Продаж комерційного приміщення на просп. Героїв Дніпра (Леніна) 22, площа 64.7 кв. м • ID 33468173

Приміщення розташоване на "червоній лінії" по проспекту Героїв Дніпра 22, на першому поверсі п'ятиповерхового будинку. В радіусі 100 м знаходяться: зупинка транспорту міського та міжміського сполучення, " АТБ", " Свіжина", "Медсервіс", " Єва", "Квіти з любовью" ітп. Загальна площа 65 кв. м. містить три торгових зала, вітрина - скло від стелі до підлоги, кімната для персоналу, туалет. Фасад приміщення повністю захищений автоматичним та механічним ролетами, тильна стіна додатково утеплена. Вхід обладнано пандусом, що відповідає сучасним вимогам доступності. Вхідні двері оснащені міцними металевими ґратами, що забезпечують підвищений рівень захисту Приміщення має цілодобову охорону, обладнане пожежною сигналізацією та системою відеоспостереження. Встановлено нову систему безперебійного живлення для охорони та зв'язку. Водопостачання централізоване з індивідуальним лічильником води Опалення централізоване (власна відокремлена гілка) Індивідуальний лічильник тепла встановлено безпосередньо у приміщенні, що дає повний контроль над споживанням та мінімальні рахунки взимку. Усі інженерні мережі знаходяться в гарному робочому стані та не потребують ремонту чи заміни. Приміщення має повний пакет проєктної та технічної документації, яка відповідає чинним нормам і стандартам. За бажанням покупця, є можливість придбання об'єкта разом з готовим бізнесом, Наразі це діючий магазин жіночої та чоловічої нижньої білизни, який успішно працює понад 18 років, має велику клієнтську базу, штат кваліфікованого персоналу та налагоджені контакти з постачальниками. Запрошую до співпраці ріелторів. Ваші 5% вже враховані у вартість.