2 кВт, оснащена інвертором та сучасним залізо-фосфатним (LiFePO₄) акумулятором на 6 кВт - ваш будинок завжди буде зі світлом та теплом. Чиста вода з власної свердловини завглибшки 76 метрів. Центральна каналізація (рідкість для приватного сектору) та 3-фазне електропостачання. Преміальний комфорт на території: Ділянка повністю облагороджена: встановлено сучасний басейн розміром 8х4 метри з підсвіткою, працює автоматичний полив газону. Безпеку забезпечують система відеонагляду, сигналізація та домофон. Для авто передбачено капітальний навіс на 2 машини (обшитий деревом, з бітумною покрівлею), куди вже виведено силовий кабель 4 мм для швидкої зарядки електромобіля. Автоматичні ворота додають зручності щодня. Що залишається в будинку: Будинок продається у комплектації "заїжджай та живи". Для нових власників залишається вся преміальна побутова техніка та електроніка: Варильна панель та духова шафа Electrolux PLATINUM; Посудомийна машина Hotpoint Ariston; Холодильник класу Side-by-side та мікрохвильова піч від Samsung; Пральна машина LG; Величезний 75-дюймовий телевізор Samsung разом із якісною акустичною системою F&D. Юридична готовність та локація: Документи: Будинок у власності понад 3 роки, що гарантує мінімальні витрати на оформлення угоди. Продаж від власника, без комісії для покупця! Об'єкт повністю підходить під державні програми (сертифікати єВідновлення, постанови). Розташування: Сам початок Ворзеля (орієнтир - біля прапора). Дуже зручний та швидкий виїзд на Варшавську, Житомирську та Новоірпінську траси. Поруч уся інфраструктура: Нова пошта, ТЦ "Retail Park Bucha", легендарний ресторан «Шкіпер», Бучанський міський парк, дитячі садки та школи. Огляд будинку можливий у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Щоб дізнатися деталі щодо технічних параметрів сонячної станції, уточнити перелік меблів чи погодити час візиту - телефонуйте прямо зараз.