Будинок 167м2 Дарницький Осокорки Бориспільський

Продаж сучасного будинку за 300 метрів від метро - готовий будинок з розумними технологіями Сучасний будинок за 300 метрів від метро Уявіть заміський будинок, але без необхідності щодня їхати за місто. До метро - лише 300 метрів. До супермаркету - близько 100 метрів. Садочок і школа - також приблизно 100 метрів. До Південного мосту - 300 метрів. Це локація, яка дозволяє поєднати комфорт приватного будинку з перевагами життя в місті. Не потрібно витрачати години на дорогу, стояти в заторах, возити дітей через усе місто або їхати за продуктами на автомобілі. І головне - це не просто будинок у хорошій локації. Він продуманий до найменших деталей і створювався для власного проживання. Розумний будинок Будинок оснащений системою розумного керування. Освітлення можна контролювати голосом, зі смартфона або через велику панель розумного дому діагоналлю 15,6 дюйма. Передбачені прохідні вимикачі, тому керування світлом зручне незалежно від того, де ви перебуваєте в кімнаті. Електрика спроєктована з великим запасом потужності та продумана до деталей: ввід у будинок - 20 кВт, 3 фази; захист від ураження електричним струмом; реле напруги на кожну фазу; розетки у всіх необхідних та додаткових місцях; резерв потужності для майбутнього обладнання; підготовлені виводи для зарядки електромобіля - від 220 до 380 В, потужністю до 20 кВт; закладені підземні комунікації для підключення генератора або сонячної електростанції. Безпека Безпека будинку також продумана комплексно. Встановлена охоронна система AJAX та система відеоспостереження HIKVISION із жорстким диском і цілодобовим повноколірним контролем ColorVu. Територія обладнана 6-метровими відкатними воротами з автоматикою COMUNELLO. Ширина воріт дозволяє комфортно заїжджати одразу двом автомобілям без необхідності складних маневрів. Встановлений сучасний паркан-жалюзі, який забезпечує приватність та акуратний зовнішній вигляд території. Опалення та енергоефективність У будинку немає традиційних радіаторів - у всіх кімнатах реалізована водяна тепла підлога. Система опалення включає: котел PROTHERM; трифазне підключення; окремі колектори та насоси на кожному поверсі; труби теплої підлоги KAN; утеплення підлоги 10 см по всій площі; утеплення будинку зсередини та зовні. Газ проходить поруч, але для опалення він фактично не потрібен. Будинок підключений до спеціального тарифу на електроопалення зі знижкою 50% та має прямий договір із ДТЕК. За заявленими параметрами витрати на опалення взимку становлять близько 60 у. о. на місяць. Водопостачання та каналізація Будинок має власну свердловину з насосом PEDROLLO та розширювальним баком. Передбачена надійна система каналізації - трипереливний септик із фан-трубою. Для водопостачання та каналізації використані якісні матеріали: KAN; WAVIN Ekoplastik; OSTENDORF для каналізаційних труб. Ділянка Територія будинку оформлена як готовий приватний простір, який не потребує додаткових значних вкладень. Виконано двозонний автоматичний полив із системою HUNTER та RAIN BIRD. З обох боків ділянки передбачені водяні розетки, а також система зливу води з поливу на зимовий період. Висаджені декоративні рослини: сосни на штамбі, барбарис, сформовані самшити. Покладений преміальний рулонний газон із мятлика, обладнаний автоматичним поливом. Територія оздоблена декоративним білосніжним каменем із Греції. Під усією парковкою залита армована бетонна плита товщиною 15 см - зі склопластиковою арматурою та фіброю. Поверхня викладена якісною бруківкою «Золотий Мандарин». Вікна, двері та оздоблення Встановлені енергоощадні вікна REHAU з подвійними склопакетами. У вітальні та спальнях - великі панорамні вікна. В інтер'єрі використані якісні та нестандартні рішення: двері прихованого монтажу; тіньові шви з підсвіткою; декоративне оздоблення стін; магнітні та трекові енергоощадні світильники; вбудовані інсталяції GEBERIT; настінні дерев'яні рейки з натурального ясена BOFORT; рейки просочені екологічною бельгійською олією. У санвузлі встановлена кутова ванна RAVAK 150×150, оздоблена мозаїкою. Інтер'єр Будинок створювався не просто як об'єкт нерухомості, а як готовий простір д