Продажа добротного дома 146м2 в центральной части Днепра

Это предложение сочетает в себе надежность капитальной постройки, уют частного сектора и преимущества жизни в самом центре Днепра. Идеальный вариант для тех, кто ищет качественное жилье с гибкой планировкой. Продажа добротного дома в центральной части Днепра Район улиц Философской и Владимира Савченко Этот крепкий кирпичный дом площадью 146.3 м² на высоком цоколе - образец надежности и практичности. Одной из главных особенностей локации является бесперебойное электроснабжение 24/7, что сегодня является критически важным преимуществом. Гибкость и функциональность Дом разделен на две автономные части с отдельными входами, что открывает отличные возможности: Для большой семьи: объединение в единое просторное пространство. Для двух поколений: комфортное соседство (дети/родители) с сохранением приватности. Для арендного бизнеса: возможность проживания в одной части и сдачи второй. Характеристики и планировка Первая половина (78.3 м²) Просторное жилье с высокими потолками (3 м), наполненное светом и уютом. Планировка: две раздельные спальни, гостиная, функциональная кухня (10 м²) со встроенной мебелью. Особенности: действующий камин (альтернативное тепло и особая атмосфера), выход в сухой подвал и топочную прямо из кухни. Состояние: аккуратный жилой ремонт, качественная столярка (пол и окна из натурального дерева), на окнах установлены решетки. Вторая половина (68 м²) Планировка: две комнаты, гостиная, кухня, прихожая и свой санузел. Особенности: помимо газового котла, сохранена и функционирует печь, обеспечивающая полную энергонезависимость. Участок и инфраструктура двора Ухоженная территория площадью 4 сотки (ровный участок, огорожен забором) : Зона отдыха: действующая финская сауна, место под беседку и зону барбекю. Сад и огород: небольшой сад, грядки и хозяйственные постройки. Паркинг: металлический гараж + заезд для нескольких автомобилей. Благоустройство: двор и дорожки забетонированы, к дому ведет асфальтированная дорога. Технические коммуникации Отопление: двухконтурные газовые котлы (в каждой части). Вода: центральный водопровод. Канализация: септик (две большие ямы). Комфорт: установлены кондиционеры и новые радиаторы. Локация и юридическая чистота Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, школы, садики и больницы - всё в шаговой доступности. До самого центра города всего 5-7 минут на авто. Важно для покупателя: Документы полностью проверены и готовы к сделке. Работаем с государственными программами: покупка по безналичному расчету, программа «ЄВідновлення», постановления 719, 280 и другие. Этот дом - редкое сочетание центрального расположения, автономности и абсолютной готовности к заселению! Сергей