Продаж комерційного приміщення на вул. Марсельська 32, площа 129.4 кв. м • ID 34346147

Унікальна комерційна пропозиція в Одесі: 130 кв. м безпеки та автономності для вашого бізнесу Продається фасадне приміщення на першому поверсі в одному з найбільш густонаселених і активно розвиваючихся районів міста за адресою: вул. Марсельская, 32. Об'єкт ідеально підходить для підприємців, які шукають стабільну локацію з високим пішохідним трафіком, а також для інвесторів під здачу в оренду. Головні характеристики об'єкта: Площа: 130 кв. м. Простір легко зонується під будь-які планувальні рішення. Розташування: 1-й поверх, власний окремий вхід зі своїм ґанком. Відмінний огляд з вулиці, можливість розміщення помітної зовнішньої реклами. Жодних спільних під'їздів. Ключова перевага Велике БОМБОСХОВИЩЕ: Наявність надійного та просторого укриття гарантує безпеку співробітників і клієнтів, а також забезпечує безперебійну роботу вашого бізнесу за будь-яких умов. У сучасних реаліях це головний критерій вибору локації. Вигідна ціна: Всього 450 доларів за квадратний метр. Найкраща цінова пропозиція на ринку комерційної нерухомості Одеси в даному сегменті. Варіанти комерційного використання: Завдяки першому поверху, автономному входу та наявності укриття, приміщення повністю відповідає вимогам для відкриття наступних видів діяльності: Дитячий садок або розвиваючий центр: Безпека дітей головний пріоритет для батьків. Наявність укриття стане вашою ключовою конкурентною перевагою. Стоматологія або медична клініка: Зручний доступ для всіх категорій громадян, правильна геометрія простору для кабінетів. Салон краси, барбершоп або SPA: Район Марсельської забезпечує постійний потік локальних клієнтів. Хостел або мініготель: Свій вхід (доступ 24/7) та гарантована безпека для гостей міста. Офіс, представництво компанії або IT-хаб: Комфортні умови для безперервного робочого процесу. Приміщення на Марсельській, 32 це ліквідна нерухомість, яка приноситиме стабільний дохід. Район густо