Без% Оренда будинок (можна під офіс) 400 м2, вул. Соловцова 21, Печерськ, Ботанічний сад

Оренда будинку в Печерському районі | вул. Соловцова, 21 Пропонується в оренду просторий приватний будинок площею 400 м² у престижній частині Печерського району Києва - вул. Соловцова, 21, поруч із Ботанічним садом. Найближчі станції метро - «Дружби народів» та «Видубичі». Будинок має 4 рівні підвал, розташований на ділянці 3,5 сотки. Поєднує представницький вигляд, функціональне планування та високий рівень автономності. Планування та простір • кухня-студія близько 35 м² з островом і барною стійкою; • вихід із кухні на простору терасу із зоною BBQ; • велика вітальня близько 80 м² у форматі open space - за потреби можливе перепланування; • 5 спалень, дві з яких мають власні санвузли та гардеробні; • окрема ігрова кімната, яку можна використовувати як кабінет, переговорну або спортзал; • панорамний вид на Звіринецькі пагорби; • 5 санвузлів; • 3 гардеробні; • гараж на 1 автомобіль; • котельня та технічні приміщення; • підвал. Ремонт та оснащення Будинок виконаний з авторським ремонтом у стилі мінімалізм і функціоналізм. Передбачено: • теплі підлоги; • зовнішнє утеплення мінеральною ватою; • панорамні енергозберігаючі вікна; • кондиціонери; • вбудована побутова техніка: посудомийна машина, газова варильна поверхня, духова шафа, витяжка, холодильник. Автономність та безпека Будинок обладнаний: • стабілізаторами напруги; • генератором; • сигналізацією; • оптоволоконним інтернетом; • можливістю встановлення/підключення системи відеоспостереження за домовленістю. Комунікації: • електроенергія - 3 фази; • газ - середнього тиску; газовий котел • централізоване водопостачання із системою фільтрації; • автономна каналізація із септиком. Ділянка Територія має продуманий ландшафтний дизайн із каскадним зонуванням: • автоматичний полив; • доглянутий газон; • туї по периметру; • декоративне освітлення; • огороджена територія; • тераса та зона BBQ; • паркування на 2 автомобілі; • автоматичні ворота. Локація Будинок розташований в одному з найбільш престижних районів Києва, в оточенні посольств, представницьких будинків та резиденцій. Зручний асфальтований під'їзд, поруч: • фітнес-центри; • супермаркети; • дитячі садки; • школи; • Ботанічний сад. До центру Києва - орієнтовно 10-15 хвилин автомобілем, у тому числі через урядовий квартал. Формат використання Будинок можна орендувати як для проживання, так і для комерційного/нежитлового використання - наприклад, під IT-компанію, представництво, офіс закритого типу або резиденцію керівника.